パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

[匿名さん]

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386678/

所在地：東京都品川区北品川5丁目568番（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：43.89平米～124.44平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：日本土地建物販売
売主：大成建設
売主：大和ハウス工業　東京本店
売主：新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社（パークシティ大崎統括：大成建設株式会社）
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[301: 匿名さん]

子育ては多摩らしいよ。

[302: 匿名さん]

>300
買い換えの損、は仲介手数料だけで数百万ですよ。
その他、取得税や引越代や新しいカーテン代など色々。

[303: 匿名さん]

まわりは医師ばかりですか？

[304: 匿名さん]

数年で買い替えって、ロスなく売るのは高値掴みのグラスカ・ＯＷＣＴでは厳しいだろうし、仲介料・引越し・雑費等々で一千万円位は軽く損しそうですね。

お金持ちの方が多いのでしょうけど、すごいなあ。。

[305: 匿名さん]

>>304
その間賃貸に住んでたら１０００万くらいかかるでしょうに。

[306: 匿名さん]

>304

ロス出して節税したいケースもあるんでないの。

[307: 匿名さん]

損失分を他の所得から控除しても、節税できるのは損失分に税率かけた金額だからトータルでは
損になる。わざとする人はいないでしょ。

[308: 検討中の奥さま]

住み替えを考えている人たちは1000万くらいそんな金額、はしたカネじゃないので。
マンモス御殿山小になって価値が下がる。今の小規模、セレブファミリーの子供に通うから価値あるのに。
勘違い人種が増えるな。最悪。

[309: 匿名さん]

子育てはやはり大崎より、大井町かな！

[310: 匿名さん]

大井町だと思う理由は何ですか！
？

[311: 匿名さん]

>304

グラスカ、OCWTだと短期譲渡になるから損益通算できない。

[312: 匿名さん]

1学年3クラスって普通じゃないですか？マンモスってもっと規模が大きいのでは？

[313: 匿名さん]

元気に育ってくれるから！擦れると世渡り上手！

[315: 匿名さん]

屋上でなにしますか？

[316: 匿名さん]

夜景が良さそうですね。
ただしこの時期は寒そうですが。

[317: 匿名さん]

子育ては林試公園に近いようなとこがいいと思います。

[318: 匿名さん]

>308

そんなに御殿山小学校ってセレブな親たちなの？
私はセレブじゃないけど、子供通わせます。

[319: 匿名さん]

308は、日本語が変ですね。

[320: 匿名さん]

確かにタワマン住民と御殿山住民は合わなそうだな。