三井不動産レジデンシャル株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-02-10 16:45:00
 

パークシティ大崎 ザ タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

契約者スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384594/
前スレ: http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386678/

所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:43.89平米~124.44平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理:日本土地建物販売
売主:大成建設
売主:大和ハウス工業 東京本店
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社(パークシティ大崎統括:大成建設株式会社)
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-01-13 00:06:39

現在の物件
パークシティ大崎 ザ タワー
パークシティ大崎 ザ タワー
 
所在地:東京都品川区北品川5丁目568番(地番)
交通:山手線 大崎駅 徒歩6分
総戸数: 734戸

パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか? PART9

851: 匿名さん 
[2014-02-05 17:06:33]
南北線の使用頻度次第でしょうけど、交通利便性は大崎が上でしょうね。
あとは総合力と価格のバランスでしょうけど、いかんせん情報がまだない訳だし。
目黒が気に入っていて、お金と時間にゆとりがあれば、待てばいいのでは。
852: 匿名さん 
[2014-02-05 17:15:39]
何もここで目黒のことを必死にアピールにしなくても。。。
購入のためのネガとも思えないし、場違いも甚だしいかな。
853: 匿名さん 
[2014-02-05 18:05:12]
目黒は待っても高いので、こちらがいいと考えればいいのでは!
みんなデフレマインドが身についていて、マンション価格は待てば下がるかもと思ってるのかもしれないけど、今回の日銀の政策は筋金入りだから、昭和21年とまではいかないまでも、それなりのインフレにはなると思うよ

854: 匿名さん 
[2014-02-05 18:29:48]
交通利便性で大崎が勝ってたら、地盤も強固だし、目黒が勝ってるのって名前だけじゃないか??
ここはスーパー隣接したり、電動自転車使えば品川駅も使えるし、子育てにもいい環境が整ってますが、目黒はどうなるのかな???
855: 申込予定さん 
[2014-02-05 20:05:46]
今、同じ価格帯で目黒が出ていたら、目黒の方がいいと思う。
でも、実際、目黒は数年後だし価格も不明だから、比較自体ナンセンスじゃない?

ここを契約予定なんだけど、競合物件ないよなーと思っている。
競合物件あれば教えてください。
856: 匿名さん 
[2014-02-05 21:47:25]
富久の勝ちですか?
857: 匿名さん 
[2014-02-05 21:56:30]
投資ならね。例えば富久は金持ちのチャイニーズ(香港系とか)に売れる。もちろん日本人でもいい。エグジットが複数あるのご富久の強み。

大崎は住むのは良いけど出口がないね。ファミリーで8000万というのは新築ならともかく中古でどうだろう?
港区ブランドエリアとかならともかく、大崎の築10年の物件に7000万のとか出すひとがどれくらいいるのか?

という気にはなるね。買うけどさ。
858: 匿名さん 
[2014-02-05 22:05:55]
>855
目黒はここの3割増しくらいの価格って予想みたいですよ。
859: 匿名さん 
[2014-02-05 22:13:25]
三割増しだ平均480万か、、。
70平米で1億超えてしまうな。六本木とかならともかくそれはちょっと無理じゃない?
860: 周辺住民さん 
[2014-02-05 22:14:22]
品川区なら大井町がいいね。大崎はリーマン**だからね。リセールは期待薄ですな
861: 匿名さん 
[2014-02-05 22:17:56]
>857
大崎も富久と同じに東洋経済の記事で
「外国人も投資用に買ってる」と書かれたのを知らないの?
当然、富久と同じ層の外国人の方達が買っているのでしょう。
862: 匿名さん 
[2014-02-05 22:22:51]
>858
ここの予想価格が外れた時に
価格を予想するのは無駄であるのを実証済み
863: 匿名さん 
[2014-02-05 22:23:24]
その雑誌はステマかな?
864: 匿名さん 
[2014-02-05 22:51:18]
ここ中国人かってるね。結構いるね。富久と変らんよ。
865: 匿名さん 
[2014-02-05 23:25:57]
この物件、なんでこのタイミングでネガ増殖?
866: 匿名さん 
[2014-02-05 23:39:50]
別にネガじゃないだろ
867: 匿名さん 
[2014-02-06 00:03:47]
今や購入者によるゆとりサイトでしょう。
二期以降の購入予定の方の応援はもちろんしますけど。
868: 匿名さん 
[2014-02-06 00:05:31]
え?? 中国人かってるね、ってネガじゃないの?
869: 匿名さん 
[2014-02-06 00:18:51]
三井は去年、シンガポールまで行って豊洲などのマンションの販売会を開きましたよね。
外国人の方がマンションを買うのはネガではなく、今では普通でしょう。
870: 匿名さん 
[2014-02-06 00:19:10]
未だに最上階プレミアが売れ残ってるって人気無さすぎじゃない?

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