SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[981: 匿名さん]

東京のタクシーって、雪道運転大丈夫？スタッドレスくらいはいてるのかね。家は、ウィンタースポーツ好きだから、冬スタッドレスで、困らないけど。

[982: 匿名さん]

先ほどコンシェルジュに頼んだけど今日はなかなかつかまりませんとの事でした

[983: 匿名さん]

年に何回もあるわけじゃないから、今日みたいな日は、家でゆっくりすれば。オリンピックもやってるし。

[984: 匿名さん]

978
築地銀座方面から有明方面を繋ぐって書いてあるのに
目を背けてんじゃねえよ

まあネガとしては面白くないよねそりゃ

[985: 匿名さん]

980さんの貼ってるウェルカムエントランスの天井高って一番高い所で3階辺りまで伸びてるからかなり高そうですよ！10m以上はありますね。

[986: 匿名さん]

豊洲－住吉は、現実味あるけどね。
築地－有明は、どうなんでしょうね。早くて20年後？

[987: 匿名さん]

ここは、このままだよｗ

[988: 匿名さん]

住吉支線も築地－有明も永遠にないよ。
沿線自治体が運行するわけじゃないんだぞ。埋立地の人たちってどこまでアホなの？

[989: 匿名さん]

＞988
何処に住んでるの？

[990: 匿名さん]

988
言い切っちゃったねー

[991: 匿名さん]

住吉の方は確実にあるよ。ちゃんと調べてから話ましょうね。

[992: 匿名さん]

もうネガが必死すぎて笑える
永遠にとか絶対にとか言っちゃうあたり分かり易すぎ

[993: 匿名さん]

住吉―豊洲、繋がったら豊洲物件の資産価値上がるかなあ～？複数路線の駅って、資産価値高いって言うよね。

[994: 匿名さん]

外廊下はありえん。

[995: 匿名さん]

ここは内廊下ですよ！

エレベーターを降りてから住まいまでのアプローチは、雨の日も濡れず、
寒い冬も快適な内廊下設計。落ち着いた雰囲気を演出する内廊下は、
外からの騒音が届きにくく、居室のプライバシーも高く保ちます。
さらに外観デザインは外廊下タイプのマンションとは異なり、
どこから眺めても美しい景観をつくります。

[996: 匿名さん]

>>991
確実ならどこの鉄道会社が運行するのか言えるよね？その会社の事業計画にあるの？

[997: 匿名さん]

>995さん
今日みたいな寒い雪の日は、やっぱり内廊下が良いですよねぇ。

[998: 匿名さん]

住民が持ち込んだ雪で、内廊下がべちゃべちゃにならなければ良いが。

[999: 匿名さん]

富久と悩んでます。ともに最終期。どちらが資産価値高いでしょうか？5年以内に売却予定です。

[1000: 匿名さん]

売るんだったら富久の方が良いと思います。

[1001: 匿名さん]

官民一体の開発は、購入者が得をするようになってるが、ここみたいなデベの開発は、損するようになってる。よって、富久の方がいいよ。

[1002: 匿名さん]

富久は地権者劣悪マンションです。
彼らの分まで払いたいならどうぞ。
ここは地権者0なので快適です

[1003: 匿名さん]

やっぱりスカイズはお買い得だったな。羨ましい。

[1004: 匿名さん]

そもそも価格が違いすぎるから比較すること自体無理がある。多分検討者のフリをしたネガですね。

[1005: 匿名さん]

人気マンションの宿命ですよ。

[1006: 匿名さん]

こんな家に帰りたい

[1007: 匿名さん]

買えばいいじゃん。安い今がチャンスだよ。

[1008: 匿名さん]

ポテンシャルはスカイズかな？手堅いのは富久。伸びしろは圧倒的にスカイズだと思う。

[1009: 匿名さん]

富久だろうね。天と地

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）

交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分

東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分

[1010: 匿名さん]

富久は高すぎる。論外。

[1011: 匿名さん]

資産価値って難しいよねー。

[1012: 匿名さん]

資産価値ならCGPでしょうね。中央区で2線直結は強いよ。

[1013: 匿名さん]

これから値上がり率で考えるとSKYZが一番。
だって何にもないフロンティアだから。

[1014: 匿名さん]

問題はいつ値上がりするか。何年も待てないよー。

[1015: 匿名さん]

今でしょ‼︎

[1016: 匿名さん]

CGPもとくに値上がりはしないと思うよ
下がりもしないだろうけど
すでに高い上に月島自体に開発余地があまりないからね

[1017: 匿名]

地下鉄新線は多分新豊洲はスルー 勝どき 晴海有明 お台場 羽田が濃厚だ〜

[1018: 匿名さん]

できもしない地下鉄が実現するかのような書き込みは立派な詐欺ですよ。

[1019: 匿名さん]

地下鉄ができもしない？
すでに検討が始まってるというのは事実なのでは？

http://wangantower.com/?p=6761

[1020: 契約済みさん]

いよいよ完売目前！私は現状でも十分満足です

[1021: 匿名さん]

トミヒサもスカイズもいい部屋は残ってないのでは？いい部屋があればそっちの方が資産価値高いと思うよ。

[1022: 匿名さん]

これから検討始めるなら、ベイズですね！

[1023: 匿名さん]

次スレです
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/410796/

[1024: 契約済みさん]

スカイズはもうすぐ完売。竣工までまだ一年以上ありますが契約された方々、おめでとうございます。

[1025: 購入検討中さん]

業者がかっているのはパンダ住戸の坪単価２２０以下のところだけだよ。最近の三井の物件としては、客寄せパンダの部屋を作り割安感を演出し、結果として相場以上で売ってしまう手法を使っていたね。大崎、勝どき、富久ではこんな手法を使っていない。つまり、立地評価が低い物件は話題性を演出するためだろうね。不動産は90パーセント立地だからね。豊洲12分は本当の豊洲の人たちは豊洲と認めないだろうね。

[1026: 匿名さん]

私は豊洲住民ですが、スカイズも豊洲だと認めてますし、羨ましくも感じていますよ。（笑）

[1027: 購入検討中さん]

豊洲の住民とは豊洲のタワー人たちのこと。

[1028: 匿名さん]

豊洲のタワーマンション住民ですけど、普通にスカイズ良いなーと思ってますよ。
豊洲の資産価値向上にも貢献されていると思います。
グリーンエコアイランド。楽しみですよね。

[1029: 匿名さん]

とても楽しみです！

[1030: 管理担当]

管理担当です。

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