SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[778: 匿名さん]

777

文書が幼稚で説得力無い！返って迷惑！

[779: 匿名さん]

大規模マンションの場合、ゼネコンへの発注が何回にも分かれるから、販売価格決定後に一部の仕様を落としたりなどはありえるけどなぁ。
もちろんMRなどで多数の人に仕様を公開した部分については変更されるのは稀だけど。
共用部とかは当初計画からの仕様変更は大いにありえるが購入者が知ることはできない。
公式サイトにもまだ載っている、玄関ドア外側の傘立ても当初は本当にその仕様だったのかもね。

[780: 匿名さん]

本日のモデルルームはいかがでしたか？まだ混み合ってますか？

[781: 匿名さん]

混み合ってて予約なしでは案内してくれなかったよ

[782: 匿名さん]

へ。。本当ですか？すごいな。先着住戸はどうしたら案内されるんですかね？

[783: 匿名さん]

あたりまえですが、先着住戸はその人が決めれば決まり。電話でも対面でも。
今どこが確実に空いているかを伝えるのは大変な上に、営業の方達はとにかく最終期の方にフォーカスするでしょうね。まあそちらももうほとんど残ってないでしょうが。。。

[784: 契約済みさん]

778
ではあなたが知的な文章で説得力あるコメどうじょ〜
おちょくられてるだけなんだからこれぐらいで丁度いいわぁ
それともスカイズグレード高い物件だとも？
一番の魅力はコスパでしょ？

[785: 匿名さん]

784
困ったもんだ。

[786: 匿名さん]

>769さん
ドアレバーの形状の違いは機能的な違いがあります。
http://www.jyusetsu-navi.com/mr/porch01.html

[787: 匿名さん]

先着住戸なんて無いでしょ。

[788: 匿名さん]

>749
それで作られた国家が、最悪な国民を作ってしまった。
親戚でも絶対に信用したらいけない中国人

[789: 匿名さん]

↑何を信じるかは自由じゃない
まあ、俺は風水否定派だけどね

[790: 契約済みさん]

また風水復活、トホホ。

[791: 匿名さん]

>786
読みましたが、プッシュ式しか記載がなく、
結局、どちらが良いのかわからないのですが。

[792: 匿名さん]

ドアノブのスクエアか普通のバーかはデザイン的な違いがほとんどだと思う(もちろんスクエアのほうが高級)けど、機能面の違いとしてスクエア型だと手を上からかけて開けられること。
実際に使うとこれがプッシュプルドアの最も合理的な開け方だと感じる

[793: 匿名さん]

ここは、プッシュプルドアではないの？

[794: 契約済みさん]

HPみるとレックスもスクエアっぽいですね。
今の自分のマンションもスクエアタイプですが、引くときに握って引くことが
できないので子供が開けるのに苦労しています。
正直、自分はSKYZのタイプの方が嬉しいです。
（見かけ、デザインよりも利便性重視で。）

あと、最近のマンションでプッシュプルでないところは、ほとんどないかと。

[795: 匿名さん]

>788
共産党は風水否定派だったのと、風水を重視し続けた香港がその間に繁栄を謳歌した事実を考えるとまるきり否定するのもね。江戸も家康の命を受けた天海が風水を多分に盛り込んで開発したし、近年はむしろ欧米でfeng shui　として注目を集めてたりする。

でも俺も験を担ぐ程度にしか気にしないけど。

>790
すまん。そうだよね。

[796: 匿名さん]

ついに三菱晴海は完売しましたね。1年9ヶ月かかりました。

[797: 匿名さん]

ティアロがまだだから厳密には完売したとは言い難いのでは？

[798: 匿名さん]

スカイズよりベイズの方がどのくらい高いのかが気になります。

[800: 匿名さん]

>799
SkyzとBayzは明らかに別プロジェクトだから誰しも別物として認識してると思う。
晴海タワーズのクロノとティアーズは2棟でタワーズだから同一物件とみなしてる人多いと思う。

にしても何で同一扱いされることをそんなに気にするの？

地所の営業さん？

何気にあなたが一番面倒くさい、かもね。

[801: 契約済みさん]

っていうか普通に完売でいいじゃない！

[802: 匿名さん]

Skyzの契約者がクロノの販売を擁護と言うのも新しい構図だな。
湾岸の連帯感を感じる出来事だ。

[803: 匿名さん]

本質的にここで関係ないけど、クロノとティアロは完全別。
共有施設も利用出来ないし、何ならバスも別。
さもツインかのように出しているが、全く別ものとして扱っている。
セキュリティ上わかりやすい反面、各ビルでバスだしたり、双方に同じ共有施設（コンビニ・ゴルフ・フィットネス・・・）
あったりとコスパが悪いともいえる。
そう考えれば、SKYZ/BAYZが一緒で、セキュリティーの観点でいろいろ言われるんだが、どっちがいいのかね。

[804: 匿名さん]

たぶん大元の>796はクロノが2年弱も掛かったことを持ち出すことでSkyzが如何に順調に売れてるかを強調したかったんだろうね。それが妙な展開になってて外野としては見ててちょっと面白い。

[805: 匿名さん]

>803
微妙だね、それは。
出入りする人種のレベルがある程度同じならセキュリティ云々気にしても仕方ないというかする必要ないだろうけど。
販売時期・価格帯がずれて人種が変わるなら別口の方がいいと思う居住者も案外居そうだしね。
でも価格が高い家に住んでる人間が人格者とは限らないからどっちもどっちか。

個人的には棟で個別完結してる方が組合協議する際に利害関係者が限られるのでそっちの方がいいかな。
でもこんなマンモスマンションだとそれもどっちもどっちか。

どの道棟内の上下でも年収に数百万の格差ありそうだし。

[808: 契約済みさん]

>806
「三菱晴海」が完売というから「いや、ティアロがまだありますよね。」っていうレスがついただけで、「クロノ完売」なんて誰も言ってないですよね。すいません。傍から見ていて噛み合ってないなぁと思ったので…。
というか、検討版の投稿に片っ端から噛み付いてるようですが、本当に契約者であればみっともないので止めませんか。契約者版が別途あるのですから。

[809: 匿名さん]

>794
レックスもここと同じ曲線バータイプだよ。サイトにも載ってる。
まぁ玄関外側は勝手に変えられないので気に入らないなら購入を諦めるしかないね(そんな人いないだろうけど)
ただ、何らかのコストカットの影響があるのは事実だろうね。例えばトイレ仕様はPT東雲以下だし、目立たないところでケチってる感が伺える。

[814: 匿名さん]

最終期はどの部屋が人気なの？

[815: 匿名さん]

>809
それよりそのドアに付いてるサムターンが
上だけ防犯用で下が普通の。

[817: 匿名さん]

そりゃ、サムターンは上下共防犯用にするのが一般的だから
ＭＲをちゃんと見てれば気が付くねー

[824: 匿名さん]

人減少の頂点、増税駆け込み、アベノミクス失速、

日本史上、例のない究極の高値掴みになってる。


連日の円高・世界同時株安。

この現実が契約者を不安にさせてるんだ。

[826: 匿名さん]

年収４００の物件で経済ネタは効果なし。

[827: 匿名さん]

年始から日経平均２０００円超えの大暴落。

現在、ダウ２００ドル安、為替１０１円！！

http://www.w-index.com/

これは笑えなくなってきたね。。。