SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[701: 匿名]

>693、695、700

とぼけたふりしてるネガはお家に帰ろうね。

[703: 匿名さん]

Yahoo!不動産アクセスランキング

★人気の新築マンション 　＜毎週月曜日更新＞

第１位　 SKYZ TOWER&GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

http://realestate.yahoo.co.jp/ranking/sumitai.html

[704: 匿名さん]

★総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

「新築分譲マンション人気物件ランキング　2013年上半期版」

　第１位　　SKYZ　TOWER　＆　GARDEN　

http://www.next-group.jp/press/corp/130802.html

[705: 匿名さん]

買ってよかったーーー

[706: 購入検討中さん]

↑どのあたりがよかったですか？よかったところを教えて
下さい

[708: 契約済みさん]

694
多少は理解して欲しい。細かに説明しなくとも
風水を取り入れているわけではなく建築の基本的なタブーと
風水の基本がシンクロしている部分もあるということ
日本でも死人は北枕とかあるでしょう？初物は西向いて食べるとかさ。
風水的に絶望的にだめとか無いとおもうよ、6分の1だっけ？角部屋も。
うちは角部屋購入者じゃないけど、どなかたかが、いきなりスカイズは風水的に殆どダメとか書いてきたから
いったまで。
ネガうざっ。

[709: 匿名さん]

いや純粋にどこが気に入って購入したのかが、気になっただけです。ネガとかポジとかどうでもいいです

[710: 匿名さん]

人気だと煽られて、あっさり買えてしまって焦ってる人いるね。

[711: 匿名さん]

709
公式HPに書いてある事全部です。

[712: 匿名さん]

まーいーじゃん。
ネガわんさかも人気物件の証拠。
こことオークプレイス豊洲、東雲の湾岸タワーを検討してたけど、こんなに書き込みあんのここだけだよ。
そんな人気物件買えた人、良かったね。

[713: 匿名さん]

何せ東京ワンダフルですからね。

[714: 匿名さん]

>710

買って後悔してる人はキャンセルしたほうが良いよね。授業料だと思って10%手付け放棄しても、後悔しながら住むより良いかと

[715: 匿名さん]

最終期はすでに10倍以上の倍率がついてるお部屋もいくつかあるみたいですね。キャンセルを期待してる方も多いかと。

[716: 匿名さん]

714
そんなに欲しいんですか？
二割増でいかかですか？

[717: 匿名さん]

>714

最終期の高倍率のために
キャンセルを煽っているつもり?! かもしれないけど無理だよ。

これだけの大人気物件なんだから、キャンセルなんかしないで
引き渡し後に売りに出したら、１０％アップですぐに買い手が付きますよ！

焦っているのは、キャンセル物件を血眼になって探している人ですね。

[718: 匿名さん]

10%アップ程度ならローンで購入組だと諸経費とか仲介手数料とか考えたら微妙だよ。

[719: 匿名さん]

とんとんでも、手付金１０％ 放棄するよりいいんじゃない。

[720: 匿名さん]

それはその通り。

[721: 匿名さん]

714だけど、なぜか矢面(笑)
んー、文章下手ですまん。710が煽られて契約して焦ってる人がいるみたいに書いてたからさ。ネガコメントだと思って返したつもりだったんだけど。
こちら契約者なんで変な他意は無いので悪しからず。

[722: 購入検討中さん]

プールさえなければ良い物件なのですが。
月1,300円/世帯の管理費負担と営業の方から聞きました。
将来の修繕金も考えると本当に余計なお荷物です。

[723: 匿名さん]

普通なら、駅帰りに最新ジムがあるんだけど。ここは仕方ないよ。自分で全部用意するしかない。協力して。

[724: 匿名さん]

1300円くらいを高いと感じる金銭感覚ではタワーマンションは諦めた方がよろしいかと。

[725: 匿名さん]

見栄を金で買うのがタワマンの醍醐味ですからね。
ここは東京都最安値ゾーンのタワマンなので生活カツカツなのに見栄っ張りな人が集まりそうです。

[726: 匿名さん]

具体的に世帯数で割った負担金額って初めて聞きましたが・・・
たった1,300円／月なんですね。

これでホテルライクにプールが利用できるなら安いですね！

[727: 契約済みさん]

723さんのおっしゃってる意味がわかりません。
722さん、月1300円？？安すぎません？お茶代じゃないですか？
その後のコメントが1300円のあとにくるのが、違和感すぎる。1300円も？っていう金銭感覚なのでしょうか？
ちょっと理解できません。
購入検討しなくてよいのでは？

[728: 匿名さん]

プールを使う人なら気にならないのだろうけど
全く使わない人ならなんで毎月他の住民のお茶代
出さなきゃならないのと思うのが普通でしょ。
1,300円が高い安いは別としてね。

[729: 匿名さん]

人それぞれなんだし・・・
プールが不要なら他の物件を探せばいいだけのことじゃない？

[730: 匿名さん]

ここは日本なんだから。
風水を考えて設計する建築士なんていないね。
日本に風水的に行けているマンションなんかない。
戸建てにすれば。
そんなにだわるなら。

[731: 契約済みさん]

728
じゃあ、プールのあるタワマン買わないこと。
買ったんなら、全く使わないといいきらないで、
使ってみようか。と前向きにとらえること。
災害時にプールの水にお世話になるやも。通りかかった時の
水の煌めきが景色として美しいかも。
使わなくとも1300円くらい他人のお茶代などと思う方と
ご近所になりたくないです。

[732: 匿名さん]

一日40円って考えればみんな安いと思えるんじゃないですか⁇

[733: 匿名さん]

近い未来の修繕費考えるともっと負担はプラスされるでしよ。

[734: 匿名さん]

プールの修繕なんて激安だよ。。。

プールが金かかるって言われてるのは毎月の管理費。でも、1000戸で割れば、1日40円ってわけ。

[735: 匿名さん]

江戸の都市計画自体が風水に基づいてるって知らないのかな。
日本が風水に縁がないと思ってるなら大間違い。
まあ世の中の99%の人は気にしてないというのが現実だけどね。

[736: 匿名さん]

固定資産税100万とか書いてる人いたけど正気？？
これだけ部屋数多かったら土地の持ち分なんてかなり小さいのでそんな額行くわけない。。

[737: 購入検討中さん]

このマンションは共用施設がたくさんあるんですよ。望遠鏡にラウンジ、ゲストルーム、バーベキュー場、コンビニ等等。。「プールだけ使わないから余分だ」なんて、そんな言い分ほぼ全員ありますよ。バーベキュー場をみんなが利用するわけでなし。自分が使わない施設だけ余分だなんて、恥ずかしいからわざわざ書き込まないで脳内処理してもらえませんか？

[738: 匿名さん]

ここ１週間位のコメントを読んだけど、
ネガが書いてることなんて、ほとんどデタラメですね！

なんか、無知で無教養なMRにも行ったことがないような人が
妄想で書いている感じがしますねぇ

[739: 匿名さん]

風水ネタにあえて乗っかるけど、本当に問題なのは角部屋がどうこうよりも、
お隣の兄弟物件の位置。建物の角がSkyzに刺さるように配置されるよね？

角は刃物の象徴でこれが向けられてる側(要はSkyz側の住人)にとっては風水的によくないの。

隔角煞（かくかくさつ）で検索してご覧。

昔香港でライバル銀行同士のビルでひと悶着あってニュースになってたのもこれ。

[740: 匿名さん]

誰も興味ないので検索しません（笑）

[741: 匿名さん]

ここは日本だし、タワマンはお見合いを避けるために、
「■■」じゃなくて「◆◆」と建てるのが一般的でしょうね。

[742: 匿名さん]

表現上手いですね〜
その通りだと思います。風水を気にされているなら他をご検討下さいね。

[743: 匿名さん]

＞736

だまってれば、何度も何度もうるさいなーー。スレを読め。



＞固定資産税100万とか書いてる人いたけど正気？？


ここが都心と連呼するなら、都心の固定資産税100万払えるか？ってことだろ。

ここは僻地だから固定資産税20万ぐらいだろ。

だ・か・ら　ここは都心ではないって言ってるんだよ。

3LDK4千万じゃ千葉・埼玉の駅近マンションも買えないだろ。
そのレベルだってこと。

[744: 契約済みさん]

743さんは都心にお住まいなんですか？都心に近い割りにこんなに安くて良いマンションが買えなくて僻んでるだけのように聞こえてしまいます。

[745: 契約済みさん]

743
もう退出して。論破され過ぎて、イライラも募るでしょう？
豊洲が都心じゃない！固定資産税は100万じゃないと都心じゃない！
めちゃくちゃすぎる。私は佃からの転入ですがリバーシティの固定資産税100万しませんよ
佃も都心じゃない！って返事しなくていいからね。

[746: 契約済みさん]

739
この書き込み何度もしてるけど、ベイズの角対角線上、刺さるという表現正しいかなぁ？
トライスターだし、普通の四角形がふたつ並んでるより緩和されているし気になりません。
この図でかくかくさつ出しちゃダメ。

[747: 匿名さん]

744　割高だから、他が買わずに、君が買ったんでしょうが。検討板へお帰りください。

[748: 購入検討中さん]

皆さんどうでもいいと言いつつ風水話に反応するのですね。いかにも日本人らしい。
興味ない書き込みはスルーしましょう。

[749: 契約済みさん]

匿名掲示板も馬鹿にできない今日このごろ、風水的にまったくダメなんて言われて黙っていられませんよ。
ここの方は気にしないというけれど、富裕層こそ口には出しませんが意外と気にするし
いい方がよいにきまってる

スカイズにあてはまる点もいっぱいあるわねー。
以下、ご参考に。


吉をもたらす風水20例
前が開け、後ろが高い土地
「前低後高」の土地。背後に小高い丘や小山があり、家の前方がやや低くなっていて開けている土地は吉相。家の前方から新鮮な空気が取り入れられ、気が散るのを後ろの小山が防ぐ。そして、前方が開けていると対外活動力が増し社交能力も強められる。後方が少し高いと知人や親族からのバックアップに恵まれる。精神的に安定し、気分が明るくなる。ただし、土砂崩れのおそれのあるような地盤のゆるい山は危険で×。
後方に空き地や公園がある土地
敷地の背後に空き地や野原があるのは、家が興隆する吉相の地。
前方が狭く後方が広い土地
「前狭後広」の敷地。奥にいくほど広くなっている土地はチャンスや福運に恵まれ、財と地位を築く吉相。逆に後方が狭くなる土地はお金のたまらない凶相の土地。
正方形の土地
吉。このような土地に吉相の家を建てると家が栄える。社会的にも尊敬され、名誉を手に入れるようになる。長方形も吉。地気が集まりやすい。
家の近くに金形の山が三個あると聡明な人をつくる
半円形の山が三個集まって在ると水星とし、水の特徴である智慧が増し聡明にする。西南、東北はそれにあらず。
家の近くに土形の山があると貴人の強力で財を得る
台形の山があるのは貴人（目上、上司、友人、親戚で協力者）の協力を得ることができる。特に西南、東北に山があると吉。
道路や河川が建物を包み込むように巡っている土地
建物の入り口に面した道路や河川がゆるやかに建物を抱くように走っているのを「水龍環抱（すいりゅうかんぽう）」という大吉相の土地になる。生活が安定し、金銭や名誉なども招き寄せる作用がある
建物の前の路が円弧を描くように包んでいるのは大吉
「玉帯環腰（ぎょくたいかんよう）」といって特に財運面に大吉。
家の前の小道があると吉
家の前を小道があり、蜿蜒と蛇行して家を包み込んでいると、その家に住む人には平安（平和で安穏）と富貴（財産と社会的評価）をもたらすようになる。
明堂が広く水があるのは吉
マンションの前庭が開けており、池や噴水が在るのは吉。
家の四辺に竹木を植えて四季を問わず青々しているのは吉
福がおのずとやってくる相。
東方に桃、柳、南方に梅、なつめ、西方にくちなし、楡、北方に杏、李を植えるのは大吉大利
家屋が樹木で遮られ外から見えないようになっていると富貴な家になる
喜びや楽しみがさらに多くなり家運が上昇、富と名声に恵まれる。
文筆塔は文筆の才を発揮する
巽方、南方、艮方、辛方に木形の塔があれば「文筆塔」といい、成績優秀、文筆の才を発揮する。煙突は火焼文筆といい逆効果×。金魚鉢か水槽を置くと転化させられる。
隣家の状態で住居の吉凶が判る
自分の家を調べるのみならず、隣家の状態やどんな人が住んでいるのかを調べることが大切。
梯子型のビルは吉
三角形の土地は火形。そこに鋭角を落としたビルがあると火形と土形に属し梯子型という。前に道路がハの字型に包むように在るの「八字水」といい金形になる。店舗としては吉の相。
ちゅうすいじょうどう抽水上堂は商売に最適の風水
十字路（四水帰堂）の角に向かって入り口が開いているつくりは最も商売を営むのに適した風水。
良い山と良い水に恵まれていると、健康と財に恵まれる。
色は個人の吉色を配す
八字で「喜ぶ五行」の色を用いると吉。
住居や店舗に欠けが在る場合はその方位の干支の動物を飾ると補うことができる。

[750: 匿名さん]

スカイズはバッチリということでしょうか？