SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[676: 契約済みさん]

気持悪さが増してきてますね、ネガの。
この後に及んで人気があるわけないとか練馬だかなんだかの話をまたしたり
早く完売して検討板なんて閉鎖しちゃえばいいのに。どうせ検討もしてない人たちばかりなんだからさ。

[677: 匿名さん]

角部屋はほとんど風水NGだね。

[678: 匿名さん]

ブリリア池袋は１ヶ月で完売。ルミナリーも瞬間蒸発。本物は、広告すら目にできずに完売されるから知る由もない。

[679: 契約済みさん]

固定資産税100万も大袈裟です。
減税期間もありますしね。
いったい何をしたいのか？脅かすのやめてください。

[680: 契約済みさん]

678
ブリリア３００戸ちょいプップ

[681: 匿名さん]

実際、都心のタワマン固定資産税は１００万なんだから。要するに今のままでも、都心じゃなくても良いことはあるってことだ。都心になるほど住生活は外に追いやられる。独身でもきつい。ファミリーなんて無理だ。都心を望まないように。

[682: 匿名さん]

ネガは完売前最後の花火大会みたいだね
ここもあと一月で閉鎖だから放っておきましょう

[683: 匿名さん]

買えない人のやっかみですか。
あなたが買えるところで探してください。

[684: 匿名さん]

678

ブリリア池袋なんて総戸数で、ここの1期1次470戸にすら
微塵も届いてないじゃんｗ

[685: 匿名さん]

豊洲は都心でしょ。
急に発展して、あっと言う間にいろんな町を抜いちゃったから、
認めたくない方がいるのも理解できるけど。

[686: 匿名さん]

また夜間で株価暴落してる。。まじで今年はやばいかも。

ローン破綻者が急増してるってニュースでやってたけど、
激増するな。これでは。。

[687: 匿名さん]

677

ふーん。
角部屋高層買いました。
風水？(笑)
優しくて優秀な夫と可愛い子どもたちに囲まれて幸せですので、ご心配なく。

あなたは風水的に良いお部屋が見つかるといいですね。ﾆｺｯ

[688: 匿名さん]

普通に住むのであれば固定資産税１００万はあり得ないです。SKYZなら高くても２０万程度ではないでしょうか。
地価が高い港区とかで土地の持分が多い低層マンションで、かつ居住用でない（固定資産税の減免が受けられない）のであれば、１００万もあり得るかもしれません。

[689: 匿名さん]

固定資産税が心配ならＭＲで概算教えてくれるよ
本当に検討してるなら今日行ってみたら

[690: 匿名さん]

>672

★2013年最多販売戸数（※1）
東京ワンダフルプロジェクト第1弾
「スカイズ タワー＆ガーデン」

※1.東京都内の2013年1月以降に第１期を立ち上げた新規分譲マンションの中で販売戸数は
「スカイズ　タワー＆ガーデン」が最多となります。[（有）MRC調べ]

[691: 匿名さん]

>672

注目の湾岸マンション、昨年最も売れた実績を誇る「SKYZ TOWER & GARDEN」

http://news.mynavi.jp/news/2014/01/16/448/

日経MJによる2013年ヒット商品番付で西の小結となった「湾岸マンション」。
その中でも代表格といえるのが東京ワンダフルプロジェクトの
「SKYZ TOWER & GARDEN(スカイズ タワー&ガーデン)」。

東京メトロ有楽町線の豊洲駅、新交通ゆりかもめの新豊洲駅近くに位置する本物件は、
2013年7月の第1期登録から今までで1,000戸以上の登録があう上に、累計売戸数も
900戸を超えるなど昨年最も売れた新規分譲マンション(※)として実績値でも高い人気
となっていることがわかる。

[692: 匿名さん]

>672

これが事実。

[693: 契約済みさん]

687さん
そんなことないですよ、角部屋風水悪いとかプロでもない人のいうこと気にしなくても
角部屋も沢山の間取りがあるのに全部そうみたいにいうのほんと失礼
大手の建築会社が風水とか全く無視してデタラメなことするとは思えないけどな

[694: マンション住民さん]

風水取り入れて設計するか馬鹿www
めでたい奴だなwww

[695: 購入検討中さん]

ここは転売目的の購入者が多く、不動産関係者が多く、売ったら確実に利益が出ると聞いたのですが本当ですか？理由は何故ですか？

[696: 匿名さん]

ヒント：　オリンピック

[697: 匿名さん]

オリンピック？

[698: 購入検討中さん]

オリンピック？
ここは関係ないし。

[699: 購入検討中さん]

関係はあるだろうけどそれだけの理由？

[700: 匿名さん]

ここはネガの関係者が多く、ポジったら確実にネガが出ると聞いたのですが本当ですか？理由は何故ですか？

[701: 匿名]

>693、695、700

とぼけたふりしてるネガはお家に帰ろうね。

[703: 匿名さん]

Yahoo!不動産アクセスランキング

★人気の新築マンション 　＜毎週月曜日更新＞

第１位　 SKYZ TOWER&GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）

http://realestate.yahoo.co.jp/ranking/sumitai.html

[704: 匿名さん]

★総掲載物件数No.1の不動産・住宅情報サイト『HOME'S』

「新築分譲マンション人気物件ランキング　2013年上半期版」

　第１位　　SKYZ　TOWER　＆　GARDEN　

http://www.next-group.jp/press/corp/130802.html

[705: 匿名さん]

買ってよかったーーー

[706: 購入検討中さん]

↑どのあたりがよかったですか？よかったところを教えて
下さい

[708: 契約済みさん]

694
多少は理解して欲しい。細かに説明しなくとも
風水を取り入れているわけではなく建築の基本的なタブーと
風水の基本がシンクロしている部分もあるということ
日本でも死人は北枕とかあるでしょう？初物は西向いて食べるとかさ。
風水的に絶望的にだめとか無いとおもうよ、6分の1だっけ？角部屋も。
うちは角部屋購入者じゃないけど、どなかたかが、いきなりスカイズは風水的に殆どダメとか書いてきたから
いったまで。
ネガうざっ。

[709: 匿名さん]

いや純粋にどこが気に入って購入したのかが、気になっただけです。ネガとかポジとかどうでもいいです

[710: 匿名さん]

人気だと煽られて、あっさり買えてしまって焦ってる人いるね。

[711: 匿名さん]

709
公式HPに書いてある事全部です。

[712: 匿名さん]

まーいーじゃん。
ネガわんさかも人気物件の証拠。
こことオークプレイス豊洲、東雲の湾岸タワーを検討してたけど、こんなに書き込みあんのここだけだよ。
そんな人気物件買えた人、良かったね。

[713: 匿名さん]

何せ東京ワンダフルですからね。

[714: 匿名さん]

>710

買って後悔してる人はキャンセルしたほうが良いよね。授業料だと思って10%手付け放棄しても、後悔しながら住むより良いかと

[715: 匿名さん]

最終期はすでに10倍以上の倍率がついてるお部屋もいくつかあるみたいですね。キャンセルを期待してる方も多いかと。

[716: 匿名さん]

714
そんなに欲しいんですか？
二割増でいかかですか？

[717: 匿名さん]

>714

最終期の高倍率のために
キャンセルを煽っているつもり?! かもしれないけど無理だよ。

これだけの大人気物件なんだから、キャンセルなんかしないで
引き渡し後に売りに出したら、１０％アップですぐに買い手が付きますよ！

焦っているのは、キャンセル物件を血眼になって探している人ですね。

[718: 匿名さん]

10%アップ程度ならローンで購入組だと諸経費とか仲介手数料とか考えたら微妙だよ。

[719: 匿名さん]

とんとんでも、手付金１０％ 放棄するよりいいんじゃない。

[720: 匿名さん]

それはその通り。

[721: 匿名さん]

714だけど、なぜか矢面(笑)
んー、文章下手ですまん。710が煽られて契約して焦ってる人がいるみたいに書いてたからさ。ネガコメントだと思って返したつもりだったんだけど。
こちら契約者なんで変な他意は無いので悪しからず。

[722: 購入検討中さん]

プールさえなければ良い物件なのですが。
月1,300円/世帯の管理費負担と営業の方から聞きました。
将来の修繕金も考えると本当に余計なお荷物です。

[723: 匿名さん]

普通なら、駅帰りに最新ジムがあるんだけど。ここは仕方ないよ。自分で全部用意するしかない。協力して。

[724: 匿名さん]

1300円くらいを高いと感じる金銭感覚ではタワーマンションは諦めた方がよろしいかと。

[725: 匿名さん]

見栄を金で買うのがタワマンの醍醐味ですからね。
ここは東京都最安値ゾーンのタワマンなので生活カツカツなのに見栄っ張りな人が集まりそうです。