SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[370: 匿名さん]

売り切れますね。最終期で買えた人は本当にラッキーだったという状況になるでしょう。

[371: 匿名さん]

住むまで分からないここの心配ごとは、建物の周り全てが公開空地でウェルカムエントランスも含めて部外者が立ち入れるということ。

クロノもそうだけど公開空地では飲食やペット散歩がOKになる可能性が高いのでゴミやマナー違反などか心配かなぁ。
検討者、契約者はそこらへんどう思ってるんだろう？

[372: 匿名さん]

値上げ基調に気づいて最終期に殺到しとりますなー

[373: 匿名さん]

これはヒドイ。地縁がない人だろうけど、この土地を子供達にどう説明するんだ？

地方出身だからって説明できるレベルじゃない。月の裏側か、難破した漁船の上みたいな。何でここ？

[374: 匿名さん]

私たちは、宇宙から来たのよ。って言うしかないな。

[375: 匿名さん]

373はスルーで

[376: 匿名さん]

この期に及んでのネガ発言は倍率下げ工作だろうね。今さら他デベが妨害しても間に合わない。
でもネガのレベルも落ちたね。公開空地のマナー？月の裏側？難破船？果ては宇宙人まで現れちゃったよ

[377: 匿名さん]

スカイズやクロノはデッドエンドだから、まだまし。CGPは人々が通り抜けるよ。

[378: 契約済みさん]

公開空地やエントランスの件は契約者スレでも以前少し話題にでたこともあって、契約者としても心配要素ではありますよ。
特に隣の公園と柵が無く繋がってます(繋がります)から、ボールが飛んできたり、一般の人は公園の一部の感覚でみる可能性があると思います。

[379: 匿名さん]

公開空地により容積率割増や高さ制限の緩和が受けられるんだから、マイナス面あるの当たり前じゃないの？

[380: 匿名さん]

368
1次で全室登録はいったら、2次はないよ

[381: 匿名さん]

３６０
絶対BACだよ。
BACのほうが部屋選べるよ
五輪も見れるよ
北と東は眺望も抜けるし
ＢＡＣのほうが便利よ

[382: 匿名さん]

今日銀座駅でサラリーマンが欲しそうな目でポスターをじっと眺めてた。

[383: 匿名さん]

公園脇で仮眠をとるタクシーうんちゃんが目障り。市場ができるとトラックのうんちゃんの市場開き待ち群も加わる？

[384: 匿名さん]

なんだかなー
スカイズ買っておけば良かったよ。

[385: 匿名さん]

タクシーはでたところに常にいるならむしろメリットじゃない？
あとここはトラックの開場待ち禁止だよ

[386: 匿名さん]

公開空地っていっても立地的には公園もほぼSKYZのためにあるような公園だし、
そんなに心配することなんてないような気もしますが

[387: 匿名さん]

トラックの開場待ち禁止って、守られると思っているの？今の勝どき橋だって当然禁止ですよ。
タクシーの皆さんは人目につくところで昼寝はしないから、入居が始まったら居なくなるでしょう。

[388: 匿名さん]

公園脇の開場待ちトラックが目に余るようだったら東京都に言えば良い。即禁止、徹底される。
簡単な話(笑)

[389: 匿名さん]

ここ6000万前後で買えるの？！
安い！
さいたまより安いね！！

[390: 匿名さん]

23区下位争いの低地の江東区に、６０００万は出せんだろ（笑）

[391: 匿名さん]

ネガの数は人気のバロメーター。

[392: 匿名さん]

江東区と土壌汚染と駅遠さえなかったら、ここは6000万円の価値がある。

[393: 匿名さん]

江東区と土壌汚染と駅遠だけど、ここは全部屋販売価格以上の価値はある。
買えないネガさん達とももうすぐお別れですね。

[394: 匿名さん]

公開空地なので、住民以外が公園として使っても仕方ないね。犬の糞などの始末はキチンとして欲しいものです。

[395: 匿名さん]

389

うん、だから君は、さいたま行きなよ。（ﾆｺｯ

一生懸命、さいたまのマンションの特定の高い部屋だけかき集めて(？)
ここより高いと論法立ててるのを想像すると笑えるね。
あっちの最上階100㎡と、こっちの中層70㎡比較するその感じが悲しいよ。

ま、別にさいたまの方が高かろうと安かろうと、このへん住む人が地縁関係なくさいたまに住むと思うかね？

もうあとちょっとだから、引っ越ししたら？　家じゃなくて、板をねｗ

[396: 匿名さん]

一本奥だし学校や市場の通路になるとも思えないし、
ガードマンが常駐＆見回りするはずだし、
敷地内でスケボーやったりイチャイチャしたり魚喰ったりっていう、
惨い状況にはならないでしょ
散歩や通り抜け、井戸端会議ぐらいは公開空地のメリットとのトレードオフで仕方ない

[397: 匿名さん]

足立区や江東区や江戸川区が嫌だから、

さいたま、神奈川、千葉に住んでんだろｗ　

その辺理解できないと東京では暮らせないぜ。

[398: 周辺住民さん]

ちょいちょいネガが、埼玉の方がどーのこーのと出てくるけどさ。

大宮駅直結タワーとかで、大宮駅⇔東京駅（丸の内オフィス） 直結25分。
skyz→豊洲（徒歩12分）→東京駅（有楽町経由乗り換え考慮）15分。計27分。

単純に足したら、大宮直結の方が近くなるよね。
だからって実際、ここと比較してどっちにするか～なんて検討対象になるわけがないｗ
実家が埼玉とかそういう理由がない場合、そんな人いないでしょ。

[399: 匿名さん]

おいおい、江東区スカイズ板でやっつけられたからって、足立区江戸川区まで巻き込むなよな(笑)

[400: 匿名さん]

＞397

お洒落感でせいぜい許されるのは、神奈川の横浜山の手だけ。
（それも自分的には通勤遠くて住みたくはない）

千葉、埼玉は論外。新豊洲より千葉・埼玉が良いって人いるんだね。へー。

[401: 匿名さん]

そういうと、埋立地の低地は論外って言われちゃうんだよね。

[402: 匿名さん]

うん、

だから埋立地でも都心に近い湾岸の方が、自分的には埼玉や千葉と比較するすべもないんだけど、
（埼玉と千葉をディスる気は全くない。実家千葉だし）
都心に近くても埋立地の湾岸なら、埼玉や千葉の方がいいって人もいるんだね。ってこと。

人それぞれだね。

[403: 匿名さん]

東北オリンピックになっちゃうのでは？・・・・・・

[404: 匿名さん]

東京オリンピックとして誘致してんのに東北オリンピックはないでしょ。

[405: 匿名さん]

６丁目にできる「焼きかき屋」とはどんなもでしょうね？１月２５日オープンです。
焼きがき一盛り（１ｋｇ）で１，６００円などです。

ゆりかもめの新豊洲と市場前の間です。
しばらく前からプレハブ小屋と簡易トイレの設置工事が行なわれてますね。
駐車場もあるようです。

立川市の昭和記念公園でも似たようなのが１月１８日にオープンしていますね。
食べ放題で２，５００円、３，０００円など。

[406: 匿名さん]

↑のパンフレットです。

[407: 匿名]

お店の自作自演にみえてしまいます、、。

[408: 匿名さん]

たまたま我が家のポストに入っていたチラシを見て紹介しただけです。
後援が豊洲地区の自治会や商店なので豊洲のマンションに配ったものと思われます。

立川の催しと同じ系列店かどうかは不明です。
ネットで検索しても豊洲のものは引っかかりませんでした。

朝の散歩で設置中の場所の横を通りますが、雰囲気はいまいちです。
自作自演ではありません。悪しからず。

[409: 匿名さん]

食べ放題は新豊洲にとっても似合う。

[410: 匿名さん]

これはまた随分すごい場所ですね。ここはジョギング、サイクリング途中の人くらいしか通らない。
豊洲から歩くとかなり遠い。新市場のＰＲなのかな。

[411: 匿名さん]

綺麗に並ぶならいいけど、今の場外みたいになるのはちょっと…。
よくわからんけど、市場移転完了するまでさらに工事業者も増えてくるし弁当屋とかも出てきて仮設の商店ちっくになるのかな？？
というか、この辺は都の所有地？？
目的がまったくわからん(笑)

[412: 匿名さん]

＞４００
山手町在住だが、平均所得億円の地区に千万台のウチが住むのは肩身が狭くて、圧倒的に庶民的な湾岸に引っ越してくる事にした。分相応がいいんだよ。

[413: 匿名さん]

私も転落組。億ションに住んでたんだけど、夫が投資で大失敗。浅築マンションが高く売れたので、負債の穴埋めし、余ったお金でスカイズ低層買いました。床面積は1/3。今から出直し。

[414: 匿名さん]

412、413

へー。
そんな感じなら、最初からソコソコ年収で家族で楽しみながら湾岸タワマンに入居する方が幸せだね。
ネガなのか自慢なのかわからないけど、晒す必要ない情報だったのではｗ

[415: 匿名さん]

江東区の中古マンションの相場みるといいよ。
江東区のマンションは、きついと思うよ。

[416: 匿名さん]

江東区でもPCTという唯一の成功例あるよ。スカイズは江東区2例目の成功マンションになるんじゃないかな？

[418: 匿名]

PCTって激安で売り出されたとこですよ？
江東区は年収600万でタワマンにすめるエリアだそう。

[419: 物件比較中さん]

やっぱり抽選？