SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[306: 匿名さん]

確かに、中国の株価は安値を更新している。

これは弾けるんじゃないのか？？

http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=000001.SS&ct=...,m130&a=

[307: 匿名さん]

では弾ける理由とトリガーは何かを明確にどうぞ

言えないなら消えろ

[308: 匿名さん]

俺のトリガーを引いちまったようだな。。

[309: 匿名さん]

クロノは即入居できて、それだけでも家賃分の300万円が浮くと思って見に行ったけど、あと4戸だけで希望の間取りなし。こりゃ、スカイズ確定させないと。

[310: 匿名さん]

スカイズも抽選あたらないとねー！

[311: 匿名さん]

Skyzの残りも部屋次第ですよね。。。さすがに残りが少なすぎて、ちょっとでも妥協できるような部屋は抽選だろうなー。
テプコお見合い部屋が安パイですかね。

[312: 匿名さん]

東向き中住戸は抽選ですか？

[313: 匿名さん]

最終期1次で終了だな

[314: 匿名さん]

関東の地震なら、浦安は助かってもここは助からんぞ。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[316: 匿名さん]

昨日クロノＭＲ行って来たけど本当にガラガラだった。
今週スカイズＭＲ行って来ます。抽選必至かな、、、

[317: 匿名さん]

ほぼ同条件の大きさ、向きの部屋でクロノは＋1000万、ティアロが＋1500万、ドトールは＋2000万くらいか。
江東区で良ければスカイズが一番割安だね。
晴海五丁目の交差点までの距離なんてほとんど変わらないしね。

[318: 購入検討中さん]

>317
なるほど！すごくわかりやすいです！ありがとうございます。

[319: 匿名さん]

>>317
発売時期も微妙に違うし一概には言えないし単純比較は無意味だけど、
プレミアを除いた最高坪単価（320前後）とスタート価格（210前後）はほとんどイコールだったはず
あっちは南向中住戸（坪280前後）が全体の単価を押し上げてる印象
こっちは南西南東の中住戸は坪260前後だったと記憶してる

[320: 匿名さん]

１期だと南西の中住戸30階前後も坪250下でした。

[321: 匿名]

>>320よく調べてください

７０FC南西コアは、２６０越えですよ。プレミアムを除いて一番人気のあった透明ガラスの対面オープンキッチン。
多分リビングが広く感じるタイプでしょう。

[322: 匿名さん]

主寝室の形が微妙じゃなかった？？

[323: 匿名さん]

>>302
>>来場者は多いけど、実は見込み客は少ないのかも。

必死ですね。必死過ぎて、論理破綻し過ぎ。
見込み客が少ないのに、半年の間に1000戸売れたんだ？　へーｗ

マンションに限らず営業なんてね、超人気の多倍率なんて要らないんですよ。一人に売れればいいんですから。

昨日、MR行ってきました。全額キャッシュで購入予定です。
それでも営業からは
「もうおすすめできるお部屋がなくて、、、既に倍率がついててもよければ・・・（渋々っぽい雰囲気）」
とのことでした。
残念ですが、２棟目を考えますが、skyzよりは価格が上がるともハッキリ言われました。
skyzは北側の低層（tepcoビュー）は残るでしょうけれど、実質完売というところでしょうね。

[324: 購入検討中さん]

tepco何階位で抜けるんだろう

かなり大きいですよね

北側って25階より下は残ってないですが、抜けてますかね？
北東角は苦しいけど、北側って安いし数年なら良いかなと。

[325: 匿名]

MR平日も時間によっては予約不可だって。。クロノ、ティアロ、勝どきスミフ、、パス。困った。外廊下嫌いで、中古も限定される。。

[326: 匿名さん]

なんかクロノダメ、スカイズ凄いって言いたいみたいだけど、意識し過ぎ。ハズカシイ。