SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

[匿名さん]

残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[238: 匿名さん]

中古になればスカイズもクロノも同じくらいの価格になると予想します

[239: 匿名さん]

スカイズは元が割安だから下値抵抗力あるよ。
ゼロスタートの今とオリンピック頃の新豊洲を想像したら美味しい物件だね。

[240: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってくる。
決めてきます！

[241: 匿名さん]

>238
うん。1千万以内の差に収まるね

[242: 匿名さん]

オリンピック頃を想像しても、新豊洲には競技場も無ければ選手村も無い。

[243: 匿名さん]

今の各計画を見る限り、晴海と新豊洲の差は、丁度今の価格差と感じる。ただ晴海物件はオリンピックが決まらなかったらヤバかった。

ただどっちも駅距離が微妙なので、利便性重視のトレンドの中では将来性が気になるところです。

[244: 匿名さん]

みっともないから、クロノ、クロノ言うのやめようよ。むこうはスカイズをこんなに意識していないだろ。

[245: 匿名さん]

スカイズ、クロノに片思い。

[246: 物件比較中さん]

今日もモデルルーム混んでますか？

[247: 匿名さん]

ひとまずオリンピックに向けて湾岸全体の開発は進むね。
加えて新豊洲は市場も移転してくるから開発の度合いは一番だろうね。
湾岸マンション検討してるなら想像力働かせようよ。

[248: 物件比較中さん]

ここは投資家はどのくらいの人が購入してますかね！？

[249: 匿名さん]

ここ賃貸だと幾らぐらいで貸せそうですかね。
投資用でも考えたい。

[250: 匿名さん]

坪1万とか1.1って話は良く耳にする
但し階層や方角で全然違ってくるから一概には言えないどころか、
幅があり過ぎて何とも・・・
駅直結URやそこそこタマの出てる2丁目3丁目相場から予想するしかない

つーか一番重要なことを人に聞くとか投資向いてないと思う
話半分としても余計なことは考えないほうがいい

[251: 匿名さん]

実際、１０００世帯ってどんな感じなんだろ。せせこましいのかな。

[252: 匿名さん]

投資する人ってこんな掲示板で「投資用にどうですかね？」なんて質問するんですか？
しかも具体的な金額いくらですかって、、。投資も簡単になったものですね。

[253: 匿名さん]

なんで過剰反応するのかと思って調べたら坪0.9もいかない感じだった。ここほど駅遠物件は少ないが。

[254: 匿名さん]

モデル行けば想定家賃教えてもらえるぞ。

[255: 匿名さん]

大多数はわざわざ不便なとこを借りないから家賃はかなり安くせざるをえない。
売却も嫌悪施設隣接の不便な埋立地では思いきり買い叩かれるのは確定。

新築時のデベの広告イメージを気に入った人が永住するタイプの物件だな。

[256: 匿名さん]

価格なりでしょ。良いとも思わないけど、悪いとおも思わない。
貸しても、その価格じゃない。安くも、高くもない。物件の価格なり。

[257: 匿名さん]

ふぅ。今日もゲキ混みでしたモデルルーム。抽選あたるかな。