京王相模原線の京王堀之内から徒歩3分の物件です。
工事はだいぶ進んでるようですが、正式発表はまだのようです。
極駅近ですが、南側の目の前が線路です。さらに南側には高台が広がっています。
立地的にはあまりよくない印象ですが、どうなんでしょうか。
[スレ作成日時]2004-05-02 08:39:00
レクセルプラザ京王堀之内
142:
匿名さん
[2004-09-26 15:15:00]
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143:
142
[2004-09-26 15:29:00]
>>141
ふと気づいたのですが道路側の棟に入居されたのですか? |
144:
匿名さん
[2004-09-26 16:17:00]
何件か、明かりがともってますね。
堀之内の駅側のあそこらはまだいいんだよね。 問題は、線路沿い。 |
145:
匿名さん
[2004-09-27 09:57:00]
残り40個少々らしいです!
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146:
匿名さん
[2004-09-27 09:58:00]
↑戸の間違えです。
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147:
匿名さん
[2004-09-28 02:05:00]
先週入居された方々、実際に生活を始めてみてどうですか?
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148:
匿名さん
[2004-09-28 11:19:00]
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149:
匿名さん
[2004-09-28 15:15:00]
ちらほらと入居された方の生活観が感じられます。
洗濯物をバルコニーの手すりに干す・・・ ごみが散らかっている・・・ |
150:
匿名さん
[2004-09-28 16:38:00]
バルコニーの手すりに干すのはイマイチ良くないですねぇ・・・
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151:
産業再生
[2004-09-28 16:57:00]
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152:
匿名さん
[2004-09-29 10:31:00]
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153:
匿名さん
[2004-09-29 18:16:00]
引越しage
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154:
匿名さん
[2004-09-30 12:42:00]
値引きage
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155:
匿名さん
[2004-09-30 18:37:00]
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156:
匿名さん
[2004-10-01 10:50:00]
モデルルームを見に行った者です。
その後、営業からの電話、DM等が一切無く、逆に気味が悪いと話してます。 |
157:
匿名さん
[2004-10-01 14:28:00]
家には良く来たよ。DMも電話も。
脈がないと判断されたんでしょうね? 時間の無駄ですからね。 それとも也が怪しいのかもよ・・ |
158:
匿名さん
[2004-10-01 18:05:00]
156です。
もともと買うつもりなく行きました。 どんなものか見てみたかったのです。 電車の音と、はるか向こうにある公団?のバルコニーが気になると言って断りました。 予算は低いけれど、最上階で4LDKが欲しいとか適当に言ってみました。 ある程度MRを見てまわると、断り上手になるんだな〜って感心しました。 |
159:
142
[2004-10-02 09:59:00]
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160:
142
[2004-10-02 10:19:00]
他のマンションの書き込みにありましたが、雨の時の水はけとかどうなんでしょうか?
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161:
匿名さん
[2004-10-02 15:48:00]
>>160
まだ住民が書き込んでいなそうだから、わからないんじゃない? 物件が完成したから、気になるなら雨の日とかに行くといいでしょう。 あと、夜とか、昼間とか、日曜日とか、いろいろなタイミングで見ると、その物件の環境がよくわかります。 平日はとっても静かだけど、週末は非常にうるさいとか・・・。 夜中に暴走族が走るとか・・・。 普段気づかないことを気づくことができますよ。 |
162:
匿名さん
[2004-10-03 09:59:00]
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163:
142
[2004-10-03 22:47:00]
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164:
匿名さん
[2004-10-07 11:16:00]
先週から、住んでいます。ここのページには、いろいろ書き込んでありますが、思ったよりもいい感じです。
電車の音は、窓を開けると気になりますが慣れます。窓を閉めると、気にしていなければわかりません。 バルコニーの水はけもいいです。バルコニーの手すりに洗濯物など干すのは、しょうがなくないですか? 生活してるわけではないですから。 まあ、営業の人がうざかったのは事実ですが。うちは、最初からここにしようかと決めていたものでしたから。 駅に近いのが嬉しいです。私のいいなと思ったところは、駅に近い。内装が素敵、広さの割りには意外と安い と言うところですか。住めば慣れると思います。もともと騒がしいところに住んでいたからかもしれないですが。 |
165:
匿名さん
[2004-10-07 18:57:00]
使用細則→建物使用細則
第1条 区分所有者ならびに占有者(以下「組合員等」という。)は、専有部分および占有使用部分の使用に当たり次の行為をしてはならない。 (12) バルコニーおよびルーフバルコニー等の手すりに寝具、敷物、洗濯物を干すこと。 164番さんも承認書に承認印押してますよね?当然。 |
166:
匿名さん
[2004-10-08 11:24:00]
当然そうだろうね。
危ないし、見た目もよくないからね。 ちゃんと守りましょうね、住民同士のもめ事にならないように! |
167:
匿名さん
[2004-10-08 12:41:00]
線路側かつ線路の高さより上の階に住む人が手すりに布団なんて干したら大変。
もし布団が落ちて、そこに電車来たりしたら一生を棒に振りますよ。 いずれにしても洗濯もの、布団などを干すのはやめましょう。 |
168:
匿名さん
[2004-10-08 17:10:00]
電車を一本止めることにより追う損失は・・・○億円。
こわぁ・・・っ! 布団落下保険なんてないから、自腹?? |
169:
name匿名さん
[2004-10-11 03:13:00]
大丈夫。黙ってれば誰の布団かなんて分からないから。
くれぐれも名前が書いてある布団など干さないように注意汁(藁 |
170:
匿名さん
[2004-10-11 12:25:00]
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171:
匿名さん
[2004-10-11 12:32:00]
布団が落ちたらマンションの全体責任になるのですか?
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172:
匿名さん
[2004-10-11 12:46:00]
ついにキティ登場!! そんなことでクラクション鳴らすなよ、オイィ!!
オマイだったのかよ、すっごいうるさかったよ! オマイの方がよっぽど迷惑なの わかってるぅ??自分が迷惑かけられたからって、他人にまで迷惑かけんなよぅ! 結局、そんなオマイも人に迷惑かけてんだよ。 |
173:
匿名さん
[2004-10-11 18:29:00]
どこのマンションにもモラルの分からない奴がいるもんだ。
すでに住んでる奴が生活していればしかたないだと。 馬鹿すぎる。 常識のレベルが低すぎる。 あなたはいずれ周りの住民から陰口をたたかれるんでしょうね。 |
174:
匿名さん
[2004-10-19 23:19:00]
完売するまでageておこうよ。
APAから流れてくるかもよ、こっちに。 |
175:
匿名さん
[2004-10-20 12:37:00]
そうだそうだ!
多摩境の客を取ろうぜ!! こっちの方がいいよ、絶対。 |
176:
匿名さん
[2004-10-20 22:07:00]
レクセル、お勧めします。
駅ちかですし、音もそんなに気になりませんよ。 |
177:
匿名さん
[2004-10-21 17:00:00]
南側の高台にそびえ立つ公団、圧迫感あるね。
線路と眺望を気にしない人なら、お買い得だよね。 確かに、駅から3分は楽だね。長池方向と違って平坦だしね。 堀之内も空き地が少なくなってきたし、そのうち、完売するさ。 住人は若い人が多そうだね? いいんだけど→ん〜って感じなんだ。 |
178:
匿名さん
[2004-10-21 23:30:00]
もうちょっと、高級感があるほうがいいよね。
部屋も微妙に狭いし。 ま、駅からの距離がなんといっても魅力だけどね! |
179:
匿名さん
[2004-10-22 09:33:00]
駅近は利点ですよね。うん。
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180:
匿名さん
[2004-10-22 12:16:00]
>>178
微妙にせまいっていうけど普通か若干広めの部類に入ると思うが。堀之内・南大沢エリアの他のマンションと比較すると少しせまく見えるかもしれないけど。。 この地域のマンションが90平米、100平米はあたりまえと異常なだけ。 |
181:
匿名さん
[2004-10-22 12:50:00]
100平米越えじゃないと、生活にゆとりがない。
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182:
匿名さん
[2004-10-23 00:55:00]
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183:
匿名さん
[2004-10-23 09:46:00]
現地の内覧に行きましたが良いマンションでした。
私にはフローリングの色がもう少し薄いほうが好みでしたので 止めましたが・・・ |
184:
匿名さん
[2004-10-25 17:46:00]
そうですよね、もうちょっと薄いほうがいいかも。
でも、ファザードも魅力的ですよね。 |
185:
匿名さん
[2004-10-30 08:13:00]
このスレ、レスが少ないな・・・
住んでいる人の数と同じか? まだくらいよね・・・線路側。 |
186:
匿名さん
[2004-10-30 09:15:00]
住人です。線路側です。電車の音はやっぱり大きいかな・・・。
でも、ま、そのほか差し引いたら、住みやすい環境です。 日当たりもとってもいいですよ。 前のほうのレスを見たら日当たりは望めないなんて書いてありましたが・・・。 実際に住んでみて驚くほど日当たりがあるので、逆にびっくり。 前に済んでいたところは東向きで、朝の日差しがキツク、すぐに翳ってしまいましたが、 今のところはリビングの中までしっかりと陽が入ってきます。 駅に近いのも、実際に住んでみて良かったなと思う点です。 |
187:
匿名さん
[2004-10-30 18:37:00]
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188:
匿名さん
[2004-10-30 23:44:00]
>>187
そこらへんの装備は、当たり前の装備だよ。 |
189:
匿名さん
[2004-10-31 22:05:00]
そうかもしれない。
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190:
匿名さん
[2004-11-01 21:10:00]
不在のときに荷物を持っていってくれる宅配BOXって、便利だね!
うちにはついていないよ。 うらやましい装備ですね!! |
191:
匿名さん
[2004-11-03 22:45:00]
いいなー宅配BOX!
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堀之内のどの辺に住まれていたのでしょうか?
以前のお住まいと比べても、電車の音は全く気になりませんか?
大分、入居が始まっていますが、入居された後のレポートなど
よかったらお願いします。
個人的には日中より、深夜の上り回送電車の通過騒音がどうか気になります。