レクセルプラザ京王堀之内

[匿名さん]

京王相模原線の京王堀之内から徒歩３分の物件です。
工事はだいぶ進んでるようですが、正式発表はまだのようです。
極駅近ですが、南側の目の前が線路です。さらに南側には高台が広がっています。
立地的にはあまりよくない印象ですが、どうなんでしょうか。

[101: 匿名さん]

＞98　IPを調べて、どうするのですか？自分にとって気にいらない意見を
書き込んだ相手に対して、脅迫でもするのですか？もっと冷静になった方が
よろしいかと思います。文体だけで同一人物だなんて、思い込むのもいけませんよ。
ここにかきこんでいる方達は、けっこう正論を書いてます。実際、現地のことを
知らないと書き込めない内容ばかりです。

[102: 70]

>>98（あんた、営業だろ？）
70です。
66とも、77とも、97でもありません。
現状を知るものとして、残りの戸数について書き込んだまでですよ。
他の方と一緒にしないでくださいね。
他の方も、私と一緒にされてかわいそうです。

[103: 匿名さん]

確かに、95と98はレクセルの営業だと思いますね。

[104: 匿名さん]

購入した人にとっては、失礼極まりない言い方をしてくる内容を素直に聞き入れる事は難しいです。
６６の暴言からおかしくなってますよね！レクセルを購入した人に恨みを持ってない人同士だけが言い合うスレットでいいのにと思います。

[105: 匿名さん]

多摩ニュータウン通りは、暴走族が多いですね。暴走族の爆音が好きな方には
願ってもない環境でしょう。

[106: 匿名さん]

え！？え！？暴走族？?

[107: 匿名さん]

〉104　あなたは何を勘違いしてるのでしょうか？？誰もレクセルの人たちに
恨みなんても抱いてませんよ！現地を観て正直な感想を書き込んでいるだけですよ。

[108: 匿名さん]

私はレクセルプラッツァ堀の内を購入したものですが、現在都心に住んでいて非常にごみごみしている為、ここが駅前なのにとても環境がいいと思ってしまいました。でも車でぐるぐる周りを回ってみると、驚くほどの立地でマンションが建っていたので、驚きました。
きっと堀の内周辺中だからレクセルのマンションの立地は、あまりよくないとみなされるのかな？って思いました。
私からしてみると、とても贅沢な環境だと思いました。

[109: 匿名さん]

>>108
人それぞれの価値観でいいと思いますよ。
ここで否定的に書かれていることをそのまま受け取らないようにしてくださいね。

それにしても、レクセルの営業はへたくそだなぁ・・・。

[110: 匿名さん]

どこのスレでも最初はこのくらいは荒れますって。
いろんな人がいるから。

[111: 匿名さん]

白熱して荒れるだけならまだしも、それ目的の人がいて乱入してくるから
話があらぬ方向に行って迷惑なんですよね。
他スレでも。

[112: 匿名さん]

この手の物件はしょうがないですよ。宿命というか。
多摩センターの物件も最初はすごかったような記憶があります。

[113: 98]

営業じゃないから言っておくけど、営業がこんなとこで書き込みして何の得になる？？？
書き込みしてマンションが誰かしらない人に売れれば自分の業績あがるのかい？

>107
66も？？？

[114: 匿名さん]

販売部長（責任者）だったら、自分の業績が上がります。

[115: 匿名さん]

はぁ・・・　じゃあ自分は販売部長？！笑
んな訳ないっしょ。販売部長が書き込みして業績あげる？

[116: 匿名さん]

>108
同感！

[117: 匿名さん]

堀之内は、住みやすい地域だと思います。
学生時代からずっと、ここにいますが、静かで、買い物もしやすいし、環境もいいです。
確かに、都心に出るには、40分くらいかかってしまうけど、それも苦になりません。
バスで駅まで○○分かかるより、徒歩で3分のほうがいいですよ。
やっぱり、適度な緑に囲まれて生活したいものです。
心にゆとりがもてます。
都心より、物件が安いから、生活にもゆとりが持てます。
余ったお金は、海外旅行や趣味に使ったほうが有意義ですね、絶対に。
なので、堀之内地区、大賛成！！

[118: 匿名さん]

エントランスに光が通ってました！外から見た感じ結構かっこいいですね！
並木道の街灯もいい感じでしたよ。

[119: 匿名さん]

内覧会行きました！思ったより上出来でした！
電車の音も想像よりぜんぜん気にならない程でした。

[120: ちょっとだけ離れてる住人]

内覧会は生憎の雨模様でしたね。
うちは内覧業者の方に同行して頂いたのですが
思っていたほど指摘箇所はなかったです。
その中でも、これはあんまりだ！っていうのは2〜3ヶ所ぐらいでした。
交換するものがあるのですが、特注の為引越し後に交換だそうです (Ｔ Ｔ
水平、垂直も特に問題はありませんでしたよ。
内覧業者の方によると、玄関の敷石と下駄箱の扉、リビングの扉は
いいものを使っていると言ってました。
あとは和室の作りが良いと言ってましたね。
何かちょっと安心。

引越しを連休の谷間の平日に予定してるのですが、内覧会で引越し予定日だけ聞かれて
後はコレといった説明がなかったのでちょっと不安です。
希望日が混んでるから他の日に変更して貰いたいって言われた方いますか？

[121: 匿名さん]

引越しの予定日を聞かれたということは、集計をとったんですよ。きっと。

[122: 匿名さん]

同一日に集中してしまうと、どうしようもないですからね。

[123: 120]

訂正
誤）リビングの扉　→正）リビングの収納の扉

ようは同じもの使ってるってことで。


ところで、営業の方に聞いたのですが残り４０戸ぐらいとの事でした。

[124: 匿名さん]

営業の言うことは当てにしない。
通常、1/2位に言っているからね。
かなり残っていると思うよ。
何で知っているかは、秘密。

[125: 匿名さん]

40戸で1/2ということは、８０戸・・・
まだ半分以上売れ残ってるってことですか？
・・・むう・・・

[126: 匿名さん]

販売開始から、まだ２ヶ月ちょっとでしょ。
それで半分売れたんなら、好調な方では。
普通は売る切るのに１年かかるんですよ。立派なもんじゃよ。
でも、これから、厳しいぞ〜。
ところで、YAHOO不動産の中古物件に載ってる部屋はなんだろう。売りにくい部屋か？

[127: 価値観いろいろ]

オラ情報スジによると、内覧会で111所帯来たらしいから最低でも111戸は売れてることになるらしいよ

[128: 匿名さん]

うちも聞いたよ。内覧会の一週間前くらいに残り５０世帯だって。
だから１１９は売れていることになるね。ちなみに平置き駐車場は屋外内共に
すべて契約済みみたいです。レクセルダッシュから移動しようと、相談しました。

[129: 匿名さん]

あれだけ概観に植栽が入ってると感じいいですね。出来上がり良くて安心しました。

[130: 匿名さん]

レクセルマンション購入を検討しているものです。

レクセルの営業マンから３日に一度は電話か封書が届きます。
22時すぎとかでも平気で電話がかかります。
他の不動産営業と比べても過剰すぎて、困っています。
線路前のことで決断できないでいるのですが、そうするとなぜか
「橋本の物件にキャンセルがでたのでぜひモデルルームへ！！」
と言われ、値段を聞いても「まぁそれはおいといて。。。」とはぐらかされ、
行かないと言っているのに速達で橋本の間取りが届きました。
かと思えば「橋本決まってしまったので、やっぱり堀之内へ！安くしますよ」
とまたまた電話攻撃です。
購入を考えているので、むげにも出来ず本当に困っています。
担当変えるとかできないんですかね・・
明日の朝も営業の電話で起こされるんだろな
営業がよければ、気持ちよく決めてるかもしれないのに

[131: 匿名さん]

営業の上司に伝えて、変えてもらうのがいいかも。

[132: 匿名さん]

住まいサーフィン（Alab）の評価、いい結果が出ていましたね。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/tokyo_high.php

[133: 匿名さん]

>132
40番辺り嫁

[134: 匿名さん]

１２０さん、これはちょっとって言う所ってどこでした？是非、おしえてください。もしかしたら、買う予定のものです。駅から近いし、音も気にならなかったので検討しています。中を見せてもらったのですが、あまり詳しく見ていなかったもので・・・。

[135: ちょっと離れた住人]

１３４さん、こんにちは。

これはちょっとっていう箇所は特に二つ。
　・キッチンの天井に取り付けられてる照明の際に隙間
　・シューズボックスの扉の取っ手の取り付け位置が１枚だけずれてる

上記の指摘箇所は我が家の場合であって、
他のお部屋全部がそうなっているというわけではないと思います。
指摘箇所の殆どは内装で、壁・床が歪んでるといった欠陥はありませんでしたよ。
同行して頂いた内覧業者の方も良い方だとおしゃってました。
購入が決まれば内覧があると思いますので(一応営業の方に確認して下さい)
その時に気になる箇所は修繕して貰うといいですよ。

[136: 匿名さん]

多摩境のＡＰ○が大変なことになっていますが、こちらはあまり問題なかったみたいだね。

[137: 匿名さん]

問題ないのが普通なんだよ。

[138: 匿名さん]

道路側の植栽はきれいですね。
ファミマができましたが、なくてもよかった。
うざいガキンチョ共が夜中に集まってくる。
ディーラーもできるし。
もうちょっと静かなほうがいいよなぁ・・・。
ま、駅から近いから仕方ないか。

[139: 匿名さん]

うるさくても駅近いのは魅力的。
どこを我慢するかですよね。。。

[140: 匿名さん]

保守age↑

[141: 匿名さん]

10年堀之内に住んでいますが今回レクセルを購入しました。堀之内はとってもいい町ですよ〜
物件も気に入って購入しました。電車の音は全く気になりませんでしたかえって静か過ぎた方が怖いたちなので
少し音がしていた方が安心するのでこの物件は大満足です。

[142: 匿名さん]

>>141さん
堀之内のどの辺に住まれていたのでしょうか？
以前のお住まいと比べても、電車の音は全く気になりませんか？
大分、入居が始まっていますが、入居された後のレポートなど
よかったらお願いします。
個人的には日中より、深夜の上り回送電車の通過騒音がどうか気になります。

[143: 142]

>>141
ふと気づいたのですが道路側の棟に入居されたのですか？

[144: 匿名さん]

何件か、明かりがともってますね。
堀之内の駅側のあそこらはまだいいんだよね。
問題は、線路沿い。

[145: 匿名さん]

残り40個少々らしいです！

[146: 匿名さん]

↑戸の間違えです。

[147: 匿名さん]

先週入居された方々、実際に生活を始めてみてどうですか？

[148: 匿名さん]

>>145
そんなにあるんのか？
もう結構売れているとか言われていたけど。
ま、信用はしてないが、やっぱりね。

[149: 匿名さん]

ちらほらと入居された方の生活観が感じられます。
洗濯物をバルコニーの手すりに干す・・・
ごみが散らかっている・・・

[150: 匿名さん]

バルコニーの手すりに干すのはイマイチ良くないですねぇ・・・