レクセルプラザ京王堀之内

[匿名さん]

京王相模原線の京王堀之内から徒歩３分の物件です。
工事はだいぶ進んでるようですが、正式発表はまだのようです。
極駅近ですが、南側の目の前が線路です。さらに南側には高台が広がっています。
立地的にはあまりよくない印象ですが、どうなんでしょうか。

[82: 匿名さん]

どちらの物件も見ましたよ。
窓は開けれいられませんね。
個人的には、両方とも「不可」です。
駅近・安いが売りかもしれませんが、買いません。
もっと環境のよいところはたくさんあります。
駅から10分くらい歩いても、私はかまわないと思ってますし。
あと、窓を開けての見晴らしは重要ですよ。
長く住むところならなおさらです。
バルコニーを開けて、目の前が壁・・・というのはいかがかと。

[83: 匿名さん]

>82
アルテに住んでるけど今窓全開！
みんな平気で窓開けてるって！
レクセルも同じだと思うよ。
テレビの音、一言も聞き漏らしたくない人は無理かもしれないけど。

[84: 81]

>82
>83
お返事ありがとうございます。
本当に音は個人差なんですね。
実はアルテは見に行ったんですけど、小田急より、京王線のほうが
音が大きくて、レクセル堀之内は１路線だけど京王線だから
心配だったんです。
今が駅から徒歩１２分で、ちょっと不便を感じていることもあり、２つの駅近具合は
自分的にはつぼだったんです。どちらがいいのかなあ・・と。

バルコニーすぐそば線路の壁というのは確かに、うーんですよね。
それより上の階を検討すれば、見晴らしはOKですよね。
まあアルテはほとんど残ってないので、もうあきらめてますけど。

[85: 匿名さん]

>81
83です。
確かに目の前の小田急より京王のほうがうるさいです（汗）。
似たような環境だと思いますので「京王堀の内」がいいか「多摩センター」がいいかだと思います。
電車でいえばローレルも意外と音が聞こえるとの話もありましたので・・・・

[86: 近隣住人]

営業さんがマンション前でキャッチセールスみたいなことしてますね。
嫌がるおばさんに何十メートルも付きまとって「モデルルーム見てください」みたいに営業してましたよ。
残り何戸は知りませんが、もう少しスマートな営業しないと、何だかんだ言われますね。

[87: 匿名さん]

>>80
広告に６戸って書いてあったって、あくまで販売戸数ですよ。
住宅情報だって残り〜戸という意味で、戸数表示されてるわけじゃないし。
個人的には、残り６戸というのは考えにくいですけど・・・
前のレスでも、営業さんによって戸数が違うなんていうのもありましたし。

[88: 匿名さん]

そうそう、販売個数が6戸だね。
残っているのはもっとたくさんあるよ。
買いたい人は、安心してね。

[89: 匿名さん]

ネットのレクセル堀の内のページでも価格が載っている部屋が６戸になっているよ！
いったい何を信じれば。。
って購入ッ子的には凄い気になるとこなんだけど、とにかく！気分よく入居したいー！！
営業マンがいい悪いに関してはうちは当たりだったので気にならないとして、建物の当たり外れは嫌だな。
建物の頑丈さとか！でもこういうのに関しては問題ないみたいなので、安心してるけど。
それと入居する時に空き部屋なしだったら、今時嬉しいのだけれど。。

[90: 匿名さん]

８０さんにまたもや一票！！

[91: 匿名さん]

もっと楽しいスレットにしてくださーい

[92: ちょっとだけ離れてる住人]

敷地が随分と整ってきましたね！
シンボルツリーの周辺も敷石が敷かれていい感じです。
今は建物周辺の植栽してるみたいです。
西側のネッツトヨタ建設予定地も工事が始まりました。
うちは西側なので引っ越して暫くは工事の音が煩いかも・・・

今週末は内覧会ですね。わくわくします。

[93: MR72]

>87
すみません。直接見た訳ではないので。
という事で２２日に営業マンに聞いた所、あと５０戸程残っているようですよ！

>91
ごもっともです

ついに内覧会ですね。自分も楽しみです。内覧会前にしてリビングに置くテーブルを
買ってしまいました。

どうやら新住所　３-２３-１-①-○○○
の①は八王子市の決まり？で付けるようになっているみたいですね。

[94: 匿名さん]

残り５０戸ですか。それならリーズナブルですね。
通常、完売まではＭＲオープンから１年以上かかりますから。
第２期、３期になるにつれてお客も少なくなってくるし。

[95: MR72]

>86(66)
それはないでしょう。「何十メートルも付きまとって」
って書く所があやしい所です。たしかにマンションの端（駅側）に
営業マンはいますが、そこから嫌がる人にガススタ方面までずっと
付きまとう？！ありえません・・・
ちなみに営業マンは営業するのが仕事です。

[96: 匿名さん]

88ではありませんが、
「何十メートルも付きまとって」はちょっと大げさかもしれませんが、
似たような光景みかけたことありますよ。MRの営業さんかどうかは分からないですが。
今度、じっくり観察して下さいね。

[97: 匿名]

80さん、家は一生の買い物ですよねー　正直に感想を述べているだけで
嫌がらせで言っているわけではないですよ、人の忠告は素直に聞き入れて
購入を考えた方が賢いですよ。それに多摩ニュータウン通りは交通量が
とても多いですよね、我が家はそこから、150メートルくらい離れているけど
窓を開ける時期はとてもうるさいよ、レクセルはもっと近くだよね、線路も
すぐ前だし、二重窓にするなど防音対策が必要ですよ。
しかし、マンションの内装はなかなか、良かったね。間取りもいいと思うよ。

[98: たまたま見た人]

とつぜんおじゃまします。なんか中途半端に荒らされるようですね・・・

とりあえずやり取り読んだけど、97の人「忠告」って・・・？
それに「素直に感想を述べている」に"＝（イコール）"となってるのはいったい何だろ？
それは「66/70/77(おそらく同じ方)」のフォローだね！おかしくない？

IP調べらんないのかな？確認したくなった。

それに97は66や70、77と同じ人だね！
80の言ってる事否定してないし、97は77の書き方がかなり似てるぞ！
他のレスにもこんなやついるぞ！なに考えてるんだろか
「買った人は後悔しろ！」って思って欲しいのか？かなり根暗！笑
最後に「しかし〜」の一発フォローも笑えるね

[99: 匿名さん]

このスレは、購入検討者のためのものではないですか。
あーでもない、こーでもないと物件を検討するスレですよね。少なくとも完売するまでは。
ネガティブなことを書くと、すぐに熱くなる購入者の方は、ちょっとおかしいですよ。
根拠のないことを書いてるわけじゃなし。購入検討者の方は参考になるでしょうに！

[100: 匿名さん]

私も、99さんの意見、正論かな〜と思います。
ネガティブな情報に関しては、こうゆう対策がしてあるとか、こう考えているとか
そういった情報交換の方が前向きでいいと思います。
嘘の情報とかの嫌がらせは許せませんが。
私も購入を前向きに検討しているものです。

[101: 匿名さん]

＞98　IPを調べて、どうするのですか？自分にとって気にいらない意見を
書き込んだ相手に対して、脅迫でもするのですか？もっと冷静になった方が
よろしいかと思います。文体だけで同一人物だなんて、思い込むのもいけませんよ。
ここにかきこんでいる方達は、けっこう正論を書いてます。実際、現地のことを
知らないと書き込めない内容ばかりです。