レクセルプラザ京王堀之内

[匿名さん]

京王相模原線の京王堀之内から徒歩３分の物件です。
工事はだいぶ進んでるようですが、正式発表はまだのようです。
極駅近ですが、南側の目の前が線路です。さらに南側には高台が広がっています。
立地的にはあまりよくない印象ですが、どうなんでしょうか。

[42: 匿名さん]

専業主婦さん、非常に住みよいみたいだよ（笑）

単身世帯 2 　
ＤＩＮＫＳ(共働き夫婦） 3 　
ＤＥＷＫＳ(共働き夫婦＋子供） 3 　
父＋専業主婦＋子供 4 　
熟年夫婦 2

[43: 匿名さん]

↑意味不明。
数字は比率？。全体で１００％になってない。
それもあなたの予想では？
それとも、売れた絶対戸数か？

[44: 匿名さん]

a-la○　見たことないんだ

[45: 匿名さん]

2, 3, 3, 4, 2 を見てパーセンテージを連想するなんて。。。いろいろな人がいて勉強になります、ほんと・・・ ・ ・ ・　・　・　・

　

[46: 匿名さん]

先日モデルルームに行きました。人は少なかったのであまり人気がない
のかなという印象を受けましたが、担当の営業さんが持っていた契約状況
がチェックされている価格表を見ると確かに１００戸位は売れているようでした。
音以外はいいと思って、買おうかと思ったんですが、たまたま同じ日に
友達が見に行ってて、その価格表を見たら契約のお部屋の場所も数も
かなり違ってたんです。同じ日なのに・・・
結局は、うちにもチェックされているお部屋を、ローンが通りそうもないからといって
紹介してもらったんですが、売主の都合で操作されている感がどうしても不愉快で
友達とも話し合ってやめることにしました。
担当によって話が違うのはどうかと思いますので、営業さん、見ているなら
お部屋の状況だけは、統一したほうがいいと思いますよ。

[47: 匿名さん]

営業さんしっかり！！
あんまり印象さげないで！！
購入した子より、、、、、

[48: ちょっとだけ離れてる住人]

内覧会は8/27〜29に決まったような事を営業の方が言ってました。
お知らせのハガキが待ち遠しいです。

[49: 匿名さん]

先日、建築現場をみましたが、線路の後ろ側の敷地が空いてるいるんだから
南向きの棟を後ろの道路ぎりぎりまで下げた位置に建設すればよかったんじゃないのかな〜。
そうすれば、だいぶ線路から離れるし。なんでリビングを線路にくっつけたんだろう。
要は、線路に対して凹型に建てた方がよかったので？はということ。

[50: 匿名さん]

道路向かいの建物に対する日照権の都合でしょ？

[51: 匿名さん]

なんせ、道路向かいは、第一種低層地域？、、、、とか？

[52: 49]

もし、そうなら良心的なデベですね。好感もてます。
後ろに建てれば、騒音は随分軽減されたはず。
でも、南側は元々高台なので、日照はあまり関係ないような気もするが。建物も高層じゃなし。そうでもないか？

[53: 匿名さん]

>52
デベが良心的なのではなく、法的規制があるからです。
仕方なしに建てた様なもの。

[54: 匿名さん]

仕方なしだなんて、、、
まっっ全てを求めたらそう家なんて買えないっすよ！

[55: 匿名さん]

>>54さん
53さんの意味間違えて解釈してない？
53さんはいい意味でいってるのでは？　近隣住民の迷惑にならないようにって。

[56: 匿名さん]

そうでしたね、、、ごめんなさい。

[57: 匿名さん]

53です。55さん、フォロー、ありがとうございます。
近隣住民と問題になっている物件は多数ありますよね？
堀之内のレクセルは、近隣住民の「建設反対！！」ののぼりはないですよね？
うまくやっているんでしょうね、日照権とかも含めて。

[58: 匿名さん]

やっと内覧会のお知らせが来ました！内覧会のお知らせの前に鍵渡しの
お知らせが来て、ちょっと順番が・・・って思いましたが、どちらも明日投函
します。まぁ独り言ですので気にしないで下さい・・・笑
しかしレクセルダッシュ（駐車場）や駐輪場等の使用方法とか詳細は聞か
ないと教えてくれないのかな？！それとも内覧会の時に説明してくれるの
かなぁ？

[59: 匿名さん]

確かに順番が、ですね。
それに、駐車場とか使用方法教えてもらわないと、分かりませんよー
質問なんですけど、内覧会で気を付けて見たほうがいいこととか、なにかアドバイスがあれば教えてください。
あと、堀の内レクセルはあと６部屋で完売っぽい感じです＾＾

[60: 検討したけど見送ったもの]

私は販売開始から真剣に検討してましたけど見送ったものです。
堀の内レクセルはあと６戸？！がんばったんですねー。
南棟の２Ｆ〜３Ｆはかなり苦戦すると思ったんですが。営業努力でしょうか。

堀の内は住み良い街ですよね。
目の前にいきなりコンビニが現れていたのにも驚きました。利便性抜群。

あの辺に住んだら、まず行くべきは　にんにく屋　か？ｗ

[61: 匿名さん]

>59
あと６戸なんですかー！すごいですね〜。
ついに内覧会ですね！やっぱりビー玉もって行くのかな？！笑
基本的には水漏れチェック、扉の閉まり具合、壁やフローリングが剥がれてないか？とかですかね。
うちも内覧会は初めてなんでよく解りませんが、チェックシートを作ろうかと思ってます。くれるらしいですが・・・
チェックすべきは不具合チェックもありますが、押入れの寸法や、家具を置くのを前提としたスペースの大きさを測る
のを目的としてます。カーテンの長さもですね。

>60
コンビニが目の前にあるのは会社帰りに寄れていいですね！にんにく屋近くにありましたっけ？美味しいのですかー?