東京フロントコート【入居者専用】★10★

[匿名さん]

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★9★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40805/

入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ネチケットに気を付け、有意義な情報交換、意見交換の場としましょう。

[82: 匿名さん]

＞75
ですから、登記手続の対象となる物件や、手続の内容（ローンが絡んでいるか否か）
次第で金額は変わるので、それが妥当な金額かは抽象的には判断できません。
ご心配であれば、直接、担当の司法書士に連絡されることをおすすめします。

[83: 匿名さん]

81さんのFの写真はご自分で撮られたものですか？　家も内覧会の際に撮った中庭の写真でも
挿入しようかなと思ったので。　

[84: 匿名さん]

>83さん
81です。
写真は自分で撮影したものです。
パンフレットのイメージとかをスキャナーしてもいいかなとも思ったのですが、
やはり著作権とかが絡むといけないと考え、同じく内覧会時に撮影した中から選択しました。
私は外観を使いますが、中庭も良さそうですね。

ちなみに、８３さんは年賀状とは別にされますか？

[85: 匿名さん]

中庭は最高ですよね。

[86: 匿名さん]

＞８５
購入者かな？

[87: 匿名さん]

＞８５
別に悪いことをレスしている訳じゃないのだから
＞８６
そんな反応はいらないよ。
そんな反応をするから荒れる。

[88: 匿名さん]

　いよいよ、消費税の税率アップについて、自○党が報告書を
まとめたとのこと。
　１０％代だって。。。
　定率減税の廃止（最高３３万円増税）も近いし、社会保険料
も毎年引き上げられるし、そして、消費税も。。。
　自○党をボロ勝ちさせるからこうなるんだ。。。
　自○党内は、小○総理に誰も逆らえないらしいし。。。独裁だ！

　まあ、消費税が上がる前にマンションを買ったから良しとするか・・・

−（ご参考）−−−−−−−−−−−−−−−−−−
消費税、福祉目的化を＝12％に引き上げも視野−自民研究会

　自民党の財政改革研究会（会長・与謝野馨政調会長）は24日午後
、消費税の福祉目的税化を柱とする財政再建策に関する中間報告を
まとめた。少子高齢化の進展で膨らむ年金、医療、福祉財源を、原
則として社会保険料と消費税だけで賄うよう提言しており、消費税
率アップの方向性を明確に打ち出した。ただ、具体的な消費税率に
関しては触れていない。
　これに関し、同会座長の柳沢伯夫政調会長代理は記者団に対し、
財政制度等審議会（財務相の諮問機関）が今年5月にまとめた2015年
度時点の試算をもとに、社会保障給付の伸びを名目経済成長率並み
に抑制しても、消費税率は12％に引き上げる必要があると指摘。10
％台への引き上げが今後の検討課題になるとの認識を示した。

（時事通信） - 10月24日19時0分更新

[89: 匿名さん]

>88
政治ネタは荒れるモトですよ。消費税スレへどうぞ。

[90: 匿名さん]

高層階は風強いよー。今11Fだけどあまりにも風が強くて物干し竿が物干しから落ちたことがある。
ガーデニングも風が強いから、ちょっと背が高いものはたおされちゃうし、花の咲き方も今ひとつ。
結局ベランダって、洗濯物干すくらいしか使わない。

[91: 匿名さん]

自転車を自動車の洗車場で洗ってもいいですか？

[92: 匿名さん]

>91
はー？

[93: 匿名]

洗濯機置き場にナナメドラム式のものが置けない・・・。引越しを期に買うつもりだったのにー！

[94: 匿名さん]

>93
下のトレー（って言うのかな？）を替えてもダメですか？
洗濯機のカタログを見ると売ってますよね。
ちょっとしたリフォームになっちゃうのかな。

[95: 匿名さん]

Ｎ社の洗濯乾燥機だったら置けるでしょ
内覧会で測った防水バンの寸法（内芯）と
Ｎ社のカタログで寸法確認したらOKだったよ。

[96: 匿名さん]

>90
そうですね。
だいたい東京湾に近い場所のマンションは風が強いのは想像付くだろうから、
そんな風の影響も考えず、ガーデニングをしようというやつの気が知れない。
いい迷惑だ。隣に入った人がやっていたら忠告するつもりですよ。
洗濯物も干すのに気を遣うのに。

[97:]

>91
ここで聞かれても解答は出ないと思うので、入居してから聞いてみたらどうでしょう？
300円払えばいいような気もしますが。

[98: 匿名さん]

>96
入居前からそんなに殺気立ってて疲れませんか？
迷惑を被る事があったらやんわり言おうかな、くらいに思えませんかね？
新生活は楽しい気分で迎えましょうよ。

[99: 匿名さん]

>91
洗車場だから自転車は洗えない、というのはあまりに杓子定規でしょう。
だれもなにも迷惑を受けないですし、きちんと料金を払いさえすれば問題
ないと私は思いますよ。

[100: 匿名さん]

>98
釣られちゃだめだよ。スルーが一番。

[101: 匿名さん]

>>98
私もそう思いますね。
もっと大きな心で穏やかに構えて欲しいですね。

[102: 匿名さん]

>91
とりあえず規約規約。そこで自動車以外は不可と書かれていれば現状無理。
しかし、もし自転車がよいなら、バイクは？網戸は？ペットは？などと発展しそうで怖い。

[103: 匿名さん]

＞＞９８
＞１０１

私は９６さんのように、賃貸ではなくずっと住む家なので、最初に伝えようという考えです。
後からだと言いずらい場合もありますから、困ることはハッキリと入居時に隣とか上の方に伝えます。
後から揉める方が嫌ですし、自分からハッキリと伝えた方が相手の状況も聞けるかも知れませんし。

[104: 匿名さん]

>102
さすがにペットはやめて欲しいですね。
そんな人はいないと思いたいですが・・・

>91
私個人の希望としては、
全体の駐車台数に対して洗車場が少ないと思うので、
最初は車限定としてもらいたいと思っています。
もしそれで、利用頻度が低いようなら自転車もＯＫとしても良いのではと。
ここで議論してもどうにかなるものではありませんが・・・。

[105: 匿名]

>95
本当だ！ありがとう！

[106: 匿名さん]

ようやく今週末に確認会です。
内覧会以後、エントランスやロビーも出来上がりつつあると思いますが、
皆さんはこうした共用設備の内覧はされましたか？

[107: 匿名さん]

>96
また、ガーデニング反対ですか・・・。

[108: 匿名さん]

>95
確認会の時に、エントランスの上部を見ました。ウッドデッキの
ようになっており、ちょっと素敵な感じでした。こういうところ
はパンフレットなどをみてもわからなかったところなので、意外
にも感じがいいのにうれしくなりました。

[109: 匿名さん]

↑ごめんなさい。106さん宛です

[110: 匿名さん]

>96
車に乗る人に事故の忠告するみたいなもんですよ。
「気をつけてくださいね」くらいにしておいたら。

[111: 匿名さん]

あげです

[112: 匿名さん]

玄関ポーチのインタフォンに、表札をつける部分があったと思いますが、
どなたかサイズを測った方、いらっしゃいますか？
我が家では測り忘れてしまいました。
インタフォンは各戸共通だったと思いますが、表札サイズをお教えいただけますと助かります。

[113: 匿名さん]

>96
自分は１００％迷惑をかけないとでも言えるのでしょうか？
洗濯物や何か飛ばして迷惑かける可能性もあります。
迷惑をかけるは、ガーデニングだけではないのです。
ガーデニングする方が気を遣ってやってもダメなら、
洗濯物を干すのに気を遣う貴方も迷惑をかけそうなので、
洗濯物も干さないでください・・・となりますよ。
もうガーデニングの話はやめてください。

[114: 匿名さん]

相手にしなきゃいいのに

[115: 匿名さん]

畑に囲まれた分譲地を買っても、土が飛んで来るって畑の持ち主怒りそうですね。

[116: 匿名さん]

迷惑をかけていないのに「お宅は迷惑をかけそうですから」と言われたら、
相手は引きますね〜。このBBSを知らない人なんて特に。
そんなこと初日から言われたら、最初から近隣関係は悪化…

[117: 匿名さん]

もういったいどうなってんだ！やめてくれー

[118: 匿名さん]

相手にしなきゃいいのに

[119: 匿名さん]

自分が言われたときのことを考えれば、解ると思うんだけどなあ・・残念。

[120: 匿名さん]

引越し早々ケンカ売るって、常識疑われるよ。

[121: 匿名さん]

>112
表札ってインターフォン部分のちょっと窪んだ部分にしかつけてはいけないのでしょうか？
オプションでデザインはいろいろあったかと思いますが、大きさは同じ？？
逆にあのサイズなら、どんなデザインでもよいのでしょうか？？？

[122: 匿名さん]

83です。とりあえず年賀状とは別に引越し案内出そうかなあと考えています。
すんごい良い写真があるわけではないのでモデルルームにあった模型を写したものが
デジカメの中に残っていたので「これ使っちゃおうかな〜」なんて手抜きが
一瞬頭をよぎりましたけど（Ｐ側から見た庭も含めた全体（少し欠けているけど）
がちゃんと写っているから悪くないのですがやはり本物の写真の方が綺麗。

[123: 匿名さん]

引っ越し早々に、ケンカという話題がありますが。
うちは夫婦とも子供が苦手。
仮に上の方にお子さんがいらっしゃって「音で迷惑を掛けるかも」と挨拶されたら、
子供が騒ぐ音が嫌いと話、なるべく静かにしてくださいと言いますよ。
ケンカを売るとかじゃなくて、最初に自分達の意思は伝えるべきだと思いますけど。

[124: 匿名さん]

これは嫌、あれは嫌って、集合住宅に向かない人が多いね。
うちの下・両隣の人が理解あるいい人であることを祈る…

[125: 匿名さん]

豊洲の物件価格からいうと上の方じゃなくて庶民的な価格帯なので、
仕方ないのではないでしょうかね。
それに１０００世帯近くあるんですから。
大規模だから人も色々いて当たり前ですよ。

[126: 匿名さん]

103＝123

[127: 匿名さん]

１０３さん
ちなみに何階に住まわれますか？

[128: 匿名さん]

>124
同意！！

[129: 匿名さん]

103ではありませんが、127さん失礼ではありませんか？
匿名の掲示板ならそういう方もいらっしゃるということで
いいのでは？

[130: 匿名さん]

ここは、子供なし、ペットなし、車・バイクなし、
ベランダや部屋で特に何もしない無趣味なDINKS優位のマンションか？
と思ってしまう。
それ以外は肩身が狭いかも。

[131: 匿名さん]

そろそろ上手なスルーの仕方を皆さん覚えましょう。
この開かれた匿名掲示板には、「入居者専用」と銘打っていても、
当然、入居者のふりをした荒らしや煽りが書き込んで、
本当の入居者同士の仲たがいを目論んでいます。
変な書き込みがあっても腹を立てて反論すれば、奴らの思うつぼです。
クールにスルーする術を覚えようではありませんか。

[132: 匿名さん]

>123
問題になる前から言われるのって誰でも嫌じゃないですか。
123さんも、お隣に挨拶に行ったら(もしくは来られて)いきなり
「お宅何か問題起こしたら責任取って貰いますからそのつもりで」
って言われたら嫌でしょ？
上の階がうるさかったら文句言えばいいんじゃないの。
それからでも遅くないでしょ。頭ごなしに言って喧嘩になって
それこそ「うるさいけど子供居るからしょうがないでしょ。
嫌なら裁判でも起こしたら」って開き直られたら終わり。

[133: 匿名]

はい、クールビスルー（＾−＾）にっこり

[134: 匿名さん]

あー。。。いやだ。。。

[135: 匿名さん]

皆さん当然のように玄関とポストに表札付けますか？
つける楽しみもありますが不安もありでちょっと考えているので。

[136: 匿名さん]

だから 相手にすんなってーの！

[137: 匿名さん]

掲示板では、相手のことが何も分からないので
自分の都合ばかり考えてしまうんでしょうね。
当たり前ですね！
お互いに相手のことを分かって話せば、相手の
ことを考えて話をするのでしょうね。
当たり前ですね！

[138: 匿名さん]

ここを見ると眠れなくなりそうです。

[139: 匿名さん]

玄関の表札サイズ、
135mm×40mmって私のメモに書いてありました。
ご参考までに。

[140: 匿名さん]

＞112
表札サイズはW:135*H40です。
上下にあったの黒い線、左右の枠の内々の寸法です。
ご参考にしてください。
私も表札どうしようかと思っています。
皆さん付けられるのでしょうか？
また、素材は何を？字体は、漢字、ローマ字。悩んでしまう！

[141: 112]

139さんと140さん、ありがとうございました。
表札は本当に悩みどころですよね。
けれども助かりました。

[142: 匿名さん]

風水で「表札が出ていないということは、その家の主人が不在であるという
ことになり、全体的な家運が落ちることにつながります」というらしいです。
信じないならそれまでですが、うちは付けてみようかなと思っています。

[143: 匿名さん]

うちも絶対着けます。

[144: 匿名さん]

>142
そういうの信じちゃうんですよぉ(^^;
うちは賃貸で面倒だったので、３年間表札つけてませんでした。
今度は絶対に付けねば！

[145: 匿名さん]

＞140
うちは既にオプションで頼んでしまいましたが、玄関の表札はローマ字にしました。
ちなみに「１階のメールボックスは漢字にしないといけない」と言われましたよ。

[146: 匿名さん]

　以前話が出ていた、内覧会の時に、フロアコーティングの
売込みがあったという件ですが、我が家には、「クリーン
システム」という会社が売り込みにきました。
　部屋の大きさに係わらず、８０，０００円ということでし
た。どなたか契約されましたか？大丈夫なのでしょうか？

[147: 匿名さん]

>146さん
我が家はいろいろな雑誌やＴＶで紹介されている「クリーンネット」にしました。
http://www.clean-net.jp/

[148: 匿名さん]

>>96 >>123
その対象が我が家だったら覚悟しといてね。

[149: 匿名さん]

＞＞148
それ面白い。。。

[150: 匿名さん]

子供が嫌いだったから云々・・・という書き込みを見て少し悲しくなりました。
ちなみに私もDINKSです。
好き嫌いは仕方ないと思いますが、自分には子供時代がなかったのでしょうか？
それとも誰にも迷惑をかけないおとなしい子供さんだったのですかね？
（失礼な言い方になってしまっていたらすみません。）
なるべく静かにしてくださいと伝えることは悪いと思いませんが、
できるだけやんわり言っていただけるといいな・・・と思いました。
ここの掲示板を見ていると、都会に住むのは大変だなぁと思いました。
また、都会で暮らす子供達も大変だなぁ・・・と。
私自身の主観で物を言ってしまってすみません。。。
なにはともあれ、みんなさんでいい環境作りができたらいいなと思います。
入居者のみなさん、よろしくお願いいたします。

[151: 匿名さん]

みんな、わがままなんだよ。
あれがヤダ、これが嫌っていうんなら一軒家に住めばいいと思う！
集合住宅に住むと決めたのは、自分自身なんだから・・・
今まで出てきた話は、想像すればわかる話なのでは？
ある程度は、我慢しながら生活しないと！！

[152: 匿名さん]

子供は許さんとか言っている人は、荒らしだと思います。
階下に迷惑をかけるのは、何も子供だけではありません。
いすを引いたりとか、足音とか、生活音はマンションなら仕方ないものではないでしょうか。

ほかの方も何度も書いていますが、荒らしはスルーですね。
本当の入居者のみなさんで、有意義な意見交換ができればと思います。

[153: 匿名さん]

　　　　　　　　　　||‾‾‾‾‾‾‾‾||
　　　　　　　　　　||>あらしはスルーですよ Λ_Λ　　いいですね。
　　　　　　　　　　||　　　　　　　　＼　(゜ー゜*)
　　　　　　　　　　||＿＿＿＿＿＿＿　　　_⊂⊂ |
　　∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 ∧ ∧　　　 |‾‾‾‾|
　 (　　∧ ∧　(　　 ∧ ∧　(　　∧ ∧　| 　　　.|
〜（＿(　　∧ ∧ __(　　∧ ∧__(　　 ∧ ∧‾‾‾
　　〜（＿(　　∧ ∧＿(　　∧ ∧＿(　　 ∧ ∧ 　は〜い、先生！！
　　　　〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)〜（＿(　 　,,)
　　　　　　〜（＿__ノ　　〜（＿__ノ 　　〜（＿__ノ

[154: 匿名さん]

>>150>>151>>152>>153
同意！

[155: 匿名さん]

＞153
２ｃｈじゃないのでＡＡはやめましょうよ。

[156: 匿名さん]

我が家もDINKS。
だから都心のマンション生活に決定しＦを選びました。
子供がいたら郊外でも一軒家を選んでいたと思います。

子供がいらっしゃる方は、あまり気が付かないかもしれませんが、
大人が出す生活音もうるさいですが、子供が走ったりする音は独特ですよ。
やはり気になることがあります。
多少なら我慢しますが、休日、朝や夜だと勘弁ですね。
その上、走ったりするのを親が注意しない場合もありますよね。

子供が走るのを注意したくない場合は、親が集合住宅に住まわせるべきでなないと考えるので、
（遮音効果はあるとしてもＦは二重床でないことを承知の上で購入しているであろうし）
もし、うちの上がそのような音がし入居して気になるようだったら、
きちんと先方に伝えるつもりです。
絨毯を引いてもらうとか。
最悪、絨毯の費用は我が家持ちでもいいとも思います。

[157: 匿名さん]

この辺は車が何かと便利ですよね。
ペーパーの方は是非、中央自動車学校でペーパー講習を。
自転車でも近いですよ。

[158: 匿名さん]

新木場方面からＦへ。
橋などのアップダウンがあるから自転車だとキツイ場合ありますよね。
現在の住居も駅が近いから車がなくても平気と思っても車は必需品でした。
やっぱり買い出しや雨の日に出掛けるときは車、便利ですよね。
Ｆに入っても車が大活躍しそうな気がします。

[159: 匿名さん]

うちも今はDINKSですが、今後家族が増えることを想定して、
ファミリー向けな間取りが多いFを購入しました。
Fは平均84平米（でしたっけ？）を売りにしていたので、
子供連れファミリーもしくは予備軍が多いのでは。
今は1LDKの賃貸で、上下とも同じ間取りにDINKSの人が住んでいて、
音は全然しません（二重床なので、反響音はよくしますが）。
子供の音のしない生活を希望なら、DINKSばかり住んでいる
ファミリー向けでない物件でないと望み薄かも。
こればかりは住んでみないと分からないので、
ガマンできなければ注意すればいいと思います。
確かに最近は子供を注意しない親も多いですけどね。
Fはそんな人がいないことを祈ります。

[160: 匿名さん]

>158
この辺では電動自転車に乗ってる人がとても多い気がします。
お子さんがいて頻繁に自転車を利用する人は、電動だと便利みたいですよ。
でも大抵どこのスーパーも駐車場があるので、ついつい車で行っちゃうんですけどね。

[161: 匿名さん]

住民同士仲良くしたいものです。

[162: 匿名さん]

住んでみて、原付バイクが買いたくても買えないんですよね。
少し残念。

[163: 匿名さん]

来月はもう鍵の引渡しだよ　早えーな！

[164: 匿名さん]

本当に早いですねよね。

[165: 匿名さん]

>160
私は近隣に住んでてFに入居しますが、この辺はママチャリのギアくらいじゃ、
きつい坂（橋）が多いです。電動は本体は重いけど、坂は便利。
埋立地はフラットなイメージなのに、運河を船が通る為に太鼓橋で意外に坂道が多いです。
子供乗せてギアなしで立ちこぎしているしてるお母さんが
頑張ってるのを見るとエールを送ってしまいます。

[166: 匿名さん]

うちは11月中に越しますが、その頃はまだ半分も入居してないかなぁ。

[167: 匿名さん]

160です。
165さん、私もすぐ近所からの引越しです。
子供乗せて立ちこぎのお母さん、応援したくなるけどハラハラもします。
２度程、たちこぎの最中に転倒した方を見てしまって・・・
ヘルメットは必需品だなと思いました。

[168: 匿名さん]

>160さん
電動自転車は。。。普通の自転車扱いでいいんですよね。自転車置き場に入れられますよね?

[169: 匿名さん]

そうだ、皆さんバイク置き場で困っていた人達も電動自転車に変えれば良いんじゃないですか?うちもそうしょうかな。

[170: 匿名さん]

>168
大丈夫だと思いますよ。ダメって話は聞いた事がないですし。
ただ、しまう時に上段だとちょっと力がいるかもしれませんね。

[171: 匿名さん]

自転車の免許持っていますか？

[172: 匿名さん]

2段置きの上段は重量は関係ないのかなあ。電動自転車って結構重たいイメージがあるんですが。
バッテリーが重いのかな。外せば問題ないのか？

[173: 匿名さん]

今住んでいるマンションは自転車置場が２段式です。
上段に自転車を乗せたり下ろしたりするのは、女性や子供では大変です
隣の自転車との間が狭いので、非力な人にとっては怖いかもしれません。
引越し後に、そのそうな人を見かけたら
男性は手伝ってあげてくださいね。

[174: 匿名さん]

電動自転車がバイクの代わりにはなりませんよ。
釣りですか？

[175: 匿名さん]

>156
>最悪、絨毯の費用は我が家持ちでもいいとも思います。

「うるさい！」と頭ごなしに行くのではなく、こちらも協力しますから
お願いしますと、これくらいの気持ちで行って、お互い譲り合えると
ハッピーですよね。

子供がいらっしゃる家庭は、走らせたりしないように教育すべきですし、
それでも下の階の方が気になるようなら絨毯くらいは敷くべきでしょうが
頭ごなしに言って、お互い険悪になって迷惑掛けっぱなしは最悪です。

イソップ物語の「北風と太陽」を思い出しますね。

[176: 匿名さん]

>173
再抽選などがあれば、下段は子供最優先、次に女性優先、という
ルールにしても良いかも。
うちはまだ子供いないので、お子さんで困っているところがあれば
下段は譲ってもいいし、逆に子供ができたら、小学生くらいの間は
下段でないとかわいそうかも。
子供が大きくなったら、小さい子供に譲るとか、うまく協力して
やって行きたいですね。

[177: 匿名さん]

自転車の再抽選は無いでしょうね。

[178: 匿名さん]

>176
子供はまだしも、女性優先ルールは。
一応、男女平等の時代ですから。

[179: 匿名さん]

自転車置き場の上段は、上まで
持ち上げないと置けない構造なんですか？？？

[180: 匿名さん]

８畳と言っても狭い見たいですね。
うちは、ほぼ正方形８畳の洋室を寝室に考えていて、
ベットを購入するため家具店に行きましたが思ったより狭かった。

図面などからサイズ計算はしていのですが、思い通りには難しそうです。

通路側の窓に平行するような形でセミダブルベットを２台＆ナイトテーブル、
ベットの足下にタンス１棹＆妻のドレッサーを置こうかと考えていたのですが、
家具店の方によるとちょっと無理があるそうです。
家具のプロが見ると８畳と言っても、戸建ての畳数からマイナス１畳の７畳くらいですねと。
Ｆって畳の乗数サイズが小さめなんですね。

ベットサイズを変更するか、タンスを和室に移動するか・・・
今頃になってレイアウトを再検討中です。

皆さん、寝室は、どのようにレイアウトされますか？

[181: 匿名さん]

>180
畳が小さめなのはFに限ったことではないでしょ？