東京フロントコート【入居者専用】★10★

[匿名さん]

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★9★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40805/

入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ネチケットに気を付け、有意義な情報交換、意見交換の場としましょう。

[282: 匿名さん]

>280さん
わたしも今金利確認しました。
10月実行分と比較し、0.12%上がってしまいました・・・！
ある程度予想していたものの、やはり残念ですね。

[283: 264]

>281さん
項目⑤については、
（１）保険開始期間を鍵の引き渡し日とすること、
（２）保険期間を借入期間＋１年とすること
さえできていれば、他でも大丈夫ということです。書き方に問題がありますが、
特定の火災保険に入ることを義務づけるものではなく、東建アメニティーサポー
ト扱いにしてもらえれば、そのあたりの問題に責任を持って対処してもらえる、
との趣旨とのことです（担当者談）。
私は途中で公庫からSBIのフラット35（提携扱い）に切り替えましたが、東建
からは火災保険の案内はもらっていません。

[284: 匿名さん]

私も当初公庫を申込み、その後フラットに切り替えましたが、フラットの申込みの時に、
保険会社を紹介してもらかどうかの書類に捺印した記憶があります。
それを元に案内が来ているのだと思います。

[285: 匿名さん]

金利については、その時の運なので仕方ないんでは。

[286: 匿名さん]

＞江東区は、品川ナンバーって柄じゃないですよね。
港区、千代田区、品川区ならイメージ沸きますが・・・。

イメージはそうかもしれませんが、足立の陸運支局よりも
品川の陸運支局の方が近いです。
それに江東区もそれなりに広いですから、江東区をひとくくりに
してイメージするのもどうでしょう・・・。

ま、あくまで276さんの脳内のイメージの話だから論理性は
ないんでしょうけど。

[287: 匿名さん]

まもなく入居ですね。
普通マンションの場合の引越後のご挨拶とは、
左右隣りに上下のお宅にするものなのでしょうか？
上の階って必要???
皆さんはどうされます？

[288: 匿名さん]

２８７さんと同様の？でした。
でも上の階の方が挨拶にきてくれると信じ、挨拶にきてくれたときに
こちらもお渡しできるものを用意しておこうかと思ってます。
とりあえず、左右隣と下の階の方にはこちらからご挨拶に行こうかと思ってます。

[289: 匿名さん]

公庫からの切り替えの人は、0.2〜0.3％は、得してるんじゃない

[290: 匿名さん]

>>286
276じゃないが、
陸運局が地理的に近い遠いの話しじゃないでしょう。
最後の2行も蛇足じゃないんでしょうか？

[291: 匿名さん]

提携フラット３５利用の場合は１２月金利が適用されますが、
住宅ローン板を読むと１２月金利は更に上昇しそうな噂もチラホラ。。。
もちろん金利は「その時の運」によるもの。
しかし、だからこそ一喜一憂してしまうものですよね。

[292: 匿名さん]

じたばたしてもはじまらない。

[293: 匿名さん]

うちの棟の担当司法書士はちょっと頼りなかった。
単身赴任などですぐに住民票を移せない特殊事情のある方も
登録免許税の軽減措置が受けられる場合が多いので、
区役所に問い合わせるなど、ご注意ください。

[294: 匿名さん]

oooo

[295: 匿名さん]

そろそろ引越しの準備しないとね。

[296: 匿名さん]

庭が公開空地になるっていうご意見がありましたが公開空地ということは周辺の住民の方が自由に入ってきてOKということですか？

[297: 匿名さん]

公開空地の話は、建築設計段階で一定の規制について免除を受けるために、
外周部分の一部を一般に開放するという話です。フロントコートの場合、
運河側の通路が該当地でしょうか。
中庭が開放されるわけではありませんよ。

[298: 匿名さん]

中庭が開放されてしまうと、防犯上、オートロックの意味がなくなります。
尚、外部から中庭に出る場合には各エントランスを通る必要がありますので、
周辺住民への開放はないと思われます。
「公開空地」とはマンション周辺の歩道の事です。

[299: 匿名さん]

来年の幼稚園はみなさん決まりましたか？
お受験組はたいへんそうですね。

[300: 匿名さん]

我が家は、上の階への挨拶はするつもりです。
音が下から上へも伝わりますしね。

[301: 匿名さん]

ちょっとお聞きしたいのですが・・・。
実は主人が内覧会の際、採寸したはずの紙を捨ててしまいました・・・。
もし、すぐにわかる方がいらっしゃれば、冷蔵庫置き場の寸法を教えていただきたいのですが・・・。
お手数おかけしまして申し訳ありません！