【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

[入居予定さん]

パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレです。楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目８３０番１２の一部、８３０番４８（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩１２分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[364: マンション住民さん]

100%防ぐのは難しいですが、確率を減らすことはできますよね。
ここは私道ではなく市道です。
道路奥の一軒家の方も利用しますし、その先にお住まいの方々も通り抜けるためにつかいます。
路駐があるときに道路側を自転車で滑走すると非常に危険です。
路駐禁止の張り紙してもいっこうになくならなければ、路駐取り締まり強化を警察にお願いしないといけなくなりますね。
とくに常習的に止めている人は痛い目をみないとわからないでしょうから。

[365: 入居済みさん]

>>364
責めるわけではないですが、まず道路側を自転車で走るのをやめなければ事故の確率は上がります。
あと奥の一軒家の方は車の通り抜けは出来ない作りになってるのであそこに住んでる方のみが車で通行されてますよ。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

364さんだけが路駐に関して不満を言ってるだけに感じるのは私だけでしょうか。理事会に出しても棄却されるのではないですか？自転車は歩道側を走る事を徹底させたほうがいい気がします。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規則でいえば。
あの通りは道路幅で駐車自体が自動でアウトです。
で、自転車は原則車道走行なんですがね、、、

訳の分からないグレーなローカルルール徹底させる暇があるなら、
荷物下ろしなどの一時駐車を除き、
長時間の車を止めなければ何も悩む必要ないような？

というか、どうみても複数居るでしょうよ、、、
意地でも止めたい人でも居るのかしら。まあ停められれば便利だけどね。

[368: 入居済みさん]

私は車は持っていませんが一度だけ友達の車を停めさせた事があります。正直どーでもいいです。目くじらたてて怒る人の気持ちが分かりません。ただいざという時に停められると便利だと思います。迷惑という認識は有りません。停め放題の幕張のベイタウンですら取り締まらないので警察も見回り程度しかしないのではないですか…

[369: 入居済みさん]

>>368
そりゃ車持ってない人はどーでもいいでしょうね。
車を所有してる側としては、対向車がきたときに路駐されていると交差できないので不便なんですよ。
1台や2台ならまだいいですが、最近の土日は5,6台あるので大変ですよ。

[370: 入居済みさん]

>>367
グレーなローカルルールにするなら路駐もグレーに見守るくらいの気持ちでいればいいと思いますし、事故を完全に防ぎたいなら自転車も歩道で降りて押しながら歩くなど徹底するべきでしょう。

大人が車道を自転車で通るのを見せれば子供はそのまま真似しますよ。
だから日本では自転車が原則車道走行でも走ってる姿を見かけないのではないでしょうか。

こちらの掲示板ももう無くなってしまったほうが良さそうですよね。
ここで何か書いても結局何もあまり変わりないですし、本気で変えたいものがあれば掲示板がないほうが自分で動くしかなくなります。

掲示板がある限りマンション内がギスギスした感じになるような気がします。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションを一歩出れば何処でも車の行き来があり、注意して通るのは何処の道も変わらないと思います。車通りが多い少ないに関係なく大人も子どもも普段車が走るみちを歩いたり、自転車で通るときの危険予知ルールで行動すればいいと思います。路駐も危険なレベルに本当に達した時には警察に対応してもらうとかになると思います。

確かに、そうならない前に対処しておくのは大
切だとはおもいますが 皆さんが言う一つ一つの意見はそうだなって思えることも沢山あるんですがどんな方が意見を言ってるのかもわからないこちらのコミュニティの中で堂々巡りで話していても、雰囲気が悪くなるだけだと思うので、一旦、駐車場や子どもの中庭での音に関しての話は少し考えてから書き込みをする方がいいのかなと思います。
当方、初めてマンションに住むのですが、この
マンションに住んでマンションて住みやすく
て、セキュリティもしっかりしていて環境もよ
くて駅からは少し距離はあるかな(笑)とは思いつ
つ本当に住んでよかったと思っています。
是非、せっかく雰囲気のいいマンションだと思うので皆さんで良い環境を作っていきたいです。

[372: 入居済みさん]

同感です。
私も住み替えでこのマンションに来ましたが本当に頑張って住み替えて良かったと思っているほど気に入っています！
でもこの掲示板を見て住民同士が罵倒しあって雰囲気がかなり悪いです。共同住宅に住んでいる以上お互いが歩み寄らないと解決しませんよ。自分の意見ばかり通そうとせずに相手の立場も考えるべきです。歩み寄れないなら北海道みたいに隣近所まで数百メーターのような一軒家に住むべきです。私はこの掲示板はもう見るのを止めます。

[373: 稲毛大好き]

掲示板は問題意識の共有はできても
課題や問題の解決にも抑止力にもなんにもならない
結局 愚痴不満の掃き溜めに…負のスパイラルですよ…
ここにお互い匿名であれこれ書いても不毛かと

同じマンションに住む者としては
あまり気分のよいものではないですね

私もそうだし皆それぞれ思うことはあるでしょう
でも改善していきたい気持ちがあれば
理事会、管理人さんや場合によって三井だって
窓口や打ち上げ先があるんだから
そちらにかけあえばいいのでは？
というかそうするべき

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

そうですね。
私的には、路駐容認のような意見を書き込んでいる方、路駐して捕まるのは勝手ですが、きちんとルールを守っている人達が大半だと思うので、その方たちに対外的に恥ずかしい思いをさせないで下さい。
私は運転しないので、路駐に問題意識を持っていませんでしたが、路駐容認みたいにわざわざここに書き込まれると、同じマンションの住民として恥ずかしいです。わざわざ書き込む事じゃないと思います。
ある程度の問題意識の共有なら掲示板も意味があると思いますが、取り締まりや、来客時の対応など、どちらも警察や行政、理事会に相談した方が、この掲示板でやり合うより意味があると思います。

[375: 匿名さん]

路駐が気に食わない人は、警察呼べば一発ですよ。
見つける度に通報すれば、一月もすれば停める人はいなくなります。
理事会や管理会社に言っても注意換気の周知ぐらいしかできませんから。

[376: 入居済みさん]

>>375
あなたがそこまでやる権利はあるのでしょうか？まあそれで気が済むならどうぞ。でもあなたはどんなことがあっても死ぬまで一生に一度も路駐はしないで下さいね。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐の話から変わりすみません

ベランダのお掃除どうしてますか？

砂がすごく、掃いてもダメで、水を流すことは出来ないので…何か良い方法ありますか？どのようにお手入れしてますか

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>377
うちも砂があっという間にたまります。しょっちゅう掃いてますが、一体どこからこの砂がくるのか不思議です。こういうものなのでしょうか。きにしてませんでしたが、洗濯物にも砂埃がかかってるのでしょうか…
良い掃除のやり方があれば私も教えてほしいです！

[379: 匿名さん]

>>376
法律違反を通報するのは権利ではなくどちらかというと義務なのでは。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>377
えっ、そんなに砂すごいんですかーうちはそんなに飛んでこないので、雨の日の後に側溝をいらない紙で拭いたり、掃き掃除をする程度ですが、ネットで新聞紙を濡らして砂ぼこりを絡めとる方法を見たことがあります！！やったことはありませんが。新聞紙が飛んでいかないように気をつけながら試されてはいかがてしょうか(^o^)
「マンション　砂ぼこり　掃除　新聞紙」で検索すると何件か出てきますよ～！！

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>380
378です。
ありがとうございます！検索して是非やってみたいと思います！

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>380
ありがとうございました！

やってみます！

[383: マンション住民さん]

話題が変りますが、北方向に見える山は筑波山でしょうか？
わかる方お教えください。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐の書き込みしている人ってマンションの住民ではなく裏の戸建の人ではないですか？いつも見ていて思います。
以前「通報します」と書き込んでいた人がいて、裏だろうなと思ってました。マンションの駐車場を借りていますが路駐は毎回迷惑だと感じていましたが、当初に比べたらかなりよくなりましたよね。昨日はかなり停まってましたが、、裏の戸建の住民からしたらマンションの住民に対しての不満はすごいでしょうね。自転車で通行しても歩いていてもスピードを出して走行するマンション住民の車には嫌気がさしていると思います。車を利用している人は歩行者や他の車に対して、歩行者や自転車の方は走行している車に対して思いやりの気持ちが必要だと思います。
マンションの路駐は火災が起きた時などに消防活動の邪魔になるでしょうね。もちろん車は消火剤でびっしょりになるでしょうし、火災がおさまるまで動かせないです。いろんなことを考えたら路駐なんてできません。皆さんいい大人なんですから子供に恥じない行動しましょう。いつか私たち大人が年老いた時、今の子供たちは同じことしたときに何も言えませんよ。

[385: 匿名さん]

>>384
路駐してる人は今の自分の利便性さえ満たせればあとはどうでもいいんですよ。
そんな人たちは倫理観＜自分の利便性なので言って聞かせても無駄。
かといって、マンション住民や管理人や周辺住民は直接は手出しできない。
なので正当なルートで手出しのできる警察に通報が一番効果的で唯一正しい対処法です。

止めてる人は警察呼ばれることなんて折り込み済みなので、迷惑だと思ったら遠慮なく呼ぶべきでしょう。
お前は路駐したことないのかなんて、罪を犯しながらそれを正当化する身勝手な人に配慮する必要はないですね。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>381
>>382
どういたしまして～
お互いがんばりましょう！！

[387: 契約済みさん]

駅遠マンションは避けるべきというセオリーがここでも立証されましたね。
築年数が新しくてもそれなりの住人が多いマンションは色々と問題が出てきますね。

[388: 住人]

>>387
駅近でも、都内でも同じですよ。人が集まれば、様々な意見があります。そんなもんです。でも冷静で前向きの方も多いので、こちらはきっと大丈夫でしょう。

[389: 入居済みさん]

ベランダの掃除について。
我が家では、シャワーヘッドをワンタッチで取り外せる器具を取り付け、
5m程度のホースリールに付け替え、水でベランダを掃除してます。
ホースリールに付属のヘッドは、直射・拡散・シャワー・ジョウロの切り替えが可能なもので、
窓や網戸の掃除も可能です。
また、ワンタッチで外れるタイプなので、
別売のデッキブラシ(先端から水が出るタイプ)を取り付けて床をゴシゴシ洗えます。

注意点としては、
・排水口がない住居の場合、隣の住居の排水口に水が流れるため配慮が必要
・いっきに水を流すと排水溝からあふれ出る可能性があるため、少量づつ流すこと
・外に向けちゃダメ

[390: マンション住民さん]

ベランダのお掃除は水を流す量にかなりの注意が必要だと先日来られた時に言われました。続けて水を流し続けてのお掃除は駄目だったはずです。きっと注意してお掃除されているのかと思いますが、バケツの水でさえ一度に流さないよう言われました。ホースをつなげてのお掃除は排水溝が破損する可能性がありますので、オススメするのは如何かと思います。いずれにしてもベランダのお掃除は朝から雨が降っているときにしないと迷惑になりますね。

[391: マンション住民さん]

今抱っこひもから落下して宙づりになって、自転車のママもどうにもできず必死に抱っこひもから外している人が居ました。
自転車の前には子供用の椅子が付いているのに、、、。もし横に車が走行していたらと考えると怖すぎます！
近くにいた人が駆け寄って赤ちゃんを抱きかかえて無事でしたが、急いでいたからとはいえ子供をシートに座らせないなんて酷いです。車でもチャイルドシートに座らせなかったり、シートベルトをしない人も多いのでお子様の乗り物への正しい乗せ方は注意しましょう。

[392: 入居済みさん]

当たり前のことを守るという
モラルの問題になりますよね

大事なことですがマンションとは直接関係ない話かと思いますが

[393: 住民]

そうです。
筑波山です。山の形が二コブな特徴がありますね。
ここでも筑波山が見られて感激です。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

筑波山見えるんですね～
うちは低層階なので見えません…
羨ましいです！！見てみたいです～

[395: マンション住民さん]

シャルム稲毛の駐輪用シールが貼られているオレンジ色の自転車。駐輪スペースのわずかな隙間に無断駐車してはや１か月は経とうとしています。
シャルム稲毛に住んでいた方だと思いますが、すごーーーーーーく迷惑です。

[396: 入居済みさん [女性 40代]]

先週末、夕日に映った富士山がくっきり見えました。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>396
うわー、とっても綺麗ですね！うちは低層なので、このような景色は観られません。なので、お写真拝見できて嬉しいです！！ありがとうございます！これからの季節、空気が澄んで朝も綺麗な富士山がみられそうですね。

[398: 入居済みさん [女性 40代]]

>>397
朝でも、富士山も見えました。

[399: 入居済みさん [女性 40代]]

あと、あさの筑波山も見えました。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>399
朝の富士山と筑波山、すごーいo(^o^)o
朝から爽やかな気持ちになりますね。
朝も夕も素敵です。
リクエストしたみたいになってしまいまして、恐縮ですが、とても嬉しいです！観たくてもなかなか観られない景色です。ありがとうございます！

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

また西側の路上駐車の話をぶり返しますが、相変わらず白のライフ停まっていますね。居ないなぁと思うと斜め向かいのセブンイレブンに朝方停まっていました。違法駐車も甚だしいですね。まったくどんな非常識人なんでしょう。

[402: マンション住民さん]

白黒の犬の飼い主も相変わらず歩かせてますよ。みなさん張り紙を見てとても気を付けてくださっているのに、ごくごく一部の方の非常識な行動に呆れてしまいます。

[404: [男性 40代]]

>>403
そうですね。
他の方が、あえて話題をかえたのに。。。
何故、こんなに文句ばかりをこの掲示板に書き込むのでしょうか。
買ったマンションが文句ばかりなんて、悲しすぎますよね。

[405:]

その通り、管理組合が機能してないマンションだと思いますよ。機能してないから公言されるのはしょうがないのでは。機能してれば公言されない訳ですし。

不満は管理組合に言えという人もいますが、それでも改善されなければ書かれてしょうがないと思いますよ。書かれないためには、管理組合が意見を汲み取り強引な手段をとってもいいから違法に強い態度でのぞむことです。

繰り返しになりますが、それができないなら、書かれてもしょうがないですよ。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、夏に開催されたグリーティングのようなイベントが定期的にあると嬉しいですね。共働きなため、子供を持つ親としてはマンション内で知り合いができるきっかけがあると嬉しいです。

[407: マンション住民さん]

こちら、なんだか荒れてきてますねぇ。

405さんは住民の方なんですよね？
はっきりとした意見があるのであれば、理事会に出席をして発言されたらいかがでしょうか？
住民の意見として。
ここの掲示板で書いても改善の方向にはすすまないですよ～

それか、マンションの評判を下げたいよそ者ですか？

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションとは直接関係のない話しですすが‥
jt跡地の、解体工事が始まりましたね。
発注者がイオンになっていたので、本格的にこれから工事が進むのでしょうか。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

408さん、
2017年稲毛駅前の東口広場が拡大されることに伴う、イオンモールの建設もスタートだそうです。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>409さん
情報提供ありがとうございます！
駅前が開発されてますます便利になるのが嬉しいです。
それと、同時に渋滞などが懸念されるのですかね‥。
欲を言えばマンション周辺にスーパーができてくれればもう少し有難いのですが。

[411: 住民さんＡ]

駅前が賑わっても駅からバス便の切なさは変わりませんね。

[412: マンション住民]

>>410
ほんとスーパーが近くに欲しいです。(近くにデポーがありますが、なんか敷居が高い感じがして会員になってません。行ったその場で会員になれるわけではなく会員になるのに説明会？に参加しなきゃならないとかわたし的にはめんどくさいです。)
ドラッグストアもあったら更にいいんだけどな…。
でも道向かいのセブンイレブンはかなり助かってます！

[413: 住民さんＡ]

どなたか、三井住まいのloopでお部屋のお掃除頼んだ方はいらっしゃいますか？換気扇や水回りで、以前住んでいたところで頼んだことがあるって方も是非情報をお願いします。金額面とお掃除の仕上がりなどの感想を教えて頂ければと思います。今年の年末はまだ、 一年たってないのでいいかなって思うのですが、ポストにたまに入ってるので利用したことがある方の意見を聞いて今後参考にさせて下さい。