【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

[入居予定さん]

パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレです。楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目８３０番１２の一部、８３０番４８（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩１２分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[351: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も路駐ひどいですね

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、マンションの植木にツバを吐く小学生の男の子がいました。
近くにいた男性に注意を受けてましたが、懲りた様子もなく笑ってました。

こういった躾は親御さんがしっかりとお子さんに教え込むべきだと思います。

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しつけ、しつけ言うけど、しつけしてない親なんていないし、それでもこどもはイタズラするもんじゃないんですか？
それを近くにいる親を始め大人がちゃんと見守って、そして注意、たしなめてあげるべきなんじゃないんでしょうか？

そんなに従順で大人しいこどもばっかりのわけないと思いますよ、むしろ大人の許容力が低いんじゃないですかね？

それを自分は叱りもしないで、ひとが叱ったのを見てるだけで、しかもこんなところに匿名で子供のことをいかにも悪く書くような人にしつけなんて語ってほしくないですよ。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>353
私もそう思います。
いろんな子供がいるので、一度言えば理解する子もいれば、何度言ってもわからない子もいます。論点ずれますが、子育てしにくい世風になったなあと感じます。
大人もいろんな人がいるし、もちろんこちらを閲覧していない方も大勢いるでしょうし、気がついた方が注意していけばいいと思います。
中庭などの扱いについては、理事会での話し合いが一番スムーズかと思います。

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

のびのびと育てる、と野放しは違いますよ。
子供に嫌われるような事は他人に丸投げではなく、
親としての責務は果たしましょうよ。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みなさん結局自分中心ですよね。
お子さんがいない方はお子さんがいる方の気持ちになる。お子さんがいる方はいない方の気持ちになる。私はまだ子供がいませんが注意したらすぐ止める聞き分けの良すぎる子供なんて怖いです。甥っ子が小学生一年生なのでなんとなく分かりますが、まだ１人で公園へは危険なのでしょうね。ルールは決めるべきだと思いますがお子さんの気持ちも考えるべきだと思います。

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐は仕方ないのではないですか？
来客用駐車場足りません。
来客がない方は分からないと思いますが。

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>357
なるほどと思いますが、そんな言い方しなくても…炎上しそうです…
そこまでピリピリしなくても、同じマンションの住民なので、穏やかに話し合いたいです。

[359: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>357
理解に苦しみます。いい大人が、トイレに行きたいけど使用中だったので我慢できずにその場でしちゃいました、それと同じくらいレベルの低い発言です。
駅前に行けばいくらでも駐車場はあります。なぜあなただけの来客のために周りの多くの関係ない人たちが不愉快な思いをしなければならないのでしょうか。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションの住民は心の狭い人間ばかりですね。私は宅配便などの車が止まっていても大して気になりませんが。

[361: マンション住民さん]

>360
心の広さの問題ではないですよ。
事故が起こってからでは遅いんです。
常習的にとめてる車もあれば、ちょっとならとめてもいいんじゃない？という考えの方がいるのが問題です。
無責任なことをいわずにちゃんと考えましょう。

[362: 入居済みさん]

うちに来るお客さんは、マンション内の駐車場が空いてなければ、
最悪イオンのタイムズ駐車場に入れて貰って、家の車で迎えに行くようにしてます。

自分（とその関係する人）の行為を棚に上げて、設備や他の人に責任転嫁するだけでは
居直り強盗と同じではないでしょうか。
文面だけでは、無償で駐車スペースや反発のリスクが高い分野の教育係を得ようとしてるだけにしか聞こえませんが。

本人で色々考えたけど、結局有効な手立てが無い状況の場合に初めて、
周りからフォローなり対策の協力が得られるものでは？

ごく一部のしつけの甘い子供や無神経な路駐（ファインコートの車もありましたが）は、全世帯比では2～3％程度だろうし
私はいい反面教師が居ると思ってますが（笑）

[363: 入居済みさん]

>>361
でも駐車場の申し込みや抽選で漏れてしまい、マンション裏のきつい坂の下にある駐車場に停めてらっしゃる方達も中にはいて、
沢山買い物した時などはどうしても一時的にとめなくてはならない車もいます。

そうゆう車とただの青空駐車を見分けるのは難しいですが、
もうすこし余裕を持って見守る気持ちもあると良いですよね。明らかに何時間も停めていればいけないと思いますが。

確実に事故を100パーセント防ぐには警備員をやとうレベルになりそうです。
その前にお子さんと手を繋いだり、歩道をきっちり歩くことを教えるほうが優先的かもしれません。

[364: マンション住民さん]

100%防ぐのは難しいですが、確率を減らすことはできますよね。
ここは私道ではなく市道です。
道路奥の一軒家の方も利用しますし、その先にお住まいの方々も通り抜けるためにつかいます。
路駐があるときに道路側を自転車で滑走すると非常に危険です。
路駐禁止の張り紙してもいっこうになくならなければ、路駐取り締まり強化を警察にお願いしないといけなくなりますね。
とくに常習的に止めている人は痛い目をみないとわからないでしょうから。

[365: 入居済みさん]

>>364
責めるわけではないですが、まず道路側を自転車で走るのをやめなければ事故の確率は上がります。
あと奥の一軒家の方は車の通り抜けは出来ない作りになってるのであそこに住んでる方のみが車で通行されてますよ。

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

364さんだけが路駐に関して不満を言ってるだけに感じるのは私だけでしょうか。理事会に出しても棄却されるのではないですか？自転車は歩道側を走る事を徹底させたほうがいい気がします。

[367: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規則でいえば。
あの通りは道路幅で駐車自体が自動でアウトです。
で、自転車は原則車道走行なんですがね、、、

訳の分からないグレーなローカルルール徹底させる暇があるなら、
荷物下ろしなどの一時駐車を除き、
長時間の車を止めなければ何も悩む必要ないような？

というか、どうみても複数居るでしょうよ、、、
意地でも止めたい人でも居るのかしら。まあ停められれば便利だけどね。

[368: 入居済みさん]

私は車は持っていませんが一度だけ友達の車を停めさせた事があります。正直どーでもいいです。目くじらたてて怒る人の気持ちが分かりません。ただいざという時に停められると便利だと思います。迷惑という認識は有りません。停め放題の幕張のベイタウンですら取り締まらないので警察も見回り程度しかしないのではないですか…

[369: 入居済みさん]

>>368
そりゃ車持ってない人はどーでもいいでしょうね。
車を所有してる側としては、対向車がきたときに路駐されていると交差できないので不便なんですよ。
1台や2台ならまだいいですが、最近の土日は5,6台あるので大変ですよ。

[370: 入居済みさん]

>>367
グレーなローカルルールにするなら路駐もグレーに見守るくらいの気持ちでいればいいと思いますし、事故を完全に防ぎたいなら自転車も歩道で降りて押しながら歩くなど徹底するべきでしょう。

大人が車道を自転車で通るのを見せれば子供はそのまま真似しますよ。
だから日本では自転車が原則車道走行でも走ってる姿を見かけないのではないでしょうか。

こちらの掲示板ももう無くなってしまったほうが良さそうですよね。
ここで何か書いても結局何もあまり変わりないですし、本気で変えたいものがあれば掲示板がないほうが自分で動くしかなくなります。

掲示板がある限りマンション内がギスギスした感じになるような気がします。

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションを一歩出れば何処でも車の行き来があり、注意して通るのは何処の道も変わらないと思います。車通りが多い少ないに関係なく大人も子どもも普段車が走るみちを歩いたり、自転車で通るときの危険予知ルールで行動すればいいと思います。路駐も危険なレベルに本当に達した時には警察に対応してもらうとかになると思います。

確かに、そうならない前に対処しておくのは大
切だとはおもいますが 皆さんが言う一つ一つの意見はそうだなって思えることも沢山あるんですがどんな方が意見を言ってるのかもわからないこちらのコミュニティの中で堂々巡りで話していても、雰囲気が悪くなるだけだと思うので、一旦、駐車場や子どもの中庭での音に関しての話は少し考えてから書き込みをする方がいいのかなと思います。
当方、初めてマンションに住むのですが、この
マンションに住んでマンションて住みやすく
て、セキュリティもしっかりしていて環境もよ
くて駅からは少し距離はあるかな(笑)とは思いつ
つ本当に住んでよかったと思っています。
是非、せっかく雰囲気のいいマンションだと思うので皆さんで良い環境を作っていきたいです。

[372: 入居済みさん]

同感です。
私も住み替えでこのマンションに来ましたが本当に頑張って住み替えて良かったと思っているほど気に入っています！
でもこの掲示板を見て住民同士が罵倒しあって雰囲気がかなり悪いです。共同住宅に住んでいる以上お互いが歩み寄らないと解決しませんよ。自分の意見ばかり通そうとせずに相手の立場も考えるべきです。歩み寄れないなら北海道みたいに隣近所まで数百メーターのような一軒家に住むべきです。私はこの掲示板はもう見るのを止めます。

[373: 稲毛大好き]

掲示板は問題意識の共有はできても
課題や問題の解決にも抑止力にもなんにもならない
結局 愚痴不満の掃き溜めに…負のスパイラルですよ…
ここにお互い匿名であれこれ書いても不毛かと

同じマンションに住む者としては
あまり気分のよいものではないですね

私もそうだし皆それぞれ思うことはあるでしょう
でも改善していきたい気持ちがあれば
理事会、管理人さんや場合によって三井だって
窓口や打ち上げ先があるんだから
そちらにかけあえばいいのでは？
というかそうするべき

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

そうですね。
私的には、路駐容認のような意見を書き込んでいる方、路駐して捕まるのは勝手ですが、きちんとルールを守っている人達が大半だと思うので、その方たちに対外的に恥ずかしい思いをさせないで下さい。
私は運転しないので、路駐に問題意識を持っていませんでしたが、路駐容認みたいにわざわざここに書き込まれると、同じマンションの住民として恥ずかしいです。わざわざ書き込む事じゃないと思います。
ある程度の問題意識の共有なら掲示板も意味があると思いますが、取り締まりや、来客時の対応など、どちらも警察や行政、理事会に相談した方が、この掲示板でやり合うより意味があると思います。

[375: 匿名さん]

路駐が気に食わない人は、警察呼べば一発ですよ。
見つける度に通報すれば、一月もすれば停める人はいなくなります。
理事会や管理会社に言っても注意換気の周知ぐらいしかできませんから。

[376: 入居済みさん]

>>375
あなたがそこまでやる権利はあるのでしょうか？まあそれで気が済むならどうぞ。でもあなたはどんなことがあっても死ぬまで一生に一度も路駐はしないで下さいね。

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐の話から変わりすみません

ベランダのお掃除どうしてますか？

砂がすごく、掃いてもダメで、水を流すことは出来ないので…何か良い方法ありますか？どのようにお手入れしてますか

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>377
うちも砂があっという間にたまります。しょっちゅう掃いてますが、一体どこからこの砂がくるのか不思議です。こういうものなのでしょうか。きにしてませんでしたが、洗濯物にも砂埃がかかってるのでしょうか…
良い掃除のやり方があれば私も教えてほしいです！

[379: 匿名さん]

>>376
法律違反を通報するのは権利ではなくどちらかというと義務なのでは。

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>377
えっ、そんなに砂すごいんですかーうちはそんなに飛んでこないので、雨の日の後に側溝をいらない紙で拭いたり、掃き掃除をする程度ですが、ネットで新聞紙を濡らして砂ぼこりを絡めとる方法を見たことがあります！！やったことはありませんが。新聞紙が飛んでいかないように気をつけながら試されてはいかがてしょうか(^o^)
「マンション　砂ぼこり　掃除　新聞紙」で検索すると何件か出てきますよ～！！

[381: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>380
378です。
ありがとうございます！検索して是非やってみたいと思います！

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>380
ありがとうございました！

やってみます！

[383: マンション住民さん]

話題が変りますが、北方向に見える山は筑波山でしょうか？
わかる方お教えください。

[384: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐の書き込みしている人ってマンションの住民ではなく裏の戸建の人ではないですか？いつも見ていて思います。
以前「通報します」と書き込んでいた人がいて、裏だろうなと思ってました。マンションの駐車場を借りていますが路駐は毎回迷惑だと感じていましたが、当初に比べたらかなりよくなりましたよね。昨日はかなり停まってましたが、、裏の戸建の住民からしたらマンションの住民に対しての不満はすごいでしょうね。自転車で通行しても歩いていてもスピードを出して走行するマンション住民の車には嫌気がさしていると思います。車を利用している人は歩行者や他の車に対して、歩行者や自転車の方は走行している車に対して思いやりの気持ちが必要だと思います。
マンションの路駐は火災が起きた時などに消防活動の邪魔になるでしょうね。もちろん車は消火剤でびっしょりになるでしょうし、火災がおさまるまで動かせないです。いろんなことを考えたら路駐なんてできません。皆さんいい大人なんですから子供に恥じない行動しましょう。いつか私たち大人が年老いた時、今の子供たちは同じことしたときに何も言えませんよ。

[385: 匿名さん]

>>384
路駐してる人は今の自分の利便性さえ満たせればあとはどうでもいいんですよ。
そんな人たちは倫理観＜自分の利便性なので言って聞かせても無駄。
かといって、マンション住民や管理人や周辺住民は直接は手出しできない。
なので正当なルートで手出しのできる警察に通報が一番効果的で唯一正しい対処法です。

止めてる人は警察呼ばれることなんて折り込み済みなので、迷惑だと思ったら遠慮なく呼ぶべきでしょう。
お前は路駐したことないのかなんて、罪を犯しながらそれを正当化する身勝手な人に配慮する必要はないですね。

[386: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

>>381
>>382
どういたしまして～
お互いがんばりましょう！！

[387: 契約済みさん]

駅遠マンションは避けるべきというセオリーがここでも立証されましたね。
築年数が新しくてもそれなりの住人が多いマンションは色々と問題が出てきますね。

[388: 住人]

>>387
駅近でも、都内でも同じですよ。人が集まれば、様々な意見があります。そんなもんです。でも冷静で前向きの方も多いので、こちらはきっと大丈夫でしょう。

[389: 入居済みさん]

ベランダの掃除について。
我が家では、シャワーヘッドをワンタッチで取り外せる器具を取り付け、
5m程度のホースリールに付け替え、水でベランダを掃除してます。
ホースリールに付属のヘッドは、直射・拡散・シャワー・ジョウロの切り替えが可能なもので、
窓や網戸の掃除も可能です。
また、ワンタッチで外れるタイプなので、
別売のデッキブラシ(先端から水が出るタイプ)を取り付けて床をゴシゴシ洗えます。

注意点としては、
・排水口がない住居の場合、隣の住居の排水口に水が流れるため配慮が必要
・いっきに水を流すと排水溝からあふれ出る可能性があるため、少量づつ流すこと
・外に向けちゃダメ

[390: マンション住民さん]

ベランダのお掃除は水を流す量にかなりの注意が必要だと先日来られた時に言われました。続けて水を流し続けてのお掃除は駄目だったはずです。きっと注意してお掃除されているのかと思いますが、バケツの水でさえ一度に流さないよう言われました。ホースをつなげてのお掃除は排水溝が破損する可能性がありますので、オススメするのは如何かと思います。いずれにしてもベランダのお掃除は朝から雨が降っているときにしないと迷惑になりますね。

[391: マンション住民さん]

今抱っこひもから落下して宙づりになって、自転車のママもどうにもできず必死に抱っこひもから外している人が居ました。
自転車の前には子供用の椅子が付いているのに、、、。もし横に車が走行していたらと考えると怖すぎます！
近くにいた人が駆け寄って赤ちゃんを抱きかかえて無事でしたが、急いでいたからとはいえ子供をシートに座らせないなんて酷いです。車でもチャイルドシートに座らせなかったり、シートベルトをしない人も多いのでお子様の乗り物への正しい乗せ方は注意しましょう。

[392: 入居済みさん]

当たり前のことを守るという
モラルの問題になりますよね

大事なことですがマンションとは直接関係ない話かと思いますが

[393: 住民]

そうです。
筑波山です。山の形が二コブな特徴がありますね。
ここでも筑波山が見られて感激です。

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

筑波山見えるんですね～
うちは低層階なので見えません…
羨ましいです！！見てみたいです～

[395: マンション住民さん]

シャルム稲毛の駐輪用シールが貼られているオレンジ色の自転車。駐輪スペースのわずかな隙間に無断駐車してはや１か月は経とうとしています。
シャルム稲毛に住んでいた方だと思いますが、すごーーーーーーく迷惑です。

[396: 入居済みさん [女性 40代]]

先週末、夕日に映った富士山がくっきり見えました。

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>396
うわー、とっても綺麗ですね！うちは低層なので、このような景色は観られません。なので、お写真拝見できて嬉しいです！！ありがとうございます！これからの季節、空気が澄んで朝も綺麗な富士山がみられそうですね。

[398: 入居済みさん [女性 40代]]

>>397
朝でも、富士山も見えました。

[399: 入居済みさん [女性 40代]]

あと、あさの筑波山も見えました。

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>399
朝の富士山と筑波山、すごーいo(^o^)o
朝から爽やかな気持ちになりますね。
朝も夕も素敵です。
リクエストしたみたいになってしまいまして、恐縮ですが、とても嬉しいです！観たくてもなかなか観られない景色です。ありがとうございます！

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

また西側の路上駐車の話をぶり返しますが、相変わらず白のライフ停まっていますね。居ないなぁと思うと斜め向かいのセブンイレブンに朝方停まっていました。違法駐車も甚だしいですね。まったくどんな非常識人なんでしょう。

[402: マンション住民さん]

白黒の犬の飼い主も相変わらず歩かせてますよ。みなさん張り紙を見てとても気を付けてくださっているのに、ごくごく一部の方の非常識な行動に呆れてしまいます。

[404: [男性 40代]]

>>403
そうですね。
他の方が、あえて話題をかえたのに。。。
何故、こんなに文句ばかりをこの掲示板に書き込むのでしょうか。
買ったマンションが文句ばかりなんて、悲しすぎますよね。

[405:]

その通り、管理組合が機能してないマンションだと思いますよ。機能してないから公言されるのはしょうがないのでは。機能してれば公言されない訳ですし。

不満は管理組合に言えという人もいますが、それでも改善されなければ書かれてしょうがないと思いますよ。書かれないためには、管理組合が意見を汲み取り強引な手段をとってもいいから違法に強い態度でのぞむことです。

繰り返しになりますが、それができないなら、書かれてもしょうがないですよ。

[406: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

以前、夏に開催されたグリーティングのようなイベントが定期的にあると嬉しいですね。共働きなため、子供を持つ親としてはマンション内で知り合いができるきっかけがあると嬉しいです。

[407: マンション住民さん]

こちら、なんだか荒れてきてますねぇ。

405さんは住民の方なんですよね？
はっきりとした意見があるのであれば、理事会に出席をして発言されたらいかがでしょうか？
住民の意見として。
ここの掲示板で書いても改善の方向にはすすまないですよ～

それか、マンションの評判を下げたいよそ者ですか？

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションとは直接関係のない話しですすが‥
jt跡地の、解体工事が始まりましたね。
発注者がイオンになっていたので、本格的にこれから工事が進むのでしょうか。

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

408さん、
2017年稲毛駅前の東口広場が拡大されることに伴う、イオンモールの建設もスタートだそうです。

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>409さん
情報提供ありがとうございます！
駅前が開発されてますます便利になるのが嬉しいです。
それと、同時に渋滞などが懸念されるのですかね‥。
欲を言えばマンション周辺にスーパーができてくれればもう少し有難いのですが。

[411: 住民さんＡ]

駅前が賑わっても駅からバス便の切なさは変わりませんね。

[412: マンション住民]

>>410
ほんとスーパーが近くに欲しいです。(近くにデポーがありますが、なんか敷居が高い感じがして会員になってません。行ったその場で会員になれるわけではなく会員になるのに説明会？に参加しなきゃならないとかわたし的にはめんどくさいです。)
ドラッグストアもあったら更にいいんだけどな…。
でも道向かいのセブンイレブンはかなり助かってます！

[413: 住民さんＡ]

どなたか、三井住まいのloopでお部屋のお掃除頼んだ方はいらっしゃいますか？換気扇や水回りで、以前住んでいたところで頼んだことがあるって方も是非情報をお願いします。金額面とお掃除の仕上がりなどの感想を教えて頂ければと思います。今年の年末はまだ、 一年たってないのでいいかなって思うのですが、ポストにたまに入ってるので利用したことがある方の意見を聞いて今後参考にさせて下さい。

[414: マンション住民さん [男性]]

お教えください。
来月より勤務先が千葉から東京に変わることとなりました。
朝7：00台に家をでるのですが、総武線快速の混雑状況はどんなものでしょうか
津田沼発に乗り換えれば座れますでしょうか？（グリーン車なら？）

[415: 入居済みさん [男性 30代]]

皆さん、上の階の生活音は気になりますか？
今までは特に意識していなかったのですが、就寝時間帯も音が響いているので多少ストレスを感じています。

[416: 入居済みさん]

>>415
やはり小さいお子さんがいるお家が上に住んでる場合は気になりますよね…。
我が家も気になりますが、そのお子さんたちが中学生くらいになれば静かになるかなと思って割り切っていますよ。あまりにうるさい場合は大変かもしれませんが。
引っ越した際に左右や下の階だけでなく、うえの階にも挨拶へ行くと少し違うかもしれないですね。

[417: 入居済みさん]

警察が今日の夕方来ていましたね！
路駐の車を傷つけたと言っていました！
怖いです！！このマンションに犯罪者？

[418: 入居済みさん]

>417
あらら、そうなんですか？
全然気付きませんでした。
傷を付けられた方、ご愁傷様でした。

それにしても路駐は一向に減らないですね。
現状の警告ではなかなか減らないんですかねー。
モラルの問題なのでしょうが、悲しい限りです。

来客の際、来客用駐車場や近隣パーキングを利用する身としては不公平感しかないですね。
来客用の価格は1時間100円一律なので、数時間停める場合はいいですが、
宿泊の場合は停めた時間x100円と高くついちゃうというのも影響してるんですかね。

ここで言ってもアレですね。
話題戻しちゃってすみません。

ちなみに宿泊の場合のおすすめ近隣駐車場は、稲毛病院の隣の1日500円のパーキングです。
前払い精算で室内フロントドアにシールを貼るシステムですが、1日がっつり停めても500円と安いです。
ただ、マンションまで徒歩10分弱かかりますが(笑)

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>414
朝7時台だと1番ピークかもしれません。
グリーン車でも座れませんよ。
時間に余裕があれば千葉駅まで戻って総武線各駅に乗っていけば座れます。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、東京ガスのTESメンテナンス契約加入されてますか？

[421: マンション住民]

TESのメンテ加入は、我が家も悩んでいます。

[422: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

AED、本当に設置の意味あるのでしょうか。
そもそもどれだけ使い方知ってる人・講習があったら受ける人がいるのやら。

商業施設じゃあるまいし、
管理組合がうまいようにカモられてるようにしか見えません。

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

コンシェルジュって役にたってますか？
いつも複数人で暇そうにおしゃべりしてるし、たまに依頼とかしてもどこに何があるかバタバタしてますし…
この人達に管理費からお金が出てると思うと、人数減らしてほしいです。

[424: マンション住民さん]

>>422
あれば安心、使わなければ健康に感謝でよくありませんか？
>>423
ずいぶんと上から目線で雇ってやってる感満載ですね。
あなたの言動全てがモンスタークレーマーです。
他のマンションと比べると可もなく不可もなくの働きぶりです。

[425: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>424
大変失礼いたしました。
以後気を付けます。

[426: 入居済みさん]

コンシェルジュよりも管理人さんがいないことが多く、何時までに戻りますという時間を過ぎてもいないことがあるので
どこで何をしているのか気になります。

[427: マンション住民さん]

管理人さんは毎日隅々まで見回りをしてくれていますよ。
どうしても急ぎなら中庭から見ていればどこに居るか見つかります。
それからセキュリティ面でもマンション内の事をここに書き込みするのやめませんか？
情報交換位にしましょう。

[429: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

会合に参加してきました
設置に関して、すごい勉強されている方がいて、他にも実績がきちんとあり、安く設置できる業者もあることを説明してくれる方がいました
しかし、話は一切無視で、最初から設置が決まっていて、役員の方は、もう変更は受付ませんという感じ
形式上、皆さんから承諾をもらわなければいけないので、開きました…といい感じでした

それでは、なぜ、そもそも設置することになったのか？と尋ねても、はっきりとした答えはもらえず…
装置の交換時期になったら、安く交換できるのか？その時期にどういう話ができているのか？と、尋ねても、はっきりとした答えはもらえず…
設置台は、こどもが倒すなどして壊したら、交換しての対象にならないとのことなので、それは、危ないのでは？と聞いても、１５kgあるら倒れないとのこと…
万が一倒して、こどもが怪我をしたり、壊してしまったらどうするのか、対応策もなく…
使い方もわからないのに、どうするのか？と聞けば、使用方法の講習会はする予定です…とのこと
で、本当にするのか疑問な感じ

そもそも、マンションに設置義務があるのか、疑問であるし、設置するのであれば、事前にこの様な案がありますが、皆さんはどう思いますか？とあらゆる提案の上で、会合に出すべきでは？
業者も１社のみでなく、何社か検討もすべきでは？と疑問だらけの会合でした

[431: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういう横槍はやめませんか？
429さんのおっしゃること、まともな意見だと思います。

[432: 会合出席者 [男性 30代]]

先日の議事は、結局、「AEDは導入します」となりましたが、購入かレンタルか、メーカー、導入価格、設置場所および管理方法については、全て役員の意向次第、という結論ですよね？

次回の役員からの報告は、導入後の事後報告ということなんですよね？

会合では出席者から本当に様々な意見が出ましたが、役員の方々が出席者に求めていたのは、皆さんのご意見ではなく、導入に対してYES or NOだけでしたよね？

また、今回、40万円ものお金が、あのような議論だけで動いたことにも、違和感を感じています。

このお金は、会合の出席者だけではなく、欠席者も含めた各戸の管理費負担になるわけですよね？

設置位置から遠い部屋の方は、倒れた家族の様子を確認して、救急車の手配をして、それからAEDを取りに行って、そんな時間的な制約から、もしかしたら先に救急車が来て使用できないかもしれないのに、その家庭にとっては無用の長物になるかもしれないのに、それでもお金を払うわけですよね？皆さん個人の事情とは関係なく、管理費の名目で、強制的に。

もちろん、一方では、マンションの方にもしものことがあった時に、ウチもお金を払って導入したAEDで助けられるなら、という方もおられるでしょうが、それなら個人で購入するという方もおられるかと思います。

40万円を戸数で割れば1,200円だし、まぁいいか、という感覚なのでしたら、新たに400万円かけて高度なセキュリティシステムを導入するという議題が仮に挙がって、各戸に12,000円を負担してもらいます、ということになっても、今回のようなプロセスで、大半の住民が不参加のまま、勝手に決められてもいいのでしょうか？

今回は、管理組合の規約のため、賛成多数、ということになったので仕方ありませんが、今後は、議題を挙げてから採決までの透明性の確保と、何より住民の参加に期待したいと思います。

そうでないと、そのうち管理費が膨れ上がりそうです。

[433: 男性]

>>432
おっしゃる通りかと思います。

みんな、今回の事に無関心すぎたのだと
思います。

管理組合は、一応やるべきことは
形式だけかもしれませんが
きちんと動いていたわけですから。

今回、総会だって賛成の数にくらべて
圧倒的に反対がすくなかったし。

今後は、新しい購入や提案に
しっかり、考えようと思いました。

[434: マンション住民さん]

住んでみると思ったより駅までが遠くて大変だし、陽当りも悪いし、
高級感も全く無いしで売却を検討中です。
管理でもこんなに早く揉めるなんてなんだか面倒なマンションですね。

[435: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

解決する気無し丸見えの増え続ける継続案件。
買い物だけは実効力が無くても勧められれば
継続案件なんてそっちのけで買います、入れます。
既定事項だけど、一応形だけでも採決しますかー。

議事録なんて何かのタイミングでまとめて出せば良いでしょ。だせば。
え、そのせいで年明けに年末年始の決め事通知する格好になった？
それはすいません(笑

終わってますね。

[436: マンション住民さん [女性 40代]]

AEDに関しての個人的な意見です。
病院に20年以上勤務し、AEDの必要性を強く感じていたので『賛成』に〇を付けて提出しました。
臨時総会には出席できなかったのですが、後に賛成数が9割近くあったと聞きました。
反対の方がいらっしゃるのもわかります。管理費から30～40万も出費するのは意見が分かれる思います。

家族が急にぐったりした場合、動揺のあまり心拍があるのか無いのか？さえもわからないことが多いです。
救急車を呼んだときに心臓マッサージの指示もしてくれますが、救急隊が到着するまでの10分近く（ストレッチャーをエレベーターに乗せてくるのでもっとかかるかもしれません）、どんどん青ざめていく大切な家族を見て不安のまま過ごすよりは、AEDがあったらどんなにありがたいかと思います。
我が家はエントランスから遠いですが、走って取りにいけは5分以内に装着ができます。心拍があるのか無いのか？通電が必要か、必要でないかもアナウンスが指示してくれます。

以前、駅のホームで酔っ払ってた人が倒れてしまい呼吸も止まったようなのでAEDを頼みました。持ってきた駅員さんと数人で、AEDを装着し通電。心臓マッサージ後、息も吹き返されました。救急車の到着までは20分かかりました。みなさん訓練を受けているんだなぁと感動したことがあります。
欲を言えば、ここの管理人さんも定期に訓練を受けてくださると心強いと思っています。

また、AEDのメーカーや価格についても資料を見て妥当だなと感じました。
病院ではオムロン社で購入し、スタンドも含めて30～40万です。（複数台を購入したのでもう少し安かったですが…）
ここでは警備会社がALSOKなので、販売品のAEDなんだと思います。メンテナンスのことも考えたのでしょうか。
毎月バッテリーの残量の点検も必要なので、管理人さんが行ってくださるのかな？
耐用年数は７～８年といわれていますが、それで安心が買えるなら安い買い物のように思いました。
いざという時に、皆さんが助け合ってAEDを使用できるように、練習が必要ですね。私も1度説明を聞かないと、普段とは違う機種なので使用できるか心配です。
ALSOKに頼めば講習にきてくれると思います。

医療機関に勤務されている方は他にもいらっしゃると思います。
もしこの掲示板を読んでおられたら、是非率直なご意見をお願い致します。

[437: 男性]

>>436
素敵なご意見です。

素晴らしいお人柄が想像できます。
貴方みたいなお方のご意見が
掲示板には、必要です。

管理人さんも、積極的に講習参加すると思います。
私もまだ無知ですが、いざというときに
参加します。

素敵なご意見ありがとうございます。

[438: マンション住民さん]

管理費の使用方法に不安や不満を持っている人の意見は住民としては貴重。
次期の理事に、是非立候補してください。
そして、長年管理の見張り番をお願いします。
自分は職能団体の理事をしてますが、時間外・無償で自分の貴重な時間を割いて…在る意味ボランティア。
しかも、ちょっと値の張るシステムを議案に出すと「高すぎる」「調べたのか！」と（笑）
今まで何時間も議論した内容を、こと細かく説明すると資料も膨大、総会も長時間に。
会員にすべて理解してもらうには、かなりの労力です。
マンションの理事選出は、くじ引きでしたよね。
初めて顔を合わせた人たちが、新築マンションならではの慣れない話題で頭を抱え。
その時間、家族で過ごしたいだろうに。そしてつるしあげ…。想像しただけで可愛そうですね。
経験したことが在る人は、口のきき方にも気をつけるかな。
理事も住民だから、管理費を無駄使いしたいとは思わないでしょう。
将来、高額な物をゴリ押しもしないと思いますね。
理事がまわってくるのが恐ろしくならないように…いつかはみんなに順番がくるから。

[439: マンション住民さん]

>>434
直ぐに売れると思いますよ。
短い間でしたが、お疲れ様でした☆

[440: マンション住民さん [女性 30代]]

マンションにするか一戸建てか…うちの決め手は災害時の備えがしっかりしている大型マンションでした。
小さい子供をかかえて避難生活は難しいけど、ここなら色々揃ってるし。（もちろん家に水や食料品は備蓄してます）
いままでAEDは考えたことがなかったけど、備えと一緒なのかなぁって気持ちにもなりました。

管理での備蓄も管理費が使われてるんですよね。
災害が起こる確率よりも、誰かが急に倒れる可能性の方が高いかもしれない？
これでまた安心が増えました。

[441: マンション住民さん]

>438

まったく同意見です。
とげのない素晴らしい文章ですね。
同じ内容で私が書いたら棘だらけになるので参考にさせていただきます。

[442: マンション住民さん]

中古の査定に出したら購入価格よりも７００万も値下げした価格が適正販売価格だと！！

[443: マンション住民さん]

足元みられすぎちゃってますよ！お気の毒です。
ぼったくりの不動産も多いですからね。
三井のリハウスにも査定してもらったらいかがでしょう？
まだリフォームもいらないくらいでその値段は、甘く見られてます。

[444: 入居済みさん]

上階の子供の足音の騒音はどちらに相談したら良いのでしょうか。。。

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イオンモールが取得したはずの「イオン稲毛店」のすぐ近くに位置する日本タバコ産業の工場跡地については、その後3年以上に渡りなんの動きも見られませんでしたが、先日総武線の車窓から工場だった建物が解体されているのを確認しました。
イオンモールの建設に向けてようやく動き出したと見て間違いないでしょう。
具体的な業態や規模、オープン時期などはまだなお未定ながら、敷地の形状からすると「イオンモール津田沼」のように直線的で細長いモールになることが予想されます。
これから、稲毛駅の駅の力がさらに強くなると思います。

[446: 入居済みさん]

>>445

どうなるかワクワクしますね！

[447: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パークホームズ稲毛小仲台は西南西の中古物件が人気ですね。中古市場で、当初販売価格より何百万円値上がりました。

[448: 入居済みさん]

>>447

相場をあげても売れれば成功ですね！
売れずに安くしたら結果意味ないですが…

[449: 入居済みさん]

>>448
もう売れちゃった。三井リハウス稲毛店の店員さんと確認済み。最終成約価格が秘密ですって言ってくれましたのに。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カフェで余ったパンなどはどうしているんですかね？ふと疑問に思いました。