【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

[入居予定さん]

パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレです。楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目８３０番１２の一部、８３０番４８（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩１２分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[202: 入居前さん [男性 30代]]

200、201さん
情報ありがとうございます！
引越日が楽しみです！

[203: 匿名さん]

199
朝7時台は1番ピークですよ

[204: 入居済みさん]

12月27日以降に契約された方へ
住宅エコポイントはつきましたか？

[205: 契約済みさん]

>>204
何ですか？？それ。。

[206: 入居予定さん]

ビルトインガスオーブンを後付けされた方いらっしゃいますか？よければ機種と値段を教えて下さい。

[207: 入居済みさん]

>>205
これです。
http://shoenejutaku-points.jp/

バークホームスが
対象かどうかわかりません。

[208: 契約済みさん]

>>207
ありがとうございます。

[209: 入居済みさん]

4月1日から駐車場のチェーンゲートが有効になる案内が届いていましたね。
今までチェーンゲートが開きっぱなしでしたので、
慣れでゲートを開き忘れる人がいるのではないかと心配しています。

それにしてもチェーンゲートを開くリモコン、ダサいですよね。。
正直車に置きたくないレベルです。

[210: 入居予定さん]

みなさん食料品の買い物などはイオンかマルエツですか？
近くに遅くまで営業しているスーパーなどがあればもっと便利なのですが、、、

[211: 匿名]

>>210さん

マンションの近くに、"生活クラブ"というスーパーがありますよ☆(さつきヶ丘行きバス停"園生口"下車すぐ)
あと大きな坂を降りた草野水路そばには、"カワグチ屋"というスーパーがありますよ☆
少し遠いですが、小仲台南小学校先に、"わくわく広場"という農協スーパーがありますよ☆
稲毛海岸駅前には、"マリンピア"がありますよ☆

[212: 入居予定さん]

>>211
ありがとうございます！遠方からの引っ越しなので、土地勘がなく助かりました。
調べたところ生活クラブのスーパーは、とても近くにあるんですね！ただ、仕事帰りに寄るとなると19時閉店のため間に合いそうにないです。。しばらくイオンオンリーで利用する事になりそうです。

[213: 入居済みさん]

>212さん

仕事帰りにイオンで食料品買って歩くと結構しんどいです。
PALを利用するか、休日に車でスーパーに買出しに行くのがお勧めですよ。

[214: 入居予定さん]

>>213さん

そうですよね。微妙に距離ありますし。
検討してみます。ありがとうございました(^^)

[215: 匿名]

マルエツは稲毛駅から小仲台坂通りを約6分位歩き、イオンは稲毛駅から放医研方面に約3分位かかり、どちらもマンションとは帰る方向が違います☆
お仕事帰りのお買い物なら、稲毛駅ビルのペリエが便利ですよ☆
22時30分まで開いてますし、ファッション館にはマツキヨやユニクロや本屋さんなどがあり、食品館には八百屋･魚屋･肉屋や北野マートやすぐに食べられるお惣菜やお弁当なんかもありますよ☆

[216: 入居前さん [女性 30代]]

皆さんキッチンのごみ箱は
何処に置いていますか？
部屋のタイプによって違うと思いますが
我が家は食器棚を設置して、
冷蔵庫を置いたら、もうごみ箱を置く
スペースがありません。
皆さんはどうですか？

どうでもいい事を聞いてスミマセン。

[217: 入居済み住民さん]

>>216
おそらく当方と同じキッチンから洗面所に通り抜け出来るタイプかと思いますが、当方はドアを潰してゴミ箱を設置しております。もともと2ウェイ導線がタイプを選んだ決め手ではないので不便は感じておりません。

[218: 入居前さん [女性 30代]]

>>217
ありがとうございます。
まだ色々な場所に置いて
模索しています。
色々な物がまだ落ち着かないです

[219: 契約済みさん]

>>218

私も置き場所が見つかりません…。
ネットで探してみたところ、キッチン下に収してしまう方法もあるようでした。ご参考までに。

[220: 入居済みさん]

近々バーベキューコーナー利用される予定の方いらっしゃいますか？
道具などのレンタルの案内って特になかったですよね？

[221: 匿名]

219さん

あくまでも私の主観ですが、流し台の下やキッチンカウンターの下部にゴミ箱を設置するのは、臭いの問題やゴミを捨てる時にパン屑などのゴミが下に落ちたりと不衛生な気がします…。
整理収納カウンセラーの古舘純子さんの収納の本には、流し台の下にゴミ箱を設置していました☆
我が家は、IKEAの45l用のコンパクトなゴミ箱を愛用してます☆
ペダル式ではないので、いつも蓋は開けっ放してます。
色は、汚れが目立つアイボリーです☆

[222: 契約済みさん]

>>220
道具などのレンタルはなかったかもしれませんね…！
そこまで細かく確認していないので、確実ではありませんが。
でも下の受付で聞けてすぐ分かるから便利ですよね(^^)
お布団のレンタルのチラシは受付にあったのは見ました！

[223: 入居前さん [女性 30代]]

皆さんありがとうございます。

キッチン下。
目につかないのでいいですね。
一度整理してやってみます。

[224: 入居予定さん]

ソフトバンク光に申し込んだものの工事が遅々として進まず、おかしいなぁといろいろ問い合わせていたら、どうやら入居説明会の時に案内された4社以外のインターネットの開設工事にはマンションの管理組合による承認が必要とのこと。で、そもそも現状では管理組合が立ち上がっていないため、どうにもできない、と。。。新たに光電話も申し込み、方々の書類に連絡先として書いてしまっており、どうしたものか。。。
皆さんは、やっぱり泣く泣くフレッツ等で申し込まれてるのでしょうか？同じような方、他にもいるのではと思うのですが。。。
ちなみに、生協の件はOKになったようですが、これは管理組合を通してるのでしょうか？それがOKになるなら、ネットもどうにかならないものか、と。。。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>224
うちはフレッツで入居前から利用してます。
安いとこは2年後に検討予定です。

[226: マンション住民さん]

先日パルシステムの営業の方が来ました。
カタログだけ見てみるつもりが、かなり強引に営業されました。

低農薬だとか無添加商品にこだわっているとか言っていましたが、
カタログ見るとそれほどこだわっているようには思えません。

パルシステムを利用されている方、続けて満足されてますか？

[227: マンション住民さん]

うちはパルシステムを利用していますよ。
3年くらいになるかなぁ。
子供ができる前は　らでぃっしゅぼーや　を利用していたのですが、
質より量になってきたので　パルシステム　に変えました。
はじめはお米と冷凍物を買っていたのですが、仕事帰りにスーパーで買える野菜に限界を感じたため、
野菜も買っています。なかなか良いですよ。
うちの子供たちは人参がおいしいと言ってます。

生協の勧誘は・・・決行必死ですよね。
私も毎週仕事帰りにコープさんに声をかけられました。
あんまりにもしつこくて、買う物がない生協を利用したいと思いません！！と
お断りしました。
でも、また声をかけられましたが・・・。
こういうのって、担当者によって、商品も良く見えてくるような気がします。

[228: 匿名]

うちは、生協で洋服や靴や化粧品やダイニングテーブルや整理たんすを買いました☆
洋服なんかは、生協ならではのよくある"色柄おまかせ"で届くまで何が来るかわからないドキドキ感がありますね(^^;)
すげー派手な紫色のガーディガンが届いて、職場に着て行ったらすごい奇抜な色柄ですね!!と言われましたよ(^^;)

[229: 匿名]

>>227
生協必死ですよね。
私も雨と風が凄いのに、玄関先で30分も営業され辛かったです。
老後には絶対頼むのでその頃また来てくださいとお願いしました。

[230: 入居済みさん [女性]]

生協、パルシステムさんとコープデリさんの2社が勧誘きてますね。
うちはもともと入りたいと思っていたのでコープデリに入りましたが、夕方忙しい時間帯に玄関先で説明やら契約やらで30分位時間とられたのは迷惑でした。
今忙しいから後日でもいいかと聞いても、今お願いしますとちょっと強引でしたし…。

[231: 匿名]

>>230さん

生協の勧誘員だって、正社員ではなくて時給1000円位のアルバイトスタッフなんだから時間に融通が効かないのは仕方ないんじゃない！？
あと生協やり始めると、毎週毎週ものすごい量のチラシのカタログが届き忙しいと見る暇ないですよ…。
配達時間も日によって午後〜夕方前後が多くまちまちで、その日は半日どこにも出掛けられないです(^^;)

[232: マンション住民さん]

生協・パルシステム・コープデリの情報ありがとうございました。
結局野菜は有機野菜を利用しているので、低農薬のパルシステムさんは信用なしと判断しました。
低農薬との説明でしたが、農薬の回数が少ないだけで量はわからないと思います。
子供に食べさせるものなので、自分で手に取って判断したものを買いたいと思います。

ただ重い水や消耗品など定期的に来てもらえたりするのは助かりますし、
配達日に待たなくても玄関前に置いてもらえるのはストレスもなく助かります。
子供が愚図っていると出られないこともありますし。

対応の良さと電話での対応、配達員さんの様子を見て生協に決めました。

こちらに書き込みさせていただいてご意見いただけて助かりました。ありがとうございます。
みなさん良い方で本当に引っ越してきて良かったです☆ありがとうございました。

[233: 入居済みさん]

備え付けの収納の棚を増やされた方はいらっしゃったら、お聞きしたのですが、どこで頼まれましたか？
また、つけて問題ないですか？

[234: 入居予定さん]

>>233
青いファイルの取扱説明書の中に、オプションが記載されたパンフレットがあります。そのなかに申し込み用紙がありますよ。FAXか郵送で申し込み可能です。

[235: 入居済みさん]

ありがとうございます。
今回すでに楽天で申し込みをしました。
まだ、届いていませんが、
オプションの方が安かった。

[236: マンション住民さん]

227です。

232さん
生協の肩をもつわけではありませんが、
パルシステムでも有機野菜を販売していますよ！
お知らせしたくて・・・

あと、カタログなしの契約もできますよ～

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっと先の話ですが、この辺りで夏祭りは浅間神社のお祭りしかないですか？ もっと近所で盆踊りとかやっていたら子供を連れて行きたいと思うのですが。
ご存知の方いましたら教えて下さいm(_ _)m
マンションでも今後なにかイベントなどが出来たらいいなとも思います。
管理組合もまだ出来てない状態なので、まだ先になるとは思いますが(^^;;

[238: マンション住民さん]

小規模ですが、小仲台公園で夏祭りありますよ～

[239: マンション住民]

>>238
そうなんですね！
ありがとうございます。

[240: マンション住民さん]

管理組合はまだ立ち上がらないんでしょうか。。。
徐々にマナーの悪さが目立ってきているようで。。

中庭で子供達が遊んでいますが、２階の住居前の通路など自転車やキックボードなどで走り回り、木とロープで柵をしている所では木を乱暴に扱っていて、木がグラつくくらい穴が大きくあいています。
通路では通行人がいても子供たちは立ち止まることもなく乗りながら遊んでいますが、子供達には遊ばないように教えれば
出来るのではないでしょうか？
すぐにはわからなくても毎回伝えていれば気を付けられるようになるでしょうし、その子たちが成長すれば親の代わりに小さな子に教えてあげられるようなお兄さんお姉さんへ成長すると思います。
２階の西側に住まわれている方は、庭側の道路に朝から晩まで休日までも車のドアの開け閉めの音や、来客者へとのお喋りの声など不快な想いをされているのに、中庭側の玄関前には乗り物で遊びまわる子供たちの声や乗り物のタイヤの通過音など、
玄関前を毎日荒らされている気分だと思います。

そしてペットを飼われている方がペットと一緒にエレベーターを利用される際、３・４号機以外を利用されています。
動物が苦手な方や小さな子供、動物アレルギーの方への配慮が無いと思います。
誰も乗っていないから、バッグへ入れているから大丈夫だと思われていませんか？
動物の表皮は咳き込みや痒みなどアレルギー発症の原因となります。
小さな子供は２匹の動物に吠えられて怖がっていました。

これから長くお互いに快適に過ごすためにもマナーを守ってほしいと思います。
なるべく早めの管理組合の立ち上げも希望します。

[241: マンション住人]

>>240
同感ですね。子供達は健やかに育ってほしいですが、大声で長時間騒がない、植木は乱暴に触れない、自転車やキックボードの扱い方など、当たり前のマナーは、小さい頃から親御さんが繰り返し教えていくことが大切かと思います。来客者のお子様のマナーもちょっと注意するだけで違うと思います。

[242: 契約済みさん]

西側の路駐ひどくないですか？

[243: マンション住民さん]

>No.240、241、242
同感です。

路上駐車、子供の自転車・キックボード、ペットの扱い、
どれもひとつひとつは些細な事ですが、確実に迷惑を被っている方がいます。

一人ひとりがほんの少し気をつければ、
皆が、気持ちよく暮らせると思います。

[244: マンション住民さん]

>No.240、241、242、243
私も同感です。

こちらにお住いの方は、「自分の家だとしたら・・・」「自分が大切にしている庭だから・・・」と考えると、

自ずと答えが出てくる方々だと信じています。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>240
ペット飼育細則にはエレベーターは3,4号規約のみを使用することとは書いてありませんし、3号機は1,2号機と共通の運用なので3号機だけを使うのは難しいと思います。アレルギーの方もいらっしゃるとは思いますが、ペット飼育可のマンションなのですから細則の通りケージに入れるかリードをつけて抱きかかえて移動していれば問題ないと思います。
吠えるのはしつけの問題なのできちんとしつけすべきだと思います。細則にも必要なしつけを行うこととあります。

[246: マンション住民さん]

また、同じ車が路駐してます。青空駐車ですね。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

ベランダに黒い小さい毛虫が大量発生しました。他のお宅は大丈夫ですか？うちはベランダに植物は置いていません。

[248: マンション住民さん]

>>247
何階ですか？

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは、黒い毛虫は発生してないと思いますが羽アリがよく飛んでいるのか網戸を開けると室内に入ってきます。
ちなみに、11階です。

[250: マンション住民さん]

takagiから浄水器のカートリッジの案内がきましたが、みなさん
頼まれましたか？それとも交換不要のハイブリッドもしくは使わない？
迷っています。
みなさんのご意見をお聞かせください、

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>243
子供たちの遊んだ後かと思われる小石が通路に毎日散らばっているのも気になります。
あと、結構ボール遊びなどもされていてたまに当たりそうになるので親御さんがひとことお子さんに声掛けてもらえると助かります。
エレベーターにキックボードで乗り降りして遊んでる子供もいるので、怪我をしかねないし目を離すと危ないので気をつけてもらえたらな、と感じています。

それとは別にマンション内で挨拶が頻繁に
交わされるのがとても気持ち良いので安心感だったり居心地の良さを感じていて
こちらのマンションを選んで良かったと本当に思っています。