【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

[入居予定さん]

パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレです。楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目８３０番１２の一部、８３０番４８（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩１２分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[182: [女性 30代]]

いよいよ入居が始まりましたね。
現在の住まいで生協を利用しているのですが、パークホームズ稲毛小仲台では直接受け取りができなければ、生協の利用はできないと言われました。
生協を利用されている方、今後利用予定の方はどうされますか？

[183: 入居済みさん [女性 30代]]

新しい部屋のせいでかもしれないが、夜は寒かったです。(´･_･`) エアコン工事まだだけど。
昼間の日当たりがとてもよかった。

[184: 入居前さん]

>>182
生協今共同購入を利用してるので、引っ越し後も出来れば利用したいと思っていました。
直接受け取れなければ…というのは個配が駄目という事でしょうか。共同購入だったら可能だったら良いのですが…。

部屋の寒さについては、経験上前後左右の部屋の方が入居されると大分違ってくるのではないかと思います♪

[185: 入居済みさん]

上で出ている暖らんブランですが開栓のときに端末で申し込みしてくれたので書類は不要でした！

[186: [女性 30代]]

>>182
同じです！生協の個配は大丈夫ですが、不在時の受取は不可と言われてしまいました。
理由は2点、一つは仮に全員が不在だった際に管理人さんに開けてもらうなどの対応かどうかという点、もう一つは廊下は共用部なので、そこに不在時に置くことは管理組合の許可がないと難しいとのことでした。
前者は許可証の発行が必要かな？後者は、、、管理組合の規約に関わるので結構ハードルが高い気がしています。
子どもの小さいワーママには、生協の個配、本当に有難いですよね。何とかならないかな〜と入居前から思っています。

[187: 入居予定さん]

>>185
暖らんプラン書類を送ってもらいましたが、まだ申し込みしていませんでした。
開栓の時にお願い出来るのですね！書類書く手間が省けて嬉しいです(笑)
情報ありがとうございました。

[188: 引越前さん [女性]]

>>182
うちも現在利用していて、今後も引き続き…当然できると思っていました。
ワーキングマザーの身としてはかなり痛手です

[189: 匿名さん]

生協の宅配のための管理規約の改正は、総会に議案さえ出れば通る可能性が高いと思いますが、まだ管理組合さえ発足してないなら時間はかかりますね。
自分は利用する予定はないですが、早く何とかしたいですね。

[190: 入居予定さん]

NURO光は管理組合での交渉が必要なんですね。。。

当方も一旦フレッツ光で契約しますが、この先長い目を見てNURO光は魅力的なので
管理組合での交渉後に契約しようと思います。

情報ありがとうございました。

[191: 入居済みさん]

>>190さん

価格・速度ともに魅力的ですので、管理組合でも可決されると思っています。
とはいえ導入時期が遅いので、とりあえず切り替え時期としては2年後ですかね？(笑)
2年もたてば、光回線の相場はまた変わってくると思いますが…

[192: 入居済みさん [男性 30代]]

>>191
4ヶ月近く回線無しは流石に困るので、最初はNTTにしておきます。次の更新前に管理組合での承認まで済ませたいですね。

[193: 入居前さん [ 30代]]

びっくりなことに、もう自治会が立ち上がっているようです。今後は顔の見える関係になりますね。この掲示板には大変お世話になりました。入居者の皆さん、これからよろしくお願い致します。

[194: 入居前さん]

ネット回線は皆さんフレッツ光にされたのでしょうか？
他を選択された方いらっしゃいますか？

[195: 入居済みさん]

生協頼めますよ！
OKになったと
生協の方が来られました。

[196: [女性 30代]]

良かった！！
お知らせありがとうございます^o^

[197: 入居済み住民さん]

生協の情報ありがとうござます★

[198: 入居前さん [男性 30代]]

これからよろしくお願いします。
既に入居されている方にお聞きしたいのですが、就寝時に車の音はどのくらい聞こえますか？

[199: 入居前さん [男性 30代]]

朝7時位の総武線快速の混雑はどんな感じですか？近い将来にモリコアの住民も、となるとかなりえげつない事になりそうですねえ…
成田エクスプレス減らして、総武線快速増発の動きになれば良いのですが。

[200: 入居予定さん]

>>198
サウステラス中層階在住です。
就寝時はおろかリビングに居ても車の音は全く気になりませんよ。
遮音性はバッチリだと思いました。

[201: 入居済みさん]

>>198
センター低層階、入居済みです。
昼は引越し屋さんのトラックくらいか聞こえません。
夜はほぼ車が通らないので、耳が痛いくらい静かです。

[202: 入居前さん [男性 30代]]

200、201さん
情報ありがとうございます！
引越日が楽しみです！

[203: 匿名さん]

199
朝7時台は1番ピークですよ

[204: 入居済みさん]

12月27日以降に契約された方へ
住宅エコポイントはつきましたか？

[205: 契約済みさん]

>>204
何ですか？？それ。。

[206: 入居予定さん]

ビルトインガスオーブンを後付けされた方いらっしゃいますか？よければ機種と値段を教えて下さい。

[207: 入居済みさん]

>>205
これです。
http://shoenejutaku-points.jp/

バークホームスが
対象かどうかわかりません。

[208: 契約済みさん]

>>207
ありがとうございます。

[209: 入居済みさん]

4月1日から駐車場のチェーンゲートが有効になる案内が届いていましたね。
今までチェーンゲートが開きっぱなしでしたので、
慣れでゲートを開き忘れる人がいるのではないかと心配しています。

それにしてもチェーンゲートを開くリモコン、ダサいですよね。。
正直車に置きたくないレベルです。

[210: 入居予定さん]

みなさん食料品の買い物などはイオンかマルエツですか？
近くに遅くまで営業しているスーパーなどがあればもっと便利なのですが、、、

[211: 匿名]

>>210さん

マンションの近くに、"生活クラブ"というスーパーがありますよ☆(さつきヶ丘行きバス停"園生口"下車すぐ)
あと大きな坂を降りた草野水路そばには、"カワグチ屋"というスーパーがありますよ☆
少し遠いですが、小仲台南小学校先に、"わくわく広場"という農協スーパーがありますよ☆
稲毛海岸駅前には、"マリンピア"がありますよ☆

[212: 入居予定さん]

>>211
ありがとうございます！遠方からの引っ越しなので、土地勘がなく助かりました。
調べたところ生活クラブのスーパーは、とても近くにあるんですね！ただ、仕事帰りに寄るとなると19時閉店のため間に合いそうにないです。。しばらくイオンオンリーで利用する事になりそうです。

[213: 入居済みさん]

>212さん

仕事帰りにイオンで食料品買って歩くと結構しんどいです。
PALを利用するか、休日に車でスーパーに買出しに行くのがお勧めですよ。

[214: 入居予定さん]

>>213さん

そうですよね。微妙に距離ありますし。
検討してみます。ありがとうございました(^^)

[215: 匿名]

マルエツは稲毛駅から小仲台坂通りを約6分位歩き、イオンは稲毛駅から放医研方面に約3分位かかり、どちらもマンションとは帰る方向が違います☆
お仕事帰りのお買い物なら、稲毛駅ビルのペリエが便利ですよ☆
22時30分まで開いてますし、ファッション館にはマツキヨやユニクロや本屋さんなどがあり、食品館には八百屋･魚屋･肉屋や北野マートやすぐに食べられるお惣菜やお弁当なんかもありますよ☆

[216: 入居前さん [女性 30代]]

皆さんキッチンのごみ箱は
何処に置いていますか？
部屋のタイプによって違うと思いますが
我が家は食器棚を設置して、
冷蔵庫を置いたら、もうごみ箱を置く
スペースがありません。
皆さんはどうですか？

どうでもいい事を聞いてスミマセン。

[217: 入居済み住民さん]

>>216
おそらく当方と同じキッチンから洗面所に通り抜け出来るタイプかと思いますが、当方はドアを潰してゴミ箱を設置しております。もともと2ウェイ導線がタイプを選んだ決め手ではないので不便は感じておりません。

[218: 入居前さん [女性 30代]]

>>217
ありがとうございます。
まだ色々な場所に置いて
模索しています。
色々な物がまだ落ち着かないです

[219: 契約済みさん]

>>218

私も置き場所が見つかりません…。
ネットで探してみたところ、キッチン下に収してしまう方法もあるようでした。ご参考までに。

[220: 入居済みさん]

近々バーベキューコーナー利用される予定の方いらっしゃいますか？
道具などのレンタルの案内って特になかったですよね？

[221: 匿名]

219さん

あくまでも私の主観ですが、流し台の下やキッチンカウンターの下部にゴミ箱を設置するのは、臭いの問題やゴミを捨てる時にパン屑などのゴミが下に落ちたりと不衛生な気がします…。
整理収納カウンセラーの古舘純子さんの収納の本には、流し台の下にゴミ箱を設置していました☆
我が家は、IKEAの45l用のコンパクトなゴミ箱を愛用してます☆
ペダル式ではないので、いつも蓋は開けっ放してます。
色は、汚れが目立つアイボリーです☆

[222: 契約済みさん]

>>220
道具などのレンタルはなかったかもしれませんね…！
そこまで細かく確認していないので、確実ではありませんが。
でも下の受付で聞けてすぐ分かるから便利ですよね(^^)
お布団のレンタルのチラシは受付にあったのは見ました！

[223: 入居前さん [女性 30代]]

皆さんありがとうございます。

キッチン下。
目につかないのでいいですね。
一度整理してやってみます。

[224: 入居予定さん]

ソフトバンク光に申し込んだものの工事が遅々として進まず、おかしいなぁといろいろ問い合わせていたら、どうやら入居説明会の時に案内された4社以外のインターネットの開設工事にはマンションの管理組合による承認が必要とのこと。で、そもそも現状では管理組合が立ち上がっていないため、どうにもできない、と。。。新たに光電話も申し込み、方々の書類に連絡先として書いてしまっており、どうしたものか。。。
皆さんは、やっぱり泣く泣くフレッツ等で申し込まれてるのでしょうか？同じような方、他にもいるのではと思うのですが。。。
ちなみに、生協の件はOKになったようですが、これは管理組合を通してるのでしょうか？それがOKになるなら、ネットもどうにかならないものか、と。。。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>224
うちはフレッツで入居前から利用してます。
安いとこは2年後に検討予定です。

[226: マンション住民さん]

先日パルシステムの営業の方が来ました。
カタログだけ見てみるつもりが、かなり強引に営業されました。

低農薬だとか無添加商品にこだわっているとか言っていましたが、
カタログ見るとそれほどこだわっているようには思えません。

パルシステムを利用されている方、続けて満足されてますか？

[227: マンション住民さん]

うちはパルシステムを利用していますよ。
3年くらいになるかなぁ。
子供ができる前は　らでぃっしゅぼーや　を利用していたのですが、
質より量になってきたので　パルシステム　に変えました。
はじめはお米と冷凍物を買っていたのですが、仕事帰りにスーパーで買える野菜に限界を感じたため、
野菜も買っています。なかなか良いですよ。
うちの子供たちは人参がおいしいと言ってます。

生協の勧誘は・・・決行必死ですよね。
私も毎週仕事帰りにコープさんに声をかけられました。
あんまりにもしつこくて、買う物がない生協を利用したいと思いません！！と
お断りしました。
でも、また声をかけられましたが・・・。
こういうのって、担当者によって、商品も良く見えてくるような気がします。

[228: 匿名]

うちは、生協で洋服や靴や化粧品やダイニングテーブルや整理たんすを買いました☆
洋服なんかは、生協ならではのよくある"色柄おまかせ"で届くまで何が来るかわからないドキドキ感がありますね(^^;)
すげー派手な紫色のガーディガンが届いて、職場に着て行ったらすごい奇抜な色柄ですね!!と言われましたよ(^^;)

[229: 匿名]

>>227
生協必死ですよね。
私も雨と風が凄いのに、玄関先で30分も営業され辛かったです。
老後には絶対頼むのでその頃また来てくださいとお願いしました。

[230: 入居済みさん [女性]]

生協、パルシステムさんとコープデリさんの2社が勧誘きてますね。
うちはもともと入りたいと思っていたのでコープデリに入りましたが、夕方忙しい時間帯に玄関先で説明やら契約やらで30分位時間とられたのは迷惑でした。
今忙しいから後日でもいいかと聞いても、今お願いしますとちょっと強引でしたし…。

[231: 匿名]

>>230さん

生協の勧誘員だって、正社員ではなくて時給1000円位のアルバイトスタッフなんだから時間に融通が効かないのは仕方ないんじゃない！？
あと生協やり始めると、毎週毎週ものすごい量のチラシのカタログが届き忙しいと見る暇ないですよ…。
配達時間も日によって午後〜夕方前後が多くまちまちで、その日は半日どこにも出掛けられないです(^^;)