【契約者専用】オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス

[契約済みさん]

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの契約者専用スレを立てました。
有益な情報交換ができればと思います。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341933

公式URL：http://www.ober.jp/og553/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1586-2外（地番）
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分　京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²

売主：大成有楽不動産株式会社　京浜急行電鉄株式会社　菱重エステート株式会社　株式会社長谷工コーポレーション　ナイス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社　株式会社長谷工コミュニティ

[341: 入居済みさん]

私も前から思っていましたが、この掲示板、部外者がいますよね。欠陥だの安請け合いだの言ってる人は明らかに業者でしょ？
うちも騒音も生活音も聞こえたことありません。
聞こえるのはブリーズの建設工事の音だけ。
毎日平和で快適で、この家を選んで良かったと思っています。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
いいえ、私は住民です
339の方が書かれている通り、ここに書いてから音は少し収まったように感じます、ここに書いた理由は解決できればそれに越したことないですが、抑制ができればと望んだまでです
実際騒音で苦労している方がいるのにも関わらず、そのようなことを書くなという方は、音に鈍感か、もしくは「私は」音に苦労してないし、資産価値が下がって迷惑だから、黙って我慢してろということでしょう
程度が知れますね、ですが騒音を確かに感じている方はいます、折角専用サイトがあるのですから、掲示板位作成してもらいたいものです

[343: 入居済みさん]

>>342
同意いたします。

[344: 匿名]

>>342
程度が知れる、というのは言い過ぎというか、失礼な表現ですよ。

[345: 入居済みさん]

ひとまず喧嘩腰になるのだけはやめませんか？解決するものも解決しなくなるだけだと思います。

[346: 入居済みさん]

>>342
であれば、住民専用のサイトに掲示板を作ってくれという働きかけをしたほうがよくないですか？こんなオープンで誰が書き込んでるのか分からないサイトよりはいいと思います。ただ、こういった匿名性のあるWebでの掲示板なんて、不平不満しか書かれなくなって、ギスギスした感じにしかならないと思います。張り紙だとかで継続的に注意喚起していくだけではだめなのでしょうか。

[347: 入居者]

ナメクジについて記載しましたが、今日も見つけて喜んでいる子供さんがいて、微笑まし出勤しました。
騒音記載の方、暇な不動産業者さんではないでしょうか。
もし住民さんでしたら、どの棟の何階かのかを管理会社へ通知してはいかがでしょうか。
私もローン除いて満足、快適なマンションと思います。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分に関わりのある、ない、に関わらず、マンションというある種共同体なのですから、誰かが困っているのであればそれの一助になりたいと思うのは当然ではありませんか。ですから、臭いものに蓋するような発言を平気でするような方々には過度な表現ではないと思います。
また何度も書いていますが、匿名性があるからこその抑止力です。誹謗中傷はもってのほかですが、不平不満と言うより、快適な暮らしを望むからこそ書き込んでいるのです。記名で部屋番号まで書いたら余計ギスギスすると思いませんか。
管理会社への通知、貼り紙、あまり効果ありませんでした。ならば、専用サイトの掲示板など別の方策を「住民みんな」で考えなければいけないと思ってやみません。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>332
こんな考えの住民がいる
それこそ価値がないかと思わないか？

[350: 入居済みさん]

ではやはりここのサイトに色々と書き込んでもしょうがないということですよね。住民全てがアクセス可能な匿名性が保たれる場を作ることを考えることが、解決に向けた第一歩なのではないでしょうか？

[351: 匿名]

別の方策を、住民みんなで考えるというのは、具体的にどうすることなのか教えてもらえませんかね？

住民専用サイトとか言われてますけど、その運用だって、みんなで考えるんですか？
どこかに集まって話し合うんですか？

[352: ナメクジ]

本当に騒音を感じる人はiphon動画録音して管理人提出、管理組合に提出してください。
ここに騒音を記載しているのは、千代田から土地買って、ベリマチプロジェクト立ち上げたがクビになった大成有楽さんかハセコーさんの元社員が転職先で記載していると確信しています。
皆さんこのマンション契約前に他も見に行ってると思いますが不動産屋さん、基本他社悪口ですよね。
そんな人が書き込んでいるのです。

先ほど帰宅しても静かなマンションです。最高なマンションです、
本当に騒音あるなら録音提示ください。

[353: 入居済み住民さん]

>>325
本当に入居者の方の発言なのでしょうか。何日も止めてたあった訳でもないですよね？私もみかけましたが。言い方が悪いと思います。本当に住人の方なら恐いですね。。

[354: 匿名さん]

アリーナの掲示板は色々と
書き込みが多いんですね。
同じマンションなのに
コンフォート掲示板は平和そうで
こんなにも違うものなんでしょうか？
住んでる期間が長くなれば
色々問題が出てくるだけなのか、
騒音問題にしてもそうですが
住民によるということなんですかね(^_^;)
購入してみてからでないとわからないってのは新築マンションの怖いところで迷います。

[355: 入居済みさん]

Ｃ棟低層階です。元社員でも他社の工作員でもありません。
他の部屋からのガタガタ、ゴトゴトといった生活音のような音は聞こえますがそれを騒音とするかは人によりだけど、部屋によってはもっと大きく聞こえてしまうと思います。

要は、全ての住民が音には気をつければならないのであって、それがマンションであってそれが嫌なら一戸建てを。ということでしょう。

[356: コンフォート住民さん]

この掲示板をたまに覗きますが、書き込み多いですよね。
コンフォートはいたって平和なのですが、作りは一緒ですから、住民の違いってことなのでしょうか。
アリーナの方が大通りに面しててかっこよく、うらやましいですけどね。

[357: 匿名]

最近は落ち着いていますが…

[358: 入居済みさん]

まだ音が響いています。もしまだ同じ悩みの方が居れば、その方たちと情報共有できるような機会があれば良いなあと思います。

[359: 入居済みさん]

そうですね。ここ最近また音がするようになりましたね。

[360: 住民さんＣ]

C棟低層ですが、ほとんど音は聞こえません。
立体の駐車場側から蝉の鳴き声がうるさい…

[361: 住民さん]

ゴトゴトうるさいなぁ〜
因みにC棟低層階です

[362: 働くﾏﾏさん]

>>361
うちもC棟低層ですが、ゴトゴトという音はしません。普通の生活音はたまに聞こえますが。
ちなみに、どちらかというと図書館寄りなのですが、361さんはどの辺りにお住まいですか？

[363: 匿名さん]

鶴見川の氾濫、大丈夫？

[364: 匿名さん]

C棟低層ということは1～3F位なんでしょうか？
早く解決しないと毎日快適に暮らせずストレスがたまる一方ですよね…。

[365: 匿名さん]

以前4階では？と書き込みがありましたがどうなんでしょうね

[366: 働くﾏﾏさん]

先日のハロウィンイベントに参加された方、雰囲気や様子はどうでしたか？

[367: 契約済みさん]

くいの問題はこのマンションがないですよね

[368: 匿名さん]

日本語でお願いします

[369: 匿名さん]

いまだにガタガタ、ゴンゴン音しますね。今もです。一体何なんでしょう？困ったものです。

[370: 匿名さん]

今朝は電子ピアノの音が響いていましたね。

[371: 匿名さん]

音がドンドン聞こえていますね。風呂場の音かな？何の音か特定できませんが。

[372: 匿名さん]

>>371
しょっちゅう聞こえる音ですね。風呂で桶や椅子をガラガラと引きずるように聞こえます。

[373: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>371さん
その音なら、我が家もよく聞こえます。子供達が寝静まった21:00以降は、特によーく聞こえます。

[374: 主婦さん]

アリーナに1人、感じの悪いママさんがいます。
多分H26年度生まれ、女の子のママ。
廊下で行き交う時に絶対譲らず、会釈もしない。

他の子連れママさんは比較的感じが良いので、余計に目立ちます。

[375: アリーナ住民]

こちらから挨拶してるのに、むすっとして会釈すら返さない奥さんと
すれ違ったことがあります。このマンションのほとんどの人はすれ違う度に
会釈・挨拶してくれるので、会釈すらしない人だと感じは良くはないですね。

[376: 働くﾏﾏさん]

アリーナだけなら世帯数少ないから、わりと顔を覚えやすい気がします。
感じ悪くすると、すぐに相手にインプットされそうですよね。

[377: 匿名さん]

30代くらいのご夫婦ならお互い感じ良く挨拶交わせるけど、所謂団塊世代のオジさん達のほとんどは挨拶シカトされる。

[378: 匿名]

>>377
それ、よくわかります。
このマンション、年寄りの方が常識なさげ。

[379: 匿名さん]

風呂の音か何の音かわかりませんが良く聞こえています。他にもしょっちゅうドンドンの音が聞こえている方がいらっしゃるようですが、同じように毎日耐えておられるのでしょうか？　

[380: 匿名]

>>374
別にかばうつもりとかさらさらありませんが、人物をある程度特定できそう、且つ、ココに書いても特に解決しなさそうな内容なのかなぁ、と。

[381: 匿名]

>>379
お風呂の音、うちもよく聞こえますけど…耐えてます。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しなかったり、思いやりに欠ける行動はよくないと思うけど…
住民チェックもしてる人もいるの！？

[383: 匿名]

チェックされないように気をつけようっと。

[384: 匿名さん]

チェックされてもせいぜいこんな匿名掲示板にチマチマ書かれるだけでしょ（笑）

[385: 入居済みさん]

午前１時半前後にガンガン、バタン…と物音がうるさくなかったですか？

深夜はもう少し静かにするように気を遣って欲しい。
洗面所の棚や鏡の開け閉めも結構音響きそうですよね

[386: 匿名]

>>385
どこの棟か、何階かにもよるかと…。

[387: マンション住民さん]

上からどっすんどっすんガタガタゴトゴト絶え間なく聞こえます。ここまでうるさいものなのでしょうか。

[388: 匿名さん]

貼り紙や各戸に注意喚起の文書を配布されていても全く改善されてないですよね。
ウチじゃないとか思ってるのな？

[389: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さすがにあれだけ注意喚起されてて改善しないとなると、本人は全くその気（騒音原因）か無いか、本人が気付いてないか（外出や就寝時にペット等が動くとか）とかなんですかね？私のところは特に生活に支障が出るような騒音は感じないのですが、何とかできればしたいですね。

[390: マンション住民]

>>389
音は必ずしも上とは限りませんが、
そもそもこんなに響く構造自体、
ここの施工会社でよく言われる安普請が
問題ではないかと思っています