【契約者専用】オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラス

[契約済みさん]

オーベルグランディオ横浜鶴見アリーナテラスの契約者専用スレを立てました。
有益な情報交換ができればと思います。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341933

公式URL：http://www.ober.jp/og553/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目1586-2外（地番）
交通：京浜東北線・鶴見線鶴見駅から徒歩7分　京浜急行本線京急鶴見駅から徒歩8分
総戸数：180戸
間取り：3LDK～4LDK、66.49～82.68m²

売主：大成有楽不動産株式会社　京浜急行電鉄株式会社　菱重エステート株式会社　株式会社長谷工コーポレーション　ナイス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社　株式会社長谷工コミュニティ

[301: 入居済みさん]

結局よく分かりませんね。

[302: 入居済みさん]

キ○ガイの可能性も

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に安普請なんですね。そこそこ値段するのに…残念すぎる。

[304: マンション住民さん]

今日もうるさい。ドンドン　普通に床を歩くだけならここまで響かないはず？　毎日何かの作業をしているのか。　おそらく上階からの音。　音が響きやすい構造になっている位置なのか？　問題提起したくなる。

[305: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

４階じゃね？

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音源特定できない以上、この話は先に進めなさそうですね…

[307: 入居済みさん]

もし4階だとしたら、5階より上の階の方々は聞こえるのでしょうか？
あんなゴンゴン、ドンドン音なら多少なりとも聞こえるか…

[308: 匿名さん]

ブリーズテラスも売り出したばかりだし、
検討者もこの掲示板を見ている可能性も高いのだから、
販売会社もこのアリーナの騒音問題をなんとかしたほうが良いのではないでしょうか？
既存棟を”安普請”と言われてはブリーズの販売にも影響が出るのでは？
販売会社担当者もこの掲示板を見てる人がいると思うんですけどねえ…

[309: 契約済みさん]

販売会社は”安普請”と言われても、今更、どうしようもないよね。。。床や壁の厚さを変えるなど、できないよ。注意を促したとしても、根本的な解決にならないよ。ただ、この状況だと、他力本願にならざるをえないのかもしれないけどね。

[310: 入居予定さん]

それが、ブリーズもそこそこ好調のようで、半分くらいはもう埋まっている様子です。

安普請というよりは、居住者に問題があるだけだと思っている人の方が多いのかな。コンフォートは騒音問題なさそうだし。

[311: マンション住民さん]

実際に管理会社等に相談とかされた方いますか？
私もしてみようと思いますのでどのような対応だったかとか参考に教えて下さい。

[312: 入居済みさん]

最近廊下に小さくて茶色い虫をよく見ます。
ゴキブリかな・・・

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう、ゴキブリですか？？？
そんなに汚いんですか？？？

[314: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アリーナは近くに公園があるから、虫も多いんでしょうか？
虫は全般的に苦手なので、虫対策、有効なものがあれば教えていただきたいです。

[315: 入居済みさん]

小さな虫、私も見ましたがとりあえずゴキブリではなく、コガネムシのような虫でした。季節的なものなのかな？

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

アリーナに住んでいます。
ベランダや網戸に犬の毛のようなものがたくさんつくのですが、皆様はいかがでしょうか。

[317: 入居済みさん]

>>316
図書館に近い方の住人ですが、網戸には綿毛状の白いものがちょくちょく付着しますね。

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

騒音の音初めて聞こえた気がします…
ドンドン、ドンドンと一定のリズムですよね？
何か人の作業音じゃなく機械的でした。
原因が分かると本当にいいのですが。

[319: 入居済みさん]

この週末、例の騒音が聞こえたらすぐにここに書き込んでもらえませんでしょうかね。
原因切り分けのため、共用部から聞こえるかどうかぐらいはお手伝いしたいと思います。

[320: 入居済みさん]

>>319
わかりました。聞こえ始めたらすぐに書き込み致します！

[321: 入居済みさん]

洗濯機の音じゃないか？脱水？

[322: 入居済みさん]

ドンドン、ゴンゴンではないがゴロゴロ音が今していますね。
この音もよくするなぁ…

[323: 入居済みさん]

>>322
言い出しっぺなんですが、現在外出中で確認できませんでした。
また報告お願いします。m(__)m

[324: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチでは包丁を使っているらしき音が聞こえます
もしかすると今まで感じていた音は、皆さんが当たり前のように出している音なのではないか、と思っています
そうなるとそれぞれが気をつける以前に、やはり構造的欠陥を疑ってしまいます

[325: 入居済みさん]

無断駐車しているのがいますね。傷付けられればいい。

[326: 入居済みさん]

>>324
そんな日常的な生活音が漏れてるなら、1ヶ月もしないうちにマンション中で大問題になってると思いますけど…。

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>325
来客用駐車場は、埋まっていますか？
いま、出先なので確認できません。

[328: 入居済みさん]

>>327
今現在空いていますよ。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

327です。
328さんありがとうございます。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

>>317
ご連絡、ありがとうございました！
確かに小さな白いものはつくのですが、それ以外に動物の毛のようなものがたくさんつくので。。遅く上の方か、となりのかたがペットを飼われているのですね。。

[331: マンション住人]

>>330
洗濯物の毛だと思われます。うちも付いてます。

[332: 入居済み]

皆さんいろいろ悩んでいるのはわかりますが、あんまりネガティブなコメントばかりだと中古で手放す時に買い手がつきにくそうで困ります。
特に騒音なんかはネガティブな材料の最たるものなので、解決を目指すなら管理人や管理組合との話に専念してほしいです。
このままだと最上階の部屋しか中古価値無さそうに見えます。

[333: 入居済みさん]

>>332
同意です。そこまで悪いとこばかり目に付きますか？たまにトントン聞こえたりしますが、自分も何かしら迷惑掛けていることもあるだろうと思っているので、別にいいや～って思います。
まぁ本当に間近で騒音聞いてないからそんな余裕かませるんだと言われればそれまでですが。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

すいません
ネガティブついでにベランダ何日か手すり拭かないと黒くなりませんか？
1週間ふかないと雑巾汚れます。

[335: 入居済みさん]

>>334
それはネガティブというか普通の話ですよね。ベランダは屋外なんですからそりゃ汚れるでしょう。頑張って適度に掃除しましょうよ(笑)

[336: 入居済み]

>>325
気持ちはわかりますが、そのような発言は事件を招くだけだと思います。
やむを得ない事情かもしれませんし、
ご自身のクルマがやられた時に仕方ないと思えるとは思えないんですが。

[337: 匿名]

>>332
私もそう思います。
しかも、この騒音被害、結局いまだに音源はわからないままですし。

この掲示板に全てを書き込むことが正しいとは思いませんし、全居住者が閲覧しているわけではないことはわかっていますが、これまでの書き込みを見ていると、普通に生活されている方が殆どなんだろうなあという印象しか受けません。

[338: 入居者]

こんばんは。
騒音ですけど私は全く感じません。このマンションは前のマンションに比べても音は響かないと思います。
一緒に新築で入居したのもあるのか、皆さん挨拶もありますし、快適に暮らしています。
虫？はこの時期、ナメクジが植木にいるの何度か見たことありますが、それだけ緑があるし、土壌が健康だから見かけるのかと思います。子供がナメクジ見るのもいい事だと思います。
そもそも、この掲示板は誰でも書き込める訳で、暇なライバル会社が騒音などの書き込みをしてると知り合いの不動産屋さんも言っていました。
私は快適に過ごしており良いマンションと満足しています。
そう感じている人が殆どではと思います。

[339: 入居済みさん]

何度も書かれていますが騒音はC棟で確かに発生しています。
感じ方は個人差があると思いますが…

でも最近はちょっと静かになったかな？

[340: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>339
せっかくポジティブな話の流れなのにまた蒸し返すのはやめましょう。
ここに騒音問題投稿しても解決できないのは今までのものを見れば明白なので。

[341: 入居済みさん]

私も前から思っていましたが、この掲示板、部外者がいますよね。欠陥だの安請け合いだの言ってる人は明らかに業者でしょ？
うちも騒音も生活音も聞こえたことありません。
聞こえるのはブリーズの建設工事の音だけ。
毎日平和で快適で、この家を選んで良かったと思っています。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>341
いいえ、私は住民です
339の方が書かれている通り、ここに書いてから音は少し収まったように感じます、ここに書いた理由は解決できればそれに越したことないですが、抑制ができればと望んだまでです
実際騒音で苦労している方がいるのにも関わらず、そのようなことを書くなという方は、音に鈍感か、もしくは「私は」音に苦労してないし、資産価値が下がって迷惑だから、黙って我慢してろということでしょう
程度が知れますね、ですが騒音を確かに感じている方はいます、折角専用サイトがあるのですから、掲示板位作成してもらいたいものです

[343: 入居済みさん]

>>342
同意いたします。

[344: 匿名]

>>342
程度が知れる、というのは言い過ぎというか、失礼な表現ですよ。

[345: 入居済みさん]

ひとまず喧嘩腰になるのだけはやめませんか？解決するものも解決しなくなるだけだと思います。

[346: 入居済みさん]

>>342
であれば、住民専用のサイトに掲示板を作ってくれという働きかけをしたほうがよくないですか？こんなオープンで誰が書き込んでるのか分からないサイトよりはいいと思います。ただ、こういった匿名性のあるWebでの掲示板なんて、不平不満しか書かれなくなって、ギスギスした感じにしかならないと思います。張り紙だとかで継続的に注意喚起していくだけではだめなのでしょうか。

[347: 入居者]

ナメクジについて記載しましたが、今日も見つけて喜んでいる子供さんがいて、微笑まし出勤しました。
騒音記載の方、暇な不動産業者さんではないでしょうか。
もし住民さんでしたら、どの棟の何階かのかを管理会社へ通知してはいかがでしょうか。
私もローン除いて満足、快適なマンションと思います。

[348: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分に関わりのある、ない、に関わらず、マンションというある種共同体なのですから、誰かが困っているのであればそれの一助になりたいと思うのは当然ではありませんか。ですから、臭いものに蓋するような発言を平気でするような方々には過度な表現ではないと思います。
また何度も書いていますが、匿名性があるからこその抑止力です。誹謗中傷はもってのほかですが、不平不満と言うより、快適な暮らしを望むからこそ書き込んでいるのです。記名で部屋番号まで書いたら余計ギスギスすると思いませんか。
管理会社への通知、貼り紙、あまり効果ありませんでした。ならば、専用サイトの掲示板など別の方策を「住民みんな」で考えなければいけないと思ってやみません。

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>332
こんな考えの住民がいる
それこそ価値がないかと思わないか？

[350: 入居済みさん]

ではやはりここのサイトに色々と書き込んでもしょうがないということですよね。住民全てがアクセス可能な匿名性が保たれる場を作ることを考えることが、解決に向けた第一歩なのではないでしょうか？