【契約者専用】クリオ新小岩ウエストテラス

[物件比較中さん]

クリオ新小岩ウエストテラスの契約者専用スレを立てました。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301787/

所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番）
交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 ／京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分／総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス）
総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）　
構造／階建て：鉄筋コンクリート造／地上14階
間取り：3LDK～4LDK　
専有面積：63.39m2～85.82m2
その他面積：バルコニー面積：12.78m2～18.46m2
駐車場：31台（機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
駐輪場：195台
バイク置き場：14台

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社いしばし設計
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/730_Shinkoiwa/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[372: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>371
上の階の方は日本人なんですか?
因みに今朝は煙草のビニールが落ちてました
私も駐車場を利用していて気分が悪いです
出来るだけ協力したいと思っています

[373: マンション住民さん]

今度は自転車出入り口の扉が壊れたのですか
ゴミだしのルール・自転車の置き方・敷地内での煙草のポイ捨て・違法駐車

どうしてマンション全体を自分の家として考えられないのですかね

自身の部屋以外は関係ないという方が多いようです
もう少し考えていきませんか

[374: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も白のナンバー344のエスティマ違法駐車

自分の駐車場のように停めて本当に迷惑で邪魔

管理会社なんとかしてほしい

[375: 入居済みさん]

最近よく見かけるんですが
朝ゴミ捨てに行くと
ゴミ回収部屋の横にゴミ袋が放置してある事が多々
自宅の鍵で開錠出来るの知らないのかな？

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>375
知らない訳はないですよね

100世帯にも満たないマンションで、この1年間でいろんな問題がでましたね

全てがマナーやモラルに関してというのが非常に残念です

常識を知らない家庭が多いと思います

[377: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>374
その車って裏の砂利の駐車場に止めてある車だと思います
ナンバーも車種も同じでした
住んでる階数も知ってます
敷地内に借りる事が出来なかったからといっても随分と自己中で身勝手な方ですね

[378: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のアドマチック天国は「立石」ですね

[379: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな愚痴ばかりじゃなくて明るい話題ないんですか？

[380: マンション住民さん]

管理人さん、明和管理の方々
おかげさまで煙草のポイ捨て、違法駐車が無くなりました
ありがとうございます

[381: 入居済みさん]

今朝はかなりたばこの灰と包装のフィルムがベランダに落ちてました。
今日明和管理に電話します。
もう何回目だろう。
貼り紙剥した途端これですか。

[382: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草の吸殻も5～6本落ちてましたよ
常識がないにも程がありますよね

貼り紙で自分の事だと知っているはずなのに何故わざわざ問題を起こすようなまねをするのか理解できません

[383: 住民さんＡ]

朝、出勤する前に機械式駐車場の前に散らかっていましたね

貼り紙してから無くなって安心していたのですが、あまりにも頭の弱い住民さんがいると迷惑ですね

私も管理人さんに相談してみますね

[384: マンション住民さん]

今朝も落ちてます。
貼り紙くらいじゃ意味がない気がします。

[385: マンション住民さん]

もう1枚。
引越してちょうど1年となりますよね。
ちっとも改善されない現状。

[386: 入居済みさん]

タバコの灰にしても包装ビニールにしても、上の階からあんなにも見事に落ちるもんなんでしょうか?
ビニールは写真を撮る為、灰は上の階から落とせばあんなにもピンポイントでまとまって塊で手摺に落ちるって考えずらいと思います
写真を見る限りでは自分で手摺に灰を落としたようにも見えます

確かに駐車場に吸殻が毎朝のように落ちているのは知っていますが、上の2枚の写真には不自然さを感じます

[387: マンション住民さん]

>>386さん、
私は384・385さんではありませんが、我が家も被害にあっていますが、本当に見事に落ちるんですよ。
多分、時間がたてば風でとんでいったりするんでしょうけど、落ちたてほやほやだとこの写真のようになります。

386さんは、自分で手摺に灰を落としたように見えると疑っておられますけど、そんな手のこんだ事するメリットってあります？

[388: マンション住民さん]

384 385です。
自分でわざわざこんなことしませんよ。
明和管理にも毎回写真撮ってありますと報告しつつ、電話してます。
昨日も電話で話しました。
被害に遭ってない方にはわからないかもしれませんが、朝からこれを掃除する
気持ちになってください。
ほんとに嫌になります。

[389: 入居済みさん]

>>386さんへ

387・388は同一人物では?
387の8分後の書き込みって他人だとしたらあまりにもタイミングが良すぎるとは思いませんか?

煙草のポイ捨てや灰の被害にあわれて迷惑もして大変だとは思いますが、誇大にアピールするのもいかがなものかなって感じました

私もバルコニーで喫煙はしますが、フタ付の灰皿を置き細心の注意をして吸っています
床に灰が落ちてしまった時も風で灰が飛ぶ前にすぐに雑巾で拭きます
387・388さんを否定するつもりはありませんし、同じく敷地内にポイ捨てする住民は私も喫煙者としてマナーが無さすぎて許せません

[390: マンション住民さん]

>>389さん

私は387に書き込んだ者ですが388さんとは全くの別人です。
書き込むタイミングなんて人それぞれなんで、時間まで言われると。

逆に聞きますけど、389さん、ベランダ喫煙者なんですか？
細心の注意をして吸っているって、、、（呆）
喫煙者って自分に都合のいい言い訳する方が多いんですかね。
それでしたらタバコの匂いに関しても隣の部屋に届くのでそれも細心の注意をしてくださいね。

[391: 入居済みさん]

>>390さん
389です
言い訳という言われ方をされるとまるで喫煙者が悪者かのような感じなんですが、バルコニーでの喫煙は禁止もされていませんし、隣も喫煙者ですし上の階と下の階の方にも喫煙者だと引っ越しの挨拶の時に話して、気にしないと言われてます
ですからご安心を!

因みに誤解されると困るのですが、喫煙者と非喫煙者とで争うような事を望んでいるのではありませんよ

それと書き込み人物が他人であるのであれば謝ります

[392: マンション住民さん]

>>389さん

喫煙者は悪者ではないと思います。
ところでどうして、部屋内で吸わないのでしょうか？匂いや灰の飛び散り等の周囲への影響が少ないと思います。
もしくは部屋内で吸わない理由って何でしょうか？家族から悪者と思われているのでしょうか？

[393: 入居済みさん]

>>392
良い悪いでは無く子供もいますし嫁も煙草の匂いが嫌いだからです

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>392
>家族から悪者と思われているのでしょうか？

悪意ありすぎ。

[395: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自身の家族に配慮はするが他人へは配慮しないという身勝手さ。

[396: 入居済みさん]

>>395
少なくとも390さんは周りには配慮した上でベランダで喫煙してると思いますよ
それに悪い事をしている訳でもないのに身勝手だと言うのはあまりに一方的ではないでしょうか?

問題なのは貼り紙を2度もしているにもかかわらず灰や吸殻をベランダからポイ捨てしているたった1人の住民ですよね

多少方向がずれて喫煙者と非喫煙者のバトルになってきている感じですが、この住民が根本ですから、このたちの悪い住民を何とかしていく方向で話していきませんか?

[397: 住民さんＡ]

賛成で

[398: 住民さんＡ]

賛成です

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もそうしていくべきだと思います
バルコニーの喫煙の問題はその1世帯だけのようですし、他の方もバルコニーで喫煙していても問題は起きてないようですからマナーは守っているのではないでしょうか

我が家に喫煙者はいませんが、友人は来客で喫煙者がいる時はバルコニーで吸ってもらっています

そういう事もあるので問題の1世帯の為にバルコニー喫煙が禁止なんて事になったら困ります

だから私もこの1世帯は管理会社からも個別で注意・指導してもらいたいです

[400: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草ポイ捨ての件、新しくまた貼り紙しましたね
あの内容をみると被害にあわれてる住民の方はかなり強く管理会社に言ったんだなって感じました
貼り紙とは別に犯人も分かっているんでしょうから管理会社から直線言ってほしいですね

[401: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しばらくトラブル等の書き込みがないという事は落ち着いてきたんでしょうかね
いい事です
これからは近辺のイベントやいろんな情報交換などの良い書き込みが増えるといいですね
今までのトラブル等に迅速に対応してくれてきた管理人さんや明和管理さんに感謝です

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>401
確かに最近は問題はおさまっている様子ですね
このまま上階からの煙草の投げ捨てが無くなる事を願います

ところで1年点検で問題のある方はいらっしゃいますか?
うちは床鳴り位なんですが、問題がある方がいれば見落としもあるかも知れないのでその箇所も確認してみたいと思い質問させて頂きました

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おさまってはいないようです。

今朝、ベランダにタバコのフィルムの
ごみが落ちていました。

先日、ベランダの窓を開けていたら、
強烈にタバコのにおいが入ってきて、
慌てて窓を閉めないといけませんでした。

嫌煙なので、ベランダで吸うのは、
やはり配慮してもらいたいです。

[404: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>403
吸殻は落ちていないようですが、ゴミは捨ててるんですね
日本の方ではないでしょうか?
それと私もタバコの煙は嫌いですがベランダでの喫煙までは文句は言えないですから、私もですが我慢するしかないですね

[405: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

ただいま、21:13分
下の階は凄い騒ぎです。
父親と子供達がドタバタ、大きな声で…
昨年は、夫婦喧嘩の怒鳴りあいの凄さに隣のマンションの方がびっくりされて、窓から顔を出していました。
そろそろ、我慢の限界です。
管理会社に連絡します。

[406: マンション住民さん]

＞405さん
割と下の階の家族じゃないですか？
この前あまりの大声にびっくりしました。

今日もタバコの灰が落ちてます。
雨でもしっかり残っています。
もうわかっててやってるとかしか思えません。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>405さん

さ下の階からの騒ぎがうるさいって事は、その下の階の住民はさらに迷惑をしてるんでしょうね

は早いうちに管理会社に言った方が良いと思います

[408: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>406さん
相変わらずタバコの被害に悩まされて気の毒です
駐車場には吸殻は落ちていないようなのでタバコの灰だけをポンポンとしているのでしょうね

この住民だけはあまりにも自己中でモラルもなく最低ですね
おそらくかなり頭は悪いんでしょうね

[409: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

>>406>>407
返信ありがとうございました。
小さなお子さんのいる世帯なら、ある程度は我慢するのですが…
騒いでいるのが両親となると^_^;
きょうは、駐車場で親子でキャッチボールしているし…
タバコの件にしても、違法駐車にしても…呆れるばかりです。
自分勝手に過ごしたいなら、野中の一軒家に住めば良いのに…

[410: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>409
たぶん私が目撃した家族と同じです。
駐車場でスケボーかなんかの練習や立体駐車場で下の子が
おもちゃの車に乗って遊んでたのを見かけてかなり前に通報しました。
最近それはやってないみたいですが、キャッチボールって。変わってないんですね。

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>410
スケボーを指摘すればキャッチボール
キャッチボールを指摘すれば次はサッカーですかね

変わらない親子は何を言っても駄目なんでしょう
分かっているのはある意味「変わっている親子」って事なんでしょうか

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらず、白エスティマは、よく敷地内に駐車してますね。
砂利の駐車場近いのに、家族も小さな子供がいるわけではなさそうなのに。
たまに荷物下ろす為に停めるならわかりますが、平日も土日も止めているのを見るので、
非常識すぎますね。

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>412
白のエスティマは管理人さんからも直接に何度も注意されているようですし、違法駐車は罰金にでもしないと現状は変わらないでしょう

自分の住んでるマンションに違法駐車をして恥ずかしいという気持ちが無いくらいですから常識からは外れている方なんでしょう

[414: 入居済みさん]

今度は原付の違法駐車のようですね
バイク置場の端に置いてある原付に貼り紙がしてありました
住んでるこっちが人を呼ぶのも恥ずかしくなる位に違法駐車が絶えないですね

マンション住まいは初めてなんですが、このマンションは自分勝手な住民が多いのでしょうか?

[415: 入居済みさん]

>>414
その原付バイクは駐車場から正面玄関前に移動してありましたよ
「こっちがダメならあっち」的な行動って幼稚園レベルですね
半端なく頭の悪い持ち主なんでしょうね
ある意味顔が見てみたいですよ

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

白いエスティマ、原チャリ、ビッグスクーターの違法駐車
スケボー、キャッチボール
自転車の通用口のマナー、エレベーターに乗せての共用廊下での違法駐輪
バルコニーからの煙草の投げ捨て
ゴミ出しのマナー
きっと他にもある事でしょう

この1年でこれだけの問題って異常だと思います
子供じゃないんだから最低限のマナーは守ってもらいたい
これだとこの先10年20年したら荒れ放題になるのが目に見えてます
一部の非常識でモラルの無い住民の為に周りが迷惑して不快な気持ちになっているのを理解してやめてもらいたいです

[417: 入居済みさん]

いつもの違法駐車の白のエスティマはシルバーの軽自動車に変わったようですね
敷地内の違法駐車は変わらないようですけど

[418: 入居済みさん]

>>417
それって車のナンバー78じゃないですか?
管理人さんも何度注意しても聞かなくて呆れはててましたよ
ものすごく頭の弱い方なんでしょうね

[419: マンション住民さん]

>418
ほんとよく停まってますよね。
駐車場と勘違いしてるんじゃないかと思うくらい。
確か千葉県の№だったような。

[420: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>419
たまに止める位なら分かるんですが、自分の駐車場のようにしょっちゅうだと流石に何を考えてるんだろうって思いますね
自分の住んでるいるマンションに堂々と違法駐車して恥ずかしいとは思わないんでしょうかね

このシルバーの軽自動車が一番違法駐車してるんじゃないでしょうか?
ゆくゆくは罰則なんかも考えないといけないかも知れないですね