【契約者専用】クリオ新小岩ウエストテラス

[物件比較中さん]

クリオ新小岩ウエストテラスの契約者専用スレを立てました。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301787/

所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番）
交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 ／京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分／総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス）
総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）　
構造／階建て：鉄筋コンクリート造／地上14階
間取り：3LDK～4LDK　
専有面積：63.39m2～85.82m2
その他面積：バルコニー面積：12.78m2～18.46m2
駐車場：31台（機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
駐輪場：195台
バイク置き場：14台

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社いしばし設計
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/730_Shinkoiwa/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ホワイトバージョン

[318: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダに電飾つけてる家があります。

[319: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日(12/12)、きょう(12/13)と6階の方布団を柵に干していますね…
見た限りでは、布団バサミも使用していないようです。
きょうは、2階の方も柵干ししてるし…
管理人さんと明和に連絡します。
守れない方は、一部の方なので部屋もわかっていることですし直接の注意をして欲しいと言うつもりです。
ストレート過ぎますかね？

[320: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319さん

まったく問題ありません。

[321: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>319
貼り紙で通知しても変わらないんだから当然の事です
規約違反ですからね

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>318
うちの嫁も観て1件だけだと変だねなんて言ってました
エントランスにツリーがあるなら分かるんですけどね

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダの電飾くらい気にならないけど…
いくら共同住宅とはいえ、多少は自由に楽しめることがあっても良いのでは？
特に他の居住者に迷惑になるわけではないし。

[324: マンション住民さん]

３２３さんの意見に同感です

刑務所じゃあるまいし、全世帯同じようにという事が無理だと思います
それぞれが買ったマンションですし共用部分だからと言って束縛しすぎても
個々が首を絞める事にもなりかねないですから一般常識内で迷惑がかからない
のであれば自由にやってもいいんじゃないですかね

[325: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電飾の発火が原因で火災が発生した場合、保険求償が出来ない可能性があります。自由にやった結果。

[326: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電飾でそこまでの心配をしなくてはならないと暖房も自由に使えないですよ

[327: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

325じゃないですが、電飾と暖房を同列に語るとは、なんだかなあって感じ。

[328: 住民さんＡ]

>>327
電飾と暖房が同列と言う意味ではなく、関連性を言ってると思いますが。
そもそも電飾が原因で火災になる話は、聞きませんが。

[329: マンション住民さん]

電飾が原因の火災より暖房や煙草が原因で火災になるケースの方が圧倒的に高いのでは？
私個人的な気持ちとしては電飾の自由はあっても良いのではないかと思います。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確率を言うのなら、布団を干して落下事故が起きるほうが低いですね。
では、自由に干させていただきます。
もちろん、石油ファンヒーターをつかってます が 、火災を起こさないようには十分に気を付けます。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330
刑務所じゃないんだから、どんな暖房器具を使おうと自由ですよね！

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330
布団干しは規約違反では?

そもそも布団干しについては散々書かれているにも関わらずこの場で宣言できるのは理解しかねます

[333: 住民さんＡ]

布団を干している方は、我関せずでは。(@^^)/~~~。
そのうち、取り返しのつかない事が起こる可能性が。
この先も干し続けるでしょうから、規則違反でもそっとしておきましょう♪

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

石油を使う暖房器具も、
ダメだと契約で言われたのですが。。。

330さんは、あえて、煽ってるんですね。

何が楽しいんだか、理解し難いですね。
こちらには関係ない人間ですが、かわいそうな性格ですね。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それにしても、人のことを細かく気にしている人がいるのですね。

ベランダの電飾がそんなに悪いのだろうか。
火事の危険性？
確かにゼロではないが…

部屋内に飾る人はいないのか？
部屋に飾るのとベランダに飾るのとの危険性の違いはあるのか？電飾が眩しくて不眠で困っている人がいるのか？
誕生日ケーキやクリスマスケーキでロウソクをつけないか？アロマやお香を焚いているやつはいないのか？
蛸足配線、電気コードを束ねたり折り曲げたりしてないか？コンセントに埃が被らないように毎日掃除しているか？部屋内でタバコを吸って、灰皿の吸殻をゴミ箱に捨ててる人はいないのか？布団の上や畳の上でタバコを吸っている人はいないのか？古い電気機器を使っている人はいないのか？料理をしているときに少しでも目を離さないで使っているのか？

電飾ももちろん火災の原因となるため、気をつけなければならないが、他にもあること…むしろ他のことが原因として確率が高いのは知っているのか？
http://www.fdma.go.jp/html/new/geninbetu.html

人のことばかり気にしているあなたは大丈夫ですか？

もちろん、他者に注意しなければならないことがあり、その必要性があることは理解できるが、重箱の隅をつつくのうな指摘はどうかと感じる。
それは単に自分と価値観の違うこと、自分に必要ないこと、自分が気に入らないことへの文句にしか聞こえない。

理想は…一人一人が自分の自由な生活、楽しみ、幸せを実現しながらも、他者に対する配慮、危険の回避、常識とマナーを持てれば…なのだと思います。
…これが一番難しいのでしょうが。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>335
同意

[337: マンション住民さん]

330可哀想な性格
335同感
集団生活でも個々で買ったマンションなんだから
モラル、マナー、常識をまもればとやかく言う事はないと思います
そこがずれてる人がブーブー言うんでしょうけどね

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>330
石油系暖房器具、布団干し
最初の決まりすら守れないならマンションに住む資格ないんじゃない?

どこか地方の戸建にすれば大好きな布団干しも石油系暖房器具も使い放題、干し放題だからそちらをお勧めしますよ

[339: 入居済みさん]

規定を変えてしまえばいいのではないでしょうか？
論争になってる項目を規定から外せば問題にならないと思いますよ。

いちマンションの小さな規定も大事ですが、日本の法律もしっかり守れないから仕方ないでしょう。
60キロ規制の道路を60キロ以下でちゃんと走っていますか？
歩行者信号でも信号無視せずに赤の時は止まっていますか？


まぁ集団が集まれば、何でもそうですが、2割は優秀、6割普通、残りの2割が不可って言いますからね。。。
優秀な2割を集めても、同じように分かれてしまうのが統計学でありますから仕方ない。

ベランダの電飾、玄関の正月飾りではどう違いがありますかね？迷惑かけてるわけじゃないから、いいと思いますけどね。。規定は無いし(笑)
管理費使ってクリスマスは各部屋ベランダに電飾つけちゃえばいいし、お正月は飾りを配ればいいんじゃないですかね(^-^)
そうすりゃ何も文句なくなると思いますよ♪

人のこと文句言うよりも、自分の人生楽しんだ方がいいと思いますよ(*^o^)／＼(^-^*)

気にくわなければ、引っ越しちゃえばいい話♪

[340: 入居済みさん]

一軒家で電飾つけてるところも、1軒だけとなりますが何が違いますか？
来年はクリスマスにエントランス部を飾り付けしましょうね♪
楽しくなりそうですね(*^o^)／＼(^-^*)
付けたらつけたで、恥ずかしいからやめましょうっていうのは無しですよ！エントランスにあればいいんですもんね？！

[341: 入居済みさん]

338
同感。

330・331
原油価格が下がってますから、灯油も安くなっていきますよね～！
やっぱりエアコン使って電気代払うより、石油ファンヒーターの方が料金安いですもんね！！
って堂々と石油ファンヒーター使っていますって宣言したら、マンション規則読んでない(守れない)&電気代かかってしまってお金が払えないからできるだけ安くしたいと公表してると捉えられる可能性もありますよ。

[342: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

性格ひんまがってる上に感覚がズレてる住民がいるみたいで、まともな方が困ってるようですね
100世帯近く住んでるんですから変なのも少なからずはいるでしょうから本気で絡むのは労力を使うだけで疲れますから適当にかまっておけばいいんじゃないですかね

[344: 住民さんＡ]

>>339
正論を言っているつもりですが、何が言いたいのかよく伝わりません。
文書、分かりやすく書いて頂けますか？

[346: マンション住民さん]

近くの神社で、どんと祭やるところをご存知でしょうか？
地方出身なので、周辺情報がわからないので、ご存知でしたら教えてください。

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

色々な話があるようですが…

みなさん、エレベーターや敷地内で会えばよく挨拶してくれる常識的な方ばかりですね。

あまり細かいことに目くじらを立てず、お互いを尊重し、楽しく生活したいですね。

[348: マンション住民さん]

確かにみなさん敷地内では挨拶もしっかりする方は多いとは思います

ですがその半面、こちらから挨拶をしても無視するような非常識な住民もいるのが事実です

私は通勤で車を使用しているのですが、毎日のように駐車場に煙草の吸殻が数本転がっています

踏みつぶした跡もないので推測でしかありませんがバルコニーからポイ捨てしているんじゃないかと思います

管理人さんも怒り心頭していました

一部の非常識でモラルのない住民の行動でこの場が度々ヒートアップする事がありますが、布団干し・違法駐車・煙草の不始

末等、管理会社から直で言ってもらわないと改善の余地がない気がします

[349: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>348
スカイツリー側のどこかですよね。
うちもスカイツリー側ですが、ベランダに週数回タバコのフィルムが落ちてたり、手摺りにタバコの灰が落ちてます。
うちの上って何世帯もないから、本当にと特定したいです！

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349
おそらく同一人物でしょうね
ベランダから煙草も灰もゴミも捨てるって自分本意なんてもんじゃないですね

私も煙草は吸いますがベランダには灰皿、ドアから1歩出れば携帯灰皿は必ず持ちます

もちろんベランダからポイ捨ては考えられません

その人はマンション全体が自分の住まいという感覚ではないから平気でベランダからポイ捨てするんでしょうし、私も駐車場の前に吸い殻が毎日のように転がっていて気分が悪いので管理人さんを通して管理会社に相談してみますね

[351: マンション住民さん]

手すりにフィルムや灰が落ちてるっていうのは上の階ではないでしょうか？

[352: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>349
管理人さんに話してみたら既に駐車場の吸殻の件は知っていて困っていたとの事でした
それと既に管理会社に話しは上がってるそうです
ベランダから吸殻やゴミを捨てるって高校生レベルですね
最近は吸殻を見かける事は無いのですが、その後はどうですか?

[353: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

349です。
今朝もタバコの灰が落ちてます。
酷すぎる。
万が一洗濯物に落ちて引火なんてことになったらと思うと怖いです。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>353
その手すりの煙草の灰って明らかにすぐ上からのですよね

直接言うか管理人さんを通じて管理会社に話した方が良いのでは?

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>354
そうですね。
明和管理に話してみるつもりです。

[356: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
貼り紙してもらって良かったですね(^-^)

[357: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場の裏でアスファルトを掘り返していますが、何の工事をしているのですか?

[358: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煙草の件、貼り紙、各住戸への配布、エレベーターにも貼ってあったにも関わらず今朝も駐車場にポイ捨てしてありましたね

[359: マンション住民さん]

私も今朝見ましたよ
チョット頭がおかしいのか日本語が読めないのかでしょうね

そういうのは罰金でもとって管理費にまわしていきたい気分ですね

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

349です。
昨日今日とまた手すりにタバコの灰が落ちてます。　
貼り紙見てないわけないはずなんだし、ある程度犯人は特定出来てるはずなんだし、個別に管理会社から注意してほしい。

[361: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>360
直接自分の部屋番号と疑わしい相手の部屋を言ってみましたか?

[362: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>361
もちろん話してありますよ。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社から家庭訪問して厳重注意でもしてもらいたいですね

私も煙草を吸いますが、こうやって迷惑を考えない人は許せないです

こういう人達の行動で喫煙者はどんどん肩身が狭くなっていくんですよね

[364: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだそんなバカがいるの?
マンションに住む資格はゼロだね

そこまでして外に煙草を捨てたければ郊外に行けば広々した庭付き戸建が同じような値段で買えるから、そこで好きなだけ自分の庭に煙草を投げ捨てればいいんじゃないの?

[365: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

普段の敷地内での長時間違法駐車はだいたい決まってますね
私が良く見るのは白のレクサス・白のエスティマ
数時間の訪問なら仕方ないとは思いますが、長時間なら近所のパーキングに停めてもらいたいです
当事者がみていたら宜しくお願いします

[366: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>365
その2台の車、私も迷惑しています
自分が車を出し入れする時にまたかって思ってました
日中も停めてあるから管理人さんも知っているはずだから何とかしてほしいですね