【契約者専用】クリオ新小岩ウエストテラス

[物件比較中さん]

クリオ新小岩ウエストテラスの契約者専用スレを立てました。有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301787/

所在地：東京都葛飾区東四つ木2丁目473-1、473-4、473-6、473-8（地番）
交通：京成押上線 「京成立石」駅 徒歩15分 ／京成押上線 「四ツ木」駅 徒歩17分／総武線 「新小岩」駅 バス6分 「平和橋」バス停から 徒歩1分 （京成タウンバス）
総戸数：97戸（住居95戸、管理事務室1戸、コミュニティールーム1戸）　
構造／階建て：鉄筋コンクリート造／地上14階
間取り：3LDK～4LDK　
専有面積：63.39m2～85.82m2
その他面積：バルコニー面積：12.78m2～18.46m2
駐車場：31台（機械式駐車場24台、平置き式6台、身障者乗降時一時使用駐車場1台）
駐輪場：195台
バイク置き場：14台

売主：明和地所株式会社
設計：株式会社いしばし設計
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/730_Shinkoiwa/
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[102: マンション住民さん]

100です。パッと見いなかったように思うんですよ。
居れば注意したでしょうしね。
屋上開放の貼り紙を見て上がってきてるはずなのに時間くらいで内容読んで
ないってことですよね。
びっくりしましたよ。

[103: マンション住民さん]

屋上テラスは無法地帯になってたのですか。。。
お陰さまでウチはベランダから花火が見えたので、屋上には行きませんでしたが、行って目の当たりにしたらショックが更に大きかったと思います。
屋上テラス開放してることを知ってるいると言うことは、もちろん禁止事項も目にしてる筈なんですがね。。。
これだけしか入居していないマンションで、ルールも守れないのはかなしいですね。
若い人の方が挨拶してくれるし、礼儀正しいかもしれませんね。。

[104: マンション住民さん]

今日は仕事で残念ながら総会には出席できなかったんですが、
総会に出席された方いらっしゃいましたら、
どんな感じでどんな内容だったか教えてもらえないでしょうか？

[105: 入居済みさん]

ウエストテラスですが
昨日の屋上は管理居ましたよ

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理会社の人がいたのにレジャーシートを何も言わなかったって事ですか

いったい何の管理をしてたんですかね？

そんな管理だと来年レジャーシートを使われても昨年は何も言われなかったよって言われるだけですよ

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

104さん同様
私も総会参加することが出来なかったので、情報頂けると幸いですので宜しくお願い致します

[108: 入居済みさん]

後日全員に議事録を送るみたいなので
参加出来なかった人は議事録で確認して下さい

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半年点検のお知らせが来ました

我が家はキッチン付近の床鳴りがﾐｼﾐｼとうるさかったり窓の鍵が固いと
言うかひっかかりがあるのですが、
皆さんは何か不具合ってありますか？

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>109
うちは洗面所のフロアクッションに空気が入ってるのと、玄関にコーキングの塊が付着してるのと、流し台の引き出しの一カ所が開けにくいとかですかね。

[111: マンション住民さん]

こういう情報交換って、お互いに気付かなかった所も再度チェックもできるから良いですね

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私の所は内覧会の時は異常なかったのですが、
家具やベッドを置いたら109さん同様に
床がギシギシとなります。
マンション住まいは初めてなのですが、
床が鳴るのは仕方ないもんなんでしょうか？

[113: マンション住民さん]

昼前に外に出たので、ふと見上げてみると平和橋通り側の１軒だけまだベランダ柵に
バスタオル３枚干してた。
ポストインのお知らせも読んでないのか？日本語がわからないのか？
わかっててやってるのか？ほんといい加減にしてほしい。

[114: マンション住民さん]

113さん
同感です

今後は違法駐車にしても布団干しにしても２度警告文を出して改善されない場合は悪質とみなし、管理会社から直接訪問してもらう等の措置をとってほしいですね

おそらく今回の件も日本語は話せても読めない方々ではないでしょうか？

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おっ、
まだバルコニーの柵に干してる馬鹿がいるんだ？

住民が直で言ったら揉めるネタになっちゃうから、ここはそろそろ114さんも言ってるように管理会社の腕のみせどころじゃないの？

書面だけ配布するだけなら子供でも出来る事だから、ここからが管理の質を問われるんじゃないかな

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場は本当に使いにくいですね。

隣の自転車をずらさないと入れにくいですが、
自転車をずらしたら、ちゃんと元にもどしてほしいです。
ずらしたままにされてあると、がっかりします。

気持ち良く過ごせるように、
マナーを大切にして欲しいです。

[117: マンション住民さん]

うちも嫁が駐輪場の事はぼやいてましたね
今時のマンションの駐輪場としては当たり前なのかも知れませんが、
それでもあまりにも利用する側の事を考えない作りですよね

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>117もう少し幅か段差があればハンドル同士ぶつからないんですよね。
中途半端なんですね。
自転車買い替えたいんですが、すぐ、傷だらけになりそうなんで止てます。

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>118
そうなんですよね
我が儘かも知れませんが、せめて
あと10cm幅があって隣と交差するような形で前後すれば問題なく置けると思うんですよね

ルール違反ですが駐車場やポーチに置く方の気持ちも分かります。

私も新しい自転車や高価な自転車だったらそうしてしまうかも知れません

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

113さん

タオルを干してる方は、毎日ですよ！
直接、言うのって、管理人さんはやってくれないのかな。

自転車置き場、本当に改善してほしいです！！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[121: マンション住民さん]

こういうのって、少数でもなあなあにしてしまうと、後々良い方向には
いかないですから、今のうちに管理会社から直接言ってもらうのがベストだと思います。

管理人さんも管理会社から雇われているのでしょうから、言えない事はないのでしょうけど
同じ敷地内で顔を合わせる手前もありますから、管理会社からの直の指導が良いんじゃないでしょうか？