中央線豊田駅大規模マンション「ビバヒルズ」part４

[懐かしい]

中央線豊田駅から徒歩８分、６２９戸の大規模マンション「ビバヒルズ」

part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38743/
part２：?????
part３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38375/

[82: 若輩者]

>81さん
我が家は…現時点ではカバーなしでいこうと結論を出しました。
しかし、管理組合が発足し次第、何とか議題としてご検討頂けないかと考えています。
ゲストルームの扉には「10/1以降管理組合が発足…」というような文が記載されていましたので、
おそらく10月以降に、運営が開始すると思われます。そこで、議題としてもらうべく、
住民からの要望として提出できないかと思っております。
方法はまだ未定ですが、おそらく住民に「管理組合発足のお知らせ」というような案内が来るはずですので、
そこで、なんらかのアクションを取れないかと思っています。
ここの掲示板だけでなく、他の入居者もきっとその点について疑問を持っていると思うので、
できるかぎり、良い方向に物事が進めばいいかな、と思っております。

>79さん
>「かに」さん

我が家もオク（妻とでもいいましょうか…）が取り付けで悩んでいます。
やはり費用面と工事ができるのか？というところが懸念されてまして、
皆さんのお知らせは大変参考になります。
実際料理をするのはオクなだけに、ちょっと相談してみようかと…。

[83: 匿名さん]

我が家もついに本日引越し完了しました！
と言っても部屋二つはダンボールで埋まってますが…
そうそう、エアコン配管カバーの件ですがうちの頼んだ業者はすでにビバで
何軒も工事しているとのことでしたよ
うちもしてもらいました。
前日に管理側から連絡があり今の時点ではまだはっきりいいとはいえないが
事後報告みたいなかたちでお願いしますみたいな感じでしたので
うちは室外機側もカバーしてもらいました。
後でカバーのために業者を呼べばまたお金がかかるし　うちにはそんな余裕ありませんので…
でも管理の言う話ではエアコン配管カバーは規約の例外という方向で動いてるそうです。

[84: 匿名さん]

83さんありがとうございます。大変参考になりました。

[85: 匿名さん]

どなたか玄関の表札のプレートに、直接名前を入れてもらった方いませんか？
あのプレート使えそうなんですけどね〜

[86: かに]

エアコン配管カバーについては、管理組合の同意なしに、
なし崩しのように取り付けOKとなるんですかね。
でも、カバーについての見解がそもそもあいまいだった相鉄さんに問題がありますね。
オプション会のときはカバーOKのような業者の話しがあったように。
しかし、そうなると先にカバーをあきらめた入居者の方が気の毒です。
これからも色々管理側との見解の違いが出てくるかも。
ちなみに駐車場のスロープも不安です。
まだ入居前なので実際に車を乗り入れて見ないと何ともいえませんが
車の運転…下手なんですよね〜うちの奥さん。

[87: とら]

７９、私も今後「とら」でいきます。よろしくです。

食洗機、オプションでは２３万ちょいだったんですね。
東京ガスではだいたい１７万円〜１９万円くらいでした。
細かい見積もりは再度連絡があるそうですが、
先の電気屋さん（パナピット）にみてもらったときも１９万円強でした。
ちなみにＮＰのナショナルではなくて東京ガスで出してる機種らしいのですが
物は同じようでした。出してるところによって呼び方が違うんでしょうかね。
１９万というのは下に引き出し？みたいなのが付くタイプで
１７万強が、全部が食洗機になるタイプで、こちらが東京ガスのちらしに乗ってる方です。
結局下に付く引き出しが高いようでした。
全部が食洗機の方が容量は大きいのですが。
また、面材もこれからメーカーに問い合わせるようで同じようなものがつくかは
わからないのですが、だいたい２，３千円くらいかな？と言ってました。

ちなみに細かい見積もりも２，３日で出してくれてお願いすれば１，２日で付くそうです。

うちは私が料理をするのですが（一応妻だし）一番めんどくさかったコンロのゴトクも
入るらしく、それはうれしい　ので買うことは決定です。

[88: ぶち]

では、私は「ぶち」で（笑）。
書きこみは初です。今まで覗いてるだけだったのですが…。

食洗機、私も設置予定です。
某ガス屋さんにお願いするつもりです。
ガス屋さんも最近はコンロや給湯器だけでなく、水栓や食洗機、
洗面台から浴室換気乾燥機まで住設機器を結構扱っています。
皆さん引出し部分への取りつけが多いようですが、私はシンク下の扉部分を片方取っ払って
ガコッと設置するタイプにする予定です。
収納のヘタクソな私にとっては案外デッドスペースになってしまうところなので、
個人的には「そんなGoodな物が存在するとは！！」と、期待大なのです♪
心配していたディスポーザーも干渉しないようですし、ほぼ決定です。
入居は１１月末なので、工事も少し先になるかもしれませんが…。

[89: にゃお]

にゃおです。

うちはまだ引越ししていませんが、近所なので照明の取り付けとか、
年寄り用の手摺はどうしようとか、ちょくちょく行っています。

バルコニータイルも自分で購入して敷く予定にしているのですが、
計算したら結構な枚数(百数十枚）になるんですね。安いところを懸命に
探しています。
いまのところ30cm×30cmのサイズで500円台というのが一番安い
ようです。
でもね、これホームセンターなので、自分で運ばなきゃならないんです。
タイルなのでかなり重い。どうしよう。
自分で敷いた方いらっしゃいますか？

あと、表札も未だ決めていません。あの細長いところだけしか使え
ないんでしょうか？ちょっと大きく採ってみると、結構、デザインも
遊べるかななどと思っています。

集合郵便受けのネームプレートも
特殊そうですけど皆さんどうしていらっしゃるのですか？

新居ってこういう悩みもまた楽しからずや、ってとこなの
でしょうね。いろいろいじくったり、選んだりていうのが
当面の趣味になりそうです。

そういえば、せみさん、ご自分で玄関ミラー貼られると以前
おっしゃっていましたけど、無事完成されのでしょうか？

[90: 若輩者]

我が家の表札は手作り品ですよ。
細長い部分のサイズにあわせて何かを材料に…というものです。
しかしそんなにクオリティーが高いわけではなく、むしろ低いくらいなんですけどね。
将来的に立派なものを作るからそれまでは応急処置でいいか〜と。
でも他の部屋の人はやってない手法でしょうから、自分が何号室の人か気付かれるかもしれないですね…。
でもオプションで頼むといくらくらいなんでしょ？
我が家は実は材料費0円でした…。
みなさんはどうされるんでしょうね♪

[91: にゃお]

食洗機って、うちの歴史の中では使ったことが無いので
またまた、質問になってしまうのですが、普段のメンテ
ってどんな感じなのですか？ほんとにテレビのイメージ
のようにドロドロ汚れもきれいになるのですか？

便利というかズボラなうちでも使いきれるメリットがありそうだったら
検討してみたいです。

若輩さん、表札手作り派なのですね。
板切れと、ボンドと両面テープ、カッティングシートかなんかで挑戦
してみるのも面白いですね。

いろいろやりたいことが増えてしまいました。

なんか、さっきから緊急車両がうるさいですね。
ビュー棟の方、音はどうでしょう？わたしもVなので。

[92: さんま]

じゃあうちは「さんま」で！！
「にゃお」さんへうちはバルコニータイルをカインズホームで約90枚買ってきて、エントランスから部屋まで運んで自分で敷きました。（値段は1枚498円でした）感想としては運ぶ大変さ（と引越し疲れも）はありましたがバルコニータイルの敷く作業をやってみて、オプションで20万出したと思えば全然安いし時間も1時間位で出来たからいい気分でしたよ！ただバルコニータイルの梱包（ビニールで巻いてあるやつ）を1つずつとるのが面倒でした。
エアコンの化粧カバーに関してはうちもつけちゃおっかなー！ってかんじでーーーす。

[93: 匿名さん]

>91
あなたが分厚い手の皮を持っていて
７０℃以上のお湯で皿洗いを溜め洗いできるというなら、
食洗機は不要ですよ。

[94: 若輩者]

にゃおさん、さんまさん。
我が家もV棟だったので結構緊急車輌の音でうるさかったですね。
それ以上に、あれだけの台数なので近隣で何かあったんだと思いますけど、
ちょっと心配ですね。
あとバルコニーのタイルですが、週末ケイヨーD2にいこうかと。

[95: 匿名さん]

入居された方に質問です。引渡しの時に渡された取り扱い説明書のフローリングに関する部分で、冷蔵庫が傾くかもし
れないので、下にベニア板等引いてください。と書いてるのですが本当ですか？

[96: ぶち]

にゃおさん、私も食洗機使ったことありません。
「そんな贅沢なモンはいらんな〜。」と思ってましたし、
実は心に決めたはずの今でも、どんどん減っていく通帳残高を見るたび
「やっぱ無駄なのかなぁ…」と弱気になってたりします（笑）。
実際まだ施工していないのでその実力も未知数です。

でも、でもですねっ！
食後、家族と一緒にくつろいだり、心ゆくまで仕事をしたい自分がいる以上、
そういうアイテムの導入にチャレンジしてもいいじゃないかと思うんですよ。
デメリットもあるのかもしれないけど、それ以上に食器洗いから開放してもらえる
メリットの方が魅力的♪かな、と。

[97: みかん]

うちは「みかん」で♪
今日が引越しなのですが、近所に住んでいるので照明やカーテンの受け取り等でちょくちょく行っていました。
バルコニーのタイルの施工は、タイル屋さんにお願いしました。
タイルを切って整えてもらったので、調整材をほとんど使わずとてもきれいです。
飛散防止処置もしてもらったり。。
当初は自分で張ろうと思っていたのですが、作業後もきれいに掃除してもらえたので、楽したうえに仕上がりもきれいなので、満足です♪

さぁ、これから最後の荷造りがんばるぞ〜！

[98: 若輩者]

>95さん
オクに聞いたところ、「確かに書いてあった」とのことです。

ちなみに、冷蔵庫の機種によっては、経年劣化で本体の中の水が床下に漏れるケースがよくあります。
その水漏れに気づかず、ずっと放置していると、フローリングの床が腐って、壁にもカビが発生したり…。
最悪のケースは、床を突き抜けて、階下へ水漏れ…なんてことになりかねません。
我が家は1階ではないので、まさに、このケースに当てはまるんですけど、
傾くとしたら、重みで床がゆがんで傾く…ということも考えましたが、
我が家は、傾くというより、階下への水漏れを心配してます。
でも、下に何を敷いたらいいのかまったくわからないんですけどね。
しいていえば、水に強いビニールシートとかな…と。

[99: かに]

ぶちさんにゃおさん、食器洗浄機はあると絶対便利ですよね！
絶対、つけて良かった〜と思う日がすぐ来ると思いますよ！
ちなみにうちは先を見越して大き目のを設置しようかと考えてます。
下の引き出しは考えずに。
普段食器が少ないときはちゃっちゃと手で洗って、
家族が増えたときや、友人や親戚が来た時とか
家事に手をかけてられない時に活躍してくれることを期待してます。
とらさん、ごとくが洗えるってホントですか！？♪
それはものすごい魅力的です。

ところで、バルコニータイルって、時々はがして下を掃除する必要があるんでしょうか？
一年に一回、大掃除のときとかに。
うちもバルコニータイル検討してますがイマイチ
メンテナンスの想像がつかないんですよね。

[100: にゃお]

皆さんアドバイスありがとうございました。

聞いた話ですが，長谷工は直床工法ということでフローリング下には
クッション材が入っています。そこに集中荷重（接地している
足に重さが集中）がかかるとフローリングが歪んだり割れたりすると
いうことのようです。それで板をかますことによって荷重分散を図る
事が必要になるのでしょう。
冷蔵庫は結構重いので，特に注意が必要なんだとおもいます。

そういうことで言えば，大きなテレビのテレビ台もキャスター部分に
荷重が集中しやすいですね。

[101: 匿名さん]

ピアノや冷蔵庫って確かに重いので一応下にかます板を購入しました。
でも、集中加重対策って、どのくらいの重さから対策が必要なんでしょう。
冷蔵庫って中身入れて90kｇくらいですよね。
うちの旦那様、巨漢なんでそれ以上あります。
…集中加重対策で