新浦安のマンションを検討中

[プニモニ。]

新浦安のマンションを検討中です。大きなマンションがいくつか建っていて激戦区ということなのですが、買い時でしょうか。
今検討しているのは来年開校の小学校近くに建つRFとマリナイースト２１にできるAFです。
どちらも新浦安駅まで20ー２５分でちょっと遠いのですが、海に近い立地で気に入っています。

[4: 匿名さん]

埋立地だし。地盤が…。地元の人間は、なんで新浦安に？
と思ってます。

[5: 地盤は大切]

埋立地はやめたほうがよいと思います。
地盤沈下の可能性が高いです。
よくこういう地域のマンションは、基礎杭を地中深く打って
強固な層で支えているから、大丈夫ですよ、といいますがうそです。
確かにマンションは大丈夫でしょう。でもその周りは地盤沈下したり、
地震で沈下、割れ目、液状化等起こります。
マンションと周辺地盤の境目が段差になったりしてよくないです。
少なくても地盤がわるいところに立っているマンションはやめましょう。

[6: 匿名さん]

新浦安は駅から遠いとこは不便だよ。

[7: 匿名さん]

いいんじゃないですか？
シーサイドって、やはり街がおしゃれだし、地震さえなければ、
おしゃれだし、住めないことはないでしょう。。

地震っていっても、東京都内でも、同じような地盤らしいけど、たくさん
人住んでるし、副都心でも、地盤沈下してたり、気にしてたら、すめない

[8: 匿名さん]

おしゃれな街じゃありません。

[9: 匿名さん]

都内と値段たいして変わらないし、都内の方がお進め。
千葉県民より東京都民の方がいいと思うけど。

[10: 匿名さん]

＞09　いえてる。でもそれいうなら、横浜のほうがいいなあ。
高いって。。失礼。。

ようは好みでいいんじゃない

[11: 匿名さん]

確かに。東京都民より、千葉県民になりたい人もいるわけだし。

[12: 匿名さん]

だから大きな地震来たら終わりだって。
地盤がぐちゃぐちゃだって。
長谷工コーポの元副社長が書いている本でも、
やはり地盤が大切と言っていたよ。
自然の力に逆らっても無駄。うまく避けるしかないよ。
いろいろ理論武装しても自然には勝てません。

[13: 匿名さん]

浦安は今日光化学スモック警報がでました。環境がいいとは言えないよ。

[14: 匿名さん]

駅から遠いのがねー。
某マンションの広告が毎週新聞に入ってくるんだけど、
売れ残ってるみたい。ファイナルチャンスって何回言うんだ(笑)。
それに周りに空き地が多すぎてこれから何が立つかわからないのって
怖くない？

[15: 匿名さん]

潮風に吹かれる場所のコンクリートは劣化が早いと聞いたことがあります。
また、設備関係のものなどすぐに錆びて、維持・修繕費が割高になるんじゃ
ないですか。

[16: 匿名さん]

＞１５さん
劣化ひどいです。海辺は。。
でも何年かそこらでどうとかっていうのありませんし。

[17: 匿名さん]

塩分はアルカリ骨材反応を促進します。過去に塩分を十分に取り除いていない
海砂をしようしたコンクリートが短期間に劣化し大問題になっています。
今はここまでひどいことはないでしょうが、絶えず海風に当たっているのは、
間違いなくアルカリ骨材反応を促進するはずです。何か最新の対策が
されているのであればいいのですが。このアルカリ骨材反応はコンクリートの
癌とも言われており、進行すれば対処ができないです。
コンクリートにとって塩分は大敵です。
人間で言えば、毎日放射能を浴び続けているようなものです。
また、地盤は最悪です。どんなに基礎杭を深く打ち込んでも
液状化現象が起これば基礎杭に被害が出ます。
このようなリスクを背負って借金してマンションを買うなんて正気とは思えません。

[18: 匿名さん]

本屋さんで宝島の別冊「地震で壊れる町、壊れない町」（少し違うかも）と
いう本を見ました。大地震だきたときの影響が書かれていました。
その中では湾岸地域は、液状化現象の危険がもっとも高いマークに
なっていました。これは江東区から千葉方面も含めて利根川流域という
感じです。この地域で大地震が起こったらかなり高い確率で
地盤の液状化が起こると書かれていました。
内陸部でも起こる可能性があるのは、荒川流域などです。
埼玉の川口市も内陸ですが、液状化の可能性が高いそうです。
液状化が起こるのは沿岸地域だからではなく、その地層が問題の
ようです。
東京都区部でも池袋あたりから西、北ではほとんど液状化の心配は
ないようです。

[19: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/campaign/index.html

http://2style.net/och/
　

[20: 匿名さん]

これから新浦安のマンション値上がりしますかね？

[21: 匿名さん]

>20
古いスレ見つけたね〜。考古学者？

[22: 匿名さん]

過去の書き込みみるといかにミスリードが多いのかがわかりますね。いま新浦安は高騰しているのに
荒らしはどうしようもないね。

[23: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。