幕張ベイタウン グリーナってどうですか？ その３

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナのその3です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331566/


所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口） 、京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 （南口）
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅 、東京建物 、大成建設 、大和ハウス工業 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、新日鉄興和不動産
物件URL：http://www.makuhari450.jp
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[562: 匿名]

560
同じ間取りですけど、午前中はしっかり陽があたるから
全然問題ないですよ。風も通りますし。

[563: 匿名さん]

グリーナの低層階（A棟～D棟）午後の陽当りは全部イマイチ。最後の部屋完売の理由は相当値段を勉強したと思います。

[564: 物件比較中さん]

なるほど、居住者が発言なら、言うまでもない。ありがとうございます。午後は、いかがですか

[565: 匿名さん]

北側に駐車場が抜けたとこは風通しがいいかもしれません。俺も相当値引きの話を受けたが、決められなかった。最後は恐らくそれ以上の優遇があったかも。

[566: 匿名]

565
いくらくらいの値引きを持ち掛けられたのでしょうか

[567: 匿名さん]

確かにグリーナの入口に「棟内モデルルーム公開中」旛が無くなったね！入居後4か月で完売した。

[568: 物件比較中さん]

流石に数字はやり過ぎでしょう

[569: 匿名さん]

ベイタウン(だけではないかもしれませんが)は午後の西日がかなりきびしいので、この辺りで海の見える部屋に住むには西日が気にならないか考えられたほうが良いと思います。気になる私はリビング川側で、北側の居室にもなるべく西日が入らない間取りを選びました。ベランダにも午後は影ができるのでむしろ涼しくて助かってます。

[570: 匿名さん]

まだ販売中ですよ

[571: 匿名]

HP上はそうだけど、HPのブログには意味深なことが…
おそらく先週末で申し込みが入ったのでは。

[572: 匿名]

565
言っちゃって下さい！
本当かどうか分からないし。
それにここの人達は心広いから多少減額されるより、
定価で住みたい間取りに住みたい人達だし。

是非！カミングアウトを！

[573: 物件比較中さん]

販売センターに聞いたほうが早くない

[574: 物件比較中さん]

ベイタウンですが、路駐できるのは便利ですね

[575: 物件比較中さん]

ゴミだしの方法も特別のようですね

[576: 匿名さん]

>572 普通に1割～2割程度で値引き販売される、階数・間取りなどで前後すると思います。最後2戸なら3千万円ギリでは？

[577: 匿名さん]

鋭い、そんな感じじゃ無いの？それぐらいやらないとそんな速攻で決めないよね

[578: 匿名さん]

キャンセル出て、すぐ決まるなんてスゴイ。

[579: 匿名さん]

えっ、もう決まったの？HＰには依然と残り2戸みないなことが書いてあるが、、

[580: 匿名さん]

完売したら、もうＨＰも最後だね・・・

[581: 匿名さん]

凄いですね、後半値上げまでして、完売ですからね。最後のは、下げたにしてもプラマイゼロレベル