幕張ベイタウン グリーナってどうですか？ その３

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナのその3です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331566/


所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口） 、京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 （南口）
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅 、東京建物 、大成建設 、大和ハウス工業 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、新日鉄興和不動産
物件URL：http://www.makuhari450.jp
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[502: 匿名さん]

ベイタウン在住の住み替えが多いのは、当時のことをよく知ってるから、納得の上での購入ですね。

[503: 購入検討中さん]

角部屋を検討していますが、角部屋のリビングは開閉する窓がなく、小さな小窓？的な部分があるだけだと聞きました。
もともと、内廊下なので風が通りにくい構造というのは理解していますが、中部屋に比べてもリビングは風通りが悪くなるようで心配です。
実際、ここの構造だとどうなんでしょうか？

[504: 購入検討中さん]

５０３です。
違うマンションの内容を間違えて投稿してしまいました。
失礼しました。

[505: 購入検討中さん]

住民板に、ディスポーザー関係の装置がえらく匂うと書いてありました。今度内覧に行ったらその辺も確認しなきゃ。
でも値段はら良心的でいいよね、ここ。

[506: 匿名]

駐車場と駐輪場間の通路を通れば分かります。最後5戸値引きされるでしょうか？

[507: 検討中の奥さま]

いくら安くても臭いマンションならちょっと手を出せませんね。
実際に現地で嗅いでみるしかないか。。。
しかしなんでそんな深刻な問題放置するんだろう？

[508: 匿名さん]

海の匂いとディスポーザーの匂いとどっちがきついですか？

[509: 匿名さん]

私としては、ディスポーザーの臭いの方がキツイんじゃないかと思いますけど。
海の匂いはまだ良いかと思いますよ。
それとも東京湾の海って臭いの？
まあ、東京湾も綺麗なものではないと思いますけどね。
東京湾で泳ごうなんて考える人はいないでしょ。

[510: 匿名さん]

最後2戸になりました、そろそろ完売。コスパが高い物件なので売れ行き良いね

[511: 匿名さん]

昔のベイタウンなら完成前に完売してたでしょうけど。
今買う人は値引きされてるのかな。

[512: 匿名]

震災以後、ベイタウン人気が一気に消えました。現在一千万台の古いパティオス中古物件が珍しくない。グリーナの450戸規模を考え相当健闘したと思います。

[513: 匿名]

510さん、残り2戸って何情報ですか？
営業情報？
信ぴょう性あるなら嬉しい限りです！

[514: 匿名]

物件正式HPに「残り2戸」と書かれている。

[515: 匿名]

HPには間取りが4つ掲載されてるけどなんでだろう？

[516: 匿名]

更新忘れたか、商談中の部屋を除いて残り2戸か？

[517: 匿名さん]

広告に、家具付き住戸残り２戸とありました。

[518: 匿名さん]

スーモにも「残り２戸」、いよいよフィナーレ

[519: 匿名さん]

住民ですが、ディスポーザーの臭い、気になった事がありません。海は2～3回気になったくらいです。鼻が悪いのか、臭う場所に行っていないのかわかりませんが…。

[520: 匿名]

こんなに順調だと、ほんと買ってて良かったな〜と改めて思いました！

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>519
私もディスポーザーの匂い気になったことありません。ましてや、それが販売に影響するとは思えない。