幕張ベイタウン グリーナってどうですか？ その３

[匿名さん]

幕張ベイタウン グリーナのその3です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249435/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331566/


所在地：千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1の一部（地番）
交通：京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩17分 （南口） 、京葉線 「検見川浜」駅 徒歩16分 （南口）
京葉線 「海浜幕張」駅 バス10分 「グランエクシア」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：84.36平米～107.89平米
売主：丸紅 、東京建物 、大成建設 、大和ハウス工業 、三菱地所レジデンス
　　　東急不動産 、住友不動産 、新日鉄興和不動産
物件URL：http://www.makuhari450.jp
施工会社：前田建設工業
管理会社：丸紅コミュニティ

[196: 匿名さん]

いくら「外部要因でこれから値上げするぞ～」宣伝するでも残っている部屋は簡単に売れない。　
「住宅購入は人生最大のお買物」数千万円部屋の価値を納得させなければいけない。ここ転借地・駅に遠い立地・増税後価格など条件を考えると売り残っている80平米部屋に手を出すのは相当な勇気が必要。80平米の部屋を検討するなら検見川浜駅近くの分譲物件が魅力的と思います。

[197: 匿名]

バス乗らなくても早く歩けば15分、自転車なら5分ですよ。

[198: 匿名さん]

「転借地＝マイナス要素」「消費税３％増税＝単純に３％分の損」と決めつけている人がまだいるようで。

[199: 匿名]

196
もともとベイタウンを検討してる人ならそうは感じないのでは？
転借地、駅から遠いことなんてみんな分かったうえでのことだし。

まぁ、あなたみたいな他のエリアと比較してれば別だけど。

[200: 匿名さん]

「ゆりかごから墓場まで」というくらい施設が密集していますね。
再開発も進み人気のあるエリア。若くても若くなくても、生活しやすそう。
共用施設も充実していて、全部ここで用が足りてしまいますね。
とても贅沢な環境です。

[201: 匿名さん]

>200 誉め殺しつもり？

[202: 匿名さん]

そう、ベイタウン内で検討している者にとっては転借地だの駅遠だのは周知の事実で、気になりません。資産価値が一番大事とか他の地域でも良いとかいう人には向いていないでしょうね。

[203: 匿名さん]

ベイタウンに向いてる人
資産価値を気にしにしない人。
千葉勤務、千葉通学の子供を持つ人。
人工的な街が好きな人。

向いていない人。
資産価値が重要な人。
東京勤務、東京通学の子供を持つ人。
自然な街が好きな人。

[204: 匿名さん]

ベイタウンに住みたくない人は、ここは候補にもならないのだから、検討板にこなくてもいいんじゃないの？

[205: 匿名さん]

ちょいちょいベイタウンを非難される方がこのスレに来るなー

[206: 匿名さん]

東京勤務・通学たくさんいますよ。

[207: 匿名さん]

海浜幕張より検見川浜駅のほうが若干近いですよね？

[208: 匿名さん]

距離は検見川浜のほうが若干近いと思います。
でも、道なりで見ると、海浜幕張のほうが若干近いと思います。

[209: 匿名さん]

グーグルマップで道なりで徒歩何分か調べてみました。
グリーナはなかったので幕張サウスコートを起点にして。
海浜幕張:徒歩19分(1.6km)
検見川浜:徒歩18分(1.5km)

[210: 匿名さん]

検見川浜と海浜幕張でどちらが近いかなんてどうでもいいこと。
海浜幕張行きは、バス本数がふんだんにある。会社からバス代出るし、なぜ歩こうとする？
そんなに歩きたいなら、1分でも長い方が嬉しいんじゃないの？

[211: 匿名さん]

一般的に最寄り駅まで2km以内だとバス代出ない会社多いですよ。

[212: 入居済み住民さん]

ベイタウンバスは周回で一律2.7kmでバス証明でますよ。

[213: 匿名さん]

うちは証明しょではなく駅までの直線距離なのでダメです。
ケチな会社なのです。。。

[214: 住人]

既にグリーナに住んでますが、
自転車であれば、玄関を出て駅の改札口まで
わずか10分で着きますよ。

[215: 匿名さん]

うちの会社もバス代出てます。

ベイタウンは、一番駅寄りのマンションでも大きな公園を歩いて越えないとならないから、あんまり近いメリットないですよ。バス代出るなら、駅遠マンションの方が楽。