プレサンス三宮ディライトってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail170.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/

賃貸：プレサンス三宮ディライト(兵庫県神戸市中央区)の賃貸【door賃貸】
http://chintai.door.ac/detail/free4540684.htm

名称　プレサンス三宮ディライト
所在地　神戸市中央区御幸通
交通　神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩5分・阪神本線「三宮」駅徒歩6分
間取り　1K・1LDK
総戸数　68戸
住居専有面積　22.62㎡～46.80㎡
バルコニー面積　3.90㎡～7.91㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定　平成26年2月下旬
入居予定　平成26年4月中旬

【不動産口コミ掲示板】
マンションコミュニティ　プレサンスの検索
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...


【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

【マンションコミュニティ　プレサンス関連スレッド】
株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/
株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/
エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【売買サイト】
Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地） （キーワード：プレサンス） -
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=27&key=%A5%D7%A5...
【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...
不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス

【企業情報サイト】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html
みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

【求人サイト】
リクナビ2014　株式会社プレサンスコーポレーション※東証上場企業
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r883010026/
リクナビ2014　株式会社プレサンス住販
http://job.rikunabi.com/2014/company/top/r687010049/
転職ならエン・ジャパン　転職TOP>検索結果　■キーワード：プレサンス
http://employment.en-japan.com/search/search_list.cfm?keyword=%83%76%8...

【２ちゃんねる過去ログ】
２ちゃんねる　プレサンスCってどないか？　2006/03/05～2009/02/24
http://www.logsoku.com/r/estate/1141487166/
２ちゃんねる　プレサンスコーポレーションってどうよ？　2009/02/25(水)～2011/03/09(水)
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1235565087/
２ちゃんねる【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】 2011/03/27(日)～2011/06/27(月)
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1301184363.html　（レス番号>>231以降は妨害行為）
【欲望】プレサンスコーポレーション4室目【歩合】｜ 全面荒らし
http://2ch.viewerd.com/estate/1312689487/
【欲望】プレサンスコーポレーション5室目【勝者】 - 全面荒らし
http://read2ch.com/r/estate/1317524936/
プレサンスは糞 | ２ちゃんねる
http://www.logsoku.com/r/estate/1330483406/ - 全面荒らし
プレサンス大阪城公園パークプレイス 激安 - ２ちゃんねる
http://jump2ch.com/ag/engawa/estate/1370037602/all　■>>102～は荒らし
プレサンス大阪城公園パークプレイス：格安・築浅！　２ちゃんねる　-　どこかにアンテナ
http://log.shipweb.jp/?mode=datview&board_name=estate&thread_key=1...

[1: 匿名さん]

ワンルームの部屋ではなく、36.07㎡、46.8㎡の部屋って新築で2,500万以下だったでしょうかね？
新築の実質利回りで最低5％あるのか知りたい

[2: 匿名さん]

>>1
良質な低金利のファイナンス調達が可能ならば、初期投資諸費用で全額35年ローンでも実利5％は十分可能だと思います。

[3: 匿名さん]

資産運用のために購入する人も多いと思いますが

立地から考えたら、単身者やセカンド用に購入する人も多いかもしれません。

間取りを見ても使い勝手が良さそうですよね。

[4: 匿名さん]

SUUMOに賃貸は出ていますが、中古では出ていないみたいですね。
全て1LDKで9.14万円。
同じ物件が重複しているのかもしれません。

LDKが10帖なので、人を招くにもちょうどいい広さなのかなと感じます。
家で飲み会をするにも、洋室が別でそちらにベッドを置けばいいので、気軽に人を誘えそうです。

[5: マンコミュファンさん]

>>4
今更このマンションに関心？
中古で買いたい程の魅力って何？
賃貸なら何室か出てるな

ちなみに新築で今の三宮駅周辺なら和田興産のワコーレシティ神戸三宮が投資用でも居住用でもコスパ高くて人気だよ

三宮
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%89%E5%AE%AE/

プレサンス三宮ディライトの空室一覧（全9件）
http://chintai.door.ac/detail/free4540684.htm