幕張ガーデンオアシス

[はてな]

幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論？？
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました（汗）
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・？

[351: 匿名さん]

これから検討したいと思っているのですが、メニュープランってどういうものがあったのですか？
エントリー料がかかると以前のスレにありましたが、オプションつけるだけでもかかったのでしょうか。

[352: 匿名さん]

営業の方がいっていたのですが・・・
地盤を調べたところ液状化の心配はなさそうだと。
ここは砂浜だったため、海を埋め立てしているところよりはよいみたいです。
ガセネタでしょうか？

[353: 匿名さん]

あの立地と設備・・・じゃなくて、設備と価格が安いからいいの。安いよこのマンション

[354: 匿名さん]

コストパフォーマンスを考えると、ときめきますよね〜。
安いけど安っぽくないところが気に入ってます。
住人がマンションの質を落とさないよう、何年たっても古さを感じさせないマンションに皆でしていきたいですね。
今日はロッテが優勝するかもしれませんね。
住んだら、ロッテファンになってしまいそうです。

[355: 匿名さん]

メニュープランは和室を洋室にしたり、リビングを広げたり無料でできました。オプション付けもオプション料しかかかりませんよ。ローンに組み込むこともできますよ。

[356: 匿名さん]

＞３５５さん
お返事ありがとうございました。
リビングを広げることができたんですね。うらやましい〜。
もう無理とはわかっているのですが・・。ちなみに何月頃までだったら可能だったんでしょうか。

[357: 348]

>349
反論なんてしないよ。くだらない。
煽ってもムダムダ。皆スルーしていってんじゃんw。

[358: 匿名さん]

>356さん
うちは7月中旬くらいだったのでぎりぎりセーフでしたよ。
和室がなくせればすぐうれそうなんですけどね。。。
もったいないな〜

[359: 匿名さん]

＞358さん
7月でしたか・・今からでは全然間に合わなかったですね。

[360: 匿名さん]

和室も扉をオープンにしておけば広々使えそうですよね。

[361: 匿名さん]

ロッテ強いですね。私も引っ越したらファンになりそうです。

うちも和室をつぶしてリビングを広げて横長リビングにしました。
住宅ナビで残ってる部屋の部屋番号別の間取りが見れますので、３５９さんも是非ご検討を。
カラーも3種類あるので、気に入った間取りが好みのカラーだと良いですね。
ご縁があれば、ガーデンオアシスライフを一緒に楽しみましょう！

[362: 匿名さん]

＞361さん
個人的には和室はゴロゴロできるので好きです。リビングの続きとして使えばいいのかもですよね。
南向きなので幸い明るそうですし早速住宅ナビ見てみます。
ありがとうございました！

[363: 匿名さん]

マリンスタジアムいきたいな。。。
いまからメニュープランも駄目かな〜

[364: 匿名さん]

だいぶ、内装もすすんでそうですからメニュープランは難しそうですよね…でも、モデルルームに行って聞いてみたらいかがですか？

[365: 匿名さん]

このマンションの角部屋って、お買い得なのですか？
確かに２０００万円台ばかりの部屋が多く、安い！と思うのですが角部屋になると1000万近く上がりますよね。
土地勘がないため、相場がよくわからないので幕張近辺の中古相場しっている方ご意見ください。

[366: 匿名さん]

角部屋で広いから価格が他よりぐっと高くなるんじゃないですか？
それでもベイタウンの物件なんかに比べたら地代もかからないし、管理費、駐車場も全然安い。
角部屋でもとても安くてお買い得と思いますが・・・
まぁ、2000万台の部屋が多いから高いと感じるのかな。

[367: 匿名さん]

角部屋が一番眺望もいいし、良い条件がそろってますよ。
うちわ無理ですけど（＞＿＜）

[368: 匿名さん]

みなさん、フィットネスルーム欲しくないですか？今更遅いかぁ〜！

[369: 匿名さん]

フィットネスルームは管理費高騰につながるので、なくて良いで〜す。
そのかわり、気の合う仲間で朝の散歩はどうでしょう。
私はゲストルームが欲しかったです。

[370: 匿名さん]

我が家も今更ながら、ゲストルームがあったらよかったな・・と思っています。

角部屋の価格だと都内も検討できる金額ですが、広さや設備や環境は都内となると、
かなり妥協する事になると思います。
そういった意味でも、都内に通勤するには少し時間はかかりますが、
本当にコストパフォーマンスが良いと思います。

[371: 匿名さん]

角部屋だし広いのにとても価格は安いと感じましたけど。

[372: 匿名さん]

私も、ゲストルーム欲しかったなぁ〜。

[373: 匿名さん]

ゲストルーム、今住んでいるマンションありますが、あまり使われていません。利用料３０００円。
お金払っても泊まりたい人だったらビジネスホテル行くでしょ…、ゲストルームだとサービスなにもないし。
ホテルの方が断然快適。
友達来たらやはり家に泊めてしまいます。気兼ねしないし、お金かからないし。
シーツとかお掃除とか意外と維持費が高くつくんですよ、ゲストルーム。
そんなわけで私はゲストルームいらないです。

[374: 匿名さん]

ゲストルーム便利ですよ。うちは利用料2000円で結構皆さん使われています。
自宅に泊まってもらうよりゆっくりできますし好評です。
でもまぁ管理費高くなるしいらないですね。

[375: 匿名さん]

残ってる部屋の戸数、変わりませんね。部屋番号は変わってますが…結構キャンセルされる方もいらっしゃるんでしょうか？

[376: 匿名さん]

完売してくれるんでしょうか？

[377: 匿名さん]

何かサービス付けて完売させるでしょう

[378: 匿名さん]

このスレでリクコスは値引き＆オプ付けしないと書かれていましたが、定価販売で有名なのですか？
そうするとまだ竣工前だしモデルルームもあるので、サービスはないのでは？
値引きはどうかな〜と思いますが完売への努力でオプ付けはして欲しいところですね。

[379: 匿名さん]

売りを煽る書き込みが多いなここは。
とりあえず今、迷ってる人は１年くらい待った方がいいよ。
売りに出されてる倍の数は決まってないはずだから。なんだかんだ言って１年くらいは残る。
部屋のテイストを選べる期間は過ぎてしまっているし、安くなってから買うのも一つの手だよ。
ここは立地がよくないので下げ幅も期待できるし、安さ意外とりえの無い物件なので、
安くなるのを待って買うのが賢いやりかた。売れ残りを割り引かないデベはありえませんので。

ちなみに竣工されてます、内装なんかの工事が済んでいないだけ。

[380: 匿名さん]

立地いいと思いますけど。

[381: 匿名さん]

立地はいまいちですよねぇ。。でも中古だったら同じ国道沿いのエステ○ティの中古の方がいいんじゃないですか。

[382: 匿名さん]

確かに国道と高速に微妙に挟まれて、立地が良くないと言えるかもしれないが、
緑は沢山あるし、都内の平均的な環境よりは環境は良いし、設備や建物も安っぽくなくて良いし、
買い物も選択肢が色々あって便利で、のんびりしていて、羽田や成田に近くて旅行や出張し易く、
本当に人それぞれの価値観だし、完璧な物件でも無いので、色々書かれる事は仕方ないが、
私はガーデンオアシスで本当に満足していて、入居が楽しみで仕方がない購入者です。

[383: 匿名さん]

私も入居が楽しみで仕方がない者の一人です。
現在は都内在住でずっと都内を中古を含めてみていたのですが、どうにも今ひとつ決められずにいたとき
このマンションに偶然たどりつきました。（千葉に縁があったので）
初めて見て、一度で気に入ってしまい購入を決めました。ここには都内にはないゆとり（道路や緑）と日当たりや
広さと適度な便利さがあると思います。駐車場もゆとりがあり来客用も6台用意されています。目の前のマンションもとても築20年とは思えないほど管理がしっかりしていて
住人の意識の高さを感じました。隣のガーデンフォートも管理がしっかりしていて緑がきれいでした。
自分のマンションだけが綺麗でも周りが良くなければ地域の価値がなくなりますから。。
今のところ自分の生活をイメージしてみると、このマンションに決めてよかったと思っています。

[384: 匿名さん]

入居を楽しみにしている一人です！
ちょっとお伺いしたいのですが…モデルルームのEタイプの方のバルコニーのタイルはオプションですよね？？
標準があの形ではないですよね？？変な質門ですみません！

[385: 匿名さん]

我が家もＥタイプです。
バルコニータイルはオプションですよ。
インテリア説明会でも色々なタイプがありましたが値段が高いので、
説明会で気に入った物をホームセンターで買う予定です。

入居、本当に楽しみですね。
購入者のみなさん、よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

バルコニータイルはオプションですが、コンクリートの上に少し少し綺麗なビニールシート加工されて
いるのでコンクリート剥き出しというわけではありません。
掃除を考えると、このままでも良いかもと思ったりするので入居後考えることにしました。

[387: 匿名さん]

＞３７９さん、幕張近辺の分譲マンションは売れ残るか全く残らないか２極化してます。オアシスは１年待ったら絶対買えない物件だと思う。今の販売状態をみても。同じリクコスが販売したガーデンフォート、中古もいまだにほとんど出ない状態。エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。本郷の某物件はいまだにたくさんの空き部屋もってるし…。やはり価格と立地と設備のバランスがとれているかが問題。ここを買ってる人はその点にすごく納得しているからやはり良いマンションなんだと思う。本郷に新築分譲がでるけど、あそこの価格発表を待っていた人が、思ったよりも高い価格設定で（土地高く買っちゃったからね）オアシスに流れているってこともあるので、近々完売するでしょう。
あと、オプづけ＆値引きしないデベはないってあったけど、本当にそういうことしないデベも多いです。するところも多いけど。それはデベによってハッキリしているので、してもらえると信じてはダメ。どなたかも書かれてましたが、リクコスはしないことで有名なのは本当です。

[388: 匿名さん]

まぁ、自分の購入したマンションだから良い所しかみえないのねぇ。。。

[389: 匿名さん]

売れる売れないはきになるところだけど、もうあと７戸なんであんまり気にならないのが正直な意見ですね。
家はバルコニーは今使っているウッドデッキ風のデッキタイルを敷き詰めます。
ほとんど木にしか見えない木粉入りの樹脂でできていますので虫もつかず腐る心配もなく、掃除もしやすいので
いいですよ（^o^）
もう本当に入居が待ち遠しくって鼻血がでそうです（＞＿＜）
＞388さん
あたりまえ（^＿^）V

[390: 匿名さん]

>エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。
住んでる人いるんだから、こう言った発言は控えた方がよくないですか？

[391: 匿名さん]

ここはガーデンオアシス購入者＆検討者のための掲示板ですから、他のマンションの事が気になる方やネガティブな要素が気になる方は、他の掲示板へ行っていただいて、私たちは楽しく盛り上げていきましょう！
３８９さんのタイル、いいですね！よろしければメーカー名を教えていただけませんか？

[392: 匿名さん]

エステシティの方が立地も建物の方も全然良いと思ってる方がこの辺の方多いですよ。

[393: 匿名さん]

＞392さん
そうですね　すみませぬｍ（＿　＿）ｍ

＞391さん
メーカーはいろいろあるけど家の場合はINAXのが１枚７００円くらいで安く売ってたので衝動買いしちゃいました

ただいまだ新築の家はウッドデッキがいいって方が多いですね。
家はずぼらなのでメンテナンス出来ないので簡単なのにしました。今のうちで全部で３万円くらい
オアシスだとあと３万円分買わなくっちゃいけないですけどね。

ダイニングテーブルも大塚家具いったんですけど、高すぎて手が出ません。
ただ掛け布団で干さなくても１年中ふかふかのものがあり２０万円くらいするのですが凄くまよっています。
かるくって冬はあったか、夏は涼しいですよ。

[394: 匿名さん]

＞３９２　そう思うなら、ここにこないでエステシティの掲示板作ってそこで発言していればいいと思う。
この辺というのがどの辺なのかは知らないけど、少なくてもオアシスを買った人は、オアシスが一番良くて買ってるわけだから。
ここでそんな発言している方が意味不明。
３９１も言っているが、関係ない者のチャチが入ると掲示板の質が落ちる。

[395: 匿名さん]

あなたがこんな書き方してるじてんでもう質は落ちいてると思うけどね。
無視すればいいじゃない。

[396: 匿名さん]

まあまあ、おだやかに楽しくいきましょうよ。（３９４さん、言い方はきついけど言ってることは確かに同意する部分多いですが。）

３９３さん、大塚家具、私も行きましたよ〜。
私も勧められました、羽毛布団（笑）

[397: 匿名さん]

ここは自分のところを棚に上げて人のところを悪し様に言う人
が多いね。で、反撃を受けるとここではなく他でやれと言う。まぁそれ自体間違い
じゃないと思うけど、購入者、或いはここを検討している以外の人。つまり悪し様に
言われた当事者を含む第３者もここを見ているという事実にそろそろ気付くべきでは？
それを自覚した上で381の様な人間がいるとしたらそのレベルのマンションなんだとい
うことなんだろうけどね。

[398: 匿名さん]

>396さん
あの羽毛布団どうでしょうかね〜？
ものすっご〜くまよってます。一生ものなので。。。
ほさなくても大丈夫っていうのが、ずぼらな自分にぴったりで（＞＜）

[399: 匿名さん]

ホント色々な人がいますね。
購入者の書き込みはみなさん、穏やかで冷静な方が多いようなので安心しています。
ひどい事を書く人が購入者でなくて本当によかった。

干さなくても平気な羽毛布団ってあるんですね。興味あります。
ベッドでお薦めはありますか？シモンズなど色々ありますが、クイーンかキングを検討しています。

[400: 匿名さん]

購入者です。学校が遠い、駅まで近くはないし駅も古い、国道が近いのでちょっと環境面でも
心配など色々購入するまで悩みました。ベイタウンの来年入居できる物件も見に行きましたが
維持費がオアシスより全然高い、価格もやや高めでしたのであきらめました。
子供がいるので環境は断然ベイの方がいいのですが、最終的には価格と使い勝手と自走式駐車場でオアシス
に決めてしまいました。←この決め手が良い所です。