幕張ガーデンオアシス

[はてな]

幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論？？
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました（汗）
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・？

[342: 匿名さん]

ホームページではあと７戸になってますよね。どちらも中層〜高層階なのですが、低層階の方が人気なのでしょうか？

[343: 匿名さん]

価格が安いからじゃないですか

[344: 匿名さん]

たぶんバルコニー側に和室があるタイプが売れ残ってそうですね。
メニュープランとかセレクトできない時期だとおもいますし。。。
Ａタイプは値段が高めだからですかね〜。
はやく売れてほしいですね。がんばって！！

[345: 匿名さん]

後から付けられるオプションを付けて販売してくれるでしょうか？
だって、今からだったらメニュープラン選べないしそれぐらいいいですよね。
今週末聞いてみてOKだったら購入しちゃおうかな。

[346: 匿名さん]

リクルートは一切値下げ＆オプづけしないデベで有名ですよ。
あの値段だったら、価格を下げるまでもなく完売は間違いなく出来ます。
あの立地と設備だったら完成後であっても間違いなく売れますから。

[347: 匿名さん]

＞立地と設備

埋立地に建ってても？、俺はそれだけで却下した。
価格が安いから完売はできるだろうけど、昨今の地震の多さを考えると
注意すべき点は多い。
ちなみに、固い岩盤まで杭を打つことはできるから、
大きな地震が起きても建物のは耐えるよ、
でも、建物の周りは激しく液状化して、強烈な地盤沈下、道路の陥没、
ライフラインの壊滅的な破壊は避けられない。

脅すつもりはないけど、そう言う購入後に起こりうる問題に納得して
購入できているかが心配なんだ。
この一年の間に、千葉で震度４クラスの地震は少なくとも３回起きている。
関東大震災クラスの直下型の発生する可能性も発生周期予測で秒読み段階に来ている
と言う話もある（１０年先か２０年先になるかわからないけど）

そう言う状況をふまえて立地がいいと言い切れるのか少々疑問・・・

[348: 匿名さん]

いるんだよね。こういう判った様なことを言うひとが。
もうその埋立地云々の話は飽きたから他でやってちょーだい。

[349: 匿名さん]

＞３４３

反論できないくせに（笑）

ここの掲示板、土地が埋め立ててある事に触れた書き込みが一切ないから、
きっと意図的に書かないようにしてたんじゃないかなと、勘ぐってみました。
忘れようと思っても、避けて通れない問題なのに、なぜ話題にならないのか。
そこんとこが大いに疑問だったわけで。購入者の皆さんはどのような、
言い訳を用意して納得してるのか、聞いて見たかっただけです。
地震が起きてしまった後の事をどう思っているのか・・・

[350: 匿名さん]

失礼・・・・↑

＞３４３・・・×

＞３４８・・・○

[351: 匿名さん]

これから検討したいと思っているのですが、メニュープランってどういうものがあったのですか？
エントリー料がかかると以前のスレにありましたが、オプションつけるだけでもかかったのでしょうか。

[352: 匿名さん]

営業の方がいっていたのですが・・・
地盤を調べたところ液状化の心配はなさそうだと。
ここは砂浜だったため、海を埋め立てしているところよりはよいみたいです。
ガセネタでしょうか？

[353: 匿名さん]

あの立地と設備・・・じゃなくて、設備と価格が安いからいいの。安いよこのマンション

[354: 匿名さん]

コストパフォーマンスを考えると、ときめきますよね〜。
安いけど安っぽくないところが気に入ってます。
住人がマンションの質を落とさないよう、何年たっても古さを感じさせないマンションに皆でしていきたいですね。
今日はロッテが優勝するかもしれませんね。
住んだら、ロッテファンになってしまいそうです。

[355: 匿名さん]

メニュープランは和室を洋室にしたり、リビングを広げたり無料でできました。オプション付けもオプション料しかかかりませんよ。ローンに組み込むこともできますよ。

[356: 匿名さん]

＞３５５さん
お返事ありがとうございました。
リビングを広げることができたんですね。うらやましい〜。
もう無理とはわかっているのですが・・。ちなみに何月頃までだったら可能だったんでしょうか。

[357: 348]

>349
反論なんてしないよ。くだらない。
煽ってもムダムダ。皆スルーしていってんじゃんw。

[358: 匿名さん]

>356さん
うちは7月中旬くらいだったのでぎりぎりセーフでしたよ。
和室がなくせればすぐうれそうなんですけどね。。。
もったいないな〜

[359: 匿名さん]

＞358さん
7月でしたか・・今からでは全然間に合わなかったですね。

[360: 匿名さん]

和室も扉をオープンにしておけば広々使えそうですよね。

[361: 匿名さん]

ロッテ強いですね。私も引っ越したらファンになりそうです。

うちも和室をつぶしてリビングを広げて横長リビングにしました。
住宅ナビで残ってる部屋の部屋番号別の間取りが見れますので、３５９さんも是非ご検討を。
カラーも3種類あるので、気に入った間取りが好みのカラーだと良いですね。
ご縁があれば、ガーデンオアシスライフを一緒に楽しみましょう！

[362: 匿名さん]

＞361さん
個人的には和室はゴロゴロできるので好きです。リビングの続きとして使えばいいのかもですよね。
南向きなので幸い明るそうですし早速住宅ナビ見てみます。
ありがとうございました！

[363: 匿名さん]

マリンスタジアムいきたいな。。。
いまからメニュープランも駄目かな〜

[364: 匿名さん]

だいぶ、内装もすすんでそうですからメニュープランは難しそうですよね…でも、モデルルームに行って聞いてみたらいかがですか？

[365: 匿名さん]

このマンションの角部屋って、お買い得なのですか？
確かに２０００万円台ばかりの部屋が多く、安い！と思うのですが角部屋になると1000万近く上がりますよね。
土地勘がないため、相場がよくわからないので幕張近辺の中古相場しっている方ご意見ください。

[366: 匿名さん]

角部屋で広いから価格が他よりぐっと高くなるんじゃないですか？
それでもベイタウンの物件なんかに比べたら地代もかからないし、管理費、駐車場も全然安い。
角部屋でもとても安くてお買い得と思いますが・・・
まぁ、2000万台の部屋が多いから高いと感じるのかな。

[367: 匿名さん]

角部屋が一番眺望もいいし、良い条件がそろってますよ。
うちわ無理ですけど（＞＿＜）

[368: 匿名さん]

みなさん、フィットネスルーム欲しくないですか？今更遅いかぁ〜！

[369: 匿名さん]

フィットネスルームは管理費高騰につながるので、なくて良いで〜す。
そのかわり、気の合う仲間で朝の散歩はどうでしょう。
私はゲストルームが欲しかったです。

[370: 匿名さん]

我が家も今更ながら、ゲストルームがあったらよかったな・・と思っています。

角部屋の価格だと都内も検討できる金額ですが、広さや設備や環境は都内となると、
かなり妥協する事になると思います。
そういった意味でも、都内に通勤するには少し時間はかかりますが、
本当にコストパフォーマンスが良いと思います。

[371: 匿名さん]

角部屋だし広いのにとても価格は安いと感じましたけど。

[372: 匿名さん]

私も、ゲストルーム欲しかったなぁ〜。

[373: 匿名さん]

ゲストルーム、今住んでいるマンションありますが、あまり使われていません。利用料３０００円。
お金払っても泊まりたい人だったらビジネスホテル行くでしょ…、ゲストルームだとサービスなにもないし。
ホテルの方が断然快適。
友達来たらやはり家に泊めてしまいます。気兼ねしないし、お金かからないし。
シーツとかお掃除とか意外と維持費が高くつくんですよ、ゲストルーム。
そんなわけで私はゲストルームいらないです。

[374: 匿名さん]

ゲストルーム便利ですよ。うちは利用料2000円で結構皆さん使われています。
自宅に泊まってもらうよりゆっくりできますし好評です。
でもまぁ管理費高くなるしいらないですね。

[375: 匿名さん]

残ってる部屋の戸数、変わりませんね。部屋番号は変わってますが…結構キャンセルされる方もいらっしゃるんでしょうか？

[376: 匿名さん]

完売してくれるんでしょうか？

[377: 匿名さん]

何かサービス付けて完売させるでしょう

[378: 匿名さん]

このスレでリクコスは値引き＆オプ付けしないと書かれていましたが、定価販売で有名なのですか？
そうするとまだ竣工前だしモデルルームもあるので、サービスはないのでは？
値引きはどうかな〜と思いますが完売への努力でオプ付けはして欲しいところですね。

[379: 匿名さん]

売りを煽る書き込みが多いなここは。
とりあえず今、迷ってる人は１年くらい待った方がいいよ。
売りに出されてる倍の数は決まってないはずだから。なんだかんだ言って１年くらいは残る。
部屋のテイストを選べる期間は過ぎてしまっているし、安くなってから買うのも一つの手だよ。
ここは立地がよくないので下げ幅も期待できるし、安さ意外とりえの無い物件なので、
安くなるのを待って買うのが賢いやりかた。売れ残りを割り引かないデベはありえませんので。

ちなみに竣工されてます、内装なんかの工事が済んでいないだけ。

[380: 匿名さん]

立地いいと思いますけど。

[381: 匿名さん]

立地はいまいちですよねぇ。。でも中古だったら同じ国道沿いのエステ○ティの中古の方がいいんじゃないですか。

[382: 匿名さん]

確かに国道と高速に微妙に挟まれて、立地が良くないと言えるかもしれないが、
緑は沢山あるし、都内の平均的な環境よりは環境は良いし、設備や建物も安っぽくなくて良いし、
買い物も選択肢が色々あって便利で、のんびりしていて、羽田や成田に近くて旅行や出張し易く、
本当に人それぞれの価値観だし、完璧な物件でも無いので、色々書かれる事は仕方ないが、
私はガーデンオアシスで本当に満足していて、入居が楽しみで仕方がない購入者です。

[383: 匿名さん]

私も入居が楽しみで仕方がない者の一人です。
現在は都内在住でずっと都内を中古を含めてみていたのですが、どうにも今ひとつ決められずにいたとき
このマンションに偶然たどりつきました。（千葉に縁があったので）
初めて見て、一度で気に入ってしまい購入を決めました。ここには都内にはないゆとり（道路や緑）と日当たりや
広さと適度な便利さがあると思います。駐車場もゆとりがあり来客用も6台用意されています。目の前のマンションもとても築20年とは思えないほど管理がしっかりしていて
住人の意識の高さを感じました。隣のガーデンフォートも管理がしっかりしていて緑がきれいでした。
自分のマンションだけが綺麗でも周りが良くなければ地域の価値がなくなりますから。。
今のところ自分の生活をイメージしてみると、このマンションに決めてよかったと思っています。

[384: 匿名さん]

入居を楽しみにしている一人です！
ちょっとお伺いしたいのですが…モデルルームのEタイプの方のバルコニーのタイルはオプションですよね？？
標準があの形ではないですよね？？変な質門ですみません！

[385: 匿名さん]

我が家もＥタイプです。
バルコニータイルはオプションですよ。
インテリア説明会でも色々なタイプがありましたが値段が高いので、
説明会で気に入った物をホームセンターで買う予定です。

入居、本当に楽しみですね。
購入者のみなさん、よろしくお願いします。

[386: 匿名さん]

バルコニータイルはオプションですが、コンクリートの上に少し少し綺麗なビニールシート加工されて
いるのでコンクリート剥き出しというわけではありません。
掃除を考えると、このままでも良いかもと思ったりするので入居後考えることにしました。

[387: 匿名さん]

＞３７９さん、幕張近辺の分譲マンションは売れ残るか全く残らないか２極化してます。オアシスは１年待ったら絶対買えない物件だと思う。今の販売状態をみても。同じリクコスが販売したガーデンフォート、中古もいまだにほとんど出ない状態。エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。本郷の某物件はいまだにたくさんの空き部屋もってるし…。やはり価格と立地と設備のバランスがとれているかが問題。ここを買ってる人はその点にすごく納得しているからやはり良いマンションなんだと思う。本郷に新築分譲がでるけど、あそこの価格発表を待っていた人が、思ったよりも高い価格設定で（土地高く買っちゃったからね）オアシスに流れているってこともあるので、近々完売するでしょう。
あと、オプづけ＆値引きしないデベはないってあったけど、本当にそういうことしないデベも多いです。するところも多いけど。それはデベによってハッキリしているので、してもらえると信じてはダメ。どなたかも書かれてましたが、リクコスはしないことで有名なのは本当です。

[388: 匿名さん]

まぁ、自分の購入したマンションだから良い所しかみえないのねぇ。。。

[389: 匿名さん]

売れる売れないはきになるところだけど、もうあと７戸なんであんまり気にならないのが正直な意見ですね。
家はバルコニーは今使っているウッドデッキ風のデッキタイルを敷き詰めます。
ほとんど木にしか見えない木粉入りの樹脂でできていますので虫もつかず腐る心配もなく、掃除もしやすいので
いいですよ（^o^）
もう本当に入居が待ち遠しくって鼻血がでそうです（＞＿＜）
＞388さん
あたりまえ（^＿^）V

[390: 匿名さん]

>エステシティは、でてますけどね、やはり国道沿いに近すぎる配置設計ミスかな…。
住んでる人いるんだから、こう言った発言は控えた方がよくないですか？

[391: 匿名さん]

ここはガーデンオアシス購入者＆検討者のための掲示板ですから、他のマンションの事が気になる方やネガティブな要素が気になる方は、他の掲示板へ行っていただいて、私たちは楽しく盛り上げていきましょう！
３８９さんのタイル、いいですね！よろしければメーカー名を教えていただけませんか？

[392: 匿名さん]

エステシティの方が立地も建物の方も全然良いと思ってる方がこの辺の方多いですよ。

[393: 匿名さん]

＞392さん
そうですね　すみませぬｍ（＿　＿）ｍ

＞391さん
メーカーはいろいろあるけど家の場合はINAXのが１枚７００円くらいで安く売ってたので衝動買いしちゃいました

ただいまだ新築の家はウッドデッキがいいって方が多いですね。
家はずぼらなのでメンテナンス出来ないので簡単なのにしました。今のうちで全部で３万円くらい
オアシスだとあと３万円分買わなくっちゃいけないですけどね。

ダイニングテーブルも大塚家具いったんですけど、高すぎて手が出ません。
ただ掛け布団で干さなくても１年中ふかふかのものがあり２０万円くらいするのですが凄くまよっています。
かるくって冬はあったか、夏は涼しいですよ。

[394: 匿名さん]

＞３９２　そう思うなら、ここにこないでエステシティの掲示板作ってそこで発言していればいいと思う。
この辺というのがどの辺なのかは知らないけど、少なくてもオアシスを買った人は、オアシスが一番良くて買ってるわけだから。
ここでそんな発言している方が意味不明。
３９１も言っているが、関係ない者のチャチが入ると掲示板の質が落ちる。

[395: 匿名さん]

あなたがこんな書き方してるじてんでもう質は落ちいてると思うけどね。
無視すればいいじゃない。

[396: 匿名さん]

まあまあ、おだやかに楽しくいきましょうよ。（３９４さん、言い方はきついけど言ってることは確かに同意する部分多いですが。）

３９３さん、大塚家具、私も行きましたよ〜。
私も勧められました、羽毛布団（笑）

[397: 匿名さん]

ここは自分のところを棚に上げて人のところを悪し様に言う人
が多いね。で、反撃を受けるとここではなく他でやれと言う。まぁそれ自体間違い
じゃないと思うけど、購入者、或いはここを検討している以外の人。つまり悪し様に
言われた当事者を含む第３者もここを見ているという事実にそろそろ気付くべきでは？
それを自覚した上で381の様な人間がいるとしたらそのレベルのマンションなんだとい
うことなんだろうけどね。

[398: 匿名さん]

>396さん
あの羽毛布団どうでしょうかね〜？
ものすっご〜くまよってます。一生ものなので。。。
ほさなくても大丈夫っていうのが、ずぼらな自分にぴったりで（＞＜）

[399: 匿名さん]

ホント色々な人がいますね。
購入者の書き込みはみなさん、穏やかで冷静な方が多いようなので安心しています。
ひどい事を書く人が購入者でなくて本当によかった。

干さなくても平気な羽毛布団ってあるんですね。興味あります。
ベッドでお薦めはありますか？シモンズなど色々ありますが、クイーンかキングを検討しています。

[400: 匿名さん]

購入者です。学校が遠い、駅まで近くはないし駅も古い、国道が近いのでちょっと環境面でも
心配など色々購入するまで悩みました。ベイタウンの来年入居できる物件も見に行きましたが
維持費がオアシスより全然高い、価格もやや高めでしたのであきらめました。
子供がいるので環境は断然ベイの方がいいのですが、最終的には価格と使い勝手と自走式駐車場でオアシス
に決めてしまいました。←この決め手が良い所です。

[401: 匿名さん]

自分も入居を楽しみにしている一人です！
４〜５物件を見てきましたが、
その中でオアシスが一番でした。
実際にモデルルームや物件を見る前は、４番目の候補でしたが
気づいてみればここに決めてしまっていました・・・。
駅には少し遠く感じるけど、別にそれほど苦になる距離でもありませんしね！
機械式の駐車場が多いけど、ここは自走式の駐車場だしね！
あまり関係ないけど、千葉ロッテマリーンズが優勝したし。。。。
まあ、良いマンション生活を送れるように、
皆さんで協力しましょう

[402: 匿名さん]

>>397

気持ちはわかるけど、聞く耳なんか持ちやしないんだから、放っておきなよ。
関わらないのが一番だよ。ああいう人たちがこういうマンションに固まっててくれれば、
それは世の中的にはよいことだろう？

[403: 匿名さん]

ネガティブな意見やあしを引っ張るレスは流して、購入者で楽しく盛り上げていきましょう。
他からとやかく言われないためにも、マンション購入者専用のホームページが早く使えるようになるといいですね。
リクコスの事前説明では、入居後にＨＰが開設されて使えるようになるって言ってましたよね。
早くそこで、購入者だけで色々意見交換していければいいですね。不快な気持ちにならずにすみますからね。
早くそちらに移行したいです。

[404: 匿名さん]

本当にそうですね！早く専用掲示板が出来るといいですネ！

うちは羽毛布団とキングスダウンのベッド使っていますよ、大塚家具。セットで買っちゃいました（笑）
４〜５年使っていますが、確かに羽毛布団、いいですよ。冬あったかくて（ホントにこれ１枚で）、夏涼しい。（夏は基本的にタオルケットだけにしちゃうので真夏は使いませんが）
ただ値段もいいので、他にも今は色々羽毛布団もでているようなので、３９８さんが納得されるまで色々みてみるといいと思います。
３９９さん、ベッドはキングスダウンものすごくいいですよ！ただやわらかめなので好き嫌いはあると思いますが。
うちはシーリーと迷って、キングスダウンに決めました。

[405: 匿名さん]

だから流してって思うなら↑のも書かない方がいいって。また何か書かれるから。
こういう書き方するから駄目なんじゃん。
早く専用ホームページ作って〜

[406: 匿名さん]

４０４さん、３９９です。
シーリーも検討してました。キングスダウンですか。
是非これから色々調べて参考にさせて頂きます。
ありがとうございます。

専用ホームページ出来る話聞きました。
本当に早くできてほしいです。

[407: 匿名さん]

私も結婚祝で両親から羽毛布団もらいました。同じく20万円くらいです。都賀にあるかねたや家具で。やっぱりいいですよ。
軽くて、あたたかくて。干さなくていいっていうことはなかったんですが、クリーニングしなくていい
のと干すとものすごくフワフワになってくれるので手放せません。是非おためしあれ！

[408: 匿名さん]

大塚家具で詳しいメーカーは忘れてしまったのですが、雲の上に寝ているかんじのするベッドがありました。
好き嫌いはありますが、ホテルで使用されているものと同様で耐久性もふわふわ感も抜群でした。
あとは、ソファーもカウチタイプのものを検討中です。
本当にたのしみですね。

[409: 匿名さん]

404です。
408さん、それがキングスダウンのベッドです！個人的にはかなり気に入っているベッドです。
羽毛布団、個人的に最近気になっているのが、「羽毛工房」？だったかな？？？ビックカメラがやっているメーカーなのですが、かなり専門的でいい羽毛なんですよ！おまけにメンテナンスも無料でやってくれるし…。
大塚の羽毛持ってるくせに気になっているこのごろです。
羽毛布団を検討している方はぜひチェックしてみてください。

[410: 匿名さん]

あれいいですよね〜
あこがれです。

[411: 匿名さん]

>４００、４０１
つまり、なんだ、ここは妥協して買っちゃった人が多いってこと？
まぁ確かに多少の不便に目をつぶれば激ヤスではあるけど。

[412: 匿名さん]

本当はベイタウンが良かったな〜、でも買えなかったからしょうがない。
うちは価格で買ってしまいました。でも今は購入した事に満足している。
でも、オアシスのプァンフレットはベイタウンの街の記事殆どで笑えた。
ここはベイタウンじゃないですよー、幕張町ですよーって。
知らない人はものすごく近いのかって勘違いするじゃん。別世界だよ。
あっ、お子さんいない方は断然オアシスの方が暮らしやすいと思いますよ。

[413: 匿名さん]

408さん、ソファもどんなのにするか迷いますよね〜。
うちもカウチタイプにするか普通のタイプにするか迷っています。
ソファは座ってみないとわかりませんからね〜…。
最近はインテリアショップまわりをすることが、休日の楽しみです。
羽毛布団も一度使うと手放せませんよね。
ただどこのがいいのかと言われるとわかりませんが。
うちは東洋羽毛だったかなぁ？やはり結婚時に買いました。
これからの季節何枚もお布団重ねなくていいので楽ですね。
内装工事も最上階の方までいってるようですね。
私も早く入居したいです！すごーく楽しみ♪
専用掲示板で購入者の方と色々情報交換を早くしたいですね。

[414: 匿名さん]

↑住まいサーフィンに行けば？

[415: 匿名さん]

まだ残っていますか？完売できるでしょうか？？

[416: 匿名さん]

購入した人は、幕張町の良さも理解したうえで購入したのでは？
別にベイタウン購入できなかったから購入したと卑下しなくてもよいのではないでしょうか。
私は通勤も考え、このマンションに魅力を感じたので決めました。
妥協で決めていないのですが。。。
なんだか自分が購入したMSがベイが買えない人が集まってきたとは思いたくないです。

[417: 匿名さん]

ベイタウンの坪単価がやけに高いのも、街並みが綺麗なのも、それは事実なわけで、
このマンションがどうかという評価についてはまあ、人それぞれで、
購入した人は、最高だと思わないまでもここが気に入ったから住むわけで、
購入前ならともかく、住むと決めてからベイタウンがどうこうなんてことを
気にしてもしょうがないんで、
>なんだか自分が購入したMSがベイが買えない人が集まってきたとは思いたくないです。
こんなことは思わない方がいいわけです。

[418: 匿名さん]

>417さん
そうですね。人の主観はそれぞれなので、気にするのやめます。
楽しいマンションライフを目指します！

[419: 匿名さん]

14号は排ガス、騒音の源でもありますけれども、様々な商業施設の源泉でもあります。
ぜひぜひ享受しましょう。コーヒー好きな人、焼きたてパンが好きな人には素晴らしいお店もありますよ。
ちなみに、寿司はカッパやスシローよりも銚子丸を推奨します。個人的趣味ですが。

[420: 匿名さん]

４１９さん、私もエトナコーヒー大好きです！！！アイスコーヒー買うためにいつも車だして買いに行ってます（笑）あんな専門店が近くにあるといいですよね〜。あの品揃えと知識と商品は素晴らしいです。大のコーヒー党の我が家にとってエトナさんが近くになるだけでもオアシスでの生活が豊かになるのは間違いないです！！！

[421: 匿名さん]

あの・・エトナコーヒーってどこですか

[422: 匿名さん]

このマンションの眺望はどう？、低層は目の前にマンションあるから期待できないと思うが、高層なら海が見えるとか、
夏は花火が見えるとかあると思うのだが。
まあ、ここは車が無いとやっていけない立地だから割り切っちゃえば値段から言っていけてると思うんだよ。
でも、何かプラスアルファがほしいと思うのも事実でそこんとこどうなの？

[423: 匿名さん]

こちらの物件を購入検討しています。
県外の者のためよくわからないのですが、幕張駅前はなぜ開発が遅れてるのですか？
物件自体には非常に魅力を感じていますが毎日使う駅があれでは。。ちょっと考えてしまいます。
購入された方々はその点どのように克服されたのでしょうか？？

[424: 匿名さん]

幕張駅は酷いですよね・・古さとあの階段どうにかならないのかと。
商店街も活気がないですしねぇ。でも何年も住んでると慣れますよ。

[425: 匿名さん]

４２３さん、私も幕張駅周辺のショボさには最初びっくりした者です。
噂によると駅前商店街の住人を中心に開発反対の意見がでて遅れているそうです。
駅はショボいのですが、ＪＲも京成も両方使えるのは便利です。
ＪＲも総武線は電車がすぐ来るので待ち時間が少ない＆始発が早くて終電が遅いので、電車の便自体はとてもいいと思います。
駅前のショボい商店街も実際住んでみると楽しいお店が色々あったりして、結構好きになりました。あの妙にアットホームな雰囲気が味があるというか…。
ただ駅の構内にファーストフードのひとつでもはいっていればな…とは思います。
せめて幕張本郷くらいの駅であって欲しいところです。
ただオアシスは車の便がいいので、（高速すぐですからね）個人的には駅の地味さは目をつぶりました。

４２２さん、眺望はどうでしょうね〜。ベイタウンのような海近な眺望は望めないと思います。
私はオアシスの高層階を契約していますが、眺望はあまり期待していませんでした。低いところよりは高いところが好きなので眺望は良かったらラッキーくらいと考えています。
ただ現場見学会の時は予想以上の眺望のよさにびっくりしました。でも今でもあまり期待はしていません。期待してガッカリするのイヤですから（笑）
私が眺望以上にオアシスを気に入ってる点は、やはり１４号沿いの便の良さですね。
買い物や食事をする時の便利さ、夜遅いことも多いので、本当にその辺りの便の良さがありがたいです。深夜までやっているお店もすぐですし。
あとは車の便の良さ、千葉の田舎も都内も高速ですぐです。羽田も成田も車ですぐですし。
コストコもカルフールも車ですぐで、海外勤務が長かった私には便利この上ない環境です。
利便性や価値観は人によって全く違うと思うので、色々ご検討されるといいと思います。

もしご縁がありましたら今後ともよろしくお願いしますネ。

エトナコーヒーは、幕張駅に向かう途中にある千葉銀の斜め前にあるコーヒー専門店です。コーヒー好きな方はぜひ一度行ってみてください。

[426: 匿名さん]

お勧めのコーヒー豆ありますか？是非教えて下さい〜！！

[427: 匿名さん]

４２２です４２５さんよくわかりました。

私は習志野の鷺沼台のアパートに住んでいるので、わりと周辺事情はあるていど判っています。
結局、住み慣れた土地がよくて幕張近隣で住めそうなマンションを探してるのですが、
幕張ガーデンオアシスは広告に入っているのを見ましたし、値ごろ感があって気にはしています。
ただ、今住んでいるところは、夏場に海の方角であがる花火がちょっぴりしか見えなくてさびしいので
できれば見えるとうれしいなぁと。小規模ですけど夏に数回上がるんですが結構楽しみなので（＾＾；

幕張ガーデンオアシスの場合、総武線利用の場合だと１４号を渡らなくてはならないし、
京成の踏み切りもあるので、タイミングをうまく考えないと朝は駅まで時間がかかるかもしれませんね。
京成は本数少ないので開かずの踏み切りでは無いでしょうけど、急いでるときにたまたまつかまっちゃうと
辛そうです（＾＾；
そういえば、駅に行くまでにつるかめランドありますね、帰りがけに安売り店があるので生活はしやすいと思いますし、
商店街はさびれてますけど、イトーヨーカ堂も近いですしね不便はないと考えてます。

[428: “]

幕張駅は、もう駅前を押さえてる地主がどうにかならない限りはどうにもなりません。
本当なら海浜幕張方面と結ぶバスターミナルも幕張本郷ではなく幕張にできるはず
でした。しかし結果はこのとおり。何を期待しても、無駄です。

[429: 匿名さん]

私は駅は電車に乗るための場所と割り切ってみました。他にいろいろお店があるので駅にこだわらなくてもいいかなと思っています。

[430: 匿名さん]

入居説明会のお知らせが来ましたね！いよいよですね〜
建物も外の覆いが半分外れており、完成も真近な様子ですね。

[431: 匿名さん]

幕張駅、友達が初めて来た時に「ぼっろー」っと苦笑されました、恥ずかしかった・・・
今は慣れましたが階段はどうにかしてほしいですね。

[432: 匿名さん]

確かに、幕張駅は「幕張」というイメージでこられると（海浜幕張駅周辺やメッセのイメージ）「えっ…」っと驚かれ（絶句？）ますよね（笑）
遊びにくる友人を駅に迎えに行ったら「ごめん、急いでいて手ぶらで来ちゃったから、駅でなんか買おうと思ったんだけど、何にもないんだね」と言われたこともありました。
でも慣れると平気になりますからね…。
私は学生時代から１０年ほど西船に住んでいたのですが、あの駅もかなりのおんぼろで恥ずかしいと当時は思ったのですが、先日久々に西船駅に行ったら、あまりの変わりぶりに驚きました！
幕張もいつかキレイで便利な駅になるといいなぁ。

[433: 匿名さん]

この間、カーテンを選びにいきました。オーダーカーテン、やはり高いですね、覚悟はしていましたが。
いいものを見てしまうと安いものと質感やイメージが全然違って。やはり値段のいいものは理由があるな、と実感しました。
そうそう買い換えるものでもないので、奮発することにして、すっかり予算オーバー気味。
いくつか候補をしぼって、最終決定は内覧会で、と思っています。
だんだん入居が近づいて、インテリアもそろそろ「決め」にはいってきてます。お金に羽がはえているようです…。
早く実際のお部屋が見たい！内覧会が楽しみですね！

[434: 匿名さん]

つるかめランドはいいですよね。前はフレックという名前でしたが、その頃からのファンで、
妻にせかされ、わざわざ津田沼から休日車を出して買いに行ってます。
オアシス検討者でしたが、最後の最後まで迷い、見送りました。
でも本気で検討したので、いまでもちょっと気になっています。
建築中の物件を見ましたが、思っていたより北側の採光は悪くなさそうですね。
ポーチとか設けて奥まっているので、図面だけではいかにも採光悪そうでしたが。

[435: 匿名さん]

４３４さん、見送った理由はなんでしょう？？

[436: 匿名さん]

うちも最後まで悩んで見送りました。。オアシス近くに住んでいますが、つるかめランドは安いですよ。
周りにスーパーも多いので便利ですよ
うちが見送った理由は国道です。ほぼ同じぐらい離れた所に住んでいますが網戸やカーテンがすぐ
真っ黒に汚れて、カーテンなんかはしょっちゅう洗濯しています。
物件価格が安かったのでそれさえなければ購入したかったです。

[437: 匿名さん]

なんでこんなに安いのですか？？売れ残りがある本郷の物件より安いですよね。
こっちの方が立地いいのに・・・

[438: 匿名さん]

現在こちらの物件購入検討しています。
もともとはベイタウン希望で、いくつかみてきましたがやはり地代のランニングコストや京葉線の不便さを考え、見送りました。
ただ、我が家は来年小学生になる子がいるため、学校までの通学路や距離などもきになっています。
南小までは子供の足では20分はかかりますか？集団登校は実施しているのでしょうか？
多少遠くても毎日一緒に行ける方がいれば安心なのですが。
こちらの物件はファミリー層が多いのでしょうか？？

[439: 匿名さん]

子供をためしに歩かせてみたら20分以上かかりました。子供はこんな遠くて沢山歩くの
嫌だと泣かれました・・・。せめてお隣のマンションぬけれればいいんですが。。。
ベイタウンはいいですよね、公園が沢山あって、学校も綺麗だし、通学路も道が広くて安心です。
うちも月々の維持費が高いので諦めました。本当だったらベイタウンに住みたかったです。

[440: 匿名さん]

４３６さん
オアシスの場合、まだＲ１４寄りにマンションが建つスペースがありますから、そこにマンションが立つ予定があれば、
オアシスは買いだったかもしれませんね。
道路は北側ですし、ベランダは南側なので少しは排気ガスの影響が少ないかと思いますけどね。

[441: 匿名さん]

４３７

それは、土地の収容代金が安かったのではないかと思います。
某物件は旧海岸線より北に位置し、堅牢な土地に立つ好条件。
方や、オアシスは旧海岸線の南側で元砂浜、川からも近く、
あそこよ西の川までは何の物件も無い場所です。
正直な話、液状化には厳しい環境だといわざる得ません。
ましてや、あの付近には大量に空き地があるため、
相当土地の収容代金が抑えられたにでは無いでしょうか。

立地についても微妙ですね、幕張駅までＲ１４号を渡り、京成の踏み切りを渡らなければなりません。
駅周辺の道路も細い上交通量も多くちょっと大変な面もあります。
さらに海浜幕張までは徒歩ではちょっとと言う距離ですし、自転車かバスになります。
バスは調べてませんが、あの近辺でバス停を見かけませんでした。
イトーヨーカ堂まで行けば海浜幕張との往復バスがありますけど、通勤には使えなさそうですし。
基本的には車使用中心の生活になるのかなと考えています。
そういった条件を考えると必ずしも立地が良いとは言いがたく、あの値段は妥当なのではないか
と思います。

それでも、某物件が高すぎるとは思いますが・・・