幕張ガーデンオアシス

[はてな]

幕張地区に住みたいと思っています。
ベイタウンを考えていたけれど、なんか賛否両論？？
憧れやイメージだけでむやみに住んではいけないような気になってしまいました（汗）
ガーデンオアシスはどうなんでしょう・・・？

[101: 匿名さん]

地元の人じゃなきゃわざわざ幕張に買わないでしょ。ベイタウンなら別だけど。
幕張駅の階段が不便です。子供がいるので、降りる時とか転げ落ちたら・・っとゾットする事があります。
小学校は何分ぐらいかかるのでしょうか。

[102: 匿名さん]

なぜ、幕張は地元の人しか買わないと言い切れるのですか？ベイタウンと何が違うのでしょうか？
101さん、地元なら学校までの所要時間、聞かなくてもわかるのではないでしょうか？

[103: 匿名さん]

私も購入者ですが、地元じゃないですよ。
オアシス購入者はかなり地元じゃない人が購入してます。
住まいの〜サイトを見ればわかりますよ。
大切な家を購入するんですから、みなさん色々調べてるんですよね。

[104: 匿名さん]

私も地元だけど子供がまだ小さいから小学校までの時間なんてわかりませんよ、実際歩いてみないと。
予想ですがゆっくり歩いて20分ぐらいで行けるんじゃないですか。そんなかかりませんか？
幕張駅の階段はどうにかしてほしいですね。バギーの時は非常に困る。
最近モデルルームへ行った時に地元の人の購入も多いと聞きましたよ。

[105: 匿名さん]

都内からの購入者ですが、地元の方もそうでない方も、同じマンションの購入者同士、仲良くしていきましょうよ。
地元じゃなくても、わざわざ幕張に家を購入するんです。
それだけ幕張は魅力がある場所なんですよ。
ベイタウンを選ばない人間もいるんです。
ベイタウンからの購入者もいますよ。

[106: 匿名さん]

私も地元ではありません。
３時間くらいかけてモデルまでかよっていました。
もともとはベイタウン志望だったのですが自転車でもいけるし
ベイタウンに住まなくてもいいかな〜って思ったのと価格、設備、環境のバランスのよさで
購入決めました。
会社の人たちには、なんで幕張？？？なんていわれていますが。。。
でもすごく気に入っていますよ。

[107: 匿名さん]

そうそう
住まいの〜サイトを見るとみんな温厚そうな人たちで
少し安心しています。
幕張に住んでいると車って必要ですか???
手放そうかどうしようかまよっています

[108: 匿名さん]

車、あったほうが便利だと思いますよ。近くにコストコがあるので、買い物とかに必要になったりすると思います。高速のインターも近いですしね。手放すのは、引っ越してから様子見てでも遅くないと思います。
まあ、周辺は渋滞するところが結構ありますけど。

[109: 匿名さん]

108さん
ありがとうございます。
もう少し考えてからにします。
ディズニーランドも行きたいですし。。。

[110: 匿名さん]

私は地元で購入のものです。
しょぼい町ですが、私は好きなのでここで住めるのは嬉しいんです。
小学校までの時間は、私は１４号の反対側だったので学校が違ったのですが、25分くらいかかって行ってました。
それを考えると少しは近いかも。それより中学校が遠いかもしれませんね。
自転車通学が出来るのかわからないですが学校によって何ｋｍで通学できるとかですよね。

駅前の心配がひとつあります。
通勤で総武線を使う方が多いと思いますが、時間によっては学生たちとかちあうので駅前はすごいことになるかも。
裏道から行くのがいいですけど、それはさすがに住んでからじゃないと分からないと思います。
とりあえずは歩道橋ではなく、すき家前の横断歩道からまっすぐ旧14号まで出たほうが楽かもしれません。
色々試してみるのがいいと思いますので実際引っ越したら私も考えたいと思います。
楽しみで、早く引っ越したいです。

[111: 匿名さん]

ディズニーランドの年間パスポート買う人いますか？
浦安じゃないけど。
車でそんなと〜くないしぃ〜

[112: 匿名さん]

買いたいけど、もとが取れるくらい通えるかどうか・・で迷ってます。
でも、近いから嬉しいですね。

[113: 匿名さん]

ディズニーシーかディズニーーランドどちらかのパスポートが\40,000
両方だと\60,000
通常のパスポートは\5,500
片方だと年８回通えばもととれますね〜
45日に１回でもととれます。
う〜ん微妙ですね〜

[114: 匿名さん]

幕張に住んでいますが、ディズニーリゾートの年パス現在持ってますよ。
車で1時間かからないくらいですし。
道がすいていれば帰りは30分くらいですし。
京葉線だと快速で17分、各駅でも21分ですから近いですよね。
会社帰りに行く人とかもよくいますし。

共通年パスはちなみに¥６９０００ですよ〜。
好きな人にはオススメです。

[115: 匿名さん]

２パーク共通は¥69,000でした
すみません。
どちらか片方だと\40,000です。
自分もほしいです（＞＿＜）

[116: 匿名さん]

私も契約しました。幕張に住んで３年くらいになります。
初めて駅前の商店街(？)を見た時は、ショックでしたが、
今は別に気にしていません。
買い物など普段の生活は便利に感じています。
不便に感じた所は、幕張駅の階段と区役所が遠いというところです。
あとは、学校が遠いところかなと思います。

マンションが南西向きなので西日が気になるのですが、
オプションのカタログでみた、ガラスフィルムを購入しようか
迷っています。

110さんへ
地元に住んでいらっしゃるようなのでご存知かもしれませんが、
通勤で幕張駅を使う場合、駅からの学生の波で真っ直ぐ歩くのも大変です。
私が知っている裏道は、１１０さんが言ったように、旧１４号へ出たら、
そのまま横断歩道を渡って、まっすぐ京成の踏み切りを渡ります。
その後、突き当たりを左へ曲がり、さらに細い道を右へと曲がると、
駅前にある「しちりん」の横に出ます。
夜は暗い道なので、広い道路から帰宅した方が良いと思います。

[117: 匿名はん]

マンションはいろいろ見て検討したいですよね。戸建ても検討しましたが、利便性、仕様を考えるとやはりマンションに私は決めました。
昔は住宅情報を見て検討しましたが、最近はインターネットで資料請求できるので便利ですよね。特に次のサイトのHomePLAZAというサイトは使い勝手が良かったです。
http://minamishima.hp.infoseek.co.jp/hudousan.html

[118: 匿名さん]

セントラル活水システムってどう思いますか？あまり期待しない方がいいですか？

[119: 匿名さん]

117さんへ
私もインターネットフル活用しました。
最初はHOMEPLAZAを使っていたのですが、物件の情報（価格、間取り、その他）が
遅いので住宅情報ナビを活用しました。
モデルルームの取材レポートもありよかったです。
住まいの〜は掲示板、立地相場、その他の掲示板などがのっていてとっても面白かったです。

[120: 匿名さん]

セントラル活水システムってなんですか？無知ですみません。。。

[121: 匿名さん]

怪しげな水商売ですよ。気にしなくて宜しい。

[122: 匿名さん]

なんか詳しいことはわかりませんが
磁力と遠赤外線の力で水本来のまろやかさがよみがえるみたいです。
配管の錆びからも守ってくれるそうです。
実際どうだかわかりませんが多くのマンションに搭載しているみたいです。
こんな返事しかだせなくてすみません。

[123: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40286/
ここにも載ってましたよ

[124: 匿名さん]

友人のマンションに同じような活水システムがあるけど、塩素を除去するわけではないので、
カルキ臭が鼻につく人は浄水器を使っているそうです。
そこのマンションではブ○タ愛好者がとても多いそうです。

[125: 匿名さん]

購入者です。幼稚園について教えて下さい。来春から入園希望の子供がいます。
かなりの激戦区だと、色々なサイトで見るのですが、
バス通園は考えていないので、送り迎えが可能な幼稚園を検討しています。
特に青い鳥幼稚園・ひばり幼稚園の情報をお願いします。

[126: １２０]

１２０です。
回答ありがとうございました。
まあ、ついてるものは有効利用したいとおもいます。

[127: 匿名さん]

昨日現地を見に行ったのですが、なんだか建物の高さが低いような気がするのですが。
仮にオアシスが隣のガーデンフォートと同じ高さだとすると、その隣のファミールと同じくらいの高さですよね。
１５階建てなのに１４階建てのマンションと同じ高さなんて、やっぱり天井が低いんでしょうか？

もちろんファミールの上の出っ張りは除いた高さです。

[128: 127]

すいません。あともうひとつ気になったのが、オアシスって鉄筋コンクリートですよね。
最近大きな地震が多いので、なんだか心配になっちゃって。

やっぱり鉄骨鉄筋コンクリートに比べると強度とか低いんですか？
建物の高さが低いのも、鉄筋コンクリートでは天井を高くすると強度が落ちるからなんでしょうか？

教えてくださいばっかりでごめんなさい。

[129: 匿名さん]

私も低く感じました。周りのマンションも結構高層なのでこんなものかな？と思ってましたが、１４階建ての建物と同じってのは今知りました。。。
心配です。

[130: 匿名さん]

今月末に現地見学会がありますから、その時、最上階まで見れるそうなので、その時確認ですね。
うちは最上階を買ったので、かなり心配です・・。

[131: 匿名さん]

天井高は2,500あるみたいですけど、どうなんでしょうかね。

[132: 匿名さん]

直床なんだから、天井高はあっても階高はそれなりしかないはずです。
階高とか確認されてないんですか？
パンフレットとかにも載ってる情報だと思いますが。

[133: 匿名さん]

まさか直天井とか・・・

[134: 匿名さん]

購入者ではありませんが・・・
依然聞いた話ではこのあたりのマンションの高さは32ｍ程度にするように当局から指導されているみたいですよ。

なんでもこの近くに配備されているハシゴ消防車の高さの関係らしいです。

[135: 匿名さん]

直天井はないと思いますが、二重床じゃないからしょうがないんじゃないですか。
住まい〜サーフィンにも二重床、二重天井ではないと建物の高さが低くなる
と書いてある記事読みましたが・・・

[136: 匿名さん]

天井高2,500って、まぁ普通ですね。
とりわけ高くもないし低くもない。
そういうことを売りにしている物件じゃないので期待するほうが・・・

それよかやっぱりスパンの狭さが気になる。せめて後１ｍは欲しいよな〜

[137: 匿名さん]

ワイドスパンにしてたら価格も高くなるじゃん

[138: 匿名さん]

そうそう
そういった気になることはいろいろあるけど（色のセンスの悪さ、ペアガラスじゃない、排気ガス、エントリー料etc）
バルコニーも最近３メートル奥行きの物件もあり、あと５年もすればまた違った設備が誕生すると思うし
きりがないよ。
将来変えることのできない立地、これこそが一番大事！！
あとは価格のバランスもいいしね。ワイドスパンがほしかったらお金出してベイエリアの物件でも買ったら？？

[139: 匿名さん]

購入希望者です。
皆さんスパンが狭いとおしゃっていますが、何ｍぐらいなんでしょうか？
あと、今時ペアガラスじゃないんですか！
なんだかちょっとテンション下がっちゃいました・・・

それとエントリー料って何ですか？
ホームページを見たんですがわからなくって・・・

[140: 匿名]

購入者です。北側の窓には高い断熱性と結露の発生を抑える複層ガラスを標準装備・・と書いてありますよ〜。

[141: 匿名さん]

スパンは6,100〜6,700までですよ。

[142: 127]

みなさんどうもありがとうございました。

[143: 匿名さん]

週末は、現地見学会ですね。
参加予定ですが、雨が心配ですね。
参加される方いますか？

[144: 匿名さん]

参加します。
現段階で工程が前倒しで進んでいるということなのでかなり信頼できる
現場監督、所長さんだと思います。
同じ会社でも現場所長によって管理レベルはかなり違うと思います。
なのでこの物件は結構安心して見にいけるかなと思っています。

[145: 匿名さん]

私も参加します。
雨天決行ですよね。
楽しみです。もうどの辺まで工事が進んでるんでしょうね。どこまで見学できるのかも気になります。

[146: 匿名さん]

早速のレスありがとうございます。
信頼できる現場監督さんという事で、嬉しいです。
厳しい指摘も参考になりますが、やはり購入者としては、自分の選択は間違っていなかった！と思える発言を見るのが嬉しいですね。
所要時間1時間半ということで、ゆっくり見れますね。
階段で最上階まで行くようなので、15階上るのが大変そうですが、楽しみでもありますね。

[147: 匿名さん]

わたしも同感です。皆さんのお話聞いて、この物件を購入してよかったと思ってます。

[148: 匿名さん]

購入希望者です。こちらの物件はファミリー向けみたいですが、購入された方の年齢層とか家族構成ってどうなんでしょうか。

[149: 匿名さん]

職業柄マンションの現場を行ったり着たりの毎日ですが、数々の物件の中でも最近は工程どおり進んでいる物件は
ほとんど無いに等しい状況です。
そこから見ると工程が前倒しということでうらやましい限りです。

[150: 匿名さん]

私はDINKSです。モデルルームで周りをみるとやはり小さなお子さんをお連れの方々が多い印象が
しましたよ。
やはりファミリー層が多いのかなと感じました。