シティタワー横浜日本大通

[匿名]

ご存知の方、教えてください。

所在地：神奈川県横浜市中区日本大通36
交通：みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩3分
　　　　JR根岸線「関内」駅徒歩7分
　　　　横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩8分

[382: 匿名さん]

ほとんどの方が駐車場希望してるって聞いたんですが・・・

[383: 匿名さん]

もともと車が好き。生活必需品ではない人もけっこういるのでは？生活は歩きで十分ですよね。自転車があれば
尚結構。ホントはバイクも持ちたいけどもう何度もコケテイルシ、お金が。でも５０ｃｃくらいなら便利かな。

[384: 匿名さん]

バイク置場、希望を出す予定でしたが区画の全長２ｍ以内では、私のバイクでは収まりませんので
あきらめました。あと３０ｃｍ、区画が大きければよかったのですが…。
大型バイクを所有している方は困ると思うのですが…。
バイク置場、希望を出した方おられますか。

[385: 匿名さん]

うちのマンションでは、バイク置き場の区画の数を減らして、一区画の面積を広げる旨の説明が、
入居説明会の場で販売会社からありました。
大型バイクの所有者からの要望に応えたようです。所有者数によってはこういうことも可能かも
しれませんよ。線を引き直すだけでしょうから。

[386: 匿名さん]

バイク置き場は自転車と違って、大型のことも考えると斜めに区画をくぎるのがいいのですが、こんどの置き場は
まさか自転車のようにまっすぐに線を引いているんじゃないでしょうね。私は今回はかりませんが。大体、入出庫も
バイクのサイドスタンドも普通斜めになるようにできていますが。どうでしょう。３８４さんあきらめて何処に
おくんですか？私はホンダのブラックバードを盗難にあったので、大型車はあまり外から見えるところにおかない
ほうがいいと思いますよ。

[387: 匿名さん]

いよいよ、入居説明会の案内がきましたね。

私は初めてなのでよくわからないのですが、なんのために４回に分けるのでしょうか。
（時間の都合とかもあるのかもしれませんが）
一同に会する機会って、貴重なんじゃないかなって思ったものですが・・・
内覧会が平日だから、早く日時を知らせてほしいですよね。会社に半休出さなきゃ。

[388: 匿名さん]

久しぶりにマンションを見てきました。
周りの壁がなくなって、中が良く見えるようになりましたね。
ロビーが想像していたより大きくて、大きなガラスが綺麗にはめられていました。
完成が、とても楽しみです。

[389: 匿名さん]

説明会は「会場の都合上、参加が必要な方以外はご遠慮ください」とあります。
うちは、名義は自分だけ、家族（妻）同伴はだめなんですかね？
実際はカミサンがいろいろやっているんですが・・・
みなさん一人で行きますか？

[390: 匿名さん]

>389
いいに決まってるじゃない。
入居説明会なんだから入居者は当然参加の権利ありますよ
入居者じゃない親族とかそういう人のことを指してるんでしょ。

[391: 匿名さん]

>390さん　ありがとうございます。
案内に
〔ご参加が必要な方〕
・本人、共有者
・公庫をお申込の方−申込本人、連帯債務者、連帯保証人
・三井住友、東京三菱、中央三井信託、横浜銀行定見ローンをお申込の方
−申込本人、収入合算者、連帯保証人　とありましたので。
小心者かつ生真面目で、真正直に文書を読んでいました。
そうですね。入居説明ですよね。
これで堂々とカミサンに任せられます。（自分も行きますが）

[392: 匿名さん]

ちょっと前の話へのレスですが…。３６８さん、区役所側の中華街の門を入って一つ目の信号（だったと思います）をわたったところの２階にジェファンというお店があります。そこのランチもおいしいですよ。気取らないフレンチです。
３６９さんが紹介された草木土も好きです。あとは港郵便局の近くのランチャンアベニューとか。
ぜひ行ってみてくださいね。

[393: 匿名さん]

>>392さん

ジェファン、私も好きです。
カジュアルなフレンチが近所にあるって、いいですよね。
草木土は、今度挑戦してみたいと思っています。

[394: 匿名さん]

ところで。
入居説明会に火災保険の案内が同封されていましたが
加入をご検討のかたはいらっしゃいますか？
価格的にはどうなんでしょう、それほど高くはないような気がしましたが・・・

[395: 匿名さん]

ジェファンも草木土も、ここの入居が始まったら
居住者で満席なんてこともあったりして・・・・

[396: 匿名さん]

入居後はローンの支払いで外食はできません。。

[397: 匿名さん]

内覧会の案内が来ました・・・
最近はプロを同行させる人も多いそうですが
皆様、ご自分でされますか？
私はちょっと迷っています。５万で安心を買うのもありかなぁと思いまして。

[398: 匿名さん]

同行　5万円もするんですか。
うちは自分達の目でしっかり見るしかないかな？
でも、鴻池だからだいじょうぶだよね？

[399: 匿名さん]

昨夜、横浜公園を通りましたがエレベーターホールの照明が下から最上階まで灯っていてとてもきれいでした。

[400: 匿名さん]

今日の夕方も急ピッチで工事が進んでいました。楽しみですが、そんなに平日会社休めないし、これから入居
まで大変だなー

[401: 匿名さん]

朝マンション前を通ったら、店舗部分でたくさんの方が作業してました。
入居店舗は結局どこになったのかな？入居説明会のときは発表されるのかしら。

いよいよ内覧会も近くなり、作業ペースも早まっているような気がします。
楽しみな反面、きっちりやってくれよぉと思ったりもして（笑）。
>399さん
横浜公園から見るマンションの明かり、とても綺麗ですよね。
来年にはいろんな生活の灯りがともるのですね。楽しみです。

[402: 匿名さん]

今日も朝から工事は急ピッチ。でも、正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない。
それより壁面や、ロビー内装が忙しそう。8時を過ぎると南東方向は日差しがビシビシ。なんだか、日本大通の
グーズに外車でのりつけてお茶してる犬連れ、子連れで賑わってた。不思議。

[403: ↑]

『正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない』
デベには連絡されました？早いほうがいいですよ。職人さんが現場にいるうちに。

[404: 匿名さん]

以前も紹介されていました「象の鼻」整備計画です。
日本大通の突端が公園になったら素敵ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/zounohana/index.html

ところでカーテン悩んでいます。
みなさん、インテリアどうされますか？？

[405: 匿名さん]

開港150周年事業の一環ということでしたら、この３〜４年の間に実現の可能性「大」ですね。
開港50周年で市の開港記念館、100周年記念のときはマリンタワー建設でした。

東西上屋のあたり、整備前の赤レンガ倉庫周辺の雰囲気（＝現役の港の空気）を残していて
個人的には今の状態が好きです。整備するにしても、人の気配のないまっさらな公園ではなくて、
いまの空気を残してもらえるとうれしいですね。

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

４０６は失敗、失礼

[408: 匿名さん]

　1,2階店舗のアルミサッシが安っぽくてガッカリです。

[409: 匿名さん]

どんな店になるんでしょう。関内駅前のでかい住友不動産のマンションの下にもスパゲティ屋とコーヒー屋がある
けど、スパゲティ屋は安いのでいつも賑わっているみたいだけど、下のコーヒー屋はさっぱりみたい。
前にベローチェが入ると聞きましたが、ベローチェも関内周辺に点在する仕様の店と新橋にあるような随分
りっぱで綺麗な仕様があるようです。まあ、４０８さんのがっかりされたアルミサッシとはどんなんでしょう。
さて、またオプションの案内が来てましたが、そろそろ最低必需品を11月から探しにでかけないと・・・

[410: 匿名さん]

＞関内駅前のでかい住友不動産のマンション
以前は馬車道丸井があった場所

[411: 匿名さん]

>410
シティタワー馬車道のことかな？
下の店舗に居酒屋があって、ときどきうるさいと住人の友人がこぼしていました。
電車の音も予想外にでかいと。
その点、こちらは安全ですね

[412: 匿名さん]

入居者説明会が近づいてきましたね。これで実感するかなぁ。
家具や家電、インテリアを揃えたいけど、忙しくてじっくり考える余裕がありません。
せっかくのイベント　もっと楽しみたいのに。

ところで、皆さん洗濯物は浴室乾燥機ですか？
こっそり干しちゃだめですか？

[413: 匿名さん]

>412
　こっそりタバコ吸っても良いですか??

[414: 匿名さん]

>412さん

浴室乾燥機、個人的にはあんまり好きじゃないんですよね・・・
室内干しもなんだかなぁと思うし。乾燥機を使うことになりそうです。
浴室に窓があるのはいいですよね。軽いものなら普通に干せるかな。

[415: 匿名さん]

私も浴室乾燥は嫌いです。乾きにばらつきがでるし、何度か裏返したり場所変えないとだめですし・・。ちなみにMMはみんなこっそり干してますよ！

[416: 匿名さん]

浴室乾燥機って良くないんですか。。。
現在の我が家は電気乾燥機で、これがまた見事にシワになります。
浴乾は干して乾燥させるので、この点いいかなと思っていたのですが。
でも管理規約では、ベランダに干すのは禁止ですよね。
管理規約を1つ破るとそこからモラルが低下するであろうし。

[417: 匿名さん]

>>402さん

マンション入口のコンクリート、本日補修されました！

[418: 匿名さん]

明日また散歩がてら見てきます。＞＞４１７さん

[419: 匿名さん]

＞416
関内在勤者ですが、ベランダの手すりに布団を干すのは、さすがにどうかな、と。
住宅地にあるマンションでさえ問題になるのに、ここは場所が場所ですからね。
文字通りの県庁所在地、全国からの観光客が「横濱」のイメージを期待して訪れる地域に、
24時間生活するんだという自覚を持っていただけたらと、勝手ながら思います。

[420: ４１６です]

>>419さん
布団を干すなんて言ってません。衣類の話ですよ。安心してください。
マンションで布団で寝るなんて、考えてもいませんでした。

[421: 匿名さん]

土曜日に見てきました。エントランスホールのガラスが入り、照明がついていて、とてもいい雰囲気でした。
シンプルモダンな感じです。
いよいよ入居間近だなと実感できました。
日本大通の銀杏は、くさいだけでまだ色づいていませんでした。

ところで皆さん窓周りどうされますか？
階数や向きにもよると思いますが、日中はレースのカーテンは締めっぱなしでしょうか？

[422: 匿名さん]

＞＞４２１さん　南側は夏の日差しはすごいですよ！

[423: 匿名さん]

皆さん、通勤に使われる駅はどこの予定でしょうか？
私は日本大通りなのですが、
乗る予定の８：０７発急行はギリギリ座れるかどうかという状況です。
座って都内通勤を夢見ているのに、
皆さんと座席の争奪をすることになるのではないかと・・・
複雑です。関内組みの方ってどのくらいいるのでしょうか？

[424: 匿名さん]

>>423

この時間は、もう始発で満員なんじゃないですかね？
新山下・本牧軍団が乗るだろうから

[425: 匿名さん]

>>424
ところが、各車両あと７，８人は座れるんですよ。
それで、気になっているのです。
日本大通り駅に利用の新築マンションは、ココ以外記憶に無いので

[426: 匿名さん]

>425

ここと同時期に、もう一つ完成しますよ。
神奈川県警の前、たしか１ＬＤＫが多くて単身者向けの分譲と聞きました。
海側にはまだ土地もあるので、今後も建つかもしれない。

[427: 匿名さん]

明日は入居説明会ですね。
初めてのマンション購入なので、今から楽しみandどきどきです。

今日も現地の前を通りましたが
店舗部分の階段もできたり、駐輪場行き？のエレベーターも見ることができました。
いよいよ完成間近、ですね。
内覧会が楽しみです。

[428: 匿名さん]

入居説明会、欠席してしまいましたが行かれた方、どのようでしたか？

[429: 匿名さん]

まだ売れ残りは埋まってませんか？

[430: ↑]

販売会社に直接聞けば？

[431: 匿名さん]

>>421さん
入居説明会、行ってきました。
説明というより各業者のブースをまわって手続きをするという形式で
思っていたのとはずいぶん違うものでした。
金消手続きのなかったので、我が家はかなり早く終わってしまい、久しぶりの新宿をのんびり歩いて帰ってきました。
いよいよですね。

[432: 匿名さん]

引越し希望日、早く提出しましょう。

[433: 匿名さん]

店舗　何が入るか確認された方いますか？

説明会に来ていた方、ご近所さんですね。どうぞよろしく。
思っていたよりも、平均年齢が上のような・・・・
また、独身（と思われる）の方も多く、やはり都市型マンションですね。
それにしても子連れは一人もいなかった。預けてきたのか本当にいないのか？

[434: 匿名さん]

>>433さん
土日、どの回に参加されたのでしょうか？
私は土曜の午後だったのですが、確かに子連れは一組もいませんでしたね。
というより、小さい子供のいるような世代のかたもいらっしゃらなかったような気がします。
私も、思っていたより平均年齢がかなり高いなぁと思いながら帰ってきました。

関係ないですけど、一番最初に座らされたブースが新聞勧誘のブースで
いきなり契約させられてしまいました（苦笑）。入居説明会に新聞販売店は必要ないと思うんだけどなぁ。

[435: 433です]

日曜日に参加しました。

新聞、そうびっくりしましたね。
うちは現在と同じ新聞を購読予定で、契約（更新）したらビール券もらいました。
日経がなかったのはいかがなものかと。
NHKといい、新聞といい、入居後は一切勧誘が入らないってことでしょう。

建物サービスの書類と一緒に受領した白洋舎の案内に「金券を・・・」の
くだりがあったけど、うちのには入っていなかった。

[436: 434です]

>433さん
私も日経を購読したかったのですが・・・いませんでしたね。
もう一紙とってる方を契約しました。私のところはVISAのギフトカードでしたよ。
現在近所に住んでいるので、たぶん同じ販売店かと思ったのですが、横浜から来てましたね。
白洋舎の案内、もう一度読んでみました。確かに、「金券・・・」の表記がありますね。
うちにも入っていませんでしたよ。
次は駐車場の抽選。契約事務センターの方に聞いたら「出席される方はほとんどいらっしゃらないですよ」とのことなので
会社を休んで行かなくても・・・と思っています。でも代理で外れたら悔しいだろうなぁ（笑）とも思ったりして。

[437: 匿名さん]

>433さん
店舗の件、聞いてみましたがまだ決まっていないとの事でしたよ。

私は一人暮らし派なので「新聞は要らない」と言ったのですが
３ヶ月ごとに３社契約を提案（結局９ヶ月）され、広告はあった方がいいとか色々言われまして
３人の圧倒に負け不覚にも言うがままに契約してしまいました。
なんとも良いコンビネーションでした。

[438: 匿名さん]

絶対にNHK受信料払ってくださいね
お願いしますよ

[439: 匿名さん]

>437さん
私は仕事の関係で現在と同じ新聞を購読申し込みしたのですが
すかさず隣が「では次の３ヶ月でいいのでうちも」
その隣が「ではそのつぎに・・・」と。
黄金のコンビネーションでしたね。もちろん丁重にお断りしましたが（笑）

私も一人暮らしです。
会場で拝見したかたがほとんどご夫婦らしき人たちばかりだったので
ちょっと不安？だったところです。よろしくお願いいたします。

[440: 匿名さん]

久しぶりに現地に行きましたが玄関の屋根は大きくなっていました。
でもあのヒビ割れはあのままなのでしょうか(^_^;)

[441: 匿名さん]

皆様、窓まわり（カーテンやブラインドなど）はどうなさいます？
シスコンでも割引があるようですが、それでも他でオーダーするよりも割高なのでしょうか？

[442: 匿名さん]

新聞　本当に思い出すだけでも笑える。
でもNHKもすごいよ　だって自分は後に座り、住不にやらせているんだから。
テレビないって言えばよかったな。

カーテンはシスコン以外で頼む予定。OP会では相談にのってもらったけど、その後の
対応が遅くて辞めた。やる気あるのかな？

店舗は決まっていないはずありません。営業許可だってあるし、内装だって年末
竣工なんだから発注しているはず。
先にいうと言うと文句が出るような店では？
あの場所だから、ヘンな店ではないと思うが、オシャレな見せでないのも確か
でしょう。
タリーズがいいなと個人的には思います。

[443: 匿名さん]

タリーズいいですね〜^^

[444: 匿名さん]

>>442さん
ＮＨＫ、ひどかったですね。
あれじゃあ不払いになるよなぁ。

私もカーテンはシスコン以外で頼む予定。
見積もり取ったけどすごい値段だったので。
みなとみらいにある「ＫＥＹＵＣＡ」に頼もうかなと思っています。

今は照明に悩んでいます。
リビング、どうしようかなと。
オプション頼まなかったので、自分でつけなくてはならないのですが、なかなかいいものが見つかりません。
入居説明会のときにＲＯＹＡＬ　ＳＴＯＣＫのショールームを見てきましたが、なかなか個性的で面白い照明がたくさんありました。
たしか割引が効くはず。

店舗、どこになるんでしょうね。
個人的にはオープンカフェは作らないでほしいなぁと思います。あの場所では。。。
（そんなスペースがあるような気がしたので）

[445: 匿名さん]

私も同感です。
先日の説明会の際、各店舗のスペースに変更がありましたと言っていたので
決まっていないはずはないと思います。実際は大和地所(?)の所有区分との事なので
住友の方には知らされていない可能性もあるのでしょうか。

[446: 匿名さん]

>>445さん
そのようです。住友さんも聞いていないようですね。
近所の不動産屋にいけば、賃貸情報がもうでているかもしれないですね。

[447: 匿名さん]

網戸はみなさんどこでつけられますか？今検討中です。どこかよい業者があれば教えてください。お願いします。

[448: 匿名さん]

いよいよ内覧会が近づきました。契約して8ヶ月が過ぎましたがあっという間でした。
内覧会で必要なものはどのようなものでしょうか？メジャー、水準器、デジカメ、ビーだま（笑）
少しでも気になることには遠慮なくクレームする根性とスミからスミまで時間をかけてチェックする
根気と体力。あとどこかのサイトに内覧会用チェックシートがあると聞きましたがご存知の方がおられたら
教えてください。とにかく後悔しないようにがんばりましょう。まさしく情報交換のときですね。

[449: 匿名さん]

>448
とりあえず下記にアクセスしてみて！
http://www.kyusou.net/check/check_shert.html
http://www.k-tantei.com/zaregoto/nairankai.new1.htm
http://www.6members.com/contents232.html

[450: 匿名さん]

モデルルームなくなったのかな？
インフォメーションセンターが「棟内」に替わってた。
内覧会　楽しみだけど、きっと考えているより狭いんだろうな。
引越しの見積もりの際、業者から聞きましたが、賃貸も一斉に
入居だそう。家賃はいくらなんだろう？

[451: 匿名]

古い話ですが、あの界隈でおいしいものの店のお勧めは・・・と以前
ありましたので、ご紹介します。
トルコ料理店”アリババ”です！ランチは勿論、夜も2,800円のコース
で十分満足！！
先日も友人と食事に行きましたが、これからはもっと気軽に行かれる
と思うと嬉しい。内覧会の日も行こうと思っています。

[452: 匿名さん]

４２４さんへ
みなとみらい線は今年の４月に本町中華街駅直結の大型マンションができた
せいもあり、昨年の今頃と比べてやはりこんでいます。
また、みなとみらい駅には、横浜駅からでは座れないということで、逆流してきた
インチキ乗車組も加わり、関取合戦はこれからますます激しくなっていくでしょう。

[453: 匿名さん]

>>450さん
モデルルームは取り壊し作業が始まっていました。最初は８月いっぱいとか話していましたが、けっこう長くオープンしていましたね。

賃貸の価格、私も気になっていろいろ見ているのですが、サイトでは見つかりませんでした。
もう、入居者が決まっているのでしょうか。

[454: 匿名さん]

売れ残り物件は
現地販売になりそうですね

[455: 匿名]

スレッドが450を超えたので、№.2作成しました。
今後は以下の板に書き込みをお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html#1

[456: 匿名希望]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38954/

[457: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。