シティタワー横浜日本大通

[匿名]

ご存知の方、教えてください。

所在地：神奈川県横浜市中区日本大通36
交通：みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩3分
　　　　JR根岸線「関内」駅徒歩7分
　　　　横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩8分

[361: 匿名さん]

今日の日経に載っていましたが、横浜駅相鉄ジョイナス地下にクイーンズ伊勢丹が出店するそうです。
やっぱりこれだけマンションができると、いろんなお店がやってきますね。
ちょっと遠いけど、楽しみです。

[362: 匿名さん]

ローン相談会のお知らせに記載されていた東芝住宅ローンはフラットを扱っているんですよね？
その前に届いた資金の確認の書類には“フラットは個別融資”って記載されていましたが、
これは提携ローンになるのでしょうか？
相談会いかれますか？

[363: 匿名さん]

362さん
相談会に、行ってくる予定です。
私もフラット利用予定なのですが、東芝〜はたしか指定物件（会社？）しか使えないと思っていたので検討対象外でした。
せっかくなので、他の銀行の話も聞いてくる予定。

入居説明会、内覧会のスケジュール、ついに決まりましたね。
駐車場はとても手に入れられそうにないですが・・・
いよいよです。

[364: 匿名さん]

いやぁ　内覧会楽しみですね。
まだまだ先のことと思っていましたが、急に現実となってきました。
資金やインテリアなど漠然と考えていましたが、そろそろ決めないといけないのでしょう。
理想と現実の壁にぶち当たりそうです。

[365: 匿名さん]

内覧会って、平日なんですね。

[366: 匿名さん]

日程はいつ決まるんでしょうかね。平日なので早目に日程分かるといいですね。
インテリアなど決めるのに参考になるので早く見たいですよね。
ところで、まだモデルルームはあるのでしょうか？

[367: 匿名さん]

モデルルーム、１０月いっぱいで取り壊しとのこと。
１１月頭の説明会は、「モデルルームがもうなくなるので新宿でやります」と聞きました。
内覧会、平日だけは厳しいですよね。
予備日があるようですが。ちなみに下の部屋から順番にやるそうです（３日間の日程で）。

[368: 匿名さん]

どなたか、お勧めのランチ教えて下さい。
先日中華街の獅門酒楼でランチしましたが、結構いけました。
イタリアンも２，３件行きましたが
なかなか美味しいところに出会えず、チャリで気軽に夫婦でランチできる
そんな情報お待ちしております。

[369: 匿名さん]

グローリオタワー１階のイタリアンはできたばかりですが落ち着いていていいですよ！
あと、そこから少し歩いた所にある草木土のランチは昼はとっても混んでますがおいしいです。

[370: 匿名さん]

＞３６９さん
情報ありがとう御座います！
早速、行ってみようと思います。

[371: 匿名さん]

日本大通には毎週のように散歩に行っているけど、いろいろなイベントの報道や宣伝がある割には
実際は盛り上がりにかけている。それは、近くにいてよく通る人ならわかると思うけど、
人は休みにはどうやら横浜公園や、中華街や、山下公園でいっぱいになっていて、日本大通の
オープンカフェも、ジャズイベントもいまいちだった。これからもそうだろう。
でも、きっとあそこはそれでいいのだ。車が通らなければもっといいけど。だって、ジャズを歌っている
その横をどんどん平気で聴衆と歌い手の間をエンジンふかして抜けていくんだから。
オフィス街が活気づいている平日の昼間をしらないけれど、深夜なら車で通ったことが歩けど、すごく
素敵な大通りだった。これからは銀杏が色づく季節、それはそれで楽しみ。
いーじゃん、人だかりのしない美しい街並み、大通りのそばにすめるだけで。楽しみだ。ほんと。それより、
ヨコハマ経済新聞で横浜市が今後日本大通から象の鼻と呼ばれている、大通り正面の緑の屋根の上屋を
取り壊して、海浜公園にする計画をみてこれも将来長い先だけど3年くらいかな？楽しみ。

[372: 匿名さん]

楽しみと平行して不満。購入者だからこそ言っておきます。
まだずーと８戸売れ残っていますが、住友不動産は竣工後1年間は値引きしないのが世の通説に
なっています。完売しないと価値が問題になるけど、簡単に値引きはしてほしくない。
だいたい、高くても納得して購入したのだから、1年も経てば新築とはいえなくなるのは当たり前なので、
そこそこ値引きするのだろうが、そこまでにセールスの腕で売り切って欲しいものだ。
勝手に言わせてもらえば、何でも高いのが住友不動産。あの値段であの耐震構造（2世代前のストラクチャー）
その他イクイップメントだぞ。
と掲示板で言ってもしょうがないか。まあ部屋によると思うけど1000万円位ぼったくりって感じ。ただ、あの
場所を狭いながらも確保したことだけがすごい！反論おおいにまってます！

[373: 匿名さん]

オプション説明会第二段の勧誘もしつこく電話がかかってきます。あそこまで勧誘されると、みなさんがあまりオプション頼んでないのかなと思ってよけい不信。オプションもぼったくりに近いのかしら。

[374: 匿名さん]

みんなそう感じてる。あそこから＊＊高いOP買った人は相当余裕のある人しかいないと思う。

[375: 匿名さん]

うーん。
いまさら物件金額をここであれこれ言うのって、あんまり意味があるとは思えないのですが・・・
皆様いろいろ検討して買ったのだろうし、これからだって（一部の人を除けば）少なくないローンを抱えるわけだし。
もっと前向きな話をしませんか？

オプションの件、確かに高いですね。
しかしながら、前に誰かが書かれていましたがあれだけのものを一気にあつめてみることができて
比較検討の材料にするという意味ではよろしいのではないか。と思います。
強制ではないわけだし。少しでもいいものを安く買うために時間と手間をかけるのもありだし、「めんどくささ」をお金で解消するのも、考え方のひとつだと思います。
もちろん、私は前者ですが（苦笑）。

住宅ローンひとつとっても、提携以外でもいろいろありますよね。
散々悩んだ末に、提携以外のところで決めました。
この先も、入居までまだまだ悩むことがいっぱいあるのでしょうが
一生に何度もないイベントを、楽しみたいと思います。

[376: 匿名さん]

孟母三遷ということもあるので、これからもどうなることやら。いろいろ考えるに、孟母の引越しは最後は学校
のそばに決まったとか。ここの学区は小学校は桜木町の本町小学校でしょうか。ここはなかなか有名な小学校
らしいですが。（よいらしいです）今近くに住んでいるので、孟母とは逆をいってるなー
ここが最後と思って買った都内の23区ないですが、それが平成3年でした。そして、平成14年築の桜木町の現住所に移って、
もう、移転はないと思ったのですが、故あってまた購入しました。
僕も妻もほとんどすっからかんですよ。でもなんとかなるでしょう。先のことはほんとに分からないものですね。
マンションでも仲がよくなれる人がいればいいなと思います。
さて、これから、電灯、エアコン、カーテン、冷蔵庫と最低限の費用だけでもたいへんです。
内覧会があれば、実測したりして、めぼしをつけ、安くて、そこそこ良いものを探すことも出来るし、今のところ
の無駄な荷物をえいや！と捨てるいいチャンスです。

[377: 匿名さん]

さて、話はかわりますが、どなかた、新型のオデッセイを乗っている人いますか？
今度の立体駐車場の通常区分にはいるでしょうか。いまそれで、１５５０ｍｍ以上の高さであった場合、ハイルーフを申し込むつもりですが、
数がすくないので、落選したら、なんとかサスペンションを入れ替えて入庫しようと思っています。
皆さんどんな車のっているんですか？車好きの人、連絡ください。

[378: 匿名さん]

日本大通って夜は結構怖くないですか？
この時期、銀杏が猛烈に臭いし。。食べると旨いんだけど

[379: 匿名さん]

>377さん

やっとクルマの話題が出てきたっ、待ってました（笑）！
私はステーションワゴンなので高さはOKだと思うのですが、この間の資料をみて駐車場の仕組みがよくわからず
質問しちゃいました。駐車場の「前」と「後ろ」ってどういう意味なのかなぁと思って。
タワーパーキングが前後２台分あるってことなんですね。今まで見たことがなかったので？？？でした。
購入住居によるのでしょうが、私はＣ区分。３倍くらいの倍率になるそうです・・・はずれたらどうしよう。

[380: 匿名さん]

我が家は車ありません。安心して下さい。

[381: 匿名さん]

＞379
えっ！あそこに住んでクルマ持ってどうすんの？？

[382: 匿名さん]

ほとんどの方が駐車場希望してるって聞いたんですが・・・

[383: 匿名さん]

もともと車が好き。生活必需品ではない人もけっこういるのでは？生活は歩きで十分ですよね。自転車があれば
尚結構。ホントはバイクも持ちたいけどもう何度もコケテイルシ、お金が。でも５０ｃｃくらいなら便利かな。

[384: 匿名さん]

バイク置場、希望を出す予定でしたが区画の全長２ｍ以内では、私のバイクでは収まりませんので
あきらめました。あと３０ｃｍ、区画が大きければよかったのですが…。
大型バイクを所有している方は困ると思うのですが…。
バイク置場、希望を出した方おられますか。

[385: 匿名さん]

うちのマンションでは、バイク置き場の区画の数を減らして、一区画の面積を広げる旨の説明が、
入居説明会の場で販売会社からありました。
大型バイクの所有者からの要望に応えたようです。所有者数によってはこういうことも可能かも
しれませんよ。線を引き直すだけでしょうから。

[386: 匿名さん]

バイク置き場は自転車と違って、大型のことも考えると斜めに区画をくぎるのがいいのですが、こんどの置き場は
まさか自転車のようにまっすぐに線を引いているんじゃないでしょうね。私は今回はかりませんが。大体、入出庫も
バイクのサイドスタンドも普通斜めになるようにできていますが。どうでしょう。３８４さんあきらめて何処に
おくんですか？私はホンダのブラックバードを盗難にあったので、大型車はあまり外から見えるところにおかない
ほうがいいと思いますよ。

[387: 匿名さん]

いよいよ、入居説明会の案内がきましたね。

私は初めてなのでよくわからないのですが、なんのために４回に分けるのでしょうか。
（時間の都合とかもあるのかもしれませんが）
一同に会する機会って、貴重なんじゃないかなって思ったものですが・・・
内覧会が平日だから、早く日時を知らせてほしいですよね。会社に半休出さなきゃ。

[388: 匿名さん]

久しぶりにマンションを見てきました。
周りの壁がなくなって、中が良く見えるようになりましたね。
ロビーが想像していたより大きくて、大きなガラスが綺麗にはめられていました。
完成が、とても楽しみです。

[389: 匿名さん]

説明会は「会場の都合上、参加が必要な方以外はご遠慮ください」とあります。
うちは、名義は自分だけ、家族（妻）同伴はだめなんですかね？
実際はカミサンがいろいろやっているんですが・・・
みなさん一人で行きますか？

[390: 匿名さん]

>389
いいに決まってるじゃない。
入居説明会なんだから入居者は当然参加の権利ありますよ
入居者じゃない親族とかそういう人のことを指してるんでしょ。

[391: 匿名さん]

>390さん　ありがとうございます。
案内に
〔ご参加が必要な方〕
・本人、共有者
・公庫をお申込の方−申込本人、連帯債務者、連帯保証人
・三井住友、東京三菱、中央三井信託、横浜銀行定見ローンをお申込の方
−申込本人、収入合算者、連帯保証人　とありましたので。
小心者かつ生真面目で、真正直に文書を読んでいました。
そうですね。入居説明ですよね。
これで堂々とカミサンに任せられます。（自分も行きますが）

[392: 匿名さん]

ちょっと前の話へのレスですが…。３６８さん、区役所側の中華街の門を入って一つ目の信号（だったと思います）をわたったところの２階にジェファンというお店があります。そこのランチもおいしいですよ。気取らないフレンチです。
３６９さんが紹介された草木土も好きです。あとは港郵便局の近くのランチャンアベニューとか。
ぜひ行ってみてくださいね。

[393: 匿名さん]

>>392さん

ジェファン、私も好きです。
カジュアルなフレンチが近所にあるって、いいですよね。
草木土は、今度挑戦してみたいと思っています。

[394: 匿名さん]

ところで。
入居説明会に火災保険の案内が同封されていましたが
加入をご検討のかたはいらっしゃいますか？
価格的にはどうなんでしょう、それほど高くはないような気がしましたが・・・

[395: 匿名さん]

ジェファンも草木土も、ここの入居が始まったら
居住者で満席なんてこともあったりして・・・・

[396: 匿名さん]

入居後はローンの支払いで外食はできません。。

[397: 匿名さん]

内覧会の案内が来ました・・・
最近はプロを同行させる人も多いそうですが
皆様、ご自分でされますか？
私はちょっと迷っています。５万で安心を買うのもありかなぁと思いまして。

[398: 匿名さん]

同行　5万円もするんですか。
うちは自分達の目でしっかり見るしかないかな？
でも、鴻池だからだいじょうぶだよね？

[399: 匿名さん]

昨夜、横浜公園を通りましたがエレベーターホールの照明が下から最上階まで灯っていてとてもきれいでした。

[400: 匿名さん]

今日の夕方も急ピッチで工事が進んでいました。楽しみですが、そんなに平日会社休めないし、これから入居
まで大変だなー

[401: 匿名さん]

朝マンション前を通ったら、店舗部分でたくさんの方が作業してました。
入居店舗は結局どこになったのかな？入居説明会のときは発表されるのかしら。

いよいよ内覧会も近くなり、作業ペースも早まっているような気がします。
楽しみな反面、きっちりやってくれよぉと思ったりもして（笑）。
>399さん
横浜公園から見るマンションの明かり、とても綺麗ですよね。
来年にはいろんな生活の灯りがともるのですね。楽しみです。

[402: 匿名さん]

今日も朝から工事は急ピッチ。でも、正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない。
それより壁面や、ロビー内装が忙しそう。8時を過ぎると南東方向は日差しがビシビシ。なんだか、日本大通の
グーズに外車でのりつけてお茶してる犬連れ、子連れで賑わってた。不思議。

[403: ↑]

『正面玄関の例のひさしの左上のコンクリートの欠けた部分が直っていない』
デベには連絡されました？早いほうがいいですよ。職人さんが現場にいるうちに。

[404: 匿名さん]

以前も紹介されていました「象の鼻」整備計画です。
日本大通の突端が公園になったら素敵ですね。
http://www.city.yokohama.jp/me/port/general/zounohana/index.html

ところでカーテン悩んでいます。
みなさん、インテリアどうされますか？？

[405: 匿名さん]

開港150周年事業の一環ということでしたら、この３〜４年の間に実現の可能性「大」ですね。
開港50周年で市の開港記念館、100周年記念のときはマリンタワー建設でした。

東西上屋のあたり、整備前の赤レンガ倉庫周辺の雰囲気（＝現役の港の空気）を残していて
個人的には今の状態が好きです。整備するにしても、人の気配のないまっさらな公園ではなくて、
いまの空気を残してもらえるとうれしいですね。

[406: 匿名さん]

[407: 匿名さん]

４０６は失敗、失礼

[408: 匿名さん]

　1,2階店舗のアルミサッシが安っぽくてガッカリです。

[409: 匿名さん]

どんな店になるんでしょう。関内駅前のでかい住友不動産のマンションの下にもスパゲティ屋とコーヒー屋がある
けど、スパゲティ屋は安いのでいつも賑わっているみたいだけど、下のコーヒー屋はさっぱりみたい。
前にベローチェが入ると聞きましたが、ベローチェも関内周辺に点在する仕様の店と新橋にあるような随分
りっぱで綺麗な仕様があるようです。まあ、４０８さんのがっかりされたアルミサッシとはどんなんでしょう。
さて、またオプションの案内が来てましたが、そろそろ最低必需品を11月から探しにでかけないと・・・

[410: 匿名さん]

＞関内駅前のでかい住友不動産のマンション
以前は馬車道丸井があった場所