シティタワー横浜日本大通

[匿名]

ご存知の方、教えてください。

所在地：神奈川県横浜市中区日本大通36
交通：みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩3分
　　　　JR根岸線「関内」駅徒歩7分
　　　　横浜市営地下鉄「関内」駅徒歩8分

[251: 匿名さん]

MRは予約なしで何度行っても大丈夫みたいです。
オプションですが、吊り戸棚や本棚も悩んでます。
収納が若干少ないと思うのですが・・。

[252: 匿名さん]

我が家のタイプはキッチンが狭く、レンジと炊飯器を置く場所がありません。
そう、食器棚を置く場所さえないのです!!
作り付けのカウンターも大きさからすると、収納力は期待できません。
リビングからレンジが丸見えなのも格好悪いのですが、そのためにコンベックを
ビルトインするのも高くつきそう。でも、オプションは高額ですね。
後から自分で手配出来るものでしょうか？

[253: 今更ですが・・・・]

皆さんはカラーセレクトどれを選びましたか？
うちは中間のやつ（名称忘れた）にしました。

[254: 匿名さん]

シスコン以外に作りつけのオプションを注文する方はいるのでしょうか。
お勧めの業者があったら教えてください。
カラーセレクトはモデルルームと同じにしました。

[255: 匿名さん]

>>253さん

カラーセレクト、私も一番濃い色（モデルルームと同じ）にしました。
部屋が狭く見えるし埃が目立つし、悩んだのですが・・・
今の部屋がこの色なので、インテリアを変えずにすみそうなのと、落着くかなということで。

>>247さん
「インテリアオプションのご提案」の８Pに鏡、ありました。見つかりましたか・・・

>>252さん
我が家もキッチンが狭く、食器戸棚を置くスペースもありません。
カウンターに置くだけじゃとてもとても・・・
コンベックや食洗機。興味があるのですがますます収納スペースが減っちゃうんだよなぁ・・・

[256: 匿名さん]

昨日妻と２人で日本大通を抜けて大桟橋でビールを飲みました。
デッキチェアで夕暮れを見るのはあそこが最高です。
道の木々も深く濃くなり、やはりいい場所のマンションを買ったなーと思いました。
屋上は飲食禁止だったかな？あそこも夕暮れは風に吹かれて最高かもしれない。

[257: 教えて下さい]

契約の際、金融公庫と提携ローンの申込みをしました。
恥ずかしいのですが、知識がなく、担当者の方に言われるまま、書類を書き込んでしまいました。
最近になってやっとローンについての勉強を始めたところです。
契約は秋になるとのことでしたが、このときに当初申込みしたものからローンの契約先や金額など
を変更してもいいのでしょうか？
またその場合、どんな手続が必要となるでしょうか？
今検討しているのは金融公庫のフラット35と新生銀行のローンです。
皆さんはローンどうされていますか？

[258: 匿名さん]

我が家はスター銀行、新生銀行、フラット３５のどれかにしようと思っていますがまだ先なので、
提携先は仮押さえみたいな形で、どこも駄目なら提携にお願いしようかと・・・。
契約しなければ、提携をキャンセルできると思うのですが、私もあまりわかりません。

[259: 匿名さん]

フラット３５の審査は、かなり厳しいと聞いた事があり
普通の銀行ローンを考えていましたが、フラット３５って
そんなに簡単に通るのでしょうか？

[260: 匿名さん]

>>259　そうなんですか？
随分宣伝しているのに。

[261: 匿名さん]

フラット３５は、結構通らんよ〜。
お勤めの会社にもよると思いますが、、、

[262: 匿名さん]

え！？
厳しいんですか?
詳しく教えてください！

[263: 匿名さん]

我が家も購入契約時に、従来の金融公庫の申込をしました。
あれは申込で契約ではないのでしょうか？
またその際、提携ローンも申込をし、後日、公庫と銀行から審査結果が郵送されました。
これで融資が決定されていると思っていたのですが。
でも、金融機関に出向かず、数千万円も借りられるはずもないですよね。
またフラット35ってそんなにいいのですか？
詳しい方教えてください！

[264: 匿名さん]

契約時にMRでフラットの申込をされた方いますか？

[265: 匿名さん]

物件HPを見ましたが、間取りのページに掲載されてる物件が増えてました。
キャンセルでしょうか？
それとも購入者が諸事情で、別の部屋に変更したとか？
この場合、頭金はどうなる？？
残り10軒となってから、なかなか動きませんね。
モデルルームがあることは都合がいいですが。

[266: 匿名さん]

キャンセルでしょう。
この規模のマンションであれば、キャンセルも出ると思いますよ。
現住のマンションでも結構出てましたから。
高い物件は、ローンとか通らないとデリケートな結果になりますからね。
あと、契約時にフラット35は、出ないと思いますよ。
住友不動産と提携等してないと思いますので。

[267: 匿名さん]

インテリア説明会、みなさん行かれますか？もう注文まで出すのでしょうか。

[268: 匿名さん]

「インテリアオプションは、引渡し1ヶ月前まで承ります」って書いてあったような・・・
説明会は実物を見られる機会と考えてよいのでは？
それとも、予約制とあるから囲まれて「さぁさぁ」って迫られてしまうでしょうかね？
以前の契約時のビルトインオプションの際は「えっ？お申込されるんですか？」なんて
ぜんぜん（いい意味で）商売っ気がなくて、コーディネーターさんと話をしやすかった。

[269: 匿名さん]

この前、車で現地へ行きましたが、横浜公園インターを降りてすぐですね。
近いけど高速は地下を通っているので音は聞こえないでしょうし、湾岸線へは
山下町やみなとみらいインターも遠くないし、車での活動にも非常に便利と感じました。

[270: 匿名さん]

いいですね！オープンカフェ
一層雰囲気がよくなりそう。

[271: 匿名さん]

ここって中区役所の隣に建築中のマンションですか？月末になると寿町からおじさんたちが
たくさんやってきますよ。

[272: 匿名さん]

それ、禁句ですからw

[273: 匿名さん]

オープンカフェってどこが入るのですか？うれしいですねぇ〜。

[274: 匿名さん]

>270

オープンカフェの出店が決まったのですか？
あの通りは交通量も多いし、けっこう厳しいような気がしますが・・・
朝日新聞の１Fにあるのはいいですよね、日本大通は歩道も広いし。

[275: 匿名さん]

7/14　朝日新聞　横浜版にも掲載されていました。
下記のHPにも掲載されています。
http://www.hamakei.com/headline/866/

[276: 匿名さん]

すごいですね！！素敵な雰囲気になることでしょう。うれしい限り！

[277: 匿名さん]

インテリアオプション会、参加できないので個人的にコーディネーターさんに会いました。
ついでにモデルルームも拝見。
あと半年でいよいよ入居かと思うと、楽しみです。

昨日は横浜国際花火大会。
今年はぎゅうぎゅうの人混みでしたが、来年は屋上からのんびり眺められるかな（嬉）

[278: 匿名さん]

インテリアオプション　どうしようかな・・・
皆さん　何をオーダーしますか？

[279: 匿名さん]

とりあえず、鏡とガラスフィルムを頼もうかなぁと思っています。
あとは書棚を。
迷ったんですが、個別に業者に依頼するのも大変だし、入居時にできていたほうがいいかな、と。

今日の地震はすごかったですね。
近所にすんでいるので、思わず建築中のマンションを見にいってしまいました
とりあえず、大丈夫の様子。安心しました（笑）

しかしまぁ、今日のような地震があるといろいろ心配になってしまいます。いまさらですが・・・

[280: 匿名さん]

オプションで機器を取り付けるか悩んでいます。
やはり後から自分で手配したほうが安いですよね。
でも、手間だしなぁ。
入居時にエアコンがないと寒いだろうなと・・・

[281: 匿名さん]

>280さん

そうですね、入居は真冬だし（笑）
でも特価で紹介されていたエアコン。webで見るともっと安い値段で出てるんですよねぇ。
リビングに取り付けるには小さいし。
手間と価格、迷うところですね。
私はあと半年、できるだけ手間をかけようかと考えています。
そのぶん、他のところで贅沢しようかなぁと。

[282: 匿名]

２３日の地震は現地で遭遇しました。
古いビルでは上層階ほどかなり揺れたようです。（私は２階）
このあたりは、もうご存知でしょうが大昔の埋立地です。
この物件は免震でしょうし、基礎もだいぶ深く打ち込んだと聞きましたが、
懸念されるとすれば、先日より大きな地震が来たときの土地の液状化現象でしょうか。

隣の区役所へ平日の朝から集まる“ああいった”人たちは
区役所が昼食（券？）の配布サービスをしているからです。
私の勤務するビルでも軒下で野宿していく人がたまにいますが、
早朝（５：００頃）には姿を消しています。分を弁えているのでしょうか。
この問題は１階に入るテナントさん次第のように思います。

[283: 匿名さん]

↑　朝5時の様子をを良くご存知ですね。この周辺にはいろいろな人がおられること、
大変参考になりました。

[284: 匿名さん]

１F、２Fに入るテナントは決定したのでしょうか？
1月頃だったと思いますが、イタリアンレストランとコーヒーショップが入ると
聞いたような覚えがあります。
スタバだったらいいなぁ。ご存知の方、いますか？

別件ですが、引越しは日程の調整があると思いますが、1月10日引渡し後、延べ
何日間で全住戸が引越し完了できるのでしょう？
つまり遅くともいつまでに入居できるか？
現在我が家は賃貸で、家賃の関係からなるべく早く退去したいのです。
セコイですが、やはりこの時期、少しでも節約！です。

[285: 匿名さん]

オープンカフェ情報の追加

http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/design/press/cafe.html

[286: 匿名さん]

今日、建物の内装が進んでいるのが、道から見えました。ずっと先のようにぼんやり考えていましたが、時間は
どんどん過ぎていきますね。それで、準備を進めなくてはいけないのが、まず何はなくとも＄\、それと引越し
までのいろいろな準備に対する気力かな。そうそう、その時期が一番楽しいと、最近マンションを買った新婚が
言ってましたが、長年持ち歩いた物の処分とかには頭を痛めますよ。それから、あの土地は確かに昔は海だった
所のようですね。地元民に聞くとここらの埋め立てた陸と海の境は、どうも桜木町の野毛とその周辺から桜木町駅
に向かって下がってきて砂浜となり、南西方向に南大田というころを入海の湾境にして石川町から本牧にかけての丘が海に陸地が下って
いたらしい。つまり、関内や伊勢崎町の辺は海だったようです。そういえば今日も地震があったなあ。長くなりますが、
食券をもらう人をとやかく言うのは本当にお門違いですよね、だって、私のほうがそういう場所でもあることを知っていて
住み始める新参者なのですから。よろしくとまでは言わないにしてもね。個人的に言えば、フツーの若い人が
アドレナリンを凶器として爆発させるような事件や浄化と称して浮浪者や疲れた親父に襲い掛かるような連中
が街にいつでも潜んでいる実態の方が怖いですね。そんな輩に横浜公園あたりで襲われたら家まで走って逃げ切れる
体力をつけないと。

[287: 匿名さん]

今日、関内駅からマンション前を通り、山下公園まで歩いてきました。いい運動になりました（笑）
日本大通りのオープンカフェでくつろぐ観光客やビジネスマンの姿を見ていると、来年からここで自分が暮らすんだなぁと不思議な、でもちょっとうれしい気分になってしまいました。
入居までには片付けなければならない問題（286さんと同様です）もいっぱいあるし、住んでからの不安もまったくないわけではありませんが、これから始まる新しい暮らしへの期待のほうが大きいです。

島根県での事件をニュースで見ながら
どこに住んでいても１００％安心という場所は、もう日本にはないんだろうなぁとしみじみ思ってしまいました。
事件、事故。そして天災。
いろんなリスクを考えてしまいますが、まずは今の暮らしを楽しまなきゃと思う楽観主義者です。

[288: 匿名さん]

野球好きには申し訳ないですが、横浜公園が全部木々や草花にあふれた公園になったら嬉しい。とは
思いませんか？結構広いんでいい公園になると思うんですけどね。
事件について言えば、世の中マス的事件というよりは本当に身近に潜む脅威が情報の過密とスピードで
地域など意味なくなったんじゃないですか。何処にいても何時、何が起こるかわからない時代です。
最近は電車の中とかホームとか怖いですよね。それとペットはマンションに限らず永遠に好き嫌いが
ありますから、殺人は異常だけど、争いの火種は消えないでしょうね。飼っている自分としても残念ですが。

[289: 匿名さん]

今日、関内方面へ行くので久々に見てきます！楽しみです。
<<286さんの言うように、今が一番楽しいときかも。
家を掃除していても、「これは（新居に）持っていかないし・・・」なんて
掃除がいつの間にか荷物の整理になっています。（笑）
それにしてもガラクタの多い我が家。収納しきれないでしょう。
シティタワーはトランクルームがなく、残念です。
皆さんは思い切って処分されますか？実家送り？それとも外にトランクルーム
を借りますか？いまどきもモノを多く持つって格好悪いですよね。
シンプルライフにあこがれつつ、物に執着してしまう。潔くなりたいものです。

[290: 匿名さん]

そうですね。
何を持っていこうか、何を買い換えようか。
今から悩んでいます。
白物家電とか、買い換えたいなぁとも思うし
液晶テレビもDVDも・・・なんて考え始めたらもうとまりません。

まだまだ先と思っていた完成までもあと半年を切りましたね。
来週末はインテリア相談会？ですね。とりあえず、予約しました。
このサイトで書き込みされてい方とも、きっと会場でお会いするんでしょうね。。。不思議な気分です（笑）

[291: 匿名さん]

この物件、バルコニーに洗濯物を干しちゃだめですよね。
皆さん、乾燥機付洗濯機派？それとも浴室乾燥機？
横浜駅東口の三井不動産の物件は、超高層にもかかわらずバルコニーに物干し竿用の
金具が付いていました。
地域上そのような規制があるのでしょうか？

[292: 匿名さん]

<<２８４さんへ。１Fか２Fのコーヒーショップは、Veloce　と契約の時に聞きました。チョット今一。

[293: 匿名さん]

大桟橋のデッキは24時間入れます。今、少なくとも22時過ぎまではデッキチェアで飲み物とおつまみが食べられます。
今まで夜ばかり来てますが、朝早くもいいかななんて思います。大晦日は0時に汽笛がいっせいにでもないけど
鳴り響きますよ。

[294: 284です]

292さん　情報ありがとうございます。
Veloceか。ちょっと残念。。。

[295: 匿名さん]

最近書き込みがないのは猛暑のせいだろうか？

[296: 匿名さん]

横浜が弱いせいだろうか

[297: 匿名さん]

今日も暑いですね。
インテリア説明会、行かれたかたはいらっしゃいますか？

[298: 匿名さん]

インテリア説明会行ってきました。パンフレット見ただけでは高いとおもうものでも、実際にものを見て話を聞くとついついほしくなってしまうものが多くありました。

[299: 匿名さん]

我が家も行ってきました。
これからの準備に参考になればと思っていたのですが、欲しいものばかり。
とりあえずもらった見積もりに頭を抱えています。
ただ一日で数種類の見積もりをもらえるのは確かに効率的。
自分であそこまではとてもじゃないけど出来ないなと思った。

[300: 匿名さん]

298,299 さん、その気持ちよくわかります。今日我が家も行ってきますが、用事の合間に行くので、
１時間しか時間がありません。よって、買うもの決めていく予定です。収納が少ないので、それを
カバーする棚くらい。カーテンとかは参考程度。その他電気製品は別で。