クレヴィア綱島ってどうですか？

[物件比較中さん]

クレヴィア綱島についての情報を希望しています。
駅まで平坦で、外観も良さそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港北区樽町2丁目450‐1の一部他（地番）
交通：東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.86平米～87.66平米
売主：伊藤忠都市開発
売主：常陸土地
販売代理：伊藤忠ハウジング

物件URL：http://www.ct97.jp/index.html
施工会社：株式会社松村組
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[42: 匿名さん]

高額の方の基準ってどれくらいなんでしょうか？
坪200万以内を規模してる者はお呼びじゃないですかね…
徒歩10分以内を越えてるので、少しでも安いと嬉しいです。。

[43: 匿名さん]

数年前ならいざ知らず、今の市況で坪２００万円未満なんてバス便以外なかなか無いんじゃない？

[44: 匿名さん]

条件の最も悪い部屋なら200切るんじゃないの。

[45: 匿名さん]

ディスポーザーって、ここは付いてますかね？
ホームページ等を見ても記載がないから、ないですかね…

[46: 匿名さん]

ディスポーザーは気にされる方が多いので、付いていればホームページに載せると思いますが
どうでしょう。ディスポーザーって使ったことがないのですが、やっぱりあると便利なのでしょうか？

収納のタイプが選べるのは良さそうですね。よく考えないと後で後悔しそうですが。。

[47: 匿名さん]

ディスポーザーなんていりません。
管理費修繕等ランニングコストが上がるだけです。
塩素系の洗剤も使えないし。

どうせゴミは２４時間捨てれるでしょ？！

[48: 匿名さん]

ディスポーザーは1度使うと便利と言う人はいますが何でも扱えるわけではなく説明書を読むとえ!これは駄目なのというものが数多くあります。それにちとゃんと説明書を見なかったり駄目なのがわかっていても少しなら大丈夫と捨ててしまうと不都合なことが起きやすく一度壊れると他に住んでいる人にも影響するのでうちもディスポーザーはいらないと思っています。

[49: 匿名さん]

設備はオリジナル収納「カタス」、「モットキッチン」、全戸にサイクルポートとトランクルームがついている事以外はまだ公表されていないみたいですよね。
ディスポーザーは意外と賛否両論があるんですね！
利便性と引き換えにランニングコストが高く、故障しやすいのが難点なのでしょうか。
塩素系の洗剤が使えないという話は初めて聴きましたが布巾やお茶碗の漂白もできないという事ですか？

[50: 匿名さん]

そうだったんですか？
ディスポーザーでは、使用方法をしっかり守らないと、
壊れることがよくあるという事は聞いたことあったのですが
それはそれで、自分が困るだけだと思ってました。
他の人にも迷惑かけるとなると、しっかり使い方を守るか
無い方がストレスにはならないのかもしれないですね。
他の人に迷惑かけるのが、一番気になりますから。

[51: 匿名さん]

うちのディスポーザーはパナソニック製ですが、漂白剤が使えないとは説明書に書いてないです。
殺虫剤などの薬品、強酸性・強アルカリ性の洗剤がダメと書いてあります。

[52: 匿名さん]

エコロジー対策のマンションは確実にコスト削減できるのが大きい。
万単位で年間、変わってくるとしたらローンにその分を充当して早くローンを返すことも可能になります。
なので、こういうエコマンションを見て回っていますが、マンションにより金額がかなりバラついていますね。

[53: 匿名さん]

先日事前見学会に行きましたが、階数にもよりますが思ったよりも安かったです。
安いのはラブホ近くだったりするからでしょうか…

[54: 匿名さん]

ラブホではなくブティックホテルです。
治安もかえって良いですしお洒落な雰囲気で問題ないと思いました。

[55: 匿名さん]

ラブホの側だと治安が良い？意味不明？
価格は、安いですが...

[56: 購入検討中さん]

まだ行ってないですが価格どれくらいですか？
予算4500で3LDKで4階以上希望なんでしが、ありますか？

[57: 匿名さん]

ブティックホテルではなく、昔からあるモーテルですよ。
ラブホテル至近、高圧線ありは事実です。
後者はその影響は分かりませんが。

[58: 匿名さん]

日本ではブティックホテル＝ラブホテルです。

「樽町といったらラブホテル」というのは地元民の常識です。
「綱島といったらラブホテル」のほうが正しいかな。

[59: 匿名さん]

ホテル菊水=コテージタイプをブティックホテルと呼んだら、業界人に怒られますよ。
(どんな業界だ⁉︎)
ラブホの分類のために業界が生み出したクライテリアですからね。
将来的にはマンション素地で売却の可能性もありますから、
北側は注意を要しますね。
とは言え、クレヴィアは南を押さえてるので、安心ですが。

加えて、綱島は温泉、かつての歓楽街ですからホテルは東横沿いでは1番多いです。
近年は工事跡地にマンション乱立で住不さんも近隣で分譲します。
H28年3月竣工です。

[60: ご近所さん]

そもそも、ホテルは嫌悪施設と言われてしまってる。
皆、利用してるのに。
でも、悲しいかな不動産業界の常識。そもそも常識。

治安がいいなんて言語道断。デリ○○の車が停車するわ、昼間から
普通に車が猛スピードではいる(顔をみられたくない)わで、危ない。

更にいうと、外観のどこにスタイリッシュさがあるのか、
現地を見てから言うべきだね。

[61: 匿名さん]

ここのマンションはゲートで一端、区切られるのがセキュリティ的に安心を感じます。
あまり、ゲートのあるマンションは見ませんが、あったほうがいいです。
最近は、治安が悪くなって来ていますし。
将来のことも考えるなら、できるだけ外部から遮断するような設計も必要かと。