メイツブラン長岡京ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/mb217/
売主：名鉄不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
販売提携(代理)：株式会社長谷工アーベスト

SUUMO
http://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_nagaokakyo/nc_67709015/

所在地　京都府長岡京市神足大張20番1（地番）
交通　JR東海道本線(JR京都線)「長岡京」駅徒歩8分
総戸数　217戸
構造・階建て　RC11階建
建築面積　2632.76m2
建築延床面積　18231.29m2
敷地面積　8562.62m2
敷地の権利形態　所有権の共有
用途地域　工業地域
駐車場　敷地内167台（料金未定、平面）
駐輪場　606台収容（料金未定）
バイク置場　10台収容（料金未定）
ミニバイク置場　35台収容（料金未定）
管理形態　委託(勤務形態未定)

完成時期　2015年3月上旬予定
入居時期　2015年3月下旬予定
今回販売戸数　未定
予定価格　未定
予定最多価格帯　未定
管理費　金額未定
管理準備金　金額未定
修繕積立金　金額未定
修繕積立基金　金額未定
間取り　2LDK+S（納戸）～4LDK　※S＝サービスルーム
専有面積　70.56m2～91.78m2
バルコニー面積：11.31m2～21.92m2

販売スケジュール　2014年4月中旬販売開始予定

【掲示板】
マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%95%B7%E8%B0%B7%E5%B7%A5

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1244&cid_...

[127: 匿名さん]

あ、むしろ通勤してくる人の方が多いのですね。言われてみればそうかもしれません。
ということは、夕方は帰りの人も多くなってくるという風になるのですね～

音は今どきは工場もすごく気を使うらしいです。だから
生活に影響するほどの音というのは、とりあえず窓を閉めておけば大丈夫じゃないかと思われますよ。

[128: ご近所さん]

マンションの前通ったことあるの？
工場の音なんて聞いたことないし、騒音問題は皆無だよ。

[129: 匿名さん]

休日しか通ったことないから聞いてるんじゃないの？

まぁ静かで良いところではある。

[130: 入居済み住民さん [男性 20代]]

車さえあればいいとこですよー。

[131: 匿名さん]

パナソニックも赤字であちこちの工場閉鎖していますが、ここの前の工場は閉鎖されないんでしょうか？
閉鎖されたら、ここと同じくらい大きなマンションになるんでしょうね。

[132: 匿名さん]

>>131
撤退して商業施設でもできたらいいんですけどね！

[133: 匿名さん]

こんなに駅から離れたところに商業施設を作るメリットはない
2駅先にはイオンモール桂川があるからw

[134: 匿名さん]

>>133
確かにw

[135: 匿名さん]

もう4LDKとモデルルーム？しか無いんですね。桂川の高層階がいいですが、ここの割安感のある4LDKもいいですね。ずっと住むなら資産価値関係ないし維持費安いところは魅力ですね。4LDK平面駐車場確約とは、出入り口そばになるんですかね？7000円ですか？

[136: 匿名さん]

この立地で4000万近く出すのはもったいない。
子供が高校生になったら通学が大変そう。
せめて阪急が徒歩圏ならよかったが…

[137: 匿名さん]

ここのウリは価格だけだからね。
3000万以下じゃないと買えない人ばかり。住んだら大変じゃない？ご近所トラブルで。

[138: 匿名さん]

いや、
桂川洛西口あたりの
同じマンションに6000万超と2000万台が共存しているようなところのほうが
近所付き合い何かと気を使うと思うよ。

[139: 匿名さん]

大部分が2000万台…
ロビーは走り回る子供だらけになるんでしょうね。
親もそれが非常識ってことすら知らない。目に浮かぶ。住みたくないわ〜

[140: 匿名さん]

静かで、民度も良いです。
長岡京市民も。

[141: 物件比較中さん]

138さん、
なるほど。
収入、価値観、家族構成、生活様式・・・・・
マンションはいろんな人の集合体で、しかたがないこともありますが、
おっしゃることがなんとなくわかります。

大規模だったら薄まるけれど、
小規模だったら目立つのかもしれませんね。

街中の小規模マンションででワンルームから100平米越えの住戸が
混在していたものが以前ありましたが、
なかなか売れていなかった記憶があります。

[142: 匿名さん]

大規模で、専業主婦の派閥ができたり、子供らがロビーに座り込んでDSをしてるマンションは見たことある。

分譲時は子供が小さかったり、新婚だったりが多い大規模マンションの5〜10年後は悲惨。特に低所得者層中心のマンションは要注意。

[143: 匿名さん]

嫌やったら住まへんかったらいいやんw
マンションやめて一軒家買えば済む話ちゃうんw

[145: 入居済み住民さん]

ベランダで煙草吸うのやめてほしいです。あとは駐車場も。

[146: 匿名さん]

>>145
それは管理会社に言ったらどうですか？笑
少なくともここで話す内容ではないでしょ笑

[147: 匿名さん]

なんの根拠もない。
同一人物が煽ってるだけでしょ。