プレシス横濱関内パークアベニューってどうですか？

[購入検討中さん]

プレシス横濱関内パークアベニューについての情報を希望しています。
大通り公園沿いで環境的にも良さそうですが、どうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区蓬莱町1丁目1-8他（地番）
交通：京浜東北線 「関内」駅 徒歩3分
根岸線 「関内」駅 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.19平米～72.21平米
売主：一建設
販売代理：ファーストリア

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/kannai-park/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[61: 匿名さん]

リビング側向いている方が子供がいる場合は子どもを視界に入れながら調理ができるのはいいですよね。
ただ水しぶきとか油はねとかを考えると
壁に向いていた方が楽かもしれないなぁと考えました。

関内駅がものすごく近いのはいいですね。
スタジアムでイベントがあった日はめちゃめちゃ駅が混み合いますが、
駅の反対側だから影響はこちら側にはないです。

[62: 匿名さん]

資料のみもらってきました。
SUUMOで見ると、Cタイプの803号室なくなったので売れたようですね。
今回Bタイプ売り出していませんが、全部売れてしまったんでしょうか？
ちなみにBタイプは道路側だから1階はないんですかね？
駅から徒歩3分という近さはかなりの魅力です。
あとは関内駅がもう少し良くなるといいんですが。

[63: 匿名さん]

電車の音がかなり気になりそう。
それがクリア出来るなら、立地的には駅から近いですし、中華街やみなとみらいなども歩いていけるのでいい。
ここら辺は、やはりオシャレで住みたいエリア。
公園も多くて資料館などもあるし。

[64: 匿名さん]

関内から3分ってとっても魅力で、今週末みにいってきます！

[65: 匿名さん]

目的も無くただぶらぶら歩いても楽しめる場所がけっこうあっていいですよね
このあたりって。
そうそう、電車の音とか道路の車の音、響いてこないですかね。
街を歩いたときにけっこう騒音がするなと思ったことがありましたっけ。
公式サイトのモデルルームの写真少ないですね。
イメージがなかなかつかめませんでした。
間取り図のほうがかわいらしくてわかりやすいかな。

[66: 匿名さん]

ここの場所だと商業系のビルになると思っていましたが、マンションができちゃうとは
交通の便は普通にいいと思う
子どもがいる人だと違うと思うけれど駅までの近さ重視だったらいいんじゃないかなと感じます
スタジアムでイベントがあった時だけ混むけれど返ってきた時だと丁度逆方向に混むからそこまで大変ってほどでもないし

[67: 匿名さん]

電車の音に関して言えば、
複層ガラスになっているので窓さえ閉めておけば
気にならないんじゃないかとは思います。
本来は複層ガラスは断熱効果を期待されるものらしいのですが
オマケ的な効果で音もシャットアウトできるという話なのです。

[68: ご近所さん]

近所に住んでいるものです。
音についてですが電車と車の音は聞こえません。
駅に近いが通過する電車ではなく停車する電車だからか特に聞こえません。
スタジアムは盛り上がった時のワー、っという歓声は聞こえます。
何があったのかとその時テレビをつけていたらTVKにチャンネルを回してみたりします。
コンサートも良く聞こえますがうるさいとまでは感じませんね。
あと聞こえるのは船の汽笛です。海からは離れているのにこれは良く聞こえます。悪くない音です。
私のとこは上層階で駅方向にさえぎるものなしです。
こちらとは条件が違うかもですのでまぁご参考ということで。

[69: 匿名さん]

ご近所にお住まいなんですね。
音については気にしないで過ごせる程度ということでしょうか。
夜の周辺の雰囲気はどうでしょうか？駅から距離は短いので、
それほど心配でもないですが。

[70: ご近所さん]

夜は明るい道しか使わないので特に雰囲気が悪いとか感じたことないです。
大通り公園の中を南下していくのは不気味かもしれませんが夜にあっち行く用事も
無いのでやったことないです。

[71: 匿名さん]

関内駅前の再開発が決まりました？役所が移動しますよね？かなり期待大です！

[72: 匿名さん]

こちらの物件、杭の深さが40メートル以上もあるんですね。
大地震のときも心配ないのでしょうか？

[73: 匿名さん]

営業マンがダメすぎた…

[74: 匿名さん]

船の汽笛の音ってなんだか素敵ですね。
電車の音は騒音に聞こえても、汽笛の音は騒音にはならないですよね。
なんだか、気持が落ち着きそうな感じがします。何故だろ？
Ｆタイプのキッチンからバルコニーに出られるのは良いですね。
対面じゃないのは、本当に惜しいと思います。

[75: 契約済みさん]

No73[営業マンがダメすぎた]に100000000票入れたいです。数々のトラブルが、有りましたが、契約後の対応の不誠実さは、許しがたいです。一建設を初め５社の振込口座のカタカナ名義を３社も間違える。指摘の連絡いれても契約後のせいか、確認せずあっていると携帯で答え、合っているとの返答の文書でメールで返信する様に伝えても、送信してきませんでした。その上、契約者に調べさせ連絡させようとする始末で・・・仕方がないので親会社の一建設にメール連絡して、確認する様に伝えました。一建設さんの対応は早く翌日にはメールが届き週明けには確認して文書にて返信すると答えてきました。因みに違っていたのは、一建設さん・マンションの管理組合さん、そして笑えるのは販売代理店そう営業マン自身の会社口座のカタカナ名義が間違っていた事です。自分の会社のカタカナ口座名が違うなんて、今シクシクと契約を後悔してます。救いは、一建設さんの真面な対応だけです。今後の対応にも一建設さんが応じてくれる様なので少し後悔が軽減されました。本当にダメダメ営業マン！今後全てメールか文書など残るもので対応していくつもりです、何かあれば、一建設さんに連絡と・・・めんどくさいけど契約後のだからしょうがない。マンション自身はいいのにね

[76: 匿名さん]

営業マンは良し悪しが分かれますね。私がモデルルーム見学行った時は丁寧で良さそうな方でした。
ただ、1人の良くない営業マンのせいでそのマンションのイメージが下がると思うと、残念ですね。

[77: 匿名さん]

＞75さん
売主の対応は◎、販売代理店の営業がよくないという事ですか？
お話を伺うと随分いい加減な方のようですが、営業マンとの付き合いは
長くとも引き渡しまでと割り切った方がいいのかもしれませんね。
本当に、マンションそのものは良いのが救いだと思います。
お疲れ様でした。

[78: 匿名さん]

工事も遅れてる？？

[79: 匿名さん]

工事どうなんでしょう。工期が変わるという話があるのですか？
確認してみないと何とも…ですね。

売主自体が誠意があるのはまだ良かったと考えるべきなんでしょうか。
販売代理店もがんばらないといけないのに。
マンションて何回も買う人ってそう多くないのだから
安心して手続きが踏めるようにしてくれないとこまるので
しっかりお願いしたいです。

[80: ビギナーさん]

　ここのすぐ北側にビルが建っていますよね。日照はほぼ期待できないと思いますが、
日中でも真っ暗ということなんでしょうか。