ルネ新白岡駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

概要
所在地：埼玉県蓮田都市計画事業野牛・高岩土地区画整理事業地内57街区2,3,10,11,12,13,16,18 画地
　　　　(従前地）：埼玉県白岡市高岩字上駒形678番1他
　　　　区画整理事業名：蓮田都市計画事業野牛･高岩土地区画整理事業　施工者：埼玉県
交通：JR宇都宮線「新白岡」駅徒歩1分
売主：株式会社フージャースコーポレーション、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

駅まで徒歩１分のルネ新白岡駅前って便利そう！
モデルルームのオープンはまだ先だけど、HPができていたのでスレたてました。
情報交換しませんか。

[348: 匿名さん]

>>347

本当に動きがないですね。
情報更新日が過ぎても更新されないし、
ブログも1ヶ月近く放置状態。

なんだか新白岡の街と同じですね。

[349: 匿名さん]

頑張って盛り上げて欲しいですね。

[350: 匿名さん]

先着順の部屋も全然減ってない。
つまり売れてないんだね。

いくら駅1分でも、なーんにもない駅じゃあね。
そのうち値下げするんじゃない？
急いで買うと損するかも。

[351: 匿名さん]

２期２次、９月中旬から下旬へ変更されましたね。
たった５戸なのに申込が入らないのでしょうか。

ここより２駅先で駅から１０分歩くタカラのマンションは残り１戸。
あちらはショッピングセンター隣接で駅前にダイエーもあり。
駐車場100％で全部平置き。

やはり生活の便利さって大切ですよね。

[352: 匿名さん]

駐車場が全て平置きのタイプなら使い勝手は良いほうだと思います。
天気が悪い日は、車が汚れてしまいますが、機械式の駐車場に比べると、
出入りが楽でスムースに行えると思います。
まあ、出来れば２００％の確保が出来ると嬉しいですけどね。

[353: 匿名さん]

平置き44台、機械式42台。
戸数分には足りてないですよね？
車を持たなかったらこの場所で生活できないと思うんですけど。

[354: 匿名さん]

以前営業さんが言ってましたが、
すぐ近くに安い駐車場があるそうですよ。
二台目はそっちに置くのもありかと思います。

[355: 匿名さん]

>350
確かに何にもない駅って感じですね。

ここもバブルの時は、戸建で7-8千万円以上していて、しかも抽選会は大行列だったのを考えると、隔世の感ありますね。

駅近もいいけれど、助かるのは毎日電車で通う人だけですね。

でも新白岡だと朝は絶対に座れないしね。

[356: 匿名さん]

第２期２次、
９月中旬→９月下旬→10月中旬
どんどん後ろへずれてますね。
どうしたのでしょうか。

[357: 匿名さん]

あと７戸と出ています。それで入居開始日は一体何時になるのでしょう。
予定日を後ろへ後ろへとどんどん変えてしまって、ちゃんと売れるのでしょうか。
立地的に安いのか高いのか分かりませんが、この辺は都会みたいにうるさく無いですよね。

[358: 匿名さん]

あと、7戸というのは全体でってことですか？
だとすると、もうそんなに売れてるのですね。

入居日は建設が遅れない限りは変わらないのではないのでしょうか。

現在都心に住んでいる私からしたら、この立地はかなり静かだと思いますよ。
車通りも少ないし、小さいお子さんがいるご家庭には良いかなぁと感じます。

[359: 匿名さん]

１期は１次から３次まで合計で３０戸ちょっとでした。
２期１次も一ケタだったはず。
つまり40戸前後の売り出しで７戸残っている。

そして２期２次は５戸。
まだ急がなくて大丈夫っぽいですね。

[360: 匿名さん]

とか言いながら突然一気に売れることってありますからねえ。
じっくり検討は大事だとは思うのですが常にアンテナは張っておいたほうがいいとおもいますよ。

それと駅前。
歩いている人の目にも留まりますからいきなりってことはやっぱり有り得ます。
と私は思うのですが。。

[362: 匿名さん]

契約者専用スレにかなり売れていると書いてありました。
南側はほぼ売れていて、西側は7割ほど売れてるそうです。
やはり駅前強いですね。

[363: 匿名さん]

契約者スレ見てきたけど、
営業さんの自演じゃないのかなぁ。
南側がほぼ完売で西が７割？
こないだＭＲに行った時の話と全然違うんだけど。

[364: 匿名さん]

6月25日の1期終了の段階で50戸完売したとフージャースのホームページでお知らせされています。

http://www.hoosiers.co.jp/ir/news/20140625_PR.pdf

あまりにも売れ行きが好調なので、2期以降は売り急がす、市場の動向を見ながら少しでも高く売る戦略でしょう。

建築費の上昇等で今後市場全体が値上がりするのは確実ですから、本当に欲しい人は早めの決断が吉かと。

ただもう、残りもわずかですが。

[365: 匿名さん]

じゃあ先着順の７軒というのはその後売り出した分の残りってこと？

好調なのか売れてないのか全然わからない。

営業さんもべつに急かしてこないし。

[366: 匿名さん]

久しぶりにこのネタの質問をしてみます。

一階の店舗ってまだ決まってないのですか？

[367: 匿名さん]

>>366
まだ決まっていないそうですよ!！

[368: 匿名さん]

店舗は難しいと思うよ。
向かいのマンションの店舗も全部は埋まってないようだし、
少し離れたマンションの１階も募集中。

２階以上の住居を考えれば音や匂いが出る業種はＮＧだけど、
生活に必要な店はもう一通りそろってる。
クリニックや美容院系かなぁ・・・。