XIXE八千代村上（ジグゼ八千代村上）

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.kentaku.co.jp/adjust/murakami/

大東建託のマンション、ジグゼ八千代村上ってどうでしょうか。
立地は便利そうですが、マンションの設備やいろいろはどうなのか気になってます。
情報交換や意見交換しませんか。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県八千代市村上南1丁目12-5,7,8,9,10,11,24,25
交通：東葉高速鉄道『村上』駅徒歩2分
売主：大東建託株式会社
施工会社：大東建設株式会社
管理会社：大東建物管理株式会社
総戸数：20戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階

[83: 匿名さん]

>79さん
駅に近ければ近いほど資産性が高く、リセールに有利でしょうね。
一般的には駅から10分以内がベストであると言われているようです。
リセールでも価格が下がらず、賃貸で人に貸す場合であっても
高い賃料が期待できるからだそうですよ。

[84: 匿名さん [女性 30代]]

昨日、実際の建物の中を見せてもらいました。
思ったより良かったです！
ちょうど内覧会？の日だと思うんですが、すごい人がいっぱいいて緊張しました^-^;
購入したであろう家族がいっぱいいて、いい顔して楽しそうでした。
残りも少なそうだし・・・うちの旦那さえ、動いてくれれば・・・（泣）

[85: 物件比較中さん [女性 30代]]

私も見てきました。
内廊下風なのが良かった！
駐車場は２台しかないけど、とれたらすごーく近くて便利だと思う！
他に近くの駐車場を数台分確保してるそうですね。

[86: 物件比較中さん [女性 30代]]

あと村上の通勤事情が気になります。
朝のラッシュ時は座れないかな？みんな勝田台まで戻ってるのかな…？

[87: 匿名さん]

遮音性と耐震性の説明が全くない物件は住民同士のトラブルになりますから後悔しますよ。
大東建託の賃貸物件のトラブルの多さは尋常ではない件数の報告があります。

[88: 匿名さん]

周辺の月極めの駐車場を数台分確保しているという事なのでしょうか？
いくら駅が近くても、
なんだかんだんでマイカーがあった方が便利ではあったりしますからね（ライフスタイルによりけりかもしれないが）

2世帯に分けた時の遮音性、これは確認した方が良いかも。
まだ親子で分け合うのだったらいいのだろうけれども、
貸し出す場合は特にね。

[89: 匿名さん]

駅から2分とありますが、元々は勝田台からバス便だった辺鄙な場所です。

[90: 匿名さん [男性 40代]]

ここは1件しか契約していないそうですよ。

しかも、売れ残った部屋は全部賃貸マンションにすることが決まっているそうです。

このマンションの関係者だった人が話していたので間違いないでしょう。

[91: 匿名さん]

＞86さん
勝田台、村上はＯＫ
八千代中央がギリギリ座れるみたいですよ～！！！！

[92: 匿名さん]

電車賃が高いという声もありましたが座れるならいいですね。
通勤ストレスが少ないのは大事だと思います。
建物内を見てこられた方々の感想は思ったより良かったみたいですが
遮音性とか耐震性などは実際に見てきてもわかり辛い点ですよね。
営業さんに詳しく説明してもらって確認すべきですかね。

[94: 匿名さん]

>>92
遮音性と耐震性の説明がホームページには意図的に載せていないように見受けられますが、後で揉めないように口頭のみの説明でしょうか？
どういう構造なのか分からないマンションに何千万も払う人がいるとは思えません。
敷地に対しての建物の形状もおかしいですし、欠陥マンションなのかも。

[97: 入居予定さん]

購入済みのものです。明日鍵を取りに行ってきます。
同じマンションの友達も買ってます。
悲しいコメントばかりで。
近隣の業者さんの誹謗中傷でしょうか。嫌ですね。。。
大東建託さん早く完売できるように応援してます！頑張ってください。

[98: 匿名さん]

>>97
検討中ですが、ぜひ教えて下さい！
本当に売れ残った部屋は賃貸にするのでしょうか？
重要事項説明書や契約書に記載していましたか？

まだ決めていませんが非常に気になります！

[99: 匿名さん]

>>97
遮音性や耐震性の基本的な構造の部分に関して情報を出さない大東建託の販売姿勢が問題なわけで誰も誹謗中傷していません。
被害妄想も甚だしい人ですね。

[100: 匿名さん]

>>97
いくら現場で箝口令を敷いても情報は漏れます。

体裁を保つ為に嘘をつき続けるその企業姿勢が問題視されているのですよ。

契約してるのは1件だけですよね。
いずれ登記簿を見ればすぐにバレますよ。

この利用規約をよく読み掲示板の主旨を理解して下さい。

[101: 匿名さん]

97様、
それだけ注目されている物件だと思えば大丈夫ですよ。
どの物件でもいろいろ言う方はいらっしやいますもの。
新居での生活楽しみですね^^

[102: 匿名さん]

先週末は建物お披露目会だったということですが、参加された方いらっしゃいますか？
スレ内でも言われている音などについてはどうなのかしら、と思いました。

複層ガラスを採用しているということなので、
断熱的には良いのかしら？？

もっと公式サイトに構造面の記載があると
実際に行く前に勉強していけるのにな、という感想を持ちました。

[103: 匿名さん]

ジグゼといったらアジャストマンション、と思っていましたけど、
普通の間取りもあるんですね。アジャストタイプも多いことですし、
一部屋賃貸にする場合もあるわけですから、遮音性については
しっかり説明してもらいたいですよね。身内が住むならともかく、
全くの他人に貸すとなるとお互いに生活音を気にしてしまいますから、
住んでから気まずい思いをしないためにも。

[104: 匿名さん]

結局どれくらい売れたんだろ？

[105: 匿名]

地主さんからの注文で大東建託が建てたアパートと大東建託が売主の分譲マンションの遮音性能を論ずるなんてナンセンスじゃないでしょうか？
地盤の良い八千代で免震を売り物にするのと同じくらいに「変だなぁ」と思います。
不動産は「立地」と「価格」がポイントだと思うので、駅2分で3,000万円なら優良物件と言えるのではないかな。