ジェイパーク武蔵野

[近所の者]

いままで、「（仮称）　ジェイパーク関町南」だった物件が、正式名称「ジェイパーク武蔵野」となって売りに出されました。
あいかわらず、周辺ではもの凄い量の建設反対の横断幕、のぼりですが営業マンは現地でいったいなんと説明するのでしょうか？
興味深く売れ行きを見守りたいものです。

[301: 匿名さん]

本日、ＭＲに行ってきました。
ＭＲがよく見えるって、重要なことですよね？
デザイナーの力だけじゃなく、間取りや質感、天井高や細かい設備・・・。
とてもいい印象を持ちました。
ワイドスパンなのがいいですよね。
個人的に、長方形の「これぞマンション」的な形は大嫌いです。
現地反対運動、早く解決するよう祈っています。
ちなみに、営業の方の弁。
現地で工事担当者と話したそうです。
苦情とか罵声とか白い目とか、特にないそうです。
きちんと、というか、普通に挨拶してくださる近隣の方もいらっしゃる、と。
売れ行き（手押さえ）も順調だそうです。
思ったより、下層階もいい反応だそうです。

[302: 匿名さん]

反対派の方（特に隣の築５年ほどの５Ｆマンションにお住まいの方）に質問です。
反対派ｗｅｂページに、児童の通学の危険、というのが、結構派手に載っていますよね？
あなた方のマンション建設時には、その危険はなかったのですか？？小学校が無かったとか？？
実際に事故はなくても、危険だったのでは？？？
反対側のハイツも基本的に同じでは？？千川通りを使わずに建築されたんですか？
引越しの時は？２Ｔや４Ｔトラックで、あの５．４ｍ道路、通ったのでは？？
読んでいて、ちょっとそんなことを思いました。

[303: 匿名さん]

非常にいい物件だと思います。
ある意味今が最悪だからこれ以下がないというか、、、
デベにとって一番売り時の現在が最悪ということは
買う側にとっては安く良い物件をかえる
すばらしいチャンスでもあるのです。

[304: 匿名さん]

だんだんとこの地区に人口が密集してきて、児童の数も増えてきたということではないでしょうか。
コーヅ関町ができたころは、いちめん畑だったそう。
人が増えてきたんだから気をつかえということです。
袋小路の奥に10階建てが建てば、この地区は練馬区でも有数の人口密集地区になるでしょう。
プライバシーのない向き合いのバルコニー、居室に日の当たらない生活、袋小路の人口密集地帯...
そんなのが好きな方はどうぞ、ご検討くださいませ。

[305: 匿名さん]

長い議論がつづいてます。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41117/

[306: 匿名さん]

＞３０４
人が多くなってきたから気を使え？？
人が少なかったら、気にしないでカッ飛んで走っていいのか？？
皮肉はこのスレには必要ないでしょ。邪魔ですよ、あなた。

[307: 匿名さん]

皮肉でなくて事実じゃないの。
「人が少なかったら、気にしないでかっ飛んで走っていいのか？？」
だれもそんなこと言ってませんよ。がらの悪い言い方はやめましょう。2ちゃんじゃないんですから。
こんな人がここに来たら本当にいやだな。

[308: 匿名さん]

＞人が増えてきたんだから気をつかえということです
言ってるしｗｗｗ
反対派は、ガラの悪い人が多いなぁ。
購入者の悪口じゃなくて、もっと先鋭的なものの考え方はできないのかな？
どうして反対派の人の意見に反発する意見や非難が出てくるか。言わずもがなですねｗ
３０４
貴方のような書き方をする人が多いからですよ？
せっかく、今後の行政やマンション事情のためにはいい（？）反対運動なんですから、
自ら盛り下げるような言動は慎みましょう。

[309: ご近所]

>302、306、308
通学する学童というのは主に今ある5階建てのマンションの住民のお子さんのことではないでしょうか。
その両脇のマンションは敷地内通路がありますので、千川通りを通る必要がありません。千川通りの南側は武蔵野市ですので、学区が違います。
わたくしも、工事説明会に出席しましたが、あの狭い道をミキサー車が1日80台以上も通るというので驚きました。
反対派のhpは5F建てマンションの視点から書かれているので、ああいう表現になっているのではないでしょうか。
ですので、いまあるマンションが建つときどうだったの？と、いう視点はなりたたないと思います。
自分たちの身を自分たちで守るのは当然ですよね。304さんは書き方がちょっと不適当だったと思いますが、言いたいことはわかります。

[310: 匿名さん]

５階建てのマンション（隣のね）が建つときにも、反対運動があったと聞いていますが、
どなたかご存知の方はいませんか？
本当なら、今、反対されたマンションに入居した人が、今度は反対する側に回っている、
ということで・・・・。

[311: 当事者]

＞３１０
シティウインズ５階建てが建つとき大きな反対運動はありませんでした。
デベロッパーが安全条例の特例のごり押しをせず５階に抑えたことに加え東側はグリーンタウンの開放廊下と接し、西側はコーヅと約１００Ｍ離れている為だと思います。
カーテン開けっ放しのご家庭も多いようです。

[312: 購入者]

>310
竣工前に何度も見に行きましたが、反対の幟、垂れ幕等、一切見かけませんでした。
ただ、購入後聞いた話ではグリーンタウンさんとの境界近くにある大きな木を枯らさないように工事してくれという要望はあったそうです。
反対運動があったという話は誰から聞いたのですか？

[313: 匿名さん]

＞３１１　３１２
そうですか。ありがとうございます。

[314: 匿名さん]

＞３１２
ＭＲで聞きましたよ。その話は。反対運動の話題の中でね。
ふと思ったのは、当然販売担当は当然、自分たちの不利益になることは言わない。
でも、根拠のないことも言わないのではないか、と。
前のレスにあった、「反対側から和解（解決）金の申し入れがあった」というのにも
関連しますけど。

[315: 匿名さん]

age

[316: 匿名]

今日近くに行くよう時があったので現地見てきました。
反対派のHPに書いてあるように道路が狭く危ないとは思いましたが、
これはマンションがうんぬんではなく行政の問題では？と思いました。
実際もっと狭い道に路線バスが走っているところもありますし。。。
施工主の説明不足など問題がないとはいいませんが、自分たちのマンションが
たつときも同じように工事したんでしょ？最初のマンションは良くて後から
たてるマンションは反対ってのも変じゃないですか？
>312　にあるように近くの住民はお金が目的？

[317: なんか変]

うーんいろんな意見があるけど、根本的に違うんだよね。
それは、ここを検討している人は選択する余地があるということ。
最初から日陰だろうがなんだろうが、自分で選んで買うということだよね。
ところが、もともと住んでいる人はいきなり目の前に10Fを建てられて、それも条例の枠組みを超えた高さを
不透明な経緯でやられているということなんですよ。客観的に見て、おかしいとはおもいませんか？この設計。
だから、ここを検討されている方は、別に元いる住民が自分たちの事を棚に上げてわめいているとか、
自分たちのマンションが建つときも工事車両が通ったくせにとか、そんな余計な事考えなくていいんじゃないですか？
住む前から近所の人に不信感があるなら、最初からやめた方がいいですよ。だって選べるんですよ。
営業マンと一緒になって「そう、ですよねえ。」なんて言ってみても、営業マンにしてみれば売ってしまえば、ハイそれまでよ...でしょ。
よく、どうせお金が目的なんでしょ...なんて書き方をするひとがいるけど、結果的にお金でかたがつくことは世の常ですよね。
ですから、客観的にこのマンションを見て納得のいくものだったら、買えばよいし、こんなとこで近隣の人たちの神経を逆撫でしてもしょうがないと思います。
だって、購入希望者専用のスレッドもあるんですから。＞306さんも人のこと邪魔なんていってないで自分こそ購入希望者専用のスレッドに行けばいいのでは？

[318: 匿名]

>312　にあるように近くの住民はお金が目的？
お金(迷惑料）を払うから反対運動を止めてくれと言い出し、今日も続けているのは建築主。
住民はお金の問題ではないとの立場から全くお金のおの字ににも触れていない。
これが本当。
営業マンが住民から億を超える要求があったと言った話が載っていたが笑止千万、迷惑料の提示額言わぬが武士の情け。

[319: ご近所]

西側はコーヅ関町スカイハイツの私道で関係者以外通行禁止とありますが、
武蔵野市側から青梅街道の西友に行くのに私道を通行しているいる方は沢山いると思います。
絶対に通さないといったような閉鎖的な感じもないです。
私が現地を見たところでは東側の5F建てマンションは反対ののぼりが印刷された統一旗で
怖い感じですが、西側のコーヅは手書きの反対のぼりで柔らかい感じがします。
東側のほうがより切実ということでしょうか・・・

[320: 匿名さん]

＞３１７
建築主が基準法・条例を遵守し特例を見つけ、それを摘要して、現段階では合法な
建物を建築中。・・・ってことですよね？
客観的に見て、ぜんぜんおかしいと思わないですね。
陳情書については納得します。むしろ、出すべきではあります。
でも、あのＨＰはどうでしょう？？
子供の通学とかをクローズアップすれば同情票も集まる。これも確かですよね。
普通に考えて、工事車両の通行区分や時間帯の制限、そして警備誘導の強化を要望すれば
いいだけの話じゃないですか。逆に、大半の反対者が納得するであろう、５Ｆ建てのマンションであれば
そうするでしょう？それとも、５階建てならミキサー車も半分で済むって反論をしますか？
貴方の言うとおり、自分で選んで買うのですから、近隣と揉めるようなことは極力避けたいですよ。
でも、購入者・検討者専用スレでも荒らされてる事実、ありますよね？
だったら、このスレで膝を交えて話せばいいじゃないですか。