ジェイパーク武蔵野

[近所の者]

いままで、「（仮称）　ジェイパーク関町南」だった物件が、正式名称「ジェイパーク武蔵野」となって売りに出されました。
あいかわらず、周辺ではもの凄い量の建設反対の横断幕、のぼりですが営業マンは現地でいったいなんと説明するのでしょうか？
興味深く売れ行きを見守りたいものです。

[No.151 by 練馬区民 2005-02-10 17:14:00]

どなたかJ社さんのいい話を書き込んでください。
それと販売状況は好調ですか？

[No.152 by 匿名さん 2005-02-10 22:04:00]

なかなか売れない場合、管理費とかはJさんの負担になるの？

[No.153 by 匿名さん 2005-02-10 22:10:00]

＞１５０
大地震がきたら、コーヅのほうが先に倒れるんじゃないの？

[No.154 by 匿名さん 2005-02-10 23:38:00]

雨が降っている最中に、コンクリートを打設すると
コンクリートの強度が落ちますよね。
昨年は台風の当たり年でしたので、雨量も多くまた雨の日も多かったように思います。
ちゃんとした会社であれば良いのですが、前例があるとなると、平気で雨の中でも
コンクリを打設してしまっていないか非常に心配ですよね。

[No.155 by 検討してますが... 2005-02-11 02:07:00]

反対の旗がますます増えているように思います。
住民の方とちゃんと話し合いをしているのでしょうか？
こんな状態では踏み切る気持ちになかなかなれません。

[No.156 by 匿名さん 2005-02-11 02:10:00]

http://www.geocities.jp/jointsoshi/index.html
こんな状況じゃね

[No.157 by 匿名さん 2005-02-11 03:46:00]

http://www.unhud.gr.jp/kikaisiki.html
駐車場100％をうたってますが

[No.158 by 匿名さん 2005-02-11 05:07:00]

>>155　会社の方に直接伺ったらどうでしょうか。
別のマンションですが、完成する頃には反対運動も
なくなっています、と言われて契約したが、
のぼりはなくなっていなかった(解決していなかった)
ということもあるようです。

今はインターネットも普及していますし、
ケチのついた物件は中古で売るにも困難です。
お気をつけて・・・。

[No.159 by ６４です 2005-02-11 17:31:00]

１５７さん、ありがとうございます。
目から鱗で寝た子（？）も起きる感がするでしょう。

[No.160 by 匿名 2005-02-11 18:22:00]

Ｊ社のキャッチコピー
「リビングのソファーや大きく開いたカウンターキッチンで。思い思いの時間を過ごしつつも、互いのぬくもりを感じることのできる空間に仕上げました。バルコニーから差し込むやわらかな光のヴェールに彩られたリビングダイニングは、家族団らんの場に相応しいのびやかさに満ちています。 」
バルコニーから差し込むやわらかな光、冗談じゃないよ、リビングＴＯリビングなんだぜ、一日中カーテンが必需品！！
家族団らんの場に相応しいのびやかさに満ちています、どこが！！こちとら閉塞感で気が狂うかも知れぬ。責任とれよな。

[No.161 by 匿名さん 2005-02-11 19:08:00]

前スレから全部読んでしまいました。ここ凄いですね。
近隣住人の反対運動はピンキリで、和解金目当てとしか思えないものも多いですが
ここのは正当な主張との印象を持ちました。
それにしても購入検討者と称するサイドの言い分は絶句ものですね。安けれりゃ何でも
いいとは。。怖い怖い。

[No.162 by 近所 2005-02-12 03:44:00]

ジェイパーク武蔵野の南面に巨大な看板が設置されました。
反対住民ののぼりと好対照でおもしろい絵になってます。
なお、この看板を高級車で乗り付けた色眼鏡の人相の○い男が
携帯電話のデジカメで撮影していました。ジョイントコーポレーションの
営業関係者でしょうか？車は公道にはみ出さないように停めてください。

[No.163 by ヤマト 2005-02-12 15:30:00]

ここって、問題多いけど安いっていえるような価格レベルじゃないよな気がするが。
それより気になるのが、販売のための営業がはじまっているんでしょ？
反対派のノボリとかって営業妨害とかにはならんの？

リビングＴＯリビング・・・藁いごとじゃないけど、ちょっと笑ってしまった。

[No.164 by 近所 2005-02-12 16:00:00]

反対派のいうとおりに計画を変更すれば、売れ行きが向上するでしょう。
お互いの快適な住環境の為に、運動しているのですから
それを何を勘違いしてか、業者は迷惑料払うかから、旗をおろしてくれと言っているらしい
反対派はどうすればスムースに販売できるか、提案しているようなものですよ。
http://www.geocities.jp/jointsoshi/frameset.html

[No.165 by 匿名さん 2005-02-12 20:47:00]

こんな業者のこんな安物マンション、やめときゃいいのに

[No.166 by 匿名さん 2005-02-12 23:02:00]

このスレ反対派の人たちしか書いてない・・・っていうか相手にしてない。

[No.167 by 匿名さん 2005-02-12 23:13:00]

でも安けりゃ買う人いるからなぁ
普通はこんなの近寄らないけどね

[No.168 by 匿名さん 2005-02-12 23:17:00]

そしてここには反対派しかいなくなった・・・・・

[No.169 by 匿名さん 2005-02-12 23:26:00]

>166、168
あなたは何派？？
実際にモデルルームとか現地を見た人とかの話も聞きたいなあ

[No.170 by 166,168 2005-02-12 23:34:00]

中立派
反対派の品の無い書き込みが多いため購入検討者は誰も書き込まなくなってしまいました。
なんかこの掲示板の使い方が違うというか方向が違うというか。
買わせたくないなら自分のところの掲示板に書けばいいのに。
ここ見るくらいの購入検討者なら反対派のサイトも調べると思うし。

[No.171 by 反対派です 2005-02-12 23:48:00]

ここの紛争は少し特殊だと思います。
加害者が同時に被害者となる面において。
バルコニーが向き合ってプライバシーの無い
生活なんて誰だってイヤですよね。
計画を変更する気がないのならせめて
目隠しに高木を植えてほしいという要求さえ、
ジョイント・コーポレーションは拒否したそうです。
風害の影響が心配だから、シミュレートして欲しいと
いう要求も費用がかかるためできないと、
ジョイント・コーポレーションは拒否したそうです。
100％の駐車場という売り文句を出したいがために、
保守費用のかかる巨大な立体駐車場を建てています。
プライバシー、日陰問題、駐車場の保守費用の問題...
すべて、購入者にふりかかる問題です。
別に売れないように運動しているわけではありません。
だって、売れ残って廃墟みたいになったら私たちもイヤですから。
お互いの良好な住環境のために運動しているのです。
そこのところのご理解お願いします。

[No.172 by 匿名さん 2005-02-13 01:09:00]

反対派はここの掲示板で運動するなって。
こんなところで、運動したって効果ないでしょ。
正々堂々と戦うと負けるからって、ここで陰口叩いてもしょうがないだろ。

[No.173 by 匿名さん 2005-02-13 01:16:00]

そんな余計なことあなたに言われる筋合いはない
あんたここの管理人か？

[No.174 by 匿名さん 2005-02-13 01:20:00]

１７２って激しく頭悪いね。

[No.175 by 匿名さん 2005-02-13 02:05:00]

通りすがりのものですが、このような物件が建つことを放置してはいけない
と思います。
もし、私たちの家の前に10階建てのマンションが向かい合わせで建つと
したら本当におそろしい。
反対派住民の方、心から応援していますので、頑張ってください。
マスコミは取り上げないのでしょうか。

[No.176 by 通りがかり 2005-02-13 02:17:00]

マンション紛争は最近大きな社会問題になってますよね。
私、築地の近くに勤めてますが、大変なマンション建設ラッシュです。
なかには古い一軒家をコの字型に取り囲むような物件もあり、
開発と言うよりは、何か暴力的なものを感じます。
いまこそデベロッパーの企業倫理が問われるのではないでしょうか。

[No.177 by 匿名さん 2005-02-13 03:38:00]

購入予定でもなければ近隣住民でもありませんが、
176さんに同意です。
デベロッパーは金銭的利益だけでなく、
社会的な責任について自覚して欲しい。
また、そうした自覚のない業者は淘汰されて行く
世の中でなければ、と思います。

どうでもいいことかもしれませんが・・・
以前反対運動があったマンションで、
反対の、のぼり？看板？　に
「訴訟になったらデベロッパーだけでなくマンション住人も訴える」
と、書いて、業務妨害だとデベロッパーが裁判を起こした事が
あったように思います。その時は、デベ敗訴だったはず。
実際、訴えられる可能性があるのだから、住人は知る権利がある。
という理由だったような。
住人が訴えられる可能性があるってのが、ちょっと吃驚でした。

[No.178 by 匿名さん 2005-02-13 03:39:00]

私も通りすがりですが、このスレ見てると検討者の罵詈雑言の方が酷い
と思いました。まあ本当に検討している人かどうかは分かりませんが。
しかしここを買う人、特にお見合い住戸を買う人ってどういう人なんだろうか？

[No.179 by 匿名さん 2005-02-13 03:48:00]

お見合いという事は、事前に購入者には
知らされないと思いますが・・・。

[No.180 by 匿名さん 2005-02-13 10:17:00]

１７２　と　１４５　は同じ穴の狢。
　　　　ジョイントそのもの。
１７８さんもそういう視点で見ては。

[No.181 by 匿名さん 2005-02-13 10:33:00]

＞１７９
だから住民が声を大にして購入者に伝えようとしているのですよ。
　　　　　　リビングＴＯリビング
　　　　　　丸見え
　　　　　　カーテンを開けられない
なにしろ東側は約１０Ｍ、西側は約２０Ｍとニアミス状態、アメフトの第一列状態で対峙するのです。
将来、覗いた覗かないの低次元のトラブルが起きたら、あーいやだ。

[No.182 by 匿名さん 2005-02-13 16:38:00]

ここは反対派の掲示板になりつつあるんですね。
反対派同士で傷をなめあっているのが微笑ましいです。

[No.183 by 匿名さん 2005-02-13 16:58:00]

近隣住民もかわいそうだけど、
ここを買う人はもっとかわいそう

[No.184 by 匿名さん 2005-02-13 17:10:00]

１８２

いやー、君のモラルの無さのほうが、もっと微笑ましいよ。

[No.185 by 匿名さん 2005-02-13 20:34:00]

歩いて３０分の距離にあるので今日現地まで散歩しました。
両側のマンションの７割くらいのベランダには、建設反対の垂れ幕が
ついていました。
東側のマンションとの距離は10ｍくらいでしょうか。東側のマンションは
５階建てなので、この物件が完成したら、一日中日が差さなくなるし、
リビングが向かい合わせになるので、一日中カーテンという状態になり
ますね。

私は別に反対派ではありませんが、現地を見にいって購入意識が全く
なくなりました。もっと地域で共存できる設計があったのではないかと
強く感じました。

以上、いち検討者の感想でした。

[No.186 by 匿名さん 2005-02-13 22:06:00]

＞185
この意見を見てジョイント関係者の方はどう思うのだろうか？
どこまで強気で突っ走るつもりなんだろうか？

[No.187 by 慈悲菩薩 2005-02-13 22:31:00]

１８２はまたまた哀れ極まりない御仁ですな。１２１が性懲りもなく書き込んでいるのかな。

[No.188 by 匿名さん 2005-02-13 23:34:00]

日当たりなしのリビングが向かい合う設計であることを十分に了解した上
で、相応の値段であれば問題ないのではないでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2005-02-13 23:39:00]

住まいを買う上で大切なものをかなり多く妥協して購入ですか？

そんな皆様に、ひとつ贈る言葉

『安物買いの銭失い（やすものがいのぜにうしない）』

あまりにも安いものばかり買うといたみが早かったり
故障して使えなくなったりすることが多く、また新しいものを
買わなければならないので結局、損をすることになる。

[No.190 by 匿名さん 2005-02-13 23:43:00]

3LDK／3,900万円台より 4LDK／4,200万円台より

この金額をローン組んでこの物件を購入する意味というか、理由を
明確に教えて欲しい。他の物件にしないで、なぜ？？？？？？？

[No.191 by 匿名さん 2005-02-14 00:04:00]

値引き有りなんじゃないのかなあ...

[No.192 by 匿名さん 2005-02-14 00:12:00]

１２００万円だったとしても、おれはポルシェを買うほうがいいと思う。

[No.193 by 匿名さん 2005-02-14 00:16:00]

特に東側はやばいよね。
千川通りって計画道路でしょ。将来、シティウィンズが建て替えるときは10FでもOKだということでしょ。
まあ、数十年先のことですが...

[No.194 by 匿名さん 2005-02-14 02:39:00]

準工業地域でも商業地域でもないんでしょ？ここ。
それでもこんなことあるんだ。。怖いです。

[No.195 by 匿名さん 2005-02-14 02:56:00]

特にマンションの1階に日照権は無いので、ご注意ください。
恐るべし、建築基準法。

[No.196 by 匿名さん 2005-02-14 14:28:00]

内装はどんな感じでしょうか？
床暖やディスポーザーは付いているのですか？
上のほうの階だとお見合いにならないのでようか？

[No.197 by 匿名さん 2005-02-14 16:54:00]

現地にちらしおいてあるよ

[No.198 by 匿名さん 2005-02-14 23:44:00]

＞196
西向きは全滅でしょ

[No.199 by 匿名さん 2005-02-15 00:37:00]

ここ本当に検討しているの？供給過剰のこのご時勢、あまたある物件で
この物件を検討しようと思った、その頭の中を、考えを、感覚を、是非是非
教えてください。

[No.200 by 地に落ちた企業倫理 2005-02-15 02:33:00]

http://funsou.hp.infoseek.co.jp/index.htm
しかし、上には上があるものだ。