ジェイパーク武蔵野

[近所の者]

いままで、「（仮称）　ジェイパーク関町南」だった物件が、正式名称「ジェイパーク武蔵野」となって売りに出されました。
あいかわらず、周辺ではもの凄い量の建設反対の横断幕、のぼりですが営業マンは現地でいったいなんと説明するのでしょうか？
興味深く売れ行きを見守りたいものです。

[122: 匿名さん]

>121
ほんとうにかわいそう

[123: 練馬区民]

それと、どなたかが法に抜け穴はないとの書込みがありましたが、それは違うでしょう。
法は確かに絶対であり、それ以上もそれ以下もない。しかし、現にこの物件は反対の根拠として
どなたかが書かれていましたが、抜け道どころか避難通路の確保という必要条件を満たさないまま
建築がなされようとしているのですよ。国が都が、絶対ではない正しくない例など枚挙に暇はありません。
民間の専門化が行政の失政を指摘する例などたくさんあるわけです。
世田谷　都立大跡地のサイトはご覧になったでしょう。
建物が、実際に法の範囲とはいえ、地域と近隣に対して配慮を欠けば、それは近隣のエゴ以上に
デベロッパーの儲けるためのエゴそのものです。
この関町南の問題もそうですよ。近隣反対を醜いエゴとするならそれと同じく配慮を欠いたマンション建設を
推し進めようとするJP同等なエゴを持っているのです。購入検討者の方々に申し上げますが私はマンション建設
そのものに全面反対ではありません。この狭い東京に、たくさんの人が住まうには、住居を高層化する、つまりマンションは
絶対に必要です。だから、近隣の反対理由に耳を傾けて、建築内容を変更してください。
皆から、建って良かったマンションの評価をとれるJP武蔵野にしてください。

[124: 慈悲菩薩]

＞１２１
哀れ極まりない御仁ですな。
あなたなら反対を撤回する金額はズバリいくらですか。
責任もって回答ください。

[125: 練馬区民]

慈悲菩薩殿　121さんに回答を促すのは無駄です。
この程度の書込みをする人ですから計算も出来ないでしょう。
ことの本質を理解できない人に反対活動終息の代償金額など計算できるはすが無い。
そもそも、反対の主旨が分かっていないのですこの人は。
何度も書きますよ。皆から喜ばれるJP武蔵野を歓迎します。そこに住まう方々とも
おそらくいい近所づきあいができるはずです。確実に。

[126: 物色中]

この界隈で物件を探しています。
今日、物件の様子を見てびっくりしました。反対のシュプレヒコールのことではありません。
千川通りから見ると、畑の真ん中に屹立するかのように見える建物の異様さにです。
まだ5階までも出来ていないようですが、これが倍以上のたかさでそびえるのかと思うと、
大変な圧迫感ですね。反対が起きないのがおかしいと思いました。
ちょっと検討物件からははずさざる得ないですね。これは...

[127: 通行人]

千川道路を通る度に建設反対の幟旗が益々増えて凄いですね！！
チラシでジョイント社製マンションと見聞しました。
これ程までに反対運動が激しいのは、マンションそのものよりも、
何か他に問題があると思いますが・・・。例えば企業資質とか。
誰方かＪ社の評判を教えて下さい。
購入予定者の一人として真剣に検討していますので。

[128: 匿名さん]

ジョイントが販売したマンションに住んでます。
うちの物件は周辺住民の大きな反対もなく、また住人の住んでみての評判もまあまあのようです。
この物件、（仮）の頃から正直反対派の過剰反応だと思っていました。
でも２のURL先の反対派のHPの写真を見るとたしかに異様ですね。
近すぎです。
繁華街でもない限り、あの建て方は変なような・・・・・今度実際に現地に行ってこの目で見てきたいと思います。

[129: 教えて人]

購入を真剣に考えて降りますが、下記HPで指摘されている東京都の判断は私にもおかしいなという印象を与えます。
今後、東京都の判断が変更になる可能性があるのか法律に詳しい方の解説をお願いします。
（反対している人にとっては東京都に変更を迫る方法を教える事になるのかな、ヤバイ）
http://www.geocities.jp/jointsoshi/frameset.html

[130: 練馬区民]

さあ、いよいよ購入検討者の方々からも、この物件の問題点に疑問を
持たれる意見が出てきました。購入検討者から企業姿勢を問われる書込み
がある以上、JPの方々がいかにしてこの物件のセールスをし、説得するかは
あなたがたの企業姿勢そのものが問われています。間違っていなければ、どうどうと検討者に説明して下さい。
私はJPの皆さんの企業姿勢が、売ってしまえば終わりであって欲しくない。JPさんにはこれからも近隣住民との共生を
重んじた企業姿勢であって欲しい。その願いで一杯です。
購入検討者の皆さん、これから生涯住む高い買い物です。反対活動への不安と思いを
JPに問うてください。正直に、そして、納得の説明がなされるまで、あなたの思いをぶつけてください。

[131: 有志者]

＞１２７良識ある通行人さんへ
J社の評判を（１）良い評判（２）悪い評判に層別して業界誌等を探しました。
　（1）良い評判・・・現在探索中です。
　（２）悪い評判・・・下記業界誌に特記記事ありました。
　　　　平成１５年９月刊　「選択」　P118〜P119
　　　　《買ってはいけないマンション三社》の記事要旨。
　　　　　・経営陣：型破りのディべロッパ出身者
　　　　　・マンション評価：①一見瀟洒な外観だが見掛け倒れ
　　　　　　　　　　　　 ②内装手抜き工事のトラブル続き
・販売力評価：①札付きの営業マン
②口八丁の売りっ放し
一つの見方として偏っていますが、自己防衛上ご参考になれば幸いです。

[132: 128]

あはは、そういえばうちも売りっぱなしだ。
でも施工がよかったのかモノは噂と違っていいように思います。
私は施工を見てジョイントだけどいけるかなと思って買いました。
アフターはジョイント不在で施工と直に行ってます。
でも契約後も引渡しまでは営業は頼めばいろいろとやってくれました。

[133: 匿名さん]

ここの施工は今話題！？の西武建設だけど、どうなんでしょ？

[134: 匿名さん]

近くに西武建設の小規模マンションがありますが、特に問題があるようには見えません。

[135: 匿名さん]

身売りされてオーナーが変わってしまうかもって事さ！

[136: 匿名さん]

実際に作業しているのは、下請け連合体だけどね

[137: 匿名さん]

郵便受けにチラシが入っていました？
品質的にはどうなのかな？
二重床、二重天井、ペアガラスなどのキーワードが入っていませんでした。

[138: 匿名さん]

鉄筋の太さや、コンクリートの質など、構造的なものはどうですか？

[139: 被害者]

老婆心ながら、Ｊ社被害を受けた一人として恥を忍んで披露する。
１）平成１４年７月に世田谷のＪ社分譲マンションをローンで購入。
２）言葉巧みな営業マンのセールストークと高級外観に魅せられ、
　　買ったはいいが内装トラブル続きの紛争問題に発展。
３）住人達は「被害者の会」を作りＪ社に抗議したが、下請け業者
　　に責任を押し付け、「そのような社員は居ない・約束してない・
　　事実無根」と逃げまくり、まさに詐欺行為そのもの。
４）根負けした住人達も「Ｊ社に騙された！」と言って出て行って
　　しまい、残った住人達は、資産価値も激減、毎年修繕維持費
　　も上昇して、「本当の銭失い」の大被害を被り泣いている。
５）被害者の教訓として、自己防衛上Ｊ社の言葉に騙されぬよう
　　に、証拠となる録音記録と顔写真を残しておくように！
　　（入居後の紛争時には必ず効果的に役立ちます。）
６）騙される購入者も不用心だが、蔓延る悪徳業者も天罰抹消を！
７）「心なき掲示板書き込み者」にも、同罪で天罰のお裁きを・・・。
まだ書き足らぬが、被害者が如何程の怒り・心頭に至ったか・・・
ご理解願います。

[140: 匿名さん]

139って本当？
７）は余計でしょ。

[141: 隣]

昨年の夏〜冬は、台風の襲来や、雨が大変多かったですが、
そんなのお構い無しにコンクリートを流し込んでいました。
素人ながら本当に大丈夫？と思っていましたが、そのような心配
が現実なものになっているのが、139さんの様な被害者なのかも
しれませんね。