パークタワー東戸塚について （２）

[匿名さん]

元スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38733/

最近なぜか復活してきたスレです。
５００件超えたので、新しく立て直します。

[441: 匿名さん]

>>439
ふーん。。うちに来た営業（？）さんはごく普通でした。当たり外れがあるんでしょうね。
でも＋１０万円はでかいなぁ。うちも相見積もりしようかなぁ？

[442: 匿名さん]

引越王に見積もってもらった時は、引越に対して不安だらけになったのですが、
（うちも、１０％以上は全く引かなかった。）
＞＞４３９さん
そうなんですよ。うちも、ドラは「お任せ下さい。引越がんばりましょう」と、不安を解決してくれるような
励ましがあり、ものすごく心強く思いました。ドラに決めました。

[443: 匿名さん]

>>438
内覧会・再内覧会ともに、曇り→雨のためどのあたりがランドマークなのかが
わかりませんでした。
多分、Beや1stに隠れてしまっていると思われます。
晴れると磯子方面の海が見えるらしいですよ。


私は●カイにしました。
以前、個人的にドラ●●んにした時に、えっらい高かったので。

[444: 匿名さん]

うちもドラと幹事に見積もりさせました。
先にドラでの見積もりで、営業マンが困った表情になるまで値引きしてもらい、
見積書を置いていってもらいました。
その後、幹事会社にも見積もりしてもらいました。
ドラからもらった数字よりも明らかに高かったので、ずいぶんと文句を言いました。
交渉の後、値引きしてもらい、そこそこの数字になったのですが、
私の勘違いでドラの見積り額を誤って（実際よりも安く）記憶していて、
提示された額について「それは高すぎる！！」と再交渉開始。
（この時点で横にいた妻は夫の言動に驚愕していたらしい）
マジ＊＊の勘違いの結果、ドラよりもお値打ちで幹事会社に決めました。
両社の営業マンの対応は共に好感が持てました。
どんな営業マンが来るかがポイントなのかもしれませんね。

[445: 匿名さん]

>>432
サンクス

[446: 匿名さん]

日通の対応がよかった方と悪かった方がいらっしゃるみたいですね。
戸塚センターに連絡したか、三井のサイトに連絡したかで分かれたのではないでしょうか。
見積希望日を引越希望日のアンケートに書いて９月に提出したのですが、全然連絡なしなので、
三井のサイトで見積希望と出すと翌日（日通の東京から）電話があり、すぐに来てくれました。
我が家に来た日通も他社も営業の態度はよかったです。
値段は日通もどらえもんもほぼ同じでした。（こちらから値引き交渉せずとも）

[447: 匿名さん]

>>444
日通が値引き？　それってありなんですか？
>>446
値引き交渉しなかったんですか？
そうしたら、同額で当たり前です。
たぶん、交渉したらドラは安くなったと思いますよ。

新規購入の家具の搬入などは、ひとつひとつ日通に連絡していますか？
少ない日を案内する・・とだけ書いてありますが。

[448: 444]

444です。
私の場合は日通も普通に値引きしてくれました。
日通との話の中では、ドラとクロネコに対してはかなり意識しているようでした。
「タワーの一斉入居が出来るのは日通とドラとクロネコの３社だけです。」（日通営業マン談）
ですので、ドラで見積もりしたことを意識したのかもしれませんね。

[449: 匿名さん]

私の場合は、日通で見積もりましたが、
見積もりに来たあと、細かいことを確認しますといって会社から連絡してきた数字が
１０万円UP　　いったい何をしに来たのやら、　幹事会社なのに、パークタワーに停められる車のサイズも
しらないなんて・・・　　あきれて　値引き交渉すらする気がしませんでした。
ドラか　パンダで　検討しようと思っています。

[450: 446]

446です。
新家具、新家電の搬入日は連絡してもあまり要領をえませんでした。
１２月はずっと混んでいるとか、旧居に配達して引越で運べとか言うので「エアコンとか設置するのはどうするの！」
と怒ってしまいました。
幹事会社は引越以外管理していないとかいいつつ、来たら受付に言ってくれと矛盾しています。
結局○○日午前中と通知したという形になりました。

ちなみに引越会社に頼む処分品の金額はどらえもんが日通より高かったです。

[451: 匿名さん]

449 です。
新家具・エアコンの新規購入取り付けを考えていますが、
幹事会社の調整力には　期待しないことにしました。通知するだけ無駄のような気がするためです
引越し以外のものを　全て通知して　幹事会社に拒否されても　購入したものは　いれないと困りますしね。
幸い下の方の階なので　階段を使うなどして、　日付をづらして（１日１品など）新規購入物は入れようと
思ってます。

[452: 匿名さん]

新規購入の家具・家電の搬入については、王様を気にしないほうがいいと思います。
三井デザインテックを通して新規購入等をすると、鍵引渡し後の搬入です。
必然的に、一斉入居中の搬入になります。
日通の言う事を聞いていたら、三井デザインテックですら仕事が出来なくなってしまいます。

[453: 匿名さん]

文句言ったり、切れたりする人ばっかりだね、ここの住民は。

[454: 匿名さん]

フラット35の金利が上昇しています。来月実行金利はどうなるのでしょうか？

[455: 匿名さん]

そろそろ入居なので、エアコンを手配に家電店に行ってきました。
エアコンの配管工事では、配管の露出部分を、配管カバー（化粧カバー、オプション5000円増し）で覆うか、
テープ巻き（標準工事に込み）にするか選択することになります。
やはり、配管カバーはつけた方が見栄えがいいですよね？
ちなみに、パークタワーのリビング標準装備のエアコンやオプションのエアコンは、外から見ると
わかるのですが、配管カバーは、ついていました。

[456: 匿名さん]

質問なんですが、ここの駐車場って全部平置きですかね。それとも機械式駐車場ですか？。

[457: 匿名さん]

駐車場は、３４８戸中、２４４台分（総戸数の７０％）ありますが、
そのうち、平置き１７０台で駐車場全体の７０％。（機械式７４台）
２０台ほど、余っているそうですね。
２台目の再抽選があるのでは？

[458: 匿名さん]

＞＞４５７
ありがとうございます。

[459: 匿名さん]

457さん、456は購入者なら当然知ってる情報を知らないんだから、きっと非購入者。
何もそこまで詳しく教える必要ないんじゃない？
456がそうだとは言わないが、車泥棒なんかには有益情報かもしれないよ？（平置きなら盗みやすい）
これに限らず、結構不用意にマンション内部の情報を書き込む人がいるけど、こういう掲示板では
止めて欲しい。

[460: 匿名さん]

確かに防犯上重要な情報は、匿名の掲示板に不用意に漏洩させるべきではないでしょうね。このサイトも購入者の会員制にするという話もあるようです。荒らしもも無くなります。