パークタワー東戸塚について （２）

[匿名さん]

元スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38733/

最近なぜか復活してきたスレです。
５００件超えたので、新しく立て直します。

[401: 匿名さん]

正式な住居表示「中央街区○○○号」と、「パークタワー東戸塚○○○号」の使い分けを皆さんはなさるので
しょうか。「中央…」と記入された運転免許証を持って「パークタワー…」の宛名で出された郵便物を窓口で
受け取る場合など、どうなるのでしょうね。公の届けはもちろん中央街区ですが、配達を伴うものはパークタ
ワーのほうがよいような気がします。

[402: 391]

>>393さん
http://www.city.yokohama.jp/me/machi/kikaku/cityplan/setumei/setumei_h...
ここの「今後のスケジュール」を見ると、評価委員会を経て地権者の案から変更がある場合に
市案の説明会が開催されるようなので、少し希望を持ってみても良いのでは？

[403: 匿名さん]

401さん
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537番地20　がパークタワー東戸塚の住所ですので、
神奈川県横浜市戸塚区品濃町537番地20　○○○○号で郵便物は届くそうです。
よって、「中央街区Ａ棟○○○○号」と、「パークタワー東戸塚○○○○号」はどちらでも問題ないそうです。
問題はないとはいえ中央街区Ａ棟は面倒なので、パークタワー表記のほうが便利かもしれません。

[404: 匿名さん]

＞＞３９１,４０２さん
３７０です。情報ありがとうございます。まだ計画案の段階なので、どうなるかわかりませんね。
東戸塚全体でより住みやすいところになって行くことには大賛成なんですが・・。
でも、やっぱりタワーは勘弁してほしいなあ・・。中央街区の価値にも直結するような気がしますし。
うーん、なやますいー。

[405: 匿名さん]

３７４さん＞＞
私もかつて、今でもそうですが、環2を通るときなどはタワーズ１やルパルク、ビータワーを、車窓から
「かっこいい〜〜」と思いながらかじりつく様に見ていました。

[406: 匿名さん]

>395 パノラマ写真を見ると環状２号からはある程度離れているように見えます。
３０階といえば、高さ方向にも１００ｍ離れてるわけですが、そんなにうるさいものなんでしょうか？
==> リビングに関してはペアガラスなのでほとんど問題ないでしょう。　ただしその他の部屋のガラスについては
ペアガラスではなく防音性能は思ったほど高くないのが現実です。　特に春から夏にかけての環状２号の暴走族の
爆音はすさまじいものがあり、パトカーに追われたバイクの逃避ルートには環２から東戸塚駅（つまりタワーの横）
の道も含まれ、仮に寝室の窓を完全に締め切っていたとしても、かなりの騒音は聞こえます。
とはいってもファーストや環状２号沿いのマンションに比べればかなりましだと思いますし、そのうち慣れてきて
気にならなくなります。　（某タワー住人）

[407: 匿名さん]

環状２号の騒音の影響は４棟中、最も少ないはずです。４棟唯一のペアガラスサッシを採用しております。ビータワーに見学に言ったことがあるのですが、あの位置でさえサッシを閉めるとかなり音は軽減します。それを考えれば、さらに遠く離れ、ペアガラスサッシであることを考えれば問題はないレベルだと思います。

[408: 匿名さん]

床暖房ってどれ位暖かいでしょう？今までは床暖無くて灯油の暖房だったけど、エアコンはあんまり好きじゃないし
タワマンで灯油はやっぱまずい？

[409: 匿名さん]

灯油は禁止だよ。

[410: 匿名さん]

>407 ４棟唯一のペアガラスサッシを採用しております。
関係者（○井不動産販売、○井組？）の方なのでしょうか？
このサイトは、居住予定者のみならず、近隣住民、関係者、クレーマー、etcの総ての方が参加可能なオープンなサイトなため、仮に関係者の方であったとしても書き込は自由だと思います。
（ごぞんじかと思いますが、パークの善良な居住予定者が中心に参加している会員制の別サイトもあります。）
居住前なので良い点だけを見たいのはわかりますが、推測で物を言われるのはどうかと思います。
約２年前にパークタワーとBeタワーの両方の説明を受けた際には、「ペアガラスの防音性能は高いですが必ずしもシングルガラスより防音性能が高いわけではなく、ルパルクやBEのシングルガラスと防音レベルは実は同等」という説明を受けました。
で、事実はどうかというと、むしろガラス自体には問題がなく、ガラスを取り囲むサッシの性能で騒音はかなりの違いがあります。
つまりリビングのガラス＋サッシの性能は充分で環２の爆音もほとんど聞こえませんが、寝室等のサッシは、リビングと比べかなり劣るので、入居後にそれなりの調整や対策が必要になります。
環２の暴走族の爆音（夜１１時〜夜３時頃）のすごさは実際に経験してみないとわかりません。
パークは距離的には環２から一番離れていますが、南にせり出ているため、騒音を遮る他の中層マンションの恩恵があまり受けられないというデメリットもあります。

[411: 匿名さん]

「暴走族」っていうのは止めましょう。「珍走団（ちんそうだん）」と呼びましょう。
っていう運動が５年前からありますが普及はしないですねー。
「暴走族」という響きをかっこよく思う＊＊共を「珍走団」という響きが最悪な言葉で
言語的に封殺するという高等戦略なのですが（＾＾；

[412: ４１１]

むっ、＊＊共って伏せ字になったな。
　　／ ＼”カ共
これでどうだ？

[413: 匿名さん]

我が家は環２から1キロ以上離れていて、居室はペアガラスですが
それでも週末は遠くで爆音が轟いているのが聞こえますです…

[414: 匿名さん]

珍走族の爆音を基準に論じる必要はありません。冬場はめっきり頻度も下がります。夏場も四六時中ではありません。あまりそこに固執して議論しても不毛です。どこに住んでいても彼の爆音は聞こえるのは当たり前ですから。

[415: 匿名さん]

>>410 ごぞんじかと思いますが、パークの善良な居住予定者が中心に参加している会員制の別サイトもあります。

ここは笑うところですか？（ｗｗｗ

[416: 410]

415 >>410　ここは笑うところですか？（ｗｗｗ
415さんにとってはそうかもしれませんね。　ひとの揚げ足をとることでしか優越感を感じることが出来ない、かなりさびしいひま人でしょうから。
ちなみに、自分はパーク入居予定者ではありませんが、同じ中央街区に住む者として、パークタワーの入居予定者の方々に一定の配慮をしたまでです。
415さんのようなクレーマー（掲示板荒らし？）の方がこのような突っ込みをしてくることは想定の範囲内ですよ。
パーク入居予定者の方々は415さんのような人「（ｗｗｗ」　とか　「ニヤニヤ」とか、この手の掲示板に良く記入している人）は相手にしない方がいいですよ、
不毛ですから。　
　　　
　　　　「クレーマー、etcの総ての方が参加可能なオープンなサイト」というのも笑うところですよ。
　　　　
　　　

[417: 匿名さん]

防音は二重サッシにしないと駄目なんじゃないですか？。
東戸塚は珍走団はあまり、来ないしよね。
以前、住んでた横浜の副都心はエライ音が聞こえましたけど。

[418: 匿名さん]

環状２号線の通常の音を基準に考えれば、問題にする必要は全くないレベルだと思います。窓を開けて寝たりすれば多少は聞こえるかもしれませんが、それも大したことはないと思います。
そのあたりが問題になるのはタワーズファーストとルパルクあたりでしょう。

[419: 匿名さん]

そろそろ引越業者は、決定した頃でしょうか・・。
入居まで、早い方で1ヶ月を切りました。いよいよですね。
引越ですが、１日に１２件入る日は、12×1.5時間で単純に18時間。
朝一の方が朝８時に開始したとして、最後の方は終了が深夜２時ってこと？
もちろん、単身の方や、ご夫婦だけの方は、荷物が少ないでしょうから、
１時間位と見込んでいるのでしょうかね。

[420: 匿名さん]

２、３件くらい同時にやるんじゃない？