パークタワー東戸塚について （２）

[匿名さん]

元スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38733/

最近なぜか復活してきたスレです。
５００件超えたので、新しく立て直します。

[181: 180]

ちょっと専門的な話になっちゃいますが、、
パークタワーの共用部まで光ファイバーが来ていてそこから各戸まではイーサネットをひいているみたいです。
で、VLANを組んでいるそうなので他の家庭とはセグメントが異なることになるそうです。（ここが一番心配だった）
そして独自ドメインの取得に関しては「動作保証しない」、「推奨しない」ということでどうも積極的な禁止ではなさそうです。
ただあまりにも帯域を使うようなサービスを展開するとお叱りを受けるかもしれません（＾＾；
　我が家は普通にルーターをかませて無線LANを組んでgate01と仲良く付き合っていこうと思います。
オプションをつけなければ管理費に含まれるので無料ですしね。
　それとTVについては地上波アナログ、地上波デジタル、デジタルBS、広域110°CS全てOKです。ただ同軸の差し込み口が一つしかないので
分配器が必要になりますね。他にはPerfecTVの口もあると書いてあったけどこれって狭域CSのことでしたっけ？
ついでに浄水器のカートリッジは１年交換で１６，０００円だそうです。塩素はもちろんトリハロメタンや鉛の除去もできるやつです。
市販の奴でここまで取れるものはおそらく６，０００円はして半年交換だと思ったので１６，０００円なら妥当かな？と思いました。
カートリッジ自体すごく大きくて安心感があります。一年経つと業者が交換に来てくれてついでに清掃までサービスでしてくれるそうです。

[182: 匿名さん]

浄水器について。パークタワー近辺には水を販売してるところが多くありますよね？オーロラの４F
ダイエーと西武１Fのスーパーでは容器を購入すれば無料だったか格安の水があったので、我が家は
浄水器だけはオプションでつけなかったのですが。結構皆さんお付けになったのでしょうか？
確かにわざわざ下まで買いに行くのは面倒なのですが、浄水器でどれくらいの美味しい水が飲めるのか
疑問に思っていたので辞めてしまいました。何だかうっかり忘れてカートリッジの交換期限を過ぎて
しまいそうですが、ちゃんと定期的に業者の方が交換してくれるのなら安心ですよね！
もし浄水器を付けた方のおススメがあれば、後から検討してみようかな・・・とも思います！

[183: 匿名さん]

マンション購入時のどさくさ（笑）で、浄水器を購入してしまいました。
後で冷静に考えたとき、必要なかったかなと思ったりもしましたが、
１８１さんの、「塩素はもちろん、トリハロメタンや鉛の除去も・・・妥当かな？」
を読んで、安心いたしました。

[184: 匿名さん]

昨日説明会で「小学校へ行く児童をお持ちの方」ということでアンケートがありました。
これは品濃小学校の校長からの文章だったのですが、どれくらいの生徒が引越しをしてくるのか
把握しておきたい・・・という意図のようです。
ちなみに我が家は12月5日から登校させたいと思っておりますが、マンション内でどれくらいの
お子さんがいらっしゃるのか・・・現在2クラスしかないみたいですから。
本当は今の学校に年末までは通わせて（当然送迎しないと・・）年明けから転入させるつもりで
いたのですが、主人が「早く新しい学校に慣れさせたほうが良い」というので、引越し早々の
転入になりそうです。

[185: 匿名さん]

>>184さん
他のタワーの例から推測するに、同学年で３人くらい、全部で２０名前後は期待してもよいと思います。

[186: 匿名さん]

高層階でも携帯電話は使えるのでしょうか。アンテナが屋上についていないと厳しいと聞いたことがあります。
東戸塚の他のタワー（1st、ルパルク、Be）の方で、問題なく使われているキャリアはどこですか？

[187: 匿名さん]

>>185さん
そうですか、ありがとうございます。

[188: 匿名さん]

此間BeTOWERの友達の家に行ったら携帯通じにくかったなぁ

[189: 匿名さん]

下記形式で内覧会の時にご自分の携帯を確認して記入するというのはどうでしょうか？
もし、自分の携帯が使えない場合キャリア変更の参考になると思います。
＊　＊　＊
方角：東・西・南・北
高さ：低層（10階以下）・中層（11階以上20階以下)・高層(21階以上)
携帯：ドコモ・au・ボーダフォン・ツーカー
電波：問題なさそう・ちょっと弱い？・弱い・使えない
＊　＊　＊
例）
方角：南
高さ：中層（11階以上20階以下)
携帯：au
電波：問題なさそう

[190: 匿名さん]

駐車場の利用状況をセイビの方にうかがったら、
高額のものを含め平面が人気で、すべてうまり、
機械式に空きがあるそうです。

[191: 匿名さん]

週末から内覧会が始まりますね。
うちは、特に内覧会業者は同伴しませんが、
これは持参した方がいい・・・というもの、
何かありますか？

[192: 匿名さん]

我が家も内覧会今週末にありますが、先日インテリア相談会でコーディネーターにお任せ
しようと思ったので、カーテン・照明等サンプルを持ち込んでもらい合わせる予定です。
業者が同伴しないのであれば、メジャーは必持参で家具の配置先を決めておかれたほうが
引越しがスムーズにいくと思います。
後はオプションを申し込まれたのであれば、その箇所をチェックしたほうが良いかと思い
ますので、当日チェックするシートを作成しておかれたほうが。
他にはデジカメもあったほうがいいかもしれませんね・・・

[193: 匿名さん]

駐輪場の空きはどれくらいあるのでしょうか？抽選では各家庭1台のみの申し込みで、後は管理組合
で決めるとのことでしたが。我が家は大人1台・子供1台が現在あるのですが、先に大人のほうを優先
させて申し込みました。子供の自転車をおけるスペースが空いていれば良いのですが・・・・

[194: 匿名さん]

購入者の皆様、入居説明会お疲れさまでした。
次はいよいよ内覧会ですね。がんばりましょう！
>>193
管理会社の人に尋ねたところ、駐輪場には空きがあり２台目も大丈夫だそうです。

[195: 匿名さん]

>>194
それを聞いて安心しました！ありがとうございます！
今のマンションは十分に足りていなく、廊下に置くのは近所迷惑になるでしょうから玄関に
入れてある状態なんです。パークタワーの場合、当然廊下に放置するなんてことはもっての
他ですから、最悪子供自転車を処分する覚悟でおりました。子供の自転車置き場をわざわざ
外部に借りるなんてことはできませんから・・・・
それと駐車場について・・・・
他のタワーにお住みの方に伺いたいのですが、現在パークタワーの外来者用の駐車場は2台
のみですが、普段は空いているとしても週末や連休など身内の方が遊びに来る機会の時
かなり予約が取りにくい状態なのでしょうか？
我が家は遠方から来る身内がいる為に、引越し後や年末など必要になってきます。
300を超える世帯数があるわけですから、そういうご家庭も多々あるように思われます。

[196: 匿名さん]

オーロラモールに停めてOMCカードで３時間無料。３時間経ったらまた入れ直しの繰り返し。これ埼京。

[197: 匿名さん]

車をお泊りさせたい時は、
お向かいのコナカが、夜間は１時間１００円ですよ。

[198: 匿名さん]

>>189 下記形式で内覧会の時にご自分の携帯を確認して記入するというのはどうでしょうか？
ボーダフォン使用者です。10月末に報告できると思います。

[199: 匿名さん]

２Ｆのスロープが階段になり、カートはごみ収集のスロープから出ることになりました。
ここもそれなりの勾配があり、はたしてカートを出し入れできるのか不安です。

という事で、内覧会で、１台カートを用意してもらいました。

帰りがけで結構ですから、ちょっと試してみてください。

[200: 匿名さん]

さぁ今日からですよ
みなさんどんどんカキコよろしく

[201: 匿名さん]

すごくきれいでしたよ
各所にお金と手間がかかっている印象でした
先ほど西武で買い物をしてライトアップもみてきましたが豪華ですね
良い買い物をしました
早く引越しして住みたいです

[202: 匿名さん]

共用施設は、想像以上だ！入口が豪華過ぎる！綺麗に使おうね・・・
32階のラウンジはパーティーはちょっとな〜。絨毯が絶対、食べ物や飲み物で汚れるって。
パーティーはカルチャールームだけにして、32階は大人がゆっくり杯を傾ける程度にしたいぞ。

[203: 匿名さん]

そんなに素敵なんですね。
うちは、まだなんです。早く見たい！！
マッサージ機は、どちらのメーカーのどの機種っだったのでしょうか？
ライブラリーの本は？
聞きたいことがたくさんありすぎます。
綺麗に使います！家族にも言い聞かせます。

[204: 匿名さん]

>>203さん
行ったんですが、教えません（笑）
せっかくのお楽しみに水をさす気にはなれないので。御自分で確かめてください。

ただ、202さんの言葉とおりです。「おれ、ここに住んでいいの？」って思っちゃいましたもの。
期待しまくってください。

[205: 匿名さん]

>>203
マッサージ機は松下電工のリアルプロとファミリーというメーカーらしいです
要所要所に説明してくれるおじさんやお兄さんが居てすごく親切で好印象でしたよ

[206: 匿名さん]

内覧会。当方は来週です。
もちろん写真オーケーですよね。自分の部屋と共用部分ですものね。
みなさんのご報告を読んでいると楽しみで眠れないかもしれません。
内覧会同行業者同伴のかたはいらっしゃいましたか？
質問ばかりですみません。
これからもよろしく。

[207: 匿名さん]

みなさんも好印象のようですね。エントランス廻りのホテルのような造りに大満足です。
資産価値の落ちないように綺麗に使いたいですね。

[208: 匿名さん]

物件は満足なんだけどね。
どっかの掲示板では、勘違い住民がいて、管理組合が後で決めればいいことをカスタマーサポートに
要望とか言い出してる奴がいるし。ライブラリーの本なんて、最初に置いてあるのは、売主側のプレ
ゼントなのに、カスタマーサポートに要望してどうすんだよ。それに、マンション中のあらゆる場所
全てがバリアフリーなわけないのに、・・・がどうだこうだとか。それじゃあクレーマーだっつーの。
以前、トランクルームのクレーマが出現した場所だから、ハンドルネームでも変えてぐちゃぐちゃ言
ってるんか？

[209: 匿名さん]

208に同意・・

ちょいとうんざりする。
なんか見てて疲れます。

[210: 匿名さん]

確かにマンションは販売当初、バリアフリーを強く打ち出してはいなかったはずです。いつの日か購入者の勝手な妄想が
一人歩きしているような気がします。「・・・のつもり」というのは時に、手前勝手な要望へとつながりがちです。本当に
全体の声になるのか冷静に判断してもらいたいですね。

[211: 匿名さん]

マンションは購入者の物で、共有部分の扱いは管理組合員（自分達）で決めること。要望って、実は
自分に向けって言ってるようなもんなんだよ。
カスタマーサービスは購入までの手続きをサポートするものであって、共有部分をどうしろこうしろ
と文句言うのは筋違い。管理組合での決議の手続きを取らず、購入前にクレームつけて、クレームつ
けた奴の意向に沿った手直しなんか事前にやられたら迷惑なんだよ。植木、ライブラリーの本、９階
にカートその他諸々、カスタマーサービスに要望って発想がわけわからん。全部、組合で決めること
だろうに。

[212: 匿名さん]

言ってることは正論に近いと思うけど、引越しも間近で皆さん期待に心をはずませているの
ですから、喧嘩ごし・見て不快に思える書き込みはいい加減に辞めませんか？
購入者であれば、もっと建設的な意見を出し合える場にして欲しいです。
面白半分で書き込みしている人は、その反応を見て楽しんでいるようにも思えるから
そういうコメントに対しては無視したほうが不快なコメントも減ると思います。

[213: 匿名さん]

212さんに賛同。購入者のなかにどこかの掲示板のような他人を非難するものの言い方のかたがいるとは思いたく
ありませんから。
私も一部の方々が少々行き過ぎかなと思う行動をされているなとは思いますけれど、それは自分のため、ひいては入居者
のためと信じているからでしょう。

[214: 匿名さん]

○○のサーフィンというサイトで活躍されている方がおられますが、どうも一部の方が頑張っているだけで、少々見識が狭くなっているかと思います。
実際には３５０世帯あり、それらの全ての意向により、共用部の修正なども行うのが基本です。ライブラリーなどの共用部分もそうしたシステムを経ずに意見するには
危険です。だれでも自分の要望は他人も同じだろうと思いたいし、そう思う傾向があります。しかし、それを逆に迷惑に思う人もいることに気づいていないのは困りものです。
善意で動いてくださっているのであまり厳しい言い方は適切でないかと思いますが、１部の盛り上がりだけで
３５０件の大切な共有財産を動かすことはできないのだと言うことをもっとしっかり認識していただきたいと思います。要望があればしっかりと管理組合を通し、全入居者に知らしめた上で
判断を仰ぐべきです。サイトで２，３の同意があったというだけで動かせるものではないことを理解してください。

[215: 匿名さん]

今日、内覧会に行ってまいりました。
感想として大変素晴らしかったです。
特に共有部ではグランドエントランスの床大理石の色、オーロラエントランスの風合い、内廊下の雰囲気
が良かったです。共有施設では想像以上にどの施設も良かったですが、私はライブラリーが一番気に入りました。
全体的に高級感がにじみ出る造りに仕上がっていました。
32階のビューラウンジでは、FOMA（アンテナ2本）とムーバー（アンテナ3本）の携帯電話両方使用可能でした。
少しだけ残念な所は、エレベターの床のデザインとスマートエントランスのカートの使用が勾配のため使いにく
いという所ですが、満足度に比較して大変小さい部分です。
このマンションを購入して良かったと思います。
このマンションを建てるにあたってご苦労された皆様方に深く感謝申し上げます。
有難う御座いました。

[216: 匿名さん]

>それは自分のため、ひいては入居者のためと信じているからでしょう。

動機が善意（？）ならどんな行動をしてもいいのか？
なんか、中国の反日暴動のいい訳みたいだな。

[217: 匿名さん]

216黙れ！

[218: 匿名さん]

>>215
ほう！３２階でしかもFOMAでアンテナ２本ですか！貴重な情報をありがとうございます。
では我が輩のドコモ（MOVA）もまず大丈夫だろうな。ちょっと安心しました。

[219: 匿名さん]

管理組合として対応するという常識（基本中の基本）を踏まえず、共有部分のあそこ直せ、ここ直せって
いうような人はマンションに住む資格はりません。自分の意向とおりに売主が動かない（当たり前）から
って怒り出すのも非常識。ルールは守ろうね。

[220: 匿名さん]

私はauなのですが・・・たまたまジャグジー入り口近辺に居る時に携帯が鳴ったのですが
話はちょっと無理のようでした（こちらの声が聞こえないらしい）。その後廊下からエレ
ベーターに向かう途中でも鳴って廊下では相手の声が聞こえなかったのですが、エレベータ
ーの前に来たら話ができるようになりました。
部屋の中ではちゃんと通話できましたので大丈夫です！

[221: 匿名さん]

いろいろ意見が出ていますが、いいマンションにしようという気持ちは
みんな同じ！仲良くいきましょうよ。

さあ、私は明日が内覧会です。
えーと、スリッパに、メジャーに、懐中電灯に、それとデジカメでしたっけ？

[222: 匿名さん]

あと、認印（これ大事）ね。

[223: 匿名さん]

>>222
サンキュー。

[224: 匿名さん]

契約当時２０代だった３０代初頭の購入者です。この掲示板のみならず、ほかの場所でも無礼な若者が暗躍しているようですが、同じ年代のものとして恥ずかしく思っています。
隣人とは助け合い、年上の方には礼を尽くし、同じマンションに住む者どうし、少しでも心地よい住環境をつくるために努力すべきなのは当然のことでしょう。
いくら２０代でマンションを買おうが、資産をなそうが、そんなことは全く自慢できることではありません。
むしろ、人として最低限の礼節をわきまえることの大切さを知って欲しいと思います。

[225: 匿名さん]

２２４さんに賛同。
他サイトでの、若者の投稿には、がっかりしておりました。
当方、２０代で１軒め、パークタワーが２軒目の購入となります。
１軒めのマンションでは、２０代で管理組合も経験しました。
年齢に関係なく、お互い真剣にいい意見を出し合い、
２２４さん同様、礼節をわきまえ、
いいマンションを作っていけたらと思います。

[226: 匿名さん]

みなさん、集合ポストのネームプレートはどうされますか？

①デザインテックに表札と共にオーダーする。
②他社にオーダーする。
③マジックで書いたものを差し込む。
④パソコンで印字したものを差し込む。

それと玄関の表札はどうされますか？

[227: 匿名さん]

そうですね！年齢に関係なく「常識」の問題だと思います。
「常識」などと言うと、それに対してまた何を基準として・・・などと言われそうですが
成人した大人が普通に考えて意見する普通の常識です（ややこしいかな？）
とにかく、少なくとも高いお金を出して念願叶って住めるマンションなのですから、心地よく
暮らしたい・・・と誰もが思っているはずです。管理組合のことにしても、今回は抽選によって
決められましたが、役員にならなかった人も「協力」するのは住民として当然のことで全て
他人任せにならないようにしたいものですね。文句だけ言って自分は何もやらない・・・という
のが一番困ります。

[228: 匿名さん]

はいはい。

ま いーじゃない
世の中にはいろいろな人がいるっちゅーことで。

[229: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず

[230: 匿名さん]

228がその「他人任せ」の代表例？