パークタワー東戸塚について （２）

[匿名さん]

元スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38733/

最近なぜか復活してきたスレです。
５００件超えたので、新しく立て直します。

[121: 匿名さん]

でも引き渡し後にもし事故が起きたとしたら、管理組合がかかわることになるわけでしょ。

[122: 117]

119さま
115さまも俺と同じことを言っているのになぜ、俺だけ
優しくない人、なんだあ？

まず、言いだしっぺが先頭に立たないとせっかくの意見が
先方には届かないんだ、ということと共同生活において
人任せや「自分だけは特別なんだ」という意識は周囲に
迷惑をかけてしまうということをわかってほしいと思う。

代弁では１１１さんのためにはならないんだぜ。
じゃあ、いつでも１１９さまが代弁してくれるのか？
一言、そういってくれるなら、俺も納得するけれど、
でもそれでは１１１さんのためにはならないってこと、
理解しているのかな。

でも本当は俺もあの植木鉢は危ないとは思っている。
だから、１１１さんが先に言い出したのだから
「俺もそう思っている」と言いたかったんだけれど
あまりに他人任せな言い方にちょっと、かちんときたまでさ。
悪かったな。

[123: 匿名さん]

１２０の人へ
自作自演じゃないと思いますよ。実際に当方は１１４を書いた人物で購入者でもあります。
自分の他にも大勢の方が「危険」と思っているのが事実です。それにクレームというのは文句だけ言ってる人のことではないですか？
善後策が出来るのなら入居前に改善して欲しいと思うのが当たり前のことでしょう？
自分達が住む場所で「危険」と思われるところがあって、それを改善して欲しいということのどこがクレームなのでしょうか？
私は別に人任せにせずに、必要とあらば堂々と意見を言うつもりです。
もっと建設的な意見を載せましょうよ・・・・

[124: 匿名さん]

120がクレーマーなのでは！？

[125: 一東戸塚人]

実際に現地を見て考えたのだが、
折角のデザインを変えたりするのはもったいないと感じます。
代わりに、鉢の各角のすぐ前にポールをたてて直接人がぶつからない
様にするのが良いと思いました。格好悪い銀色の普通のポールではなく、
ブロンズ色っぽい幾分お洒落なポールが良いと思います。

ちなみに、HNから察しの通り私は購入者ではありません。
すぐ隣のタワーマンションの住人です。
入居が近くなると、とてもワクワクしていました。

[126: 匿名さん]

>>118
ニヤニヤ

[127: １１８]

１１８です。
１２５さんに同感。
できれば、デザインはそのままで何か考えられればと思っております。

[128: １１８]

＞１２６
今見たら、私への書き込みが。
？？何だろう。？？
何か誤解があったでしょうか？
私は、「デザイン変えたくない」派です。

[129: 匿名さん]

>109　四角い大きな植木鉢？子供がぶつかりそうで少し怖い。
>118　でも、ここまではパークタワーの敷地と、子供に言ってもわからないだろうし。
今の子供はそんなに＊＊じゃないと思うよ。心配しすぎ。

[130: 匿名さん]

129 何が危ないかは子供でもわかるよ。自然の中にはもっと危ないものもある。
公園の遊具ではないので、怪我しても訴えられることはないでしょう。

[131: 匿名さん]

確かに教えれば済むことなのでしょうが、大半の人が見て危ないと分かるものをそのまま放置しておくのも如何なものかと・・・
子供というのは予期せぬことをしますから、それを心配しすぎとおっしゃるのはどうなんだろうか？そういう人に限って事故が起きてから大騒ぎしそうで嫌です・・・

[132: 匿名さん]

確かにそう思います。自然の中で危険なものは自分で身を守るしかないですが、人の手によって
作られたものは、その作った側に責任があると思う。
自然と人工的に作ったものとでは比較の仕方が違う！

[133: 匿名さん]

>>129
じゃぁ　君のとこの息子さんが頭かち割っても文句を言わないことだな
オレならクレームつけますよ

[134: 匿名さん]

回転ドアで頭を挟んだのは全部親の責任と言うわけだな
あはは

[135: 匿名さん]

パークタワーの隣の西武の階段の壁の角は丸く削っています。
あれだといいですね。

[136: 一東戸塚人]

本日は、道路と外の植栽について大掛かりな工事をしていました。
外周の植木も整いほぼ完成と言った感じになっています。
それにしても、夜の外周のライトアップは凄いな〜。。。
殆どホテルです。

植木鉢の安全対策も、やるとしたらこの美しさを損なわず、
うまくやってもらいたいですね。

[137: 匿名さん]

つい先ほど見てきましたが、ライトアップ凄すぎですね
本当にタワーマンションの4棟の中では群を抜いていますよ
大理石とか照明とか手間隙掛けて作ってそう（＾−＾）
三井不動産と熊谷組、その他下請業者？に感謝です
植木鉢の件で盛り上がっているみたいですが
アップライト？で照らされてるので特に問題なさそうですけど
（先ほど見た感じですが・・・）
酔っ払いと子供はどんな行動取るか分らないし
官民の境なので住民だけの問題では無いと思いました。
何かしらの対応はするのではないでしょうか。

[138: 匿名さん]

>>134
六本木ヒルズの回転ドアで体を挟まった子供の事件の時は、全面的に森ビルが責任とったじゃないですか？
「人工的に作ったものは、作った側に責任がある」と書いたはずです！
親の責任だなんて誰も言ってませんが・・・よく見て理解してから書き込んだほうがいいですよ。

[139: 匿名さん]

先ほど現場を見てきた購入者です。確かに角がとがっていました。でもそこに目が行きすぎているようにも感じます。
とにかく、歩道が広くて余裕があります。植え込みの際をわざわざ通らない限りぶつかることはないと思いますが・・・
六本木ヒルズの回転ドアの話とはかなり違うと思います。

[140: 匿名さん]

駐車場一階だった！！！かなりラッキーだ！！

[141: 匿名さん]

＞139六本木ヒルズの回転ドアの話とはかなり違うと思います。
同感。危害想定は限がないんですよ。仮にコーナーを丸くしてもまだ危ないとか。
何でもかんでも丸くデザインすればいいものじゃないでしょ。
そのうち、階段の淵も危ないから丸くしようと言うんじゃないでしょうな。
さらに、大理石は滑りやすいから剥せとか。
世界的デザイナーのセンスを尊重してはいかがでしょうか？

[142: 118]

１１８です。
１３９さん、１４１さんに賛成。
確かに歩道は広いです。

[143: 匿名さん]

今日、ダイエーの不採算店舗１５店舗追加で、閉鎖予定の５３店すべてそろいましたね。
東戸塚店は、無事でよかった。
１１６さんのお話では、東戸塚西武も、大丈夫ということですし。
みなさん、東戸塚を盛り上げていきましょう。

[144: 匿名さん]

140さんへ　ご希望通りでよかったですね。
私もあなたと同じく１階になったのですが実は2階を希望でした。
その理由はなぜかといえば、ごみを出してから出発できるからなのです。そして洪水にまず遭わないから。
それに１階は風が吹き込むし・・・。でも地下よりいいかな。
みんな思うところがすこし違うんだねぇ。今後、みなさんよろしくお願いします。

[145: 匿名さん]

>>142
俺も同意。
考えてみれば墓地なんて角張った石が密集しているわな。
でも、それが問題になった話は聞いた事無いな。

[146: 匿名さん]

>141様
常識の範囲以内で考えてみませんか？植木鉢の件では、あの歩道は徒歩や自転車など決して少なくない数の人達が
行き来するわけです。普通に考えてみて「ちょっと危ないかな・・・」と思える範囲のことを皆さんは意見して
るだけだと思います。「丸くしろ」と言ってるわけではなく、危険性は高いから何か良い方法はないかと論議
してるだけなのでは？人の往来が激しくない場所であれば「センス」なるものを優先しても良いかと思いますが
マンション住人だけでなく公共の場所に面した場所ですから、もし何かあった場合は少なくとも管理組合が介入
する事態は避けられないと思います。

[147: 匿名さん]

ではこの件が問題だとされる方々に栄誉ある第1期管理組合の役員をお願いします。
みんなで問題を解決しよう。

[148: 匿名さん]

>>１４５
墓地は日常的に人の往来があるのか？？
ここで話している場所とは全然違う場所だろうが！！
もっと考えて意見しろよ・・・

[149: 匿名さん]

>>１４４
値段の安い機械式が、人気なんだと思ってました。
高い１〜２階ばかり空きがでたら管理費が大変！と思っていたから、
希望者がいらっしゃることがわかり、ひと安心。
確かに、２階はゴミ出しできていいですよね。
先日の大雨のニュースを受け、うちは地下３階だけを、希望からはずしました。
まあ、めったにそんなことはあるもんじゃないですけどね。

[150: 匿名さん]

うちは通勤が車ではないので、普通にゴミ出しをしていけます。（けど、ゴミ出しは妻や子供してくれそうです）車なんか週末に使うか使わないか位なのに、駐車場をちゃっかり申し込んでしまいました。
機械式の駐車場は待ち時間がやっかいだなとはわかっていたので（現在、機械式です）。

[151: 匿名さん]

上に同意。機械式は待つのが面倒ですよね。でも、屋内なだけまだいいか。

[152: 匿名さん]

>>144
洪水も大丈夫じゃないですかね？水位２mくらいでも坂の上の方だから冠水しないと安心してるのですが。。甘いですかね？

[153: 匿名さん]

今時冠水なんかするわけ無いじゃん

[154: 匿名さん]

あのあたりが冠水したら西武とか南の街とかどうなっちゃうのよ

[155: 匿名さん]

東戸塚関係のＢＢＳなどで、過去の記事検索をすると、
去年の台風２２号での品濃町近辺の被害状況がでてきます。
車が通れなくなった箇所や、通れるけれど深い冠水があった箇所などが、
でています。
このあたりでは、品濃町交差点が冠水したりするようです。
駅前の横浜銀行前も大きな水溜りになったりするとのこと。
品濃小学区の川上川流域の戸建てでは、床下浸水があったそうです。
私自身は、白旗山公園を下ったところの下水口から水が噴出して
いるのを見たことがあります。
いずれにせよ、パークタワーの方が高い地点にあるので、大丈夫だとは思いますが。

[156: 匿名さん]

有名な話だから知っている人もいると思うが西武の地下は川が流れている。
駅が出来る前は渓流釣りの名所だったらしい。
もともと水が流れ込みやすい地形になっているようだ。
行政側も危険性は十分認識していてこの近辺では各所に遊水池を設けている。
例えば郵便局の隣は遊水池だな。
専門家が計算してこの程度遊水池を設けていれば一応
大丈夫ということになってはいるのだろうとは思う。
逆に言うと遊水池なしでは危険な場所ということじゃないかな。

[157: 匿名さん]

もうすぐ入居説明会ですね。
みなさん、「お持ちいただくもの」は、そろいましたか？
説明会当日は、融資関係だけでなく、管理組合役員抽選や、
引越し手続き、表札などの注文、インターネットの申し込み・・・と、
盛りだくさんですね。
管理組合役員の抽選って、「くじ」か何かでしょうかねー。

[158: 匿名さん]

西武の真地下というか西武と駅前の通りの境あたりを流れているよね。
で、品濃町交差点地下で川上町から来た川と合流し、環２方面に
流れていっている。
駅前通り、あるいはそれと高さがそう変わらない地域は冠水の危険性が
あるかも知れないが、パークの高さまで水が上がってくることはまず無かろう。

[159: 匿名さん]

もしパークタワーの高さまで水があがってきたら、西武の１階は全滅ですね。
ひょっとすると２階も。そんなこと考える必要ないでしょう。

[160: 匿名さん]

かっばかば

[161: 匿名さん]

まあパークタワーまでは水は来ないでしょうが、
西武１階というのは十分可能性はあるな。
現に去年の台風では西武１階入り口に土嚢が積まれたし。

[162: 匿名さん]

マンション管理費のなかにインターネット接続料金は含まれているのですよね。
別途、プロバイダー料金ないと思っていいのでしょうか。そうするとパークの管理費は今思えば安いですね。
どなたか分かる方、教えていただけませんか？

[163: 匿名さん]

横浜市では、柏尾川の氾濫で浸水するエリアを想定している。
その最大のエリアだと、西武の１Ｆが少し入る。
あとは、まぁ坂だしね。
土嚢を積んだのも、それが頭にあったからだろう。

その地図が電子化されてるかは知らない。
品濃小学校の先のマンション販売の時に見せてもらった。

[164: 匿名さん]

>>162さま
私も知りたいと思ったので説明会の時に確認してみるつもりです。
インターネット初心者なので基本的なことが分からないのですが、今のプロバイダーを解除するということは
当然アドレスも変えないといけないってことですよね？

[165: 匿名さん]

>>164さま
確か管理費にインターネット接続料金は含まれているはずです。
大概のメールアドレスも変えずにそのまま使えます。
現在加入しているプロバイダーの、一番安いコースにかえればよいと思います。

[166: 匿名さん]

>>165さま
ありがとうございます。ということは、今契約しているプロバイダー（ちなみにDION)と新しい契約先（有線）
の両方に支払うことになるわけですね・・・だとしたら有線のみにしてしまったほうが安いということですか。
ちょっと調べてみます・・・ありがとうございました！

[167: 匿名さん]

大手のプロバイダだと、毎月２１０円程度の支払いでメールアドレスはそのまま変更なく使えます。
biglobeは210円です。引き落としがあれば年会費無料なんていうクレジットカードと組み合わせておくの
もいいですね。dionは詳しくは知りませんが。

[168: 匿名さん]

gate01だと独自ドメインとっちゃだめなのかなぁ？DNSサーバーを使うようなサーバー(HTTP,MAIL,FTP)は立てるなとか書いてるし。。
すご〜くがっかりなんですが。なんか回避策あるかなぁ？

[169: 匿名さん]

パークタワーに入居される方々で子供が品濃小学校へいかれる方は多いんでしょうか？
ちなみに一学年２クラスしかないそうですね。
一緒に学校に行ければいいですね。
小学生の子供がいる人たちで交流できませんかねぇー。

[170: 匿名さん]

我が家には小学生の子供が居ります。今で１学年に２クラスってかなり少ないほうですよね！
あの辺りは線路を挟んだ近辺に４つの小学校がありますよね。
子供同士が仲良くなるのは早いですから、それに平行して親の交流もできるはずです。
もしお知り合いになれたら宜しくお願いします！