ブランズ麻布狸穴町 Part2

[物件比較中さん]

ブランズ麻布狸穴町のPart2です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259822/
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定
売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[321: 匿名さん]

ここは完売か？

[322: 契約済みさん]

隣のことを悪く言ったりするのは人として恥ずかしいからやめません？
私はここの購入者ですが、そのような人が同じ購入者でないことを願います。

[323: 匿名さん]

そうそう、恥ずかしいからやめましょう。

[325: 匿名さん]

３１３・３２３に同意。
どこにでもここのような高級物件を購入できない人の僻みや妬みととられても仕方ないようなスレが見受けられるが、恥ずかしいし、寂しい限りだ。ここは、好みの問題は別として、場所、利便性、建物、デザインとどれを見ても、客観的に高級物件であることに変わりはないでしょう。

[326: 匿名さん]

間取りが悪い部屋がまだいくつか残ってるようですね。
ただ、資産価値の観点では安易な値引きや賃貸転用をせずに、時間をかけてでも売り切る姿勢のほうが好感が持てます。

[327: 匿名さん]

どこまで辛抱できるかな。ブランズ広尾は販売中止だし、

[328: 匿名さん]

中止の理由ってなんなんですかね
単に延期ではなく？

[330: 匿名さん]

ありゃ一棟売りでしたか。それはすごい。
となると、ネガさんはまたしても見当違いなことを言っていたのか。

[331: 匿名さん]

シンガポールあたりの投資家への売却ですかね、だとするとホームページまでたてて日本の顧客に期待だけさせといて失礼な話ですね
三菱の南青山といいここといいエンドのお客にとっては受難つづきですな

[332: 匿名さん]

さすがに南青山と同列にする話じゃないでしょ。
分譲マンションが賃貸に回されたことと同列にするならまだしも。

[336: 匿名さん]

この前ここのそばを通りかかったときあんま電気付いてなかったですね。
賃貸用に買った人が多いのかな。
もう竣工からかなり時間が経ってるから、引越し待ちでもないだろうし。

[337: 匿名さん]

賃貸が多いんじやない。真っ暗だもんね。、

[338: 匿名さん]

夜に電気がついてないと賃貸が多い？
意味がわかりません。

カーテンが付いてるかどうかで判断するならまだわかるけど、ほぼ全ての部屋にカーテンが付いてますよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[339: 匿名さん]

今朝散歩がてら見て来ましたが、ほぼ全部の部屋にカーテンなんかありませんでしたよ。
半分以下かなってくらいです。

[340: 匿名さん]

先ほど東側の道を歩きました。南に一部屋カーテンがついてない部屋がありましたが、それ以外は何らかのカーテンやブラインドが付いていました。
妬みか何か知りませんが明らかなウソはやめてください。

[342: 匿名さん]

港区、目黒区のマンションはワンルームしか売れないよ。
中目のタワーも同様。

賃貸住民もいないって事。
売れ残ってんじゃない？完売とか言ってるけど。
もしくは、投資でねかしてるか。

[343: 匿名さん]

残り2戸の物件で半分以上未入居なんてあるわけないじゃん。わけわからんことばかり言って恥ずかしくないのかな。

[344: 匿名さん]

明日の夜来て見てみなよ。
事実がわかるからさ。
現実から目を反らしたらいけません。

[345: 匿名さん]

ここはレベルの低いネガスレやデマが多いね。外観から見ただけでは推測でしかありません。推測は事実ではありません。

[346: 匿名さん]

外から見て、電気が点いてなかったリ、カーテンが見えなかったとしても、それで売れ残っていることの証明にはなりません。こういう事を何を証明する事実というのか、理解に苦しみます。

[347: 匿名さん]

ここは面白いね。売れ残ればよいと勝手に思いこむ妬みによる妄想の類でしょう。

[348: 匿名さん]

残り2戸だけなんですか？事実は数字で語りましよう

[349: 匿名さん]

今朝見てみた。カーテンほぼ全てついてたけど？
見苦しいウソは恥ずかしいからやめませんか。

[350: 匿名さん]

2戸は公式サイトに載ってる事実です。それくらい自分で調べましょう。

[351: 匿名さん]

すごい必死だね。住人？
契約者スレによると管理もダメみたいだし。
隣のアメリカンクラブの賑やかな声が聞こえていいんじゃない？

[352: 匿名さん]

推測と事実の違いを論理的に述べているだけ。たとえ、こういうスレでもlogicは重要であるということ。

[353: 匿名さん]

まあ、恥ずべきことですな。推測と事実の区別がつかないという事は。

[354: 匿名さん]

ネガスレをするなら、ある程度、事実に基づいて論理的に述べてほしいな。そうでないと、あまりに幼稚すぎて参考にならないよ。

[355: 匿名さん]

ここはたびたびネガさんがポジさんに論破されてるね。
論破されて何も言えなくなるとマンションに関係ない誹謗中傷。毎回このパターン。

[357: 匿名さん]

今通りましたがほとんど電気ついていませんよ。
カーテンの影も見えないし、人影少ないです。

[358: 匿名さん]

電気がついてないから、何だというの。もっと論理的に述べなければ駄目。355さんの指摘通りだな。

[359: 匿名さん]

電気がついている、いないは、もうどうでもいいよ。はいはい、売れてないといいたいんだよね。w

[360: 匿名さん]

灯りを数えて、真っ暗だからと言って、それで売れ残っている事実とはならない。それは推測という。

[361: 匿名さん]

電気がついているいないのようなネガスレは、もう、いいでしょう。ある程度、事実に基づいた説得力のある論理的なネガスレを期待しています。

[362: 匿名さん]

灯りを数えて暗かったという事実と、売れていないという事実は、誰が聞いてもまったく違うでしょう。

[363: 匿名さん]

ポジはなぜそこまで否定したがるの？
自分たちこそ事実を認めなよ。
その辺なら売れた後いっぱい空室あっても変じゎないよ。
パークコート六本木だって半分も電気付かないし。
そんなにムキになるほうが逆に怪しい。

[364: 匿名さん]

結局、論破されて何も言えなくなるとマンションに関係ない誹謗中傷。毎回このパターンか。

[365: 匿名さん]

論点をすり替えないで下さい。

夜に電気がついてないことは誰も否定してないですよ。それで空室が多いという主張は筋が通ってないということ。

カーテンが付いてるなら誰か住んでるということでしょう。

[366: 匿名さん]

客観的に見たら、どう考えてもポジ側に軍配があがるな。３６０さんの灯りを数えて、真っ暗だからと言って、それで売れ残っている事実とはならない。それは推測というポジに全く反論できていなく、ただ単に感情的になって意味不明なことを言っているだけ。

[367: 匿名さん]

ポジとかネガとかじゃあ無くて近く通ると真っ暗だよって話、反論とか論破とかわけわからん……

[368: 匿名さん]

挙句の果てには、売れた後いっぱい空室あっても変じゎないと言っているし。意味不明と言われても仕方ないね。
売れた後は、基本的には空室はありません。こういう高級マンションは、セカンドハウスとして使う人もいるでしょうし、
長期出張もあるでしょうし、皆が皆、いつも部屋にいるわけではなく、使い方が多様化しているのです。だから、電気がついていない部屋もあるわけで、これでもって売れていないとか、空室になっているとかということではない。家を2～3戸所有している人は結構いるし、そういう人が購入しているケースが多いよ。

[369: 匿名さん]

この辺でこういうレベルのネガはもういいよ。
残り2戸ですからもう完売でしょう。

[370: 匿名さん]

さんざん電気ついてないから空室か賃貸が多いと言いながら、今更それですか。

もう書き込まない方がいいですよ。。。