ブランズ麻布狸穴町 Part2

[物件比較中さん]

ブランズ麻布狸穴町のPart2です。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259822/
公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/azabu-mamianacho/

所在地：東京都港区麻布狸穴町47－1
交通：南北線・都営大江戸線麻布十番駅徒歩6分 日比谷線神谷町駅及び南北線六本木一丁目駅徒歩9分
総戸数：140戸（非分譲50戸含む）
間取り：1～4LDK、40.13～137.93m2
入居：2013年12月下旬予定
売主：東急不動産
設計・施工：清水建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[161: 匿名さん]

こういう確認検査の証拠写真を見れば、手抜き工事なんてそもそも無いという事が明らかでしょう。
それでも手抜きだという人がもしいるとしたら、今度こそ、その証拠を出してから投稿するべきです。
証拠も無しにコソコソ匿名で投稿し、売り主、施工会社、購入者及び検討者に迷惑をかけ、不安、不信感を煽るような卑怯なことをやってはいけません。

[162: 匿名さん]

こういう確認検査の写真は南青山の物件も含めどこにもありますが。これで手抜きがないことの証明ができるのであれば、どこも完璧な施工ですね。

[163: 匿名さん]

ここでの問題は、手抜きがないことの証明ではなくて、手抜きがあるというのならその証明を出してから投稿せよという事で
誰でもわかるロジックです。問題をすり替えてはいけません。

[164: 匿名さん]

普通、手抜きがないという証明はどこの売り主でも施工会社でもしない。
そもそも手抜き工事はないということが前提だからだ。だから、あるというのであれば、その内容を提示してから言う。
それがなければ言わない、言えないというのが社会人として最低の常識、モラル。

[165: 匿名さん]

買えない＊＊＊の遠吠えのように聞こえるので情けない。

[166: 匿名さん]

何れにせよ、ここを購入できた人は勝ち組でしょう。購入できない人が、どんなネガを投稿しようと、内容も証拠も提示できなければ、関係ありません。

[167: 匿名さん]

58の投稿は嘘くさい気がしますが、そんなに入居者たちが必死に自己正当化しなくともと思ってしまいます。
正直、麻布、青山近辺の検討者としては、ここが買えないとか羨ましいとかはないんですけどね。

[168: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者という点がポイントですね。

[169: 匿名さん]

赤坂、麻布、青山近辺を購入出来る位の人であれば、羨ましいとかはないと思いますが、そういう層は相当限られており、
殆どがそうでない方の層ですので、こういうネガとなって表れるのでしょう。

[170: 匿名さん]

そうでしょうね。購入できる層の検討者だけがこういうスレを見ているわけではありませんからね。

[171: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者という５８さんは、そのどちらの層に属するのでしょうかねえ。

[172: 匿名さん]

建築資材を毎日納品していた運送会社の者は、もうこの世から消されたのか？

[173: 匿名さん]

消されないように逃げ回っているのでは。因果応報という事。

[174: 匿名さん]

それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に誤れば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝り、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です。

[175: 匿名さん]

誤字がありましたので、訂正します。
それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に謝罪すれば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝罪し、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です

[176: 匿名さん]

雪の状況はどうですか。現地の下見は、大雨や大雪に見に行くのが良い事です

[177: 匿名さん]

坂道は大丈夫でしょうか

[178: 匿名さん]

ここの低層階からの眺望はどんな感じですか？

緑ビューだったら、素敵だな。

[179: 匿名さん]

もちろんスノービューです

[180: ご近所さん]

8、9階の東南角部屋がアメリカンクラブのジムとお見合いだし、
最上階から下階の東南側はプールから見下される感じで視線が気にならないのか、夏場はうるさいだろうし
心配してしまいます。
5階以下は隣のマンションかロシア大使館の擁壁でしょう。
唯一西側は森の前はいいような気がします。
すいません、1,2階は想像できないです。

[185: 契約済みさん]

ここの低層階って地下になるんですか？　雪に埋もれてませんか？

[186: 匿名さん]

マンションを出たら、すぐ坂道ですよね。
今日は大丈夫だったのかな

[187: 匿名さん]

58さんどうなったかな？

[188: 匿名さん]

ここ、検討板と住民板の雰囲気が全然違いますね。
どうしてなの？

[189: 匿名さん]

５８さんは逃げ回っているのでしょう。検討板と住民板の雰囲気が違うのは、検討版に購入できない層からの妬み、僻みによると思われるネガが多いからでしょう。

[190: 匿名さん]

逃げても、逮捕されるんでしょうか？

[191: 匿名さん]

売主と施工会社或いはこれによって被害を受けるかもしれない方がどうするかでしょう。
営業妨害や誹謗・中傷により名誉棄損に該当すると判断して法的手段を講じればそうなる可能性もあるでしょう。ですから、何の証拠もなしに、誹謗・中傷しないことです。

[192: 匿名さん]

もちろん事実なら歓迎なのですけどね。
嘘の場合はそれなりの覚悟はしてもらわないと。

高樹町の場合は建設会社の社員から告発がありましたし、58さんは単なるネガの気がします。
そうだとしたら単なるネガにしては高くつきましたね。

[193: 匿名さん]

営業妨害に該当するんですかね。そうすると損害金額はどう計算して請求するんでしょうかね、、

[194: 匿名さん]

いくつかの間取りの中でも、70EE(72.60㎡)は形が扇形に近いように変形していますが、
住んでいて違和感を感じたりするでしょうか？
モデルルームにもこのタイプは再現されていないのでよく解りませんよね。
家具の配置はカーブに沿って作りつけの家具を設えてもらえば大丈夫でしょうか？

[195: 匿名さん]

ご近所の丸紅は最終期7戸となりましたね。
完売間近ですね。
ここも頑張ってほしいものですね。
いつも警備の人が、これからも居るのかな？

[196: 匿名さん]

丸紅に先越されたな、、敗北。

[198: 匿名さん]

あら。完全白旗ですか。。　ここは耐震等級あげちゃったから柱、梁がでた設計でもったいなかったね。普通にすればよかったのに、と思う。あと、窪地で湿った感があるんで立地面もいまいちだったかな。

[199: 匿名さん]

地盤は固いってことでしたから、そんなに耐震を上げなくても良かったね

[200: 匿名さん]

耐震等級は、人それぞれの価値観ではないかと思います。
私は、耐震等級と地盤にこだわって探しています。
中低層であれば２以上、タワーなら免振。

[201: 匿名さん]

>>200

ありがとうございます。

私の場合は、東京に住み続ける以上は覚悟ありきでのマンション探しかなと思う部分があります。

よって完全に安全な環境を求めることは既にやめたといいますか…でも安全に暮らしたい。
この葛藤によく悩む次第です。

200さんの判断基準が少し参考になりました。

[202: 匿名さん]

耐震2が必ずしもいいとはいえないかな。地盤良ければの話しだが。

[203: 匿名さん]

まだ10戸ぐらい残あるの？

[204: 匿名さん]

202さん
教えてください。
同じ地盤の上に建設する場合、耐震性だけを考えれば耐震等級１よりも２の方が
すぐれていると理解していましたが、そうとは言えないのでしょうか？

[205: 匿名さん]

202 説明不足ですいません。耐震性という観点では２の方がいいです。言いたかったのは、等級あげるとここの物件のようにどうしても柱、梁がでてしまい居住空間をそこねる、という意味でメリット、デメリットある、ということでした。価値観の問題ですので、あまり気にしないでくださいね。

[206: 匿名さん]

最近耐震等級２のマンションはほとんどないので貴重なのですが、その分間取りが犠牲になってますよね。
日々の生活しやすさをとるか、いざというときの安全をとるか・・・悩ましいところです。

[207: 匿名さん]

耐震等級２にしなければならない理由があったのではないでしょうか。

[208: 匿名さん]

志村豪地隆が地下室マンションをライブドア呼ばわり

[209: 匿名さん]

208さん。どういう意味ですか？
教えていただけませんか

[210: 匿名さん]

202さん
耐震等級の件、ありがとうございました。
確かに間取りが犠牲になることがありますね。
間取りが気に入れば、この物件は買いかもしれません。